物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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7162
匿名さん
>>7160 匿名さん
確かに坪単価の高いペントハウスは投資家さんにすぐに売れるらしいね。
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7163
匿名さん
>>7161 名無しさん
現地見ました?妬み嫉みはみっともないですよ。
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7164
匿名さん
>>7163 匿名さん
確かに飛行機騒音に加えて運河臭が気になりました。夕方で大雨の後だったからかな。
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7165
匿名さん
>>7164 匿名さん
現地見ました?妬み嫉みはみっともないですよ。
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7166
マンション検討中さん
>>7165 匿名さん
あなたはどの部屋を見学されたんですか?感想お願いします。
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7167
匿名さん
>>7164 匿名さん
私はいま現地見ていますが飛行機騒音も運河も全く問題ありません
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7168
匿名さん
>>7167 匿名さん
飛行機が飛ぶのは15時以降ですし下水運河になるのは主に大雨の後です。また出直してくださいね。
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7169
匿名さん
>>7167 匿名さん
まだいらっしゃいますか?ちょうど今、ANAの小型機が飛んでいます。A320かな?
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7170
匿名さん
>>7167 匿名さん
今ちょうど飛んでますよ。写真撮れますか?
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7171
匿名さん
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7172
匿名さん
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7173
匿名さん
今日は着陸にA滑走路は使ってないのかな。C滑走路だとWCTからよく見えます。続いてソラシドエアの737が来ました。ちなみに騒音については風向きで大きく異なります。
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7174
匿名さん
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7175
匿名さん
今はほぼ国内線なので機種のパターンは決まっています。ただいまJALの737が連発してます。737は小型の低騒音機です。貨物機や大型機は騒音大きいとのことですがコロナのせいか時間帯なのかあまり見かけません。
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7176
匿名さん
今はコロナなので特殊なのでしょう。平時だと小型機と中型機と大型機の割合は48:25:26ぐらいのようです。
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7177
匿名さん
で?高度が高すぎて何の問題も無い飛行機飛行機騒いで何がしたいのかね?
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7178
匿名さん
飛行機飛び始めてから値上がりしてるくらいなので、そんなことしても
WCTの値段は下がりませんよ、残念ながら。
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7179
匿名さん
>>7178 匿名さん
もとが安いので上がったところで港区最安エリアですけど、あなた様はどちらを検討されているんでしょうか?
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7180
匿名さん
>>7177 匿名さん
ご存知ない方にお知らせします。写真のA滑走路よりC滑走路に着陸する飛行機の方が迫力あります。
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7181
匿名さん
>>7177 匿名さん
これA滑走路でしょ。C滑走路はこの100倍大きいですよ。
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7182
匿名さん
>>7181 匿名さん
アホが一生懸命騒いどるわww
マジ基地はオモロイのぉぉーwwww
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7183
匿名さん
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7184
匿名さん
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7185
匿名さん
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7186
匿名さん
これもC滑走路です
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7187
匿名さん
これもC滑走路です、ちなみにAは写真にとっても飛行機は点にしか写りません
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7188
匿名さん
飛行機の音は全く問題にならないのでご心配なく!!(^^♪
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7189
WCT住民
ワールドシティタワーズの東向き住戸ですが、窓を開けていても飛行機の音は全く聞こえません。西向きだと聞こえるでしょうけど、風切音のよう感じでまったく生活に影響はないでしょう。もちろん窓を閉めていると通過するのさえ気づかないレベル。特に今は夏なので窓は締め切っているでしょうね。
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7190
WCT住民
>ご存知ない方にお知らせします。写真のA滑走路よりC滑走路に着陸する飛行機の方が迫力あります。
ご存じないのはあなた。あまりにしつこいので、たまたま
A・C同時にアプローチしている写真をアップします。
これまでアップされている写真は、C滑走路アプローチの
ほうで、あなたが言うAだと言うのが嘘です。お分かりですか?
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7191
匿名さん
住民間でも飛行機の音は全く問題にはなっていないですね。
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7192
WCT住民
この写真は窓から撮影しましたが、もちろん撮影時室内は無音で飛行機の音は
聞こえませんでした。
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7193
匿名さん
C滑走路の飛行機、インターシティだとこの大きさですよ。
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7194
匿名さん
>>7193 匿名さん
ズームして撮れば、大きく写るに決まっとるがな。
あんたアホか??
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7195
匿名さん
>>7193 匿名さん
インターシティに住むわけではない。WCTはインターシティから水平距離1km。
しかも望遠レンズのズーム+圧縮効果で大きく見えるだけ。
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7196
匿名さん
品川では高度が高いので何ら問題ない飛行機で煽っても、
どんどん値上がりしているので、もはや無意味。
ワールドシティタワーズの過去売り出し事例をもとに
価格(坪単価)を四半期ごとに平均してみました。
(データはマンションレビュー)
2011年の震災後に一時的に相場が急降下しましたが
2013年から切り返して上昇し、さらに飛行機が飛び
始めたころから急騰しています。ネガ予想とは真逆に
なって残念でした。
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7197
匿名さん
なお、上記は最上階ペントハウスを除いて算出しております。
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7198
匿名さん
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7199
匿名さん
確かに小型の737でこんな感じでした。
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7200
匿名さん
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7201
WCT住民
>>7200 匿名さん
住民ですが、公園にいる人が空を見上げたのは去年の3月の最初の数日だけでしたね。公園脇を首都高が走っていて、車の走行音が常にしているのですが、飛行機の音と首都高の音は非常に似ていて、車の音と飛行機の音が聞き分けられないくらいです。飛行機が最接近した数秒だけ、首都高の音に混じって音が若干大きくなるかな?くらいで、公園で遊ぶ子供も今は誰も空を見上げません。
屋外でもそのレベルですから、住戸ではもともと首都高やモノレールの音があるので設置されていたT3サッシ(モノレール軌道に近い住戸はT4=二重サッシ)のおかげで、ほぼ無音です。嘘だと思ったら公園でも物件の内見でも実際に来て体感してください。
また、私の部屋は飛行機が見えない向きなので、去年の3月の試験飛行が始まった日にどんなもんかと屋上に上がったら、同じように見に来た住民が4人いらっしゃいました。世間話しながら飛行機を見ていましたが、飛行機が来た時のみんなの感想は「なんだこんなもんか、心配し過ぎたな」です。お互いに「大したことなくて良かったね、首都高やモノレールの音のほうが大きいね」と言いあっていました。4人のうちのお一人はもともと飛行機が好きだそうで、大きなズームレンズを付けたカメラを持ってきて嬉しそうに飛行機を撮影していた人もいましたね。
なにより、港南エリアでは一切、反対運動のようなものは起きていませんし、今や話題にする人もいません。マスコミは結論ありきでさも問題があるかのように派手に取り上げることもあるようですが、実際はそんな感じですので住民は全く気にしていませんので、ご参考まで。
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7202
匿名さん
>>7199 匿名さん
屋上で飛行機撮影したらかっこいい写真が撮れるからWCTますます人気になりそうだね!
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7203
匿名さん
最近の売り出し事例、平均500近い売り出し価格設定とか、
すでに江東区当たりの湾岸とは次元が違う世界になってきていますね。
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7204
匿名さん
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7205
匿名さん
まだ上がるかもしれないので買いたい人は早めのほうが良いかもね
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7206
匿名さん
こんな記事出ちゃったら値上がりに拍車がかかりそう
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7207
匿名さん
これもC滑走路です
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7208
匿名さん
>>7180 匿名さん
ご存じないのはあなた。あまりにしつこいので、たまたま
A・C同時にアプローチしている写真をアップします。
これまでアップされている写真は、C滑走路アプローチの
ほうで、あなたが言うAだと言うのが嘘です。お分かりですか?
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7209
WCT住民
ワールドシティタワーズの東向き住戸ですが、窓を開けていても飛行機の音は全く聞こえません。西向きだと聞こえるでしょうけど、風切音のよう感じでまったく生活に影響はないでしょう。もちろん窓を閉めていると通過するのさえ気づかないレベル。特に今は夏なので窓は締め切っているでしょうね。
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7210
匿名さん
>豊洲はコンスタントに坪400台の成約出てるからな
ウソですね。マレに400代の成約がある程度でしょう。
成約データ見ればわかります。
↓
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7211
匿名さん
住民間でも飛行機の音は全く問題にはなっていないですね。
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