東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「オーベルグランディオ東大和【契約者専用】」についてご紹介しています。
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契約済み [更新日時] 2024-11-17 16:27:55

オーベルグランディオ東大和住民版を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆



所在地:東京都東大和市桜が丘1丁目1449番9(地番)
交通:
西武拝島線 「東大和市」駅 徒歩6分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.81平米~88.98平米
売主:有楽土地
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
販売代理:有楽土地住宅販売
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ



検討版スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55399/

[スレ作成日時]2010-06-07 22:10:47

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オーベルグランディオ東大和口コミ掲示板・評判

  1. 551 ご意見番住人 2011/02/24 09:45:50

    管理人さんは所詮、日勤だから、サラリーマン感覚なんだよ。
    ことなかれ主義的な。
    もっと、ガツン!!と言ってくれる頼もしい管理人であってほしい。
    やはり、最初が肝心だから、ルール徹底はきちんと厳正にやってほしいですね。

  2. 552 匿名さん 2011/02/24 12:32:51

    給料上がるわけでなし、
    管理人さんが頑張る理由がどこにもないわけで。

  3. 553 マンション住民さん 2011/02/24 13:37:43

    全て他力本願は良くないです

  4. 554 マンション住民さん 2011/02/24 22:51:33

    大人なのですから、自己完結していかなくてはいけませんね。周囲の皆様には助言を頂き、それを参考に自身で結論を出して動いていくしかありません。今ある、今起きていることは自分でまいた種と考えれば苛立ちを覚えることも少ないと思います。
    廊下の清掃2日目、きれいになっていますか?

  5. 555 入居済みさん 2011/02/27 04:52:16

    バルコニーのタバコはどうやって解決したら
    良いんですかね?

    明らかに階下から煙がくるんですけど、どこの住戸かまでは突き止められないので、こちらからは何もできません。

    本当に迷惑なんですけど、良い解決策はありませんか?

  6. 556 マンション住民さん 2011/02/27 06:20:04

    管理組合が立ち上がった、対応してもらう

    とりあえず、常駐している管理者に言う

    自分で近隣住戸に投函

    「煙草くせぇんだよ」とバルコニーで怒鳴る

  7. 557 匿名さん 2011/02/27 09:43:46

    おそらく同じように迷惑しているであろう近隣の方々に
    声かけして周りに見方を作ってから、
    袋叩きにするってのはどうですか?
    うーん、特定できないとなると難しいですかね。

  8. 558 マンション住民さん 2011/02/28 03:52:11

    なんだか最近、文句の書き込みばかりですね・・・
    (どこのマンションの書き込みもそうですが・・・)

    ここで文句を言っても何も解決しないと思うのですが。。

    この掲示板は不特定多数の誰もが見れるものです。
    ここで文句を言えば言うほど、自分のマンションの価値を下げていると思いませんか?

    オーベルの住人の全てがこの掲示板を見ているわけではないので
    ここで文句を言ってもなんの解決にもならないと思います。

  9. 559 匿名さん 2011/02/28 08:11:36

    文句ではなく、
    困ってるから何かいい手はないですか?
    とアドバイスを募っているだけだと思いますが。
    いろんな方のアドバイスを聞いた上で、
    自分で正しいと思うことをする。
    早まって独りよがりに行動するより慎重でいいと思いますがね。

  10. 560 マンション住人 2011/02/28 08:13:35

    じゃあ、価値が下がるとかも言わないほうが。
    そんなこと思ってもないです。

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  12. 561 マンション住民さん 2011/03/01 12:48:41

    まったく、ルール違反が多くて困ります。
    来客用の駐車場、時間オーバーして停めてたり・・・。

    自分さえ良ければいい人が、多すぎる。

    そういえば、先日の深夜。

    たまたま、外食に出掛けて帰宅したら、エントランスに若い人が、4,5人たむろしてた。

    先が、思い遣られる。

  13. 562 マンション住民さん 2011/03/01 13:02:00

    本当に、そうですね。

    管理組合ができたら、徹底していくしかないですね。

  14. 563 住民さんD 2011/03/02 03:06:51

    すれ違ったら挨拶、せめて会釈くらいしようよ。
    先日郵便物をとりに1階のポストに行ったとき、50~60代の男性とすれ違った。私は挨拶したけど、その男性からシカトされた。
    だいたいの方は挨拶してくださるのです。本当に嬉しいです。
    でも、大の中年・熟年世代がろくに挨拶もできないなんて情けない。
    まさか、「俺の方が年上」だからとかって、上から目線でシカトされたんじゃないよな。

    私はその男性の顔を覚えた。今度会ったとき挨拶してシカトしたら、一言申し上げようかと思う。

  15. 564 マンション住民さん 2011/03/02 04:10:16

    挨拶は重要です
    でも、
    >今度会ったとき挨拶してシカトしたら、一言申し上げようかと思う。
    これはどうかなぁ。

    自分の認識=常識だと謳うひとたちが多くなっているのだけど
    見返りを求めるような言い方は避けたほうがいいのではないでしょうか
    こちらはしたのに、相手がしないから・・・
    ではなくて、自分はしたのだから・・・ま、いっか
    でおさめたほうが良くないですか?

    ルールは規約はもちろん守るべきですが、そこまでいわれると全戸「必ず挨拶するように」
    なんてことになりかねない(もちろん極論ですが)
    出来ないひともいるんですよ
    大人でも常識しらない人はいてあたりまえなんですよ
    もうすこし寛容になったほうがいいと思います
    疲れませんか?

  16. 565 マンション住民さん 2011/03/02 04:52:38

    顔を覚えた。なんて・・・
    なんだか怖い。

    たしかに挨拶って大切だけど、そこまで神経質になるなよ。

    病的なものまで感じるな。

  17. 566 匿名 2011/03/02 12:00:08

    私も顔覚えましたよ。
    挨拶しない人。
    駐車場で、よく会うから…こっちも会いたくないけど車が近くなのか…
    会釈もしない人です。
    ま、いいけど

  18. 567 住民 2011/03/02 12:23:17

    何だか若々しい書き込みが多くなりましたね。

    挨拶が大事なのは言わずもがなですが、書いている人達は子供がいる方もいるだろうに、ここでキャンキャン鳴いても虚しいだけですよ。

    許す許さないは、そっと胸の内にしまっておきましょう。

    集団生活とはそういうものです、完璧を求めずにスルーするか、許す気持ちを持ちませんか?


    長く住む以上は、外でささくれだった気持ちを持ち帰らずに、良い環境つくりの為に穏やかな気持ちを心がけたいものですね。

  19. 568 匿名さん 2011/03/02 12:26:49

    >>561
    駐車場、次に予約されてたんですか?
    それでオーバーされたら困りますね。

    >>564
    同感です。
    挨拶できる人がすべてではないですよね。
    強要できるものではないですから。

    >>563
    一言物申すのはやめたほうが。
    そんなことでもめる可能性を作るだけ損ですって。

  20. 569 kaikato 2011/03/02 23:55:40

    管理人さんもいろいろクレームを言われて、困惑していますよ。
    まあ、管理組合がまだ機能していないので仕方ないけど。

    でもさ、挨拶は基本ですよ。うちの子供にも挨拶を励行させています。
    もしうちの子が挨拶して、大人からシカトされたら、大人を信じなくなりかねません。

  21. 570 匿名 2011/03/03 05:56:32

    どうも同じ人のように思います。
    私も何度か挨拶したことがありますが、挨拶が帰ってきたことがありません。

    こちらを見て、目があったにも関わらずです。

    同じ思いをしてる方がいて嫌な気持ちがなくなりました。そういう人なんだとわかったので。

    私にも子供がいますが、当然、必ず挨拶をするように教えています。
    縁あって同じマンションで過ごすことになったのですから、顔を会わせる場面では挨拶をして気持ちよくすごしたいです。

    ほとんどの方は、気持ちよく挨拶してくださるし、子供にも挨拶を返してくれるので、できない方はもう仕方ないと割りきるしかないのかもしれませんね。

  22. 571 マンション住民さん 2011/03/03 07:46:27

    そうですね。
    私の感触では、このマンションで挨拶が返ってくる方は97%くらいかと・・・。

    残り3%の方は例外だと思いますよ。
    完璧を期待したり、相手に見返りを期待すると、凹むばかりです。

    まあ、子供に教えるときは「反面教師だよ!」って諭してあげるといいでしょう。

  23. 572 住民 2011/03/03 12:18:54

    管理人さんはともかく、長谷工コミュニティの担当者の対応は本当に残念な思いです。

    内覧会の時から、首をかしげたくなる方が多かったのですが、西東京支店が特別なんですかね。


    事案を言うと特定されてしまうので開示できませんが、話された方で感じた方いませんか?

  24. 573 マンション住民さん 2011/03/03 14:36:49

    そうそう、自分宅がきちんと気持ちよくしていればいいんです
    人に見返りを求めては同じことです
    放っておきましょう

  25. 574 マンション住民さん 2011/03/03 16:21:56

    No573さんに同感です。

    100人いたら100人の考え方、生き方があり、
    100人が自分の思い通りになることはありません。
    住居内で敵を作るのことはやめましょうよ。

    自分がどう感じるか、自分がどうしたいか、それだけのことですよね。

  26. 575 匿名 2011/03/05 04:20:33

    管理人さん、不在がちなこと多くありませんか?
    フロントのボードに「何時何分頃に戻ります」と書いて、いないことが多い。
    皆さんはどう思います?

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  28. 576 マンション住民さん 2011/03/05 09:54:00

    そうそう!
    さっきも、ステーションウィングの某住戸が布団をバルコニー柵外に干してあったので、管理人さんに言いに行こうとしたら、不在の看板。そして暫くして行ったらもう夕方5時を回っていました。
    そしたら、本日の業務は終了しました。の看板。

    どういうことですか!

  29. 577 辛抱住民さん 2011/03/05 12:06:13

    管理人さんも不在がちですね。
    忙しく走り回ってるのでは。
    用事あるとき、三、四回に一回でもいらしたらと私は我慢しています。

  30. 578 匿名 2011/03/05 13:01:32

    管理さんは、水曜日、土曜日はお休みですよね

    今日は仕方ないのでは

  31. 579 匿名さん 2011/03/05 14:41:06

    >>576
    それにしても逐一報告ですか?
    管理人さん不在であらためて出直すって。
    ご苦労様です。

  32. 580 マンション住民さん 2011/03/05 14:41:15


    管理人さんは、確か水曜日と日曜日がお休みだったと記憶していますが....。
    確かに不在は多いですが、館内巡回も大事な管理業務ですし!どうしてもの場合は、メモを残しておけば良いのではないのでしょうか?

  33. 581 住民さんA 2011/03/05 16:22:55

    5日(土曜日)管理人さんにお会いしましたよ。
    うちは水曜日と日曜日以外は毎回お会いします。
    不在の時は居場所も書いて下さっていますし、
    タイミングもあるのではないでしょうか。

  34. 582 マンション住民さん 2011/03/06 03:56:32

    579さんに同意。
    行き先も明らかにして仕事に励まれる"できた"管理人さんに感謝、感謝。579さん、580さん、管理人さんを応援する会、作りませんか。

  35. 583 住民さんB 2011/03/06 04:50:10

    変な会、三人で勝手に作られてください。

  36. 584 マンション住民さん 2011/03/06 06:49:00

    管理人さんは、苦情処理係ではありませんよ。

    いろいろな仕事をしてくれているのに、
    自分が文句を言いたい時にたまたま不在だったからって・・・

    管理人さんが、気の毒ですよね。

    582さんの気持ちわかります。

  37. 585 マンション住民さん 2011/03/06 07:30:48


    管理人さんは、確か水曜日と日曜日がお休みだったと記憶していますが....。
    確かに不在は多いですが、館内巡回も大事な管理業務ですし!どうしてもの場合は、メモを残しておけば良いのではないのでしょうか?

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  39. 586 住民さんA 2011/03/06 09:02:53

    585さんに賛成。
    館内巡回は大変な仕事です。マンション全体のために冬でも汗かき館内を巡回してくれる管理人さんを応援したいと思います。苦情処理も否定しませんが、半年くらいで解決したらいいですね。

  40. 587 マンション住民さん 2011/03/07 13:43:44

    話は変わりますが、もうじき3か月のアフターサービス提出期限ですね。
    皆さんは何か不具合等々ありましたか?
    フロアー等のキズや汚れは対象外なので、専有部では今のところないと思っていますが
    共用部のとある駐車場柵下のひび割れが気になっています。
    これは直してくれるのでしょうか。。。

  41. 588 住民さんB 2011/03/07 14:52:32

    いつでも何かをもちかけて、誰かに何かをしてもらおうと思ってるね。

    気になるなら自分で申告なさったらいいのではないですか。

  42. 589 マンション住民さん 2011/03/07 15:58:17

    確かに管理人さんには感謝です。しかし
    579さん 「それにしても逐一報告ですか?」
    と576さんに対し反論ぎみですが、私も3/5(土)の夕方ステーションウィング某住戸のバルコニー柵外への布団干し見ました。尋常じゃない干し方だったので、東大和駅方面から歩いてくるとかなり目立ち、率直にみっともないと思いました。かなり景観を損ねていたので報告があって当然です。

    584さん 「管理人さんは苦情処理係ではありませんよ」 とありますが、苦情処理も管理人さんの仕事の一つです。

  43. 590 匿名さん 2011/03/07 23:17:59

    自分勝手な方々が多いですね。
    マンションの規約を守れないも問題ですが、
    管理人任せにしてしまうのもどうか?
    住民のモラルが低いのでは?と思ってしまいます。

  44. 591 マンション住民さん 2011/03/08 01:15:39

    そもそも、購入時点できちんと規約・約款を理解せずに
    あとになって、「あーだ」「こーだ」言う輩が多いですよね
    駐輪場が家族に割り当てられるのが少ない
    駐車場が遠い
    廊下に少しくらいモノをおいてもいいのじゃないか
    そんなの買う前に分かっていたことなのに、何をいまさらと思います
    不便であれば組合発足後、多数決でも取って改善していけばいい

  45. 592 匿名さん 2011/03/08 03:53:34

    589>>
    579です。
    いや~報告の理由が景観とは。
    しかもわざわざ出直して景観のために報告とは。
    なおさらご苦労様といいたいです。
    てっきり、落ちてきたら危ないから、他の方の心配をして
    すぐにでも報告したかったのかと思ったのですが。
    少しでも高いグレードのマンションへステップアップされたほうが
    よいと思います。
    ただ景観よりも利便性重視と考える方はどこにでもいるとは思いますが。
    アルコープにものを置いてる方も多いですからね。
    特に引っ込んだアルコープを持つお宅は有効利用してる方多いですね。
    あれは特権ですね。
    他人に迷惑もかけることないでしょうし。
    強いて言えば「景観悪」ですか。

  46. 593 マンション住民さん 2011/03/08 12:16:28

    まず、景観云々言う前に、それほど物件的価値はないように思えます。景観やらグレード感を求めるならば、JR線の快速停車駅ないしはターミナル駅の駅直通の物件か都心部のタワーマンション、再開発地区を選ぶべきではないでしょうか?この土地の評価額はやはり東京郊外、後発開発のため低いですよ。

  47. 594 マンション住民さん 2011/03/08 12:48:44

    うるせー、外部野郎め!
    物件価値云々、あんたに言われたくもないわ。

  48. 595 マンション住民さん 2011/03/08 14:52:50

    図星なのですね。

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  50. 596 住民さんE 2011/03/08 17:51:06

    >592
    あなたこそ逐一反論屋さんですね(笑)
    ご苦労様!

  51. 597 住民 2011/03/08 23:15:03

    >>荒らしの皆さま
    皆さまに構ってもらえるような羨望物件ではないのですが、それでもよろしければ、ごゆるりと。


    >>本当の住民の皆さま
    匿名性があるとは言えど、家族にも見せられるようなモラルある書き込みをお願いしますね。


    >>「規約」について語られている皆さま
    金消の際に提示された規約変更の件についてはどのように考えていらっしゃいますか。

  52. 598 匿名さん 2011/03/09 03:32:25

    >596
    ごめんなさい、昼休みで暇つぶしです(笑
    そんなことより、今度ヤマダできますね!
    コジマとヤマダで
    値段交渉もしやすくなりそうで
    うれしいです♪

  53. 599 匿名 2011/03/09 11:46:08

    この物件は長期優良物件なのでしたっけ?

  54. 600 住民さんD 2011/03/09 12:41:09

    590さん、579さん、おっしゃるように管理人さんにばかり頼らずにしていきたいと思います。管理人さんに感謝の気持ちはみなさんもたれてるようですので、例えば第二月曜日を管理人さん感謝デーとしてねぎらいの言葉を必ずかけるのはいかがでしょうか。。

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    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    未定

    2LDK・3LDK

    51.37m2~72.73m2

    総戸数 112戸

    [PR] 東京都の物件

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.9m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    60.61m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸