検討板→住民板への移行期間のスレです。
パート7のレスが1000を越した時点で住民板に完全移行します。
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス
[スレ作成日時]2010-06-09 20:02:35
排気ガスがたくさんのため、外には干せません。体調を崩す事が無いように必ず室内でお過ごしください。
大阪大空襲については必ず調べるべきだとも思われます。
＞大阪大空襲については必ず調べるべきだとも思われます。
ここだけの話じゃ無いでしょう。
いよいよ中層階も売り出した見たいですね。最近引越しが多いと思ったら、中層に灯りが多く見られました。
究極は広島ですが、大空襲大空襲ってアメリカの人ですか？
なんで空襲空襲って騒いでんの？
教えてください。
他の都道府県のそれとどう違うのですか？
あなたは自分が何を言ってるのか分かっているのですか？
もうそろそろやめといたほうが良いですよ。
大空襲より上町断層大地震の方が真実味がある。
この辺のタワーはやばいだろうね。
こんどはそのネタですか・・・
いい加減、、、あきたよ。
何の根拠もないネタで煽りすぎ・・・
大概普通に根拠あるじゃん・・・
いい加減、、、あきたよ。
適当に打ち消すその印象操作・・・
それでも売れてるんだから。
それが何よりの結果でしょ。
一
どうしても、安かろう悪かろうと感じてしまいます
土地がやすかっただけよ
建物は金かかってるからあの値段
引き算したら土地安い
つまりそうゆう土地
大手デベは建設に関わる資金調達でメガバンと繋がってます。
土地のプロ同士VSここの荒らしの妄想、どっちが信頼あるか普通に考えたらわかる。
そんなに価値があるなら、プロであるメガバンクなりファンドが投資してるんでしょうね？
プロでも全能ではない。
最後のリスクは購入者が負う他ない訳だし
ご自身で判断されれば。
物件に何らかの問題があっても法クリアしてれば
だれも責任とってくれないからね。
現に阪急とか札幌住友の実例もある。
だから瑕疵担保特約ができたんだが、しらんのか。
瑕疵担保は法クリアしてないことが判明した時でしょ？
心理的瑕疵にも適用されるの？？
何が心理的なん？
ネットの書込みには判例がでたので適当に書かない方がいいんだが。
今日は休み明けだから元気ですね〜。
とにかく普通に住みたくない物件です。
↑
だったら、なんでここで張り付いてるの？
嫌がらせしたいからでしょ？
働きなさい
瑕疵担保特約では、OBPの土壌汚染発覚みたいなケースは
購入額が保証されるんですか？
それとも時価？
調べてもよくわからなくて。
時価だったら購入額の六割くらいになるじゃん…。
ここは土壌汚染の噂でもあるのか？立地が汚染地帯だからその分安い。それでいいじゃない。
買えばわかるよ。そんなこと。
このマンション、お風呂の排水溝がキツく臭うそうです。
住民専用板で話題になってました。立地がダメな反面、建物にはお金掛けてるって
いってたのに。いいところ無しですね。
住みたくない、立地が悪い、まぁ周りの営業の皆さん潰しに必死ですな。
周辺の物件のかた、頑張って〜。
やっぱり突っ込み所の多いマンションのスレは荒れますね～。
でも最近書き込みも減ってきて、このマンションの過疎化を象徴してますねえ。
ザ・天満タワー
今日初めてここのモデルルームに行ってきました。
このスレでは散々な書かれかたしてますが、モデルルーム見た限り、かなり好印象でしたよ。
昼過ぎでしたが、他にたくさん見に来てる人もいましたし、結構売れてそうな感じでした。
現地のモデルルームもいい感じでした！百聞は一見にしかず。
やっぱり2年位で大半は売れなきゃねー
コスモスクエアのマンションも同じ位の数が2年くらいで売れてなかったっけ？もうちょっとかかってたかな？
45階が中古で早くも売りに出てますね
こんなに早く中古が出るなんて・・・・。よっぽど◯◯なんでしょうね。
それで何平米のいくらだったのがいくらででてるんですか？
市内のタワマンなら金持ちオーナーさんが投資用にとりあえず購入するからね。
借り手もなさそうならすぐ売ることはよくあります。
また、転勤などいろいろあるし、悪い意味で中古販売について持っていくのは荒らしでしょう。
私もマンション買った翌年に母親がなくなり（父は8年前に他界）、実家の方が広かったので当時最新設備満載のマンションを1年で売りましたよ。
918さん
荒らしって、中古販売の事を書くと荒らしですか？
ちょっと屈折していません？
中古ですが、86.08m2で8,940万円ですね
この立地でいくら内装に手を入れたからといってこの価格では買い手はないと思いますね
売り出した理由は不明ですが・・・
ただ、家具や内装に手を入れているので、住む予定だったのではと思いますよ
8940万はありえん。
それなら築年数で負けているがCT大阪の44階、7980万（約100平米）物件を買うぞ。
CT大阪は管理含めて良くできているし、設備もいい。
もしくはCT西梅田、キタハマ、NYあたりだな。
投資用でここを買うなんて・・・
それじゃ、手放して当たり前ですよ（見る目がない）
投資用に45階は買いませんよ
普通に住む予定だったと思います
今頃なに言ってんのｗ
転売ヤーで有名なやつの売り物件でしょ
なら、ここは値下げせず買値で売るのが金持ちなんでしょうね。
金持ちは、収支上プラスになる人生を歩んで金持ちになってるんだから、損することはしないでしょ。
基本、ケチだから。
923さん
お金があろうがなかろうが損をする買い方はしませんよ
大丈夫ですか？
ここを転ヤーでうるなんて無いでしょう
だってまだ売れ残りがあるんだよ
さすが中途半端なタワースレなので金持ちを知らん層が多いのぉ。
儲けを考えないのが本当の金持ちだな。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
