物件概要 |
所在地 |
東京都東大和市桜が丘1丁目1449番9(地番) |
交通 |
西武拝島線 「東大和市」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月下旬予定 入居可能時期:2010年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオ東大和口コミ掲示板・評判
-
601
マンション住民さん 2011/03/09 13:32:00
くだらない
なんでわざわざ、そんなことするの?個人で感謝すればいいだけでしょ
-
602
住民さんA 2011/03/09 15:56:31
>601
寂しい方ですね。
600さんはそのくらいの気持ちを持ってやっていきたいと言っているだけなのに・・・
心の狭いあなたがやらなきゃ良い訳ですし、あえてここであげなくても良いのではないですか。
-
603
住民さんB 2011/03/09 16:02:24
匿名性の高いコミュなだけに荒らし等々多いですね。
折角素敵ネットがあるのですから
住民だけの掲示板が出来れば良いのにと思ったりします。
-
604
匿名さん 2011/03/10 03:42:05
ヤマダに賛同が得られず寂しいです。
新聞取ってるかた、チラシ入りましたか?
気になる~。
今度松屋もできますね。近いのでこちらもうれしいです♪
-
605
住民さんA 2011/03/10 12:10:17
朝7時~8時頃に出勤・通学などする住民さんへ
オーベルのエントランスを出て駅に向かう道で、交通安全協会のおじさんがいますよね?
あの方はかつて、オーベルの敷地に建っていたNTT社宅のOBの方です。
もう何十年も朝の交通巡視をされています。
朝日新聞にも紹介されていました。
70代の方です。
みなさん、ぜひ挨拶を返してあげてください。
-
606
住民さんC 2011/03/10 12:15:11
確かに、
必要な時にいない管理人なんかより、この安全協会のおじさんの方に感謝するのが筋ですね。
-
607
住民 2011/03/10 14:41:35
>>605
過去の経緯も知ってるし、普通に朝挨拶しているけど、そんな周知はおじさんも、誰しもお望みではないですよ。
もう少しお互い奥ゆかしくしませんか。
命令形はいかがかと感じてしまいます。
-
608
マンション住民さん 2011/03/10 16:01:58
607さんと同じ意見です。
何もそこまで人に言う必要ないです。
普通でいいんです。
普通の感覚を持っている人は
普通に、日々いろいろなことに感謝していますから
おのずと、
そのような振る舞いをしていると思います。
感謝の気持ちがない人はダメですね。
人のアラ探しばっかり。
-
609
匿名 2011/03/10 17:25:35
-
610
住民です 2011/03/11 02:19:00
>感謝デーとしてねぎらいの言葉を必ずかけるのはいかがでしょうか。。
>みなさん、ぜひ挨拶を返してあげてください。
↑
たぶん同じかたが書き込まれていると思うのですが
私も607さんと同じです
言葉悪いけと601さんとも同じかな
個人の気持ちなので人にあれこれ言うべきことではないかと思います
規約に関しては別ですが
なんだか、説法や宗教のように感じてしまいます
(お気を悪くされたらすみません)
-
-
611
匿名 2011/03/11 03:35:04
お言葉ですが、
同一人物ではありませんよ。
つまり、複数人の人がそう思っているってことですよ。
-
612
匿名さん 2011/03/11 03:39:37
>609さん
ですよね。
私もあまりのギス付きっぷりに話題を変えようと
ヤマダネタ、松屋ネタと投じてみたのですが、
ど派手にスルーさてしまいました。
皆さんこちらに越して思いのほかよかったということってありますか?
私はなんといっても洗車機ですね。
使わない方にはわからないと思いますが、
あれが自宅にあるというのはやはりよいですね。
100円10分。これは安いです。
ただ10分がこんなにも短いと感じることはないですが(笑
あとはディスポーザですね。
これまでは無いのがあたりまえでしたが、こんなに実用的とは。
-
613
匿名 2011/03/11 20:28:40
皆さん地震は大丈夫ですか?
ディスポーザですが、あまり繊維質の多い物は入れない方がいいです。後はグニグニした物。
失敗したと思ったのは、大根の葉っぱや玉葱の皮。
鳥皮もダメでした。
-
614
匿名 2011/03/12 00:44:52
昨日の地震でこちらの建物は何の影響も受けなかったのでしょうか
-
615
マンション住民さん 2011/03/12 06:03:18
うちは、大根の葉、たまねぎの皮
とり皮など、すべて大丈夫でしたよ。
廻す時間が足りないのかもしれません。
もしくは、水が少ないとか
-
616
匿名 2011/03/12 12:35:37
あれ?おかしぃなぁ。
繊維の1番固い所(歯に挟まるような部分)とか、グニグニで噛み切りにくい所とか残るんですよね。
取り敢えず、我が家は被害が全くなくて良かった。
-
617
住民さんD 2011/03/13 12:34:38
明日から計画停電。
東大和市は第1グループと第2グループに入り、朝6時20分~昼過ぎ、および夕方から夜10時過ぎまで各々3時間すつ停電になるようです(東電の情報)。
すると、我々はオール電化。まさに盲点をつかれてしまいます。
カップめんを食べるにしても、ガス使えないから、電気に頼るしかない。しかし停電。
冷蔵庫も心配ですね。
皆さん、どのような対策を講じられますか?
-
618
匿名さん 2011/03/13 13:11:45
-
619
匿名 2011/03/13 13:35:15
東京電力発表。
東大和 9:20~13:00 18:20~22:00
さっき日テレでもやってました。
-
620
住民さんB 2011/03/13 13:55:11
うちは懐中電灯とろうそくを用意しました。
通常の勤務であれば停電時間中に帰宅すること
になるのですが、この時間はオートロックは解除
するようになるんでしょうか。
-
621
住民です 2011/03/13 14:01:38
輪番のグループは3になるそうです。12時20分から16時のうち3時間ほどのようです。東大和市のホームページで確認できます。
-
622
マンション住民 2011/03/13 14:05:58
我が家は、さっそく浴槽にトイレ用の水を貯めました。
エントランスのドアや駐車場のゲートは、どうなるのでしょうか?
もしかして開けっ放し?
非常時とはいえ、防犯上心配です。
-
623
匿名 2011/03/13 14:20:58
市役所に電話して確認しました。
テレビの情報は誤りで、午後0時20分~4時(このうち3時間程度)の停電となるそうです。
-
624
住民さんD 2011/03/13 14:36:32
ありがとうございました!
貴重な情報に感謝いたします。
それにしても、東京電力は原発問題もあり、相当にテンパってるのでしょうね。
テレビを信じていたら、とんでもないことになってしまいますね。
-
625
住民さんD 2011/03/13 14:41:29
東大和市公式HPより抜粋
↓
市内の計画停電に関する情報
3月11日(金)に発生した東北地方太平洋沖地震に伴い、今後の電気の供給力が不足することから、東京電力(株)は所管内を5つのグループに分け、計画的に停電させることとなりました。東大和市は「第3グループ」となっています(3月13日午後9時50分現在)。
当市の計画停電時間
3月14日(月)
午後0時20分~4時(このうち3時間程度)
※一部報道機関にて報道された内容と異なりますのでご注意ください。
※3月15日(火)以降の予定については、情報が入り次第、市ホームページ等でお知らせします。
【問合せ】 東京電力カスタマーセンター(電話:0120-995-662)へ。
お問い合わせ
-
-
626
匿名 2011/03/13 15:10:41
みなさん情報ありがとうございます!!
小さい子供が居るので一日二回の停電に、どうしようかと考えているところでした。
東大和市のホームページ見てみます!!
-
627
住民さんB 2011/03/13 15:14:53
明日の電車の情報も出ていますね。出社の際は混乱してそうなので、気をつけた方が
いいですね。
西武鉄道
池袋線の池袋―練馬高野台間
豊島線の練馬―豊島園間
新宿線の西武新宿―鷺ノ宮間
以外の区間は運休
多摩モノレール
・午前中は、本数を大幅に減らして、運行する予定です。
・昼から19:00頃にかけては、運休となる見込みです。
・19:00頃から終電にかけては、本数を大幅に減らして運行する予定です。
-
628
マンション住民さん 2011/03/14 12:42:29
東大和市公式HPより抜粋
↓
当市の計画停電時間(東大和市は「第3グループ」です)
3月14日午後8時30分現在の情報です。
3月15日(火)
午前6時20分~10時(このうち3時間程度)
-
629
住民さんD 2011/03/15 12:28:18
管理人さん、今朝7時前から出勤され、「お気をつけて」と挨拶されました。
早朝からの超過勤務でしょうけれど、素晴らしい方です。
当たり前だろ!との声もあるでしょうけれど、すごく誠意を感じました。
-
630
住民 2011/03/15 22:15:09
昨日管理人さんは朝の6時過ぎには、いらしてました。
どちらからか通われているとは思いますが、鉄道運休などの影響で遅くなるかな…と心配していたので。
本日は夜間の停電ですね。
先日、シミュレーションしましたが相当大変ですね。
たった2、3時間でも長く感じるんだろうな…
-
631
住民 2011/03/16 22:20:09
今回初の停電が夜半の時間になり、皆さん大変だったかと思います。
停電後の東大和市駅周辺も車が通れば多少明るいが、車の通過がないと恐ろしいほどに暗かったですね。
我が家も幼い子がおり、色々と戸惑うこともありました。
しかし東北沿岸の被災者の事を思うと、大変さの1%も味わっていないですが今更ながら家があること、明かりがあること、飲食に困らないこと、暖を取れることの有り難さが身に染みました。
-
632
マンション住民さん 2011/03/19 15:49:34
余震がまだ続いてますが、当マンションの耐震強度が気になりますね。
部屋はいいのですが、通路は外側の柱が他マンションに比べ少ないように感じるため、
崩れ落ちるのではないかと思ってしまいます。
-
633
住民さんA 2011/03/20 01:00:36
住宅性能評価書を参照されてはいかがでしょうか?
私の感想は、最低限の耐震性は維持されているとは思いますが。
-
634
住民 2011/03/23 15:02:35
24日から26日まで、3か月点検日ですね。
皆さんの中で、点検箇所の指摘をされた方はいらっしゃいますか?
私は何ヵ所か書いて点検希望日も書いて提出をしたのですが、その後の連絡がないまま、日を迎えることになってしまって…。
希望日どおりなのかわからない状態です。
どなたか連絡をもらってる方がいたら教えてください。
-
635
匿名 2011/03/24 09:52:22
-
-
636
住民さんA 2011/03/26 01:26:53
-
637
マンション住民さん 2011/03/28 05:32:46
管理組合総会の件、参加しようとおもっています。
真剣に考えるべき事だとおもいます。
-
638
住民 2011/03/28 12:40:16
金消の際に規約変更の件を無検討で署名された方々も、改めて再考すべき内容です。
よろしくお願いいたします。
-
639
住民 2011/04/03 23:04:24
-
640
匿名さん 2011/04/04 10:02:58
どうして規約変更など出てくるんだろう?
使用する人が鍵の借り・返しを責任もって行なうのが常識。
自分たちで管理員さんから借り・返せばいいだけなのに。
それが出来ないなら、借りる資格無し。
自分たちが楽しむのに 第三者に尻拭いさせるなんて・・・
むやみに組合役員(理事)さんの仕事増やさないで欲しい。
-
641
マンション住民 2011/04/04 13:36:26
水曜と日曜に利用される方が前日の五時までに鍵を借りて翌々日に返却すればいいだけの話ではないかと。
一晩利用者が鍵を預かっていようが問題なし。
流れから言えば長谷工のボーンヘッドではなく、最初から描かれた絵の感があり。
引き渡し前のどさくさ紛れに変更承認を得ようとするのに違和感あり。
とにかく改めて皆で考えましょう。
-
642
匿名さん 2011/04/05 03:30:14
ん?
利用したこと無いからわからないですが、
それだと例えば水曜の午前中に利用したいAさんがいて
午後に利用したいBさんがいたとしたら、
Bさんは鍵を借りれないという事態になりませんか?
予約の単位が1日単位であれば、641さんのやり方で問題ないとは思いますが。
それでも翌々日は朝一で返す必要はありますね。
-
643
匿名さん 2011/04/05 05:37:43
変更規約の件で思うこと。
【問題点】
・総務担当理事の負担
・水曜と日曜に予約が入った場合に担当者はいつ鍵返却が来るか不確定な部分があり、在宅の時間拘束が発生する。
・鍵貸出も同様。
【方針】
・100%ライフマネージャー管理
・水曜と日曜の利用者は前日営業時間内に鍵を受け取り。返却は翌日とする。
【検討事項】
・その為には鍵を幾つまで用意するか
・一日の予約件数の最大値を何件で想定するか、または制限をするか
【長谷工対応】
ライフマネージャーの出勤日変更に関わらず直面する問題であったので、本変更事案は管理会社側に責任の所在がある。
それらを理解しながら何の解決策も講じずに住民へ負担の押し付けをしている。
【解決策】
管理会社側の譲歩。
-
644
匿名 2011/04/09 09:58:56
今日の総会どうでしたか?
うちは親戚の冠婚葬祭があり、やむなく行かれませんでしたが。
-
645
マンション住民さん 2011/04/09 12:46:22
1号議案に対しては保留になりましたね。
水曜と日曜の利用者は前日営業時間内に鍵を受け取り。返却は翌日で良いかと思います。
水曜と日曜は事前予約のみで当日予約は出来ないよ~などのルールまたは予約できない様にシステムで制限すればと思います。
どうしても急に集まりをしたい場合は、お店に行くか、周囲に迷惑をかけないように自宅でいいんじゃないでしょうか?
理事さんの負担が云々で無くて、ルールや条件としてカバーできれば。
予約が入っていない時間は、ブラインド開けてもっと解放感があるといいですね~。
-
-
646
匿名さん 2011/04/10 01:26:25
保留
総会で決定しないとは?
これ以上の議決機会あるんだろうか。どう決着つけるんだろう?
-
647
マンション住民 2011/04/10 23:19:37
総会に出席の皆様、お疲れ様でした。
理事の皆様も慣れないことばかりだったかと思いますが、お疲れ様でした。
これからもお互いによりよく過ごしていくため、意見を交わしていく環境があれば、間違った方向にはいかないと思います。
第一号議案は保留でやむ無しと考えます。
まず、基本的ルールを整備した上で規約変更が必要であれば背景、理由を説明した上で意見を募るか、複数案を提示するのが自然だと思われます。
今回は最初の段階のルール整備が不十分な状況で「変えますがいいですか?」と住民側に言ってきたので、不調に終わったのではないでしょうか。
しかし、長谷工コミュニティが昨年末から内容を変えずに、変更をごり押ししてきたのは住民の殆ど(否決は数人と聞いています)が年末の時点で賛成を採択していたことに一因はあると思われます。
併せて総会出席が94名と少なかったことで正直、残念にも感じました。(仕方のない事情の方もおられたと思いますが…)
今後何らかの提示が理事会からあると思いますが、皆でしっかり考えていきたいですね。
-
648
匿名 2011/04/28 13:05:01
皆さんにお聞きしたいのですが24時間換気システムを使用すると窓の隙間風や音『ヒュー』という音はしますか?
-
649
マンション住民さん 2011/04/28 14:09:02
窓が少し開いてたり鍵がかかってないと、音がするときありますね。
ちゃんと鍵までかければ、極小さい「ス〜」って音に変わるかと。
-
650
住民さんA 2011/04/29 01:52:02
エントランスの「落し物」コーナーに、ときたま、新聞の折り込みチラシを放置していく住人さんがいるようです。
マナーというよりモラルの問題とは思いますが、きちんと弁えましょうね。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[オーベルグランディオ東大和]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件