シティタワー大阪天満 　パート7

時価だったら購入額の六割くらいになるじゃん…。

ここは土壌汚染の噂でもあるのか？立地が汚染地帯だからその分安い。それでいいじゃない。

買えばわかるよ。そんなこと。

このマンション、お風呂の排水溝がキツく臭うそうです。
住民専用板で話題になってました。立地がダメな反面、建物にはお金掛けてるって
いってたのに。いいところ無しですね。

>905
あなたはスミフの営業さん？あなたたちこそ頑張って！稼ぎ時の土曜日ですよ～、
パビリオンに人いないんですかぁ？あと４００戸！気合いれて売らにゃあ。

やっぱり突っ込み所の多いマンションのスレは荒れますね～。
でも最近書き込みも減ってきて、このマンションの過疎化を象徴してますねえ。

ザ・天満タワー

>910
好印象でよかったですね。価格表は見られましたか？このスレでよくいわれてますが、どれくらい部屋は空いていましたか？

やっぱり2年位で大半は売れなきゃねー
コスモスクエアのマンションも同じ位の数が2年くらいで売れてなかったっけ？もうちょっとかかってたかな？

コスモはただでさえ、８０㎡が2千万前半だったのに、最後は叩き売り（うわさでは２千万前後）でしたからね。
スミフさんは値下げしないのでいつもでかかるやら。
>910
土日で人こなかったらおわってるので・・・普通でしょうね。

とりあえず、とっとと完売させてください。パートいくつまでいくか心配です。。

45階が中古で早くも売りに出てますね

こんなに早く中古が出るなんて・・・・。よっぽど◯◯なんでしょうね。

>914
45階って買った人いたの？

それで何平米のいくらだったのがいくらででてるんですか？

市内のタワマンなら金持ちオーナーさんが投資用にとりあえず購入するからね。
借り手もなさそうならすぐ売ることはよくあります。
また、転勤などいろいろあるし、悪い意味で中古販売について持っていくのは荒らしでしょう。
私もマンション買った翌年に母親がなくなり（父は8年前に他界）、実家の方が広かったので当時最新設備満載のマンションを1年で売りましたよ。

918さん
荒らしって、中古販売の事を書くと荒らしですか？
ちょっと屈折していません？

中古ですが、86.08m2で8,940万円ですね
この立地でいくら内装に手を入れたからといってこの価格では買い手はないと思いますね
売り出した理由は不明ですが・・・
ただ、家具や内装に手を入れているので、住む予定だったのではと思いますよ

8940万はありえん。
それなら築年数で負けているがCT大阪の44階、7980万（約100平米）物件を買うぞ。
CT大阪は管理含めて良くできているし、設備もいい。
もしくはCT西梅田、キタハマ、NYあたりだな。

投資用でここを買うなんて・・・
それじゃ、手放して当たり前ですよ（見る目がない）
投資用に45階は買いませんよ
普通に住む予定だったと思います

今頃なに言ってんのｗ
転売ヤーで有名なやつの売り物件でしょ

>921
お金持ちは気にせずタワマン買うよ。損しようがどうでもいいみたいな金持ちがいるんだよ。
金銭感覚が違うし、庶民と同じ発想はやめたほうがいい。
金持ち間では、買わずに話題にのれないより、損してでもとりあえず購入。
上がったり人気が出れば「俺、あそこもってるよ～」って話題のためだけで買う人たち。

なら、ここは値下げせず買値で売るのが金持ちなんでしょうね。

金持ちは、収支上プラスになる人生を歩んで金持ちになってるんだから、損することはしないでしょ。
基本、ケチだから。

まぁそうやね
時々>>923みたいな頓珍漢な発言を見かけるけど
知ったか丸出しで憧れてるんやろうけど、余程、金に縁がないんやろうね

923さん
お金があろうがなかろうが損をする買い方はしませんよ
大丈夫ですか？

ここを転ヤーでうるなんて無いでしょう
だってまだ売れ残りがあるんだよ

さすが中途半端なタワースレなので金持ちを知らん層が多いのぉ。

儲けを考えないのが本当の金持ちだな。

ここを買う方の将来設計はどうなの？永住？賃貸？転売？

今のこの状況でもうけ考えないってボランティアかよ
もうけ考えない金持ちを紹介してくれ。
いるのか？

資産価値でここ買った人はいないとおもいます。
永住できるマンションでは？
そもそもここに限らず転売や利回りで今マンション買うとかないです。

業者さんたち何しにここばっか来てるのかな？

祭りまで2週間きりましたね。

part8作りますかね？
祭りの実況だけでpart11は行くでしょ。

天神祭りのさいＭＲへ行けば花火はみれるのかなぁ。
同じ考えの人が多くてすごい活気が出るかも。

＞儲けを考えないのが本当の金持ちだな。
あほか、インドのタタ財閥を見てみろ！

高層階の方ほど夜カーテンを閉めてないですね。
それだけ人目を気にしなくていい眺望なんでしょうね
うらやましぃ～

MRだからね

CTは売れ残りのキーワード？

そのような言い方、書き込みされると、正直良い気持ちはしませんね。気分を害します。単なる中傷に聞こえます。貴方がここを検討されていないのは分かりましたからお手柔らかにお願いします。

>937タタは大阪に日本支社を設立したよね。
海外の企業は大阪の素晴らしさがわかってるみたい。

まぁ、そのうち、タタに買収されてしまうでしょう。痛たた。

↑うまい？　んなことないやろ

入居当初の舞い上がった気分も冷めた頃だと思います。
住み心地はいかがですか？最寄駅まで通勤時どれくらいかかりますか？
日差しは暑くありませんか？
高速の存在感はいかほどでしょうか？

感想お願いします。

住み心地は、言うことなしです。内廊下も冷暖房完備、眺望も良く明石架橋まで見えますし、心配してた暑さも、以前に住んでた南向きマンションとあまり変わらなかったです。カフェも、よく利用してます。

947さん 私も西側を購入したものです。暑さが思っていた程じゃないという事ですが、カーテンにしようかバーチカルブラインドにしようか迷ってます。ＤＷなので結構覚悟してたのですが。どちらにされましたか？

このマンションのものではないですが
西日って、暑さが問題なんじゃなくて、眩しさですよね。
西向きでバーチだと、西日が差しこむ時間帯はしめきる場合が多くなりそう。

先日、公開空地を散歩してみました。
下から見ると中層階まで丸見えでした。部屋内で裸でうろうろしてるおじさんが・・・。

公開空地のフェンス向こうはなんだか凄いことのなってて
はっきり言ってドン引きしちゃいました。
公開空地のフェンスの向こうと手前でここまでの差って・・・。
夜は怖くないですか？