物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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7151
匿名さん 2021/08/16 04:58:08
>>7150 匿名さん
飛行機が飛んで羽田が活性化すればこれからますます品川への投資が加速して資産価値が上がるので、いまのうちに買えばまだ値上がりするから飛行機はどんどん飛んで欲しいと言う意味です
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7152
匿名さん 2021/08/16 05:32:16
都心が発展するほど資産価値が高まるとしたら未処理下水の放流とかも許容できるの?
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7153
匿名さん 2021/08/16 06:16:02
>>7152 匿名さん
環境に全く影響が無いので許容もクソも問題そのものが存在しません。
もし問題があるなら住民運動でも起きているでしょう。
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7154
匿名さん 2021/08/16 09:03:01
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7155
匿名さん 2021/08/16 09:05:40
なにをやっても大人気の港南です。
15年でマンション価格は買った値段の2倍になりました(#^.^#)
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7156
匿名さん 2021/08/16 16:08:05
>>7154 匿名さん
それらの部屋、その値段で成約するかどうかは別にして分譲時は間違いなく坪230-240くらい、角部屋で350くらいだから、確実に2倍になってるのは確かだね。
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7157
匿名さん 2021/08/18 03:03:56
E滑走路ができると1時間に何本ぐらい飛ぶことになるのでしょうね?さすかにC滑走路よりは少ない?
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7158
匿名さん 2021/08/18 15:34:50
>>7157 匿名さん
1時間に100000本くらい飛ぶんじゃない?(#^.^#)
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7159
匿名さん 2021/08/19 08:59:56
>>7157 匿名さん
E滑走路、ほんとに出来ると思ってる?
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7160
匿名さん 2021/08/20 07:38:06
お盆休みの間にWCT売れすぎ。目を付けていた内覧行きたかったところが
お盆休み中に売れてしまい全滅って。。。
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7161
名無しさん 2021/08/20 10:04:44
>>7160 匿名さん
現地見ました?ここは飛行機騒音が厳しいですよ。
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7162
匿名さん 2021/08/20 11:30:00
>>7160 匿名さん
確かに坪単価の高いペントハウスは投資家さんにすぐに売れるらしいね。
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7163
匿名さん 2021/08/20 12:15:20
>>7161 名無しさん
現地見ました?妬み嫉みはみっともないですよ。
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7164
匿名さん 2021/08/20 12:52:47
>>7163 匿名さん
確かに飛行機騒音に加えて運河臭が気になりました。夕方で大雨の後だったからかな。
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7165
匿名さん 2021/08/20 15:07:16
>>7164 匿名さん
現地見ました?妬み嫉みはみっともないですよ。
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7166
マンション検討中さん 2021/08/20 15:11:03
>>7165 匿名さん
あなたはどの部屋を見学されたんですか?感想お願いします。
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7167
匿名さん 2021/08/21 05:46:24
>>7164 匿名さん
私はいま現地見ていますが飛行機騒音も運河も全く問題ありません
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7168
匿名さん 2021/08/21 06:03:32
>>7167 匿名さん
飛行機が飛ぶのは15時以降ですし下水運河になるのは主に大雨の後です。また出直してくださいね。
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7169
匿名さん 2021/08/21 06:24:24
>>7167 匿名さん
まだいらっしゃいますか?ちょうど今、ANAの小型機が飛んでいます。A320かな?
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7170
匿名さん 2021/08/21 06:25:51
>>7167 匿名さん
今ちょうど飛んでますよ。写真撮れますか?
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7171
匿名さん 2021/08/21 06:32:25
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7172
匿名さん 2021/08/21 06:35:39
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7173
匿名さん 2021/08/21 06:39:55
今日は着陸にA滑走路は使ってないのかな。C滑走路だとWCTからよく見えます。続いてソラシドエアの737が来ました。ちなみに騒音については風向きで大きく異なります。
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7174
匿名さん 2021/08/21 07:29:10
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7175
匿名さん 2021/08/21 08:01:01
今はほぼ国内線なので機種のパターンは決まっています。ただいまJALの737が連発してます。737は小型の低騒音機です。貨物機や大型機は騒音大きいとのことですがコロナのせいか時間帯なのかあまり見かけません。
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7176
匿名さん 2021/08/21 09:02:26
今はコロナなので特殊なのでしょう。平時だと小型機と中型機と大型機の割合は48:25:26ぐらいのようです。
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7177
匿名さん 2021/08/21 10:45:23
で?高度が高すぎて何の問題も無い飛行機飛行機騒いで何がしたいのかね?
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7178
匿名さん 2021/08/21 10:46:54
飛行機飛び始めてから値上がりしてるくらいなので、そんなことしても
WCTの値段は下がりませんよ、残念ながら。
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7179
匿名さん 2021/08/21 11:09:55
>>7178 匿名さん
もとが安いので上がったところで港区最安エリアですけど、あなた様はどちらを検討されているんでしょうか?
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7180
匿名さん 2021/08/21 11:11:42
>>7177 匿名さん
ご存知ない方にお知らせします。写真のA滑走路よりC滑走路に着陸する飛行機の方が迫力あります。
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7181
匿名さん 2021/08/21 12:02:41
>>7177 匿名さん
これA滑走路でしょ。C滑走路はこの100倍大きいですよ。
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7182
匿名さん 2021/08/21 16:36:47
>>7181 匿名さん
アホが一生懸命騒いどるわww
マジ基地はオモロイのぉぉーwwww
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7183
匿名さん 2021/08/22 00:42:59
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7184
匿名さん 2021/08/22 06:17:48
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7185
匿名さん 2021/08/22 06:18:59
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7186
匿名さん 2021/08/22 06:21:50
これもC滑走路です
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7187
匿名さん 2021/08/22 06:22:40
これもC滑走路です、ちなみにAは写真にとっても飛行機は点にしか写りません
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7188
匿名さん 2021/08/22 06:24:02
飛行機の音は全く問題にならないのでご心配なく!!(^^♪
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7189
WCT住民 2021/08/22 06:26:29
ワールドシティタワーズの東向き住戸ですが、窓を開けていても飛行機の音は全く聞こえません。西向きだと聞こえるでしょうけど、風切音のよう感じでまったく生活に影響はないでしょう。もちろん窓を閉めていると通過するのさえ気づかないレベル。特に今は夏なので窓は締め切っているでしょうね。
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7190
WCT住民 2021/08/22 06:44:39
>ご存知ない方にお知らせします。写真のA滑走路よりC滑走路に着陸する飛行機の方が迫力あります。
ご存じないのはあなた。あまりにしつこいので、たまたま
A・C同時にアプローチしている写真をアップします。
これまでアップされている写真は、C滑走路アプローチの
ほうで、あなたが言うAだと言うのが嘘です。お分かりですか?
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7191
匿名さん 2021/08/22 06:45:36
住民間でも飛行機の音は全く問題にはなっていないですね。
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7192
WCT住民 2021/08/22 06:47:03
この写真は窓から撮影しましたが、もちろん撮影時室内は無音で飛行機の音は
聞こえませんでした。
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7193
匿名さん 2021/08/22 07:23:09
C滑走路の飛行機、インターシティだとこの大きさですよ。
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7194
匿名さん 2021/08/22 08:19:42
>>7193 匿名さん
ズームして撮れば、大きく写るに決まっとるがな。
あんたアホか??
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7195
匿名さん 2021/08/22 08:23:47
>>7193 匿名さん
インターシティに住むわけではない。WCTはインターシティから水平距離1km。
しかも望遠レンズのズーム+圧縮効果で大きく見えるだけ。
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7196
匿名さん 2021/08/22 08:33:27
品川では高度が高いので何ら問題ない飛行機で煽っても、
どんどん値上がりしているので、もはや無意味。
ワールドシティタワーズの過去売り出し事例をもとに
価格(坪単価)を四半期ごとに平均してみました。
(データはマンションレビュー)
2011年の震災後に一時的に相場が急降下しましたが
2013年から切り返して上昇し、さらに飛行機が飛び
始めたころから急騰しています。ネガ予想とは真逆に
なって残念でした。
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7197
匿名さん 2021/08/22 08:34:39
なお、上記は最上階ペントハウスを除いて算出しております。
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7198
匿名さん 2021/08/22 09:45:15
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7199
匿名さん 2021/08/22 09:47:18
確かに小型の737でこんな感じでした。
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7200
匿名さん 2021/08/22 15:22:48
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7201
WCT住民 2021/08/22 16:02:30
>>7200 匿名さん
住民ですが、公園にいる人が空を見上げたのは去年の3月の最初の数日だけでしたね。公園脇を首都高が走っていて、車の走行音が常にしているのですが、飛行機の音と首都高の音は非常に似ていて、車の音と飛行機の音が聞き分けられないくらいです。飛行機が最接近した数秒だけ、首都高の音に混じって音が若干大きくなるかな?くらいで、公園で遊ぶ子供も今は誰も空を見上げません。
屋外でもそのレベルですから、住戸ではもともと首都高やモノレールの音があるので設置されていたT3サッシ(モノレール軌道に近い住戸はT4=二重サッシ)のおかげで、ほぼ無音です。嘘だと思ったら公園でも物件の内見でも実際に来て体感してください。
また、私の部屋は飛行機が見えない向きなので、去年の3月の試験飛行が始まった日にどんなもんかと屋上に上がったら、同じように見に来た住民が4人いらっしゃいました。世間話しながら飛行機を見ていましたが、飛行機が来た時のみんなの感想は「なんだこんなもんか、心配し過ぎたな」です。お互いに「大したことなくて良かったね、首都高やモノレールの音のほうが大きいね」と言いあっていました。4人のうちのお一人はもともと飛行機が好きだそうで、大きなズームレンズを付けたカメラを持ってきて嬉しそうに飛行機を撮影していた人もいましたね。
なにより、港南エリアでは一切、反対運動のようなものは起きていませんし、今や話題にする人もいません。マスコミは結論ありきでさも問題があるかのように派手に取り上げることもあるようですが、実際はそんな感じですので住民は全く気にしていませんので、ご参考まで。
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7202
匿名さん 2021/08/22 16:03:56
>>7199 匿名さん
屋上で飛行機撮影したらかっこいい写真が撮れるからWCTますます人気になりそうだね!
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7203
匿名さん 2021/08/22 16:05:24
最近の売り出し事例、平均500近い売り出し価格設定とか、
すでに江東区当たりの湾岸とは次元が違う世界になってきていますね。
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7204
匿名さん 2021/08/22 16:06:09
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7205
匿名さん 2021/08/22 16:07:10
まだ上がるかもしれないので買いたい人は早めのほうが良いかもね
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7206
匿名さん 2021/08/22 16:07:43
こんな記事出ちゃったら値上がりに拍車がかかりそう
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7207
匿名さん 2021/08/22 16:08:22
これもC滑走路です
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7208
匿名さん 2021/08/22 16:09:50
>>7180 匿名さん
ご存じないのはあなた。あまりにしつこいので、たまたま
A・C同時にアプローチしている写真をアップします。
これまでアップされている写真は、C滑走路アプローチの
ほうで、あなたが言うAだと言うのが嘘です。お分かりですか?
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7209
WCT住民 2021/08/22 16:10:19
ワールドシティタワーズの東向き住戸ですが、窓を開けていても飛行機の音は全く聞こえません。西向きだと聞こえるでしょうけど、風切音のよう感じでまったく生活に影響はないでしょう。もちろん窓を閉めていると通過するのさえ気づかないレベル。特に今は夏なので窓は締め切っているでしょうね。
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7210
匿名さん 2021/08/22 16:12:10
>豊洲はコンスタントに坪400台の成約出てるからな
ウソですね。マレに400代の成約がある程度でしょう。
成約データ見ればわかります。
↓
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7211
匿名さん 2021/08/22 16:12:45
住民間でも飛行機の音は全く問題にはなっていないですね。
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7212
匿名さん 2021/08/22 16:13:47
ららぽーと豊洲、一回行ったけど店に入ってもどれもチープで買う気しなかった。
それ以来、リピートは無し。郊外型大規模SCはさもありなんって感じ。
三井は三井でも三井アウトレットなら行くのに。
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7213
匿名さん 2021/08/22 16:15:59
すぐ近くの天王洲アイルは素敵ですね
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7214
匿名さん 2021/08/22 16:17:45
>>7199 匿名さん
購入を検討されているなら港南のマンションはWCTも他もどんどん急激に
値上がりしているので、飛行機で煽っても売主は値下げはしません。
早いうちのほうがいいかと思います。
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7215
匿名さん 2021/08/22 16:19:31
飛行機騒音を考えると豊洲の方が魅力的な感じがしますね。
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7216
匿名さん 2021/08/22 17:30:49
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7217
匿名さん 2021/08/22 22:47:54
>>7211 匿名さん
住民が問題にしないとこんな人は来ませんよ。
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7218
匿名さん 2021/08/22 23:07:55
>>7217 匿名さん
共産党のいつものやり口だなw
こんなこてしてるから、都議選落選するんだよ。
イカれてるとしか言いようがない(失笑)
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7219
匿名さん 2021/08/22 23:10:21
>>7212 匿名さん
ららぽーとは子連れの若年層が対象なので独身の高齢男性が1人で行っても食料品を除いて買うものなんてないでしょう。まさに価値観の違いでしょうね。
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7220
匿名さん 2021/08/22 23:11:57
>>7218 匿名さん
確かにこの人頑張ったとこで飛行機の騒音は減らないでしょう(笑)
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7221
匿名さん 2021/08/22 23:56:10
ここは航路の真下なのかな?真下じゃなければそこまで煩くないのだけど。
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7222
匿名さん 2021/08/23 02:31:41
>>7221 匿名さん
航路の真下というと、品川駅ビルのアトレからテレビ東京天王洲スタジオのライン。よってこの物件は真下ではない。
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7223
匿名さん 2021/08/23 02:58:48
でもE滑走路ができると真下になるんじゃなかったっけ。
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7224
匿名さん 2021/08/23 07:47:07
>>7217 匿名さん
議員の政治パフォーマンスでしょ。結局、だれも問題にしていない。
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7225
匿名さん 2021/08/23 07:51:25
>>7217 匿名さん
野口ひろきは、新航路反対で集票しようとしていますが
その問題に多くの住民が関心があるなら都議選で当選するでしょうね。
結果は時点にさえなっていない落選候補者。落選した奴のスクショ
貼っても意味なし。
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7226
匿名さん 2021/08/23 07:54:00
まあ実際、高度が高いうえに航路直下でもないので何ら問題ない。ってか、WCT前では首都高の車の走行音やモノレールの走行音のほうが大きい。
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7227
匿名さん 2021/08/23 07:57:20
>>7219 匿名さん
いまどき、ららぽーとみたいなものが近くにあると人が集まって密になるから避けられる。まして、あんなとこに子供連れて行くってコロナウイルスもらいに行くようなもの。
ワールドシティタワーズが人気で値上がりしているのは、密を避けて環境が良いところに住めるから。かといって不便なわけでもなくシャトルバス5分乗車で新幹線も停まるターミナル駅。これ以上の条件はなかなかないでしょう。
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7228
匿名さん 2021/08/23 10:57:14
C滑走路の飛行機はそれなりに近いですよ。現地行くと近さがよく分かります。
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7229
匿名さん 2021/08/23 11:40:33
>>7228 匿名さん
と、イカれた共産党員が申しております
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7230
マンション掲示板さん 2021/08/23 13:17:51
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7231
匿名さん 2021/08/23 13:32:41
>>7230 マンション掲示板さん
日本共産党に言ってやって下さい。
令和にあなた方は必要ないと(^^)!
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7232
匿名さん 2021/08/23 13:47:53
>>7225 匿名さん
なるほど港南4の人が全員支持したとしても落選してしまいますね。残念です。
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7233
匿名さん 2021/08/23 15:36:00
>>7232 匿名さん
都議選って港南4丁目住民だけが投票すると思ってるバカ?
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7234
匿名さん 2021/08/23 15:47:17
>>7233 匿名さん
なに勘違いしてるの?
バカ丸出しで他人に絡んでくるなよ。残念なヤツだな。
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7235
匿名さん 2021/08/24 00:14:04
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7236
匿名さん 2021/08/24 00:17:04
>>7226 匿名さん
サウスゲートのスレッドで、飛行機の機種まで肉眼で判別出来てるから、実際はかなり近くに見えるんですよ。
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7237
匿名さん 2021/08/24 00:22:29
このぐらいは近いですよ。
-
-
7238
匿名さん 2021/08/24 03:09:08
これくらいから見え始めて最接近の頃は高度350メートルくらいになります。
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7239
匿名さん 2021/08/24 03:22:59
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7240
匿名さん 2021/08/24 04:00:40
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7241
匿名さん 2021/08/24 04:03:14
>>7240 匿名さん
夕方に内見して気になりましたよ。15時以降でないと参考になりませんよ。
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7242
匿名さん 2021/08/24 06:39:26
飛行機が飛ぶ日に見たらWCTなら間違いなく気付きますよ。
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7243
匿名さん 2021/08/24 06:47:26
-
7244
匿名さん 2021/08/24 08:29:26
-
7245
匿名さん 2021/08/24 09:08:07
-
7246
匿名さん 2021/08/24 10:22:16
>>7245 匿名さん
公園で遊んだりとか、学校の部活動とか15時から19時の間騒音に晒されてしまう。
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7247
匿名さん 2021/08/24 15:36:15
>最接近の頃は高度350メートルくらいになります。
ならねえよw 品川駅港南口南で450mと国交省が発表してる。
ウソばっかり書くなよ。
-
-
7248
匿名さん 2021/08/24 15:37:15
品川駅港南口南側ってこの辺だろ?つまり最接近時が高度450mだよ。
テキトーな嘘書くなよ。
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7249
匿名さん 2021/08/24 15:39:21
>>7241 匿名さん
夕方内見して全く気になりませんでした。そもそも、あんた最初の写真をA滑走路だと言い張って間違いを指摘されても誤りもせず、今度は飛行高度をデタラメ書く。検討していないのなら去りなさい。
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7250
匿名さん 2021/08/24 15:40:55
>>7244 匿名さん
外で遊ぶ子供さんに全く問題ないですね。
皆さん毎日楽しそうに遊んでいます。
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