センチュリーつくばみらい平Part7のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
５月に完売せずとも６月末で完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くハズです。
皆さま方もフィナーレに相応しく、今度は本当に六百六十本締めで行きましょう！
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-06-07 19:57:10
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正論！
まずは理解をしなくちゃね。
＞若いから例の駐車場3、4区画の返還のことも押しが弱いなと感じた。
別に若いからいけないってことはないけど、対外折衝が多いと思うから老練な方がいいと思う。
年配者から見ると、若いとどうしても上からの目線になるし「この若造が！」って感情的になりやすい。
俺なんか後期高齢者だから若いもんに小言言われると、やっぱカチンと来るね。
＞住民全てがネットを使いこなしていると考えるのは幻想ですよ。
＞双方向コミュニケーションの手段として利用できるのは、660世帯の20～30%ぐらいだと考えた方が安全でしょう。
幻想かどうかは数字の裏付けで示さないと説得力はないでしょう。
このマンションは、全戸に常時接続のインターネット回線が最初から導入されており、管理組合が全戸一括してISPと契約していますので、住民は使う使わないに関わらずインターネット利用料金を払わなければなりません。従って住民は積極的にインターネットを利用しないと損なのです、お金払ってますから。
即ち、このマンションは全住民が情報インフラのインターネットメディアを最初から利用できる環境にあるので、管理組合はこれを情報ツールとして有効活用し、住民並びに管理組合のコミニュケーションやコラボレーションを推進していくことが望まれます。
そのために、まず管理組合が最初に手がけることは、
■インターネット利用に関する住民に対する啓蒙と支援
■管理組合としてのインターネット情報基盤の構築整備
■管理組合（主として理事会）と住民間のインタフェースの開設
でしょう。
全住民がインターネットを情報メディアとして活用できるようになれば、住民活動も管理組合活動も飛躍的に活性化され、同時に効率化・省力化されると思います。
築3年目のまだ新しいマンションですから、今後の展開が期待できると思います。
無理無理
高齢者はどうすんのよ
「常設されている」と「使用する」は別物。
損得の問題ではない！
それでは「全戸に新聞受けがある」が「新聞をとらないと損」と言ってるようなもの。
＞それでは「全戸に新聞受けがある」が「新聞をとらないと損」と言ってるようなもの。
新聞受けあっても新聞代払わないと新聞入れてくれませんが何か？
金払ってても使わなければ喜ぶのはISPでしょう。その分サーポートの手間が減るから。
patt6、part7、part8とスレ建てして来ましたがpart9はもういらないですよね。
住民板に移ればいいと思いますが、検討板のpart9スレ建てますか？
＞市への陳情
おっしゃる通り管理組合じゃだめでしょう。自治会機能のある町内会でないと。
つくばみらい市議会への請願を使えばいいと思います。市のHPに請願方法が書かれています。
近隣の例では、「みどりの」の町内会が産廃施設建設反対をつくば市議会に請願した例があります。
デジタルデバイドという言葉があったけれど今の時代ネットくらい出来ないと結局のところ自分が損をする。
どこかの地方で高齢者にPCを教え村単位だったかでネットワークを作りうまくやっているのをテレビで
見たことがある。
せっかく回線がきているのだから全員で利用したいものだ。
余計なお世話
ここは分譲でしょ？
公団みたいな押し付け止めたら？
＞公団みたいな押し付け止めたら？
公団はインターネット接続は任意。自分で契約する。
センチュリーはインターネット接続は強制。ただし自分で契約する必要はない。
だろう。
全住民の役に立てば、管理組合向けネット利用は一部の住民で十分です。
反復の啓蒙によりその割合を増やせばいいだけです。
ネットを利用したスムーズな理事会活動が住民の利益になります。
現実世界では不完全でも利用されている事がほとんどです。
交通事故を100%回避できる自動車が発明されなくても、自動車は利用されています。
現実世界は制約条件の排除は不可能です。制約条件付き全体最適化をやるしかありません。
まさに自民的発想だ。
民主的発想ならどうなるの？
自民的リプライだ。
テレビと電話があれば・・なんていってるとボケるかも。
やっぱ６６０世帯のインターネット利用率を調べる必要がありそうだ。
大体、高齢者に今更キーボード叩けって言うのは無理がある。
携帯電話も操作出来ないくらいだから。
高齢者の割合はどのくらいあるのか？
でも高齢者でパソコンやインターネット覚えたら、ネットを徘徊するかもしれない。
それを英語では「ネットサーフィン」と言うぞ。
理事会サービスが改善されれば、ネット使わない住民も恩恵が得られるよ。
理事会サービスってなんですか？
戸別訪問で住民の意見をヒヤリングするそとですか？
顔の見えないネットよりも、戸別訪問で対面で話した方がコミュニケーションできるかも。
だいたい、理事の顔知らないからね。
レス数が950を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
１階の掲示板なら、理事の紹介するときは写真貼ると思うけど、
ネットならアバターになるのかな？
もう住民板だけにしようよ。
で、結局のところ管理組合は住民掲示板作るの？
マンションに住むのは初めてなんですが、ここのベランダはプールを出して遊ぶのはやめた方がいいですか？？
規約では、ベランダにプール出して沐浴することは禁止してないようだ。
中層階になります。
ベランダでプールを出してる人っているんでしょうか？
気付いたことはありますか？
外から見ないと分からないです。
分かるのは隣家との仕切板の隙間からお隣さんのベランダを覗くくらいです。
特に高層階から身を乗り出して階下を覗くなんて危ないし恐くて出来ません。
新しい板見てきたけど、なんか嫌な感じだった。
部外者がまぜっ返したいから立てたのかもしれない。
入居者は次は使わず、住民板に移動しませんか？
最近の内容もそちらが相応しくなってしたと思う。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47079/
次スレは８月いっぱいまでいると思う。
内容がこんなに住民向けなのに？
てゆうか管理組合で住民スレ作った方がよくないか？
ここは荒らしやブランズ民が書き込みにくるから。
今日午前中、販売センターにお客さんが営業と打ち合わせしてた。
「販売センターに」→「販売センターで」
もっとしっかりしましょう！
１階の掲示板に「陽光会（男性）」「夢みらい倶楽部（女性）」の会員募集が出ていました。
マンション内の中高年の交流を目的にした同好会のようです。
同好会の案内は防災センターの許可をもらえば貼らせてもらえるのですか？
浴衣の着付けもでてたよ。
飲み会の案内も出せるのかな？
駐車場の２区画目以降返上の件、どうなったのかな？
１２区画足りないとか。
今の駐車場にもう一階増設したらどうか？
そしたら今の屋上会は屋根つきになるけど。
「屋上会」→「屋上階」
もっとしっかりしましょう！
