ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西淀川区野里3丁目33番1（地番）
交通：
東西線 「御幣島」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「塚本」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.00平米～80.08平米
売主：大京
売主：オリックス不動産
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2010-06-08 11:11:42
いちいちご忠告ありがとう。 よくわかりましたので、あなた、もう結構ですよ。
お疲れさまでした。
↑書き忘れました。
250さんへ。
新しい人たちが来て変わることたくさんあると思いますよ☆
え（笑）
なにがいいたいの？（笑）
天王寺や西成の話しなんかあんた一人でいってるし（笑）
もうちょう考えまとめてからレスしたら？てかこいつスルーすればいいんか（笑）
（笑）
なんか関係ない話になってきたな(-.-;)
もうやめにしましょう！
そうだそうだ！ほんとにそう！
もう終わりにしようよ
261 同一おつ（笑）
やっと西淀批判終わるんだね。真面目にマンションの話はできるのでしょうか？
267ｻﾝ輩は相手しない方がいいですよ☆
266、269さん。よくわかりました。ありがとうございます。今後の参考にさせていただきます。あなたの役目は終わりましたので、どうぞ心安らかにお引き取り下さい。お疲れさまでした。
274さん そうですねーすんませんm(_ _)m
売れ行きは順調なようです。
また、土日で契約を伸ばしそうですね。
モデルルームはオプションだらけで何が標準なのかわからない。
インテリア的なオプションなんて、あの80㎡のモデルルームだから映えるんであって、普通の60㎡そこそこの部屋には過ぎたる物のような気がするのは私だけでしょうか？(笑)
下手にいじるとごちゃごちゃしそう。シンプルなのが良いと思います。食洗器って便利なのかな？
長く住むと思うと、やはり駅から近いのは代えがたい利点です。
設備はシンプルですが、マンションは立地が重要ですから。
そうですね！ 立地はオプションでも付けれないしリフォームもできないですもんね！
排気って、どうでしょう？マンションの作りからして、ちょっと気になるのですが。
国道2号線から1本中に入っているけど、どうかな？
営業さんは何て説明しているのかな？
＞278、279
モデルルームなんて、採用する間取りもオプションも販促のためですよ。
いいように見せて購買を促してるだけ。
購入者からしたらほんと参考にもならない。
営業はそれを見せていいでしょーと煽るし。
そこはどこのマンションも同じですね。
２８４さん、ちょっと覗きに行った時に聞いたら、
２号線から１本入ったとこだからそれほど騒音も排気ガスも
気にならないと思いますよと言ってましたね。
ほんとにそうなのかは実際に住まないと誰にもわかりませんが。
ローレルは値下げしているようですが、ライオンズとは価格面ではどうですか？
やはり、まだローレルの方が高いのでしょうか？
今で同じぐらいの価格になってると思います。
学区が歌島中学ですが、どんなかんじでしょう？
スクルウォーズみたいな中学校でした。
スクルウォーズってなんですか？とりあえず荒れてるコもいれば優しいコもいますよ。近所の歌中のコは優しくてうちのコ可愛がってくれるし挨拶もちゃんとしてくれますよ。
設備がやっぱりちょっと…。あと、フローリングや建具の色が選択できないのもネックです。あの白に近いフローリングの色はどうも…。モデルルームのカウンターの色もカウンターだけナチュラルな木の色目で、白ならまだ許せるんですが。
営業の方は「ライオンズ一押しのカラーです」って言ってましたが。
プラネやローレルのほうが内装もよかったです。
土地か設備か…どっちを優先するかでしょ。あたしはプラネは選択肢にないです。場所が嫌だ。
設備は替えることもできますが、立地は替えれませんから。
確かに、ライオンズのフローリングは、どこも白っぽい色が基調ですね。
ライオンズ、営業さんがイキナリタメ口でして。
なんか不信感が。そんなもんですかね？
ライオンズはそんなもんです。
営業は熱心ですが、親切ないい担当者もいますよ。
熱心というかしつこいというか・・・。
イソップー！！
↑どーでもいーこと書くな！！
(笑)
そうなんです！しつこいんです！！
わたしの担当さんは新人っぽかったですが、とてもわかりやすくこちらの質問に一生懸命答えてくれて、デメリットどもきちんと話してくれました。
私の担当の営業さんは非常にいい人でした。
人それぞれではないでしょうか？
相性とかもありますし・・・。
私は最悪でした。
303・304
それはそれはよかったね。
どれくらい売れてるんかなー？
いい間取りは結構売れているじゃないかな。
MRに行かれた方いますか？
3連休は混んでいたとのことですが。
売れ行き状況がわかれば教えて下さい。
３連休で結構売れた(希望が入った)らしいです。
多分この土日もかなり売れたんじゃないでしょうか。
人気のタイプ(角住戸)はほとんど売れてあとは来月末の抽選を待つのみだそうです。
ちなみにまだ売りに出されてない部屋もあるそうですよ。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
