シティタワー大阪天満 　パート7

他のマンションといくら比べても、このマンションが「売れてる」という事にはなりませんよ。

売り上げを見るとき、売り上げ戸数実数を見るのではなく、そのマンション全体の何割が売れ残っているか

を見なければなりません。いくら２００数戸売れたからすごいと言ったって、このマンションの総戸数は

６５０戸。つまり全体の１／３以上が売れ残っているということになります。たとえ近隣のマンションより

実数で多少売れているとしても、それは他のマンションより総戸数が多いから当たり前なんです。

「２００戸売れてすごい」というより「４５０戸も売れ残ってすごい」というほうが自然ですね。

ついに「売れていないのは妄想」で片付け出したか。
かわいそうになって来たな。
でも、現実から逃げちゃだめですよ。

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650販売して、200販売済みなら450売れ残りというのは正しいとは思いますが、実際には、何戸販売で何戸売れ残りなんでしょうか？　それとも、販売戦略上、これらの数字は見えないようになっているのでしょうか？

「２００戸売れてすごい」というより「４５０戸も売れ残ってすごい」というほうが自然ですね。

　　↑

そもそも、その２００戸と言う数字はどこから出てきたん？

いい加減な数字を堂々と、～というほうが自然ですねって書く神経がわからん。

実は150戸未満とかもありえると言うことですね

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そういうことです

＞３８４

このマンションの営業の方に聞きましたが？
事実関係も知らないくせに、いい加減な数字と決め付けるそっちこそ、いい加減な輩ですね。
悔しかったら実際に売れてる戸数調べてみろｗｗｗｗｗｗｗ

結局、どんなに言い訳しても真実は曲げられませんね。

「売れてない」という真実は。

在庫いくつあるかは何でもいいけど、完売するまで何年かかるかだなー

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売れているとは思いませんが、そもそも367が販売時期が重なってる物件はここと違い完売やそれに近いと言い出したので600戸ぐらいの物件でそのような物がありましたか？と聞いただけでしょ？
今だに答えてないけど。
ちなみに3月末の段階で嘘でなければ230戸の契約があったと聞いています。
まぁいずれにせよ、ネガレス派の皆さんは367の味方をして答えを出してくださいな。

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今の様子だと、二年はかかるね。
竣工一年で残り100ならまぁアリかなと思ってたけど、
現実は厳しいね。
売れない最大の理由はなんだろう？
個人的にはラブホよりも大通りに囲まれてるが気になる。

もう、このマンションが「完売」する事は無いんじゃないの？
スタートダッシュでも200組しか集められなかった購入者を、これから400組も集められる？
不動産にそんな魔法は無いよ。

矢島金太郎が「タンスのばあちゃん」に手をついて頼みでもしない限り、ム～リ～

>>390
竣工して埋まってくると（3,4年前は8割超え、最近は不景気なので7割超え）と住民も販売会社も安心するせいか、レスも少なくなっていく傾向があるんですがね。
3割、4割弱では騒がしいのも仕方ないかも。

367 早く答えてよ
答えられないなら憶測で書き込んでごめんなさいといいなさーい

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＞390

逆にあなたが、このマンションと同時期に発売されて、いまだ１／３以下しか売れてないマンションを
あげてみれば？わからなければ、あなたが根拠なしにそう思っている物件でも良いから。
答えを出せ出せって見ててうっとうしい。
それに仮にここより売れてないマンションがあったらどうだっていうの？それって「赤信号みんなで渡れば
怖くない」的な発想だよね。問題はこのマンションの売り上げでしょ？（検討者にとっては)

ちなみに私は367ではありません。

394さんはネット検索中かな。

ここの正しい買い方です。

中古物件屋に物件指定で購入申し込み。
後はローン破綻する人を待つ。
これだけで三割引で買えます！

売れないという事実から、今の価格が間違いという事を証明しています。

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だれもここより売れてない物件を探し出してホッとしようなんて思ってないでしょ。
367が販売時期が重なっている所は完売やそれに近いというから同規模物件で例を出してね、と言ってるだけ。
私の浅い知識では同時期で600戸以上の市内のマンション、タワマンて記憶にないんですよね。
あるのなら教えて欲しいの、367の書き込みが正確なのかどうかというだけ

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600戸以上で比較しようとするそもそもの前提が間違っている。

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↑395の質問にも応えてあげてね。