ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西淀川区野里3丁目33番1（地番）
交通：
東西線 「御幣島」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.00平米～80.08平米
売主：大京
売主：オリックス不動産
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2010-06-08 11:11:42
出し惜しみするようなマンションではありません。
どういう意味ですか？
逆に出し惜しみするマンションってどのような物件でしょうか？
輩はスルーで♪♪
なんだかんだ言っても、人気がありますね。
駅近は大きな魅力です！
そりゃあると思うよ
普通だいたい一期二期ってわけてない？
つまらない駅でも駅近はいいですよね！
馬子にも衣装です！
大丈夫！
最後に大幅値引きして完売しますよ！
急にたくさんキャンセルが出るからね。
値引きは絶対しないって言ってましたよ。
契約後、値引きしたら値引きした価格にしてくださいよって言ったら「値引きはしません。」って言いきってましたから。
角住戸は抽選のところ以外全部完売とこの間の３連休の時に言ってました。
あと、他のところも結構売れてきているみたいです。
絶対ですか？
でも契約後じゃおそいですね。
契約前に言わないと・・・。
いいじゃん、納得して買ってんだろ？
２割値引きしても関係ないじゃん。
327、328
また論争を引き起こしそうないやらしい言い方するね。
何でこんなマナーの悪い子供みたいな発言するんだか。ほんと呆れる…。
マンションの営業よりこういう輩の方が十分に｢煽ってる｣と言えるね。
ローレルは入居者に、値引き後に、差額返したみたいですよ。
そうみたいですね。ローレル見学行った時に営業さんが「お金返した」って言ってました。
価格改定と値引きは違います。
ローレルは価格改定でしょ。
値引きはあるんですか？
どこが｢煽ってる｣んだろ？
ズレてるよ。
みなさん輩はスルーしましょう♪もしくは全力で釣られてみます？（笑）
(笑)
みなさん、ＢＫＢはスルーしましょう。
ローレル、私が聞いた時は物品で話つけたと言ってました。
どれがほんとなんでしょうか。
物品の方も、お金で返した方も、って感じでしょうか。
プラネも、売れ残るのでしょうか。
ライオンズは値引きしないんですか？正直少し期待してたんです(笑)
一般的に、竣工までは値引きしないと思いますよ。
ローレルコートみたいに売れ残ってしまえば値下げせざるを得ないですね。
絶対なんて言うのはありえませんね。
じゃぁ絶対じゃなく多分でよくねー？子供か！（笑）
ライオンズはあまり値引きしないのではないでしょうか？
つまり、竣工後に売れ残りば値引きするということですね？
それって、あたりまえです！
なにが言いたいのかわかりませんねー
ライオンズそんな高いかなープラネのようにはいかないと思いますよ…
ライオンズ、高くないですよ。値段相応だと思います
まー相応だろうね。
けど、最近のマンションなら普通付いてるやろってものは最低限付けて欲しかった…。
そんな不十分ですかね？
プラネやローレルなら同じ価格でもライオンズにないものを付けてたりするけど。それでもライオンズって人は、西淀川区ならどこでもいいって考えではない人たち。設備か資産価値かどっちをとるかだね。
ローレルコートなら、食洗機、スロップシンク、玄関の電気がセンサーでつく、浴室のシャワーの位置が変えられる、洗面所もシャワーノズルがついている… などなどです。
でも千船なんかすめない
それは言ったらダメな気がしますよ…人それぞれなんだし。あれだけ大きいマンションや戸建てがあるんだから少しは昔と変わってるんだと思いますよ？
設備と立地のどちらを選択するかですね。
千船って、なにがダメなんですか？
多分昔からの工場のイメージと工場地域というところじゃないでしょうか。
それはあるものの私はそこまで悪いとは思わないですけどねぇ。
価格は面積を小さくしておさえているだけですよね。
何でモデルルームは広い3LDKしか用意してないんだろう…。
しかも設計変更もかなりしてるし。
全然イメージがわかないです。
実際に住んでから狭く思えてもなかなか買い換えなんてできないだろうし…。
皆様はあのモデルルームで何故購入に踏み込めましたか？
学校も近いし検討はしているのですが、私はあのモデルルームでは実際部屋をみれるまで決められそうにありません
千船が悪いんじゃなくて、うちは子供がいて通学が大変だろうと感じたのと、賃貸にしたりするときに駅ちか物件の方が価値があがるから決めました。確かにあのモデルルームはかえすぎですよね。内装とか大がかりには変えれないのにモデルルームでするのはおかしいですよね。間取りはよくある間取りだから悩んだりはしなかったです。実際ローレルと間取りとか広さあんまり変わらないものもありますよね？
確かによくある間取りですよね。
ちなみに同じ広さだとローレルの方が安いですよね。
設備、価格、実物を見られる点ではローレル。
駅、学校に近いライオンズ。
う〜ん、悩みます。
一生の買い物を後悔したくないので私はやっぱり実物が見られるまで決められそうにないです…。
間取り広さはもちろん、眺望など全く同じというわけではないので。
皆様の決断力がうらやましいです。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
