ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

>>7000 匿名さん

C滑走路ですよ

A滑走路は大崎の方を飛ぶので遠すぎて写真には点にしか写らないレベル

>>7000 匿名さん

おいおい6999の写真の飛行機100倍ならWCTよりも大きくなってしまうぞｗ

>>7000 匿名さん
>00倍ぐらい大きいよ

それはあなたの主観ですよね？
100倍が正しいなら証拠を出して下さいね。

>>6997 マンション住民さん

結局、航路ほぼ直下のVタワーも飛行機飛び始めて
値下がりするどころか急上昇しているから、環境には
全く影響ないということでしょう。

しかしVタワーもものすごい値上がりですね。

でも、それ以上なのがWCT。

https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2107/23/news020.html#l_tu_...

https://image.itmedia.co.jp/business/articles/2107/23/l_tu_kne02.jpg

>>7007 マンション住民さん
Ｖタワーは坪600万超だから別格ですね。

港南口の飛行機騒音は相当大きいですよ。現地行くとかなりびっくりします。

>>7009 匿名さん

嘘つくのやめてもらっていいですか？

>>7009 匿名さん

港南口に住むわけじゃないからね。それが気になるなら航路直下から
1㎞離れたWCTなら快適に暮らせますよ。

＞港南と天王洲の境目で急降下する感じですね

↑

このバカ、ホント幼稚園児並みの知能な

>>7011 匿名さん
今でも相当煩いのに、これにE滑走路が加わったらどうなるのだろう。

>>7013 マンション掲示板さん

それはお医者さまにご相談ください。

>>7013 マンション掲示板さん

全くうるさくないので問題ないでしょう。羽田の強化は品川の不動産価値にとって強力な追い風、早く実現して欲しいものです。

飛行機騒音は南風の日の15時-19時なので、その日に内見した方がよい。かつ、大型機ほど音が大きいので、機体差を考えて10機ぐらいは実機の音を確認した方が良いですね。

>>7016 匿名さん

いまさらどうした？？
検討者を馬鹿にしてるのか？？？
ここを内覧するなら当たり前だろww

同じ湾岸でも豊洲の方が環境面で魅力高いんだよな

>>7018 匿名さん
あなたヤケクソですか？？

ここの魅力は天王洲アイルの利便性ですよ。住環境は豊洲に軍配でしょう。

>>7020 匿名さん

それあなたの主観ですよね？
他人には一切関係ないですよ。

>>7020 匿名さん

仮に住環境は江東区のほうが良くても江東区はダメ

しかし、ここのマンションの値上がりはすごい。数年前、ものすごく上がっているとネットニュースになっていたのに、そこからさらに上がるとかどうなってんの？

https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

我が家のすぐ隣、ほぼ同条件の部屋の売り出し価格見てビックリ、それがすぐに売れて２度ビックリ。今売ると○○円なのかと考えると売っちゃって仕事辞めて田舎暮らしもいいかなと妄想したりする今日この頃。

今、中層階なのでペントハウスに空きがあったら買い増ししようと考えてたけど予算的に無理になってしまった。

>>7025 匿名さん

私も同じ。いつかはメゾネット欲しいと持ってたけど、もう無理だね。

>>7023 匿名さん
値上がりして喜んでるのは不動産屋さんと投資家さんだけですよ。我々みたいな実需層は今すぐ売って田舎暮らしを検討する人を除いてメリットが1つもない。

>>7027 匿名さん

一つもないってことは無いんじゃないですか？少なくとも総資産は
増えているわけで、最後は子供に渡すにしても少しでもたくさん残せるわけだし。
相続税の心配かな？

>>7028 匿名さん
総資産増えたところで直ちに売却しない限りメリットがないですし関係ないですよ。10年後の資産価値なんて誰にも分かりませんしね。

品川駅からここに向かう途中何機も飛行機が頭上を飛んで行きました。騒音も厳しそうですね。

>>7030 匿名さん

それならどうぞ他をご検討ください。ここを購入したい方は次から次に現れ、どんどん売れるせいで値上がりしていますので、あなたが検討を止められても全く構いません。

https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b3184017f63207c379a14636578f85fdb7...

ただし、他を検討されるのですからもうここには書き込まないでね。検討する気も無いのにネガばっかり書き込まれても迷惑なので。
　

>>7031 匿名さん
というあなたは値上がりしている中でどちらを検討されているのでしょうか？ペントハウスへのランクアップですか？ペントハウスは別格に高くなってしまいました。

>>7032 匿名さん

ペントハウスは希少性が高くステータスにもなるので、高くて当然です。住むべき人が購入されればよいでしょう。

豊洲の方がここより上がってるみたいですよ。

>>7034 匿名さん

嘘つくのやめてもらっていいですか？

>>7034 匿名さん

値上がりしない恥ずかしい豊洲は、まず嘘ばっかり書き込むのはやめよう。

まずその間違った認識を改めよう

【駅徒歩6分物件比較】
品川　品川Vタワー　147万円/㎡　　　　豊洲　パークシティ豊洲　　113万円/㎡

【パークホームズ比較】
品川　パークＨ品川　120万円/㎡　　　　豊洲　パークH豊洲　　　　113万円/㎡

【シティタワー比較】
品川　ワールドCT　 112万円/㎡　　　　豊洲　シティタワー豊洲　　104万円/㎡　

PCTの値上がり率はWCTより高いですよ。

>>7037 匿名さん

嘘つくのやめてもらっていいですか？

豊洲の方が周辺環境に恵まれてる。それが値上がりの差に繋がってる。

>>7039 匿名さん

豊洲のどんなところが恵まれてるの？？

豊洲が恵まれてるのは眺望、公園、商業施設、学校かな？

>>7041 匿名さん

では、眺望、公園、商業施設、学校がどう恵まれてるのですか？

WCTは他の建物との離隔は取れてるはずなんだけど、清掃工場の煙突が眺望を台無しにしている印象。

WCTの眺望は圧巻ですよ
レインボーやお台場がきれいに見れます
近辺の眺望はすべて見ましたが１番かな

＞豊洲の方が周辺環境に恵まれてる。それが値上がりの差に繋がってる。

豊洲民に好む周辺環境では
マンションは値上がりしないようですね

>>7043 匿名さん

印象？見てないのに印象とか言われてもね。
こちらは２５階の物件を実際に内見した人の感想

>>7044 眺望さん

その通りですね

こちらが実際の３５階のお部屋からの眺め

こちらは最上階、窓に近づいて左右を見ると7047の範囲以上の範囲が見えます。

>>7043 匿名さん

煙突は大して存在感無いね

ペントハウスは高くなりすぎて無理になりました。本当に残念。

>>7050 匿名さん
内覧行きましたが、高速、幹線道路、モノレールに囲まれて、騒音と排気ガス臭が尋常じゃなかった。

>>7051 匿名さん
倉庫街ビューは、湾岸でワーストクラスでしょう。

>>7052 匿名さん

内覧は晴れた日に行くのがいいよ。リゾート感さえ感じられる
この立地のすばらしさが良く分かるから。

>>7053 匿名さん

運河沿いデッキはむしろ湾岸でもトップクラスの開放感で素敵ですね。

>>7053 匿名さん

パームツリーの植栽がリゾート感を醸し出します。
　

運河向かいにホテルがあるので、この写真はリゾート地の写真です
と言っても疑わない人もいるでしょう

東京湾眺望は湾岸でもダントツのトップでしょうね

これだけ開放感のある抜けた眺めはなかなかないと
言うか二度とないでしょうね

>>7052 匿名さん

公園側はご覧になりましたか？

>>7052 匿名さん

品川埠頭橋からの景観は良く使われます

ワールドシティタワーズの現在の売り出し物件一覧、物件は良いんですけど
平均坪480万って豊洲あたりの新築より高いですね。
　

でも、まだまだ上がりそうなので予算が許すなら
今が最後のチャンスかもしれません。

私は本当にこのマンションを2週間前に内見しました。眺望も公園や運河沿いの雰囲気も良かったですが、最も印象的だったのは、駐車場の広さと出入りする車の多さです。ひっきりなしに出ていく車、帰ってくる車があり、まるで大規模な商業施設の駐車場のような感じ。きっとこのマンションは電車に乗らない系の人が多く住まわれているのだろうと思いましたね。

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート
　　　

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート
　　　　

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート
　　　

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート
　　　　

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート
　　　

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート　　　　　
　　　

>>7053 匿名さん

本当に内見した方のツイート
　　　　　　　　　　　　　　

ここは営業マンが熱心ですね。月末なのに数字が足りないんでしょうね。ただできない営業マンだと分かるのは値上がりしていると煽ってるところですね。

豊洲や有明の方が全体的に街のレベルが高いのよね。

>>7075 匿名さん

これに比べて豊洲がどういう風に交通利便性が高いのか
具体的に書かないとクソの役にも立たない

港南口は改札まで遠いから、ここから品川駅まで実質徒歩20分ですよ。南北線はもっと遠そうだし。交通利便性は豊洲の方が上かな。

>>7077 匿名さん

トヨスン
ヤケクソだなwwww

>>7077 匿名さん

なるほど、それで港南口に改札が作られるわけですね

>>7077 匿名さん

まあ、いまは暑いから涼しいバス一択(*'▽')

>>7080 匿名さん
なるほど。駅遠は悲惨ですね。頑張ってくださいね。

>>7081 匿名さん

当物件を検討するのはお金貯まるまでガマンだな。
しっかり準備して出直せよ。

>>7082 匿名さん

お金貯めてるうちにもっと値段が上がっちゃうかもね

港南は豊洲より安いですよ。

>>7084 匿名さん
ということは、購入するなら割高な豊洲よりも港南がオススメということですね！わたしもそう思います(^^)！

周辺の環境面は豊洲の方が良いと思うので、あとは予算との相談ですね。

周辺の環境面は豊洲の方が良いとは具体的に何のことでしょうか？
豊洲の画像で教えてください

周辺の環境面は豊洲の方が良いとは具体的に何のことでしょうか？
豊洲の画像で教えてください　　

>>7086 匿名さん

なお環境とは交通利便性を含みますが、その辺はどうお考えですか？

>>7086 匿名さん

港区は住みたい行政区1位、一方で江東区は上位にさえ出て来ません。
この辺はリセールにも影響大きいと思いますがどうお考えですか？

>>7086 匿名さん

実際に同じデベロッパー、同じブランドでリセールは圧倒的に港南＞＞＞＞豊洲。
しかも豊洲のほうが駅近、築浅という豊洲に圧倒的に有利な条件なのに。
この豊洲のリセールの悪さについてはどうお考えですか？

港南は豊洲より高いですね。

これ同じ人ですよね。内容や主張が全く同じ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

20分に1本しかないシャトルバスは流石に不便では。

>>7094 匿名さん

そう思うなら検討止めればよろしい。人気物件なので
いくらでも欲しい人はいる。

港南は利便性は高いけど、住環境が良いのは豊洲の方じゃないかな。

>>7096 匿名さん

これよりもどういう風に良いのか具体的に

>>7097 マンション住民さん
どう見ても豊洲の方が街が整っててきれいですよ。港南は未開発の土地が多すぎです。一度豊洲に行ってみれば分かると思うよ。

>>7098 匿名さん
ゼッタイにイヤだよよぉぉー
トヨースには近づきたくないよぉー(´Д` )??

>>7098 匿名さん

港南の未開発の土地って3丁目にあるマンション計画のことかな？？
どっちにしろ豊洲はあり得ない。江東区だけは死んでも嫌です。

>>7099 匿名さん
運河の水質とか豊洲の方がきれいですよ？

羽田線こえたコーナンは無理です

>>7102 匿名さん
無理ならバカにせず豊洲にすれば良い。簡単なことだわ。

>>7103 匿名さん

そういうことだね、誰も港南にしろなんて命令してない。
豊洲に住むなとも言ってない。こいつはバカなのか？？？
↓

羽田線こえたコーナンは無理です

予算重視なら港南、環境重視なら豊洲でFA？

>>7102 匿名さん
これ、コスポリとかシティタワーとか、WCTに強烈なコンプレックス持ってる
港南３丁目住民じゃない？
↓
羽田線こえたコーナンは無理です

そんなに値上がりしてるのかと思って実際の成約価格調べたら、500万超えの部屋が一件成約しただけでこの半年に成約した中で半分以上は坪300万円台なんですけど、ちょっと大げさすぎなのでは？

豊洲はコンスタントに坪400台の成約出てるからな。今の港南の価格水準は有明に近い。

口では何とでもいえるわな。
ホントにそうなら豊洲について
こういう記事が出るだろう

コロナ禍で住環境の良い豊洲の人気が高まっているみたいですよ

内見したけど築15年とあって設備が古いですね。大規模修繕中でしたけどその辺は改善されるんですかね？

>>7111 匿名さん

内見もエアプレーww
購入した気になれましたかぁ？？

>>7110 匿名さん

豊洲は狭いし商業施設に人が集まって密だから、居住に特化して
建物と建物の間に広い空間がある港南が良い

>>7113 匿名さん
現地行けば分かるけど豊洲や有明の方が眺望も美しいし開放感があるのよね。

>>7114 評判気になるさん

全部、現地行ったけど、天王洲が一番きれいでした。豊洲や有明は緑も少なくて殺風景極まりないザ・埋め立て地。品川周辺は埋め立てとはいっても緑も多いので埋め立て地感は薄れていますね。

>>7114 評判気になるさん

これよりも豊洲の開放感が伝わってくる写真をアップして
みてくださいね、無理だと思うけど

どう見ても豊洲の方がきれいだと思うのだけど、次長さんは豊洲行ったことありますか？

>>7117 匿名さん

まずあなたは1枚くらい豊洲のきれいな写真を貼ってみればよい。
私は両方知っているが天王洲のほうがおしゃれで洗練されていると思う。

大人のデートで天王洲アイルというのはあっても豊洲というのは無いだろう。
豊洲は年収の低い子連れ家族が休日レジャーを安く済ませるために過ごす場所。
天王洲アイルは知る人ぞ知るセンスの良い富裕層の大人がおしゃれな休日を
過ごす場所。

>>7119 匿名さん
写真から天王洲アイルに富裕層が集まるなんて想像できないんですけど詳しくお願いします。何か統計でもあるんですか？服装だってカジュアルでとてもおしゃれとは言い難いですけど。

天王洲より豊洲の方が富裕層多いんじゃないかな。

>>7121 匿名さん

ららぽーと豊洲、一回行ったけど店に入ってもどれもチープで買う気しなかった。
それ以来、リピートは無し。郊外型大規模SCはさもありなんって感じ。
三井は三井でも三井アウトレットなら行くのに。

>>7122 匿名さん
分かります。ららぽーとで高齢者はあまり見たことないですから価値観の違いでしょうね。広すぎるのも考えもんですね。

飛行機の音室内まで聞こえるね

>>7119 匿名さん
これいつの写真ですか？
マスクしてる方誰も居ないし、対面座りしてます。
他のスレッドにも同じ写真貼られてますが、お店ここしかないんですか？

飛行機音は現地で聞くと怖いくらい大きいです

>>7125 匿名さん

凄く古い写真をマルチで貼ってるみたいです。

これとか飛行機が写ってるから新作ですけど

>>7128 匿名さん

同じ店のようですが、ここしかないんですか？

>>7128 匿名さん
これ完全にA滑走路じゃん。というかA滑走路の飛行機がこんなに大きく見えるならC滑走路どれだけ大きいんだ？

>>7130 匿名さん

購入を検討中なら、自分で見に行けばよいでしょう。

>>7130 匿名さん

はいAです。Cは近く飛びますね。その景色を楽しむ人も増えているようです。
天王洲アイルではそれなりに音はしますね。ワールドシティタワーズでは航路直下
から離れているので室内ではほぼ無音ですが、現地でご確認ください。

ただ、購入を検討されているなら港南のマンションはWCTも他もどんどん急激に
値上がりしているのではやいうちのほうがいいかと思います。

周辺環境を許容できるなら、リーズナブルな港南はお買い得ではありますね。

ちょうど品川上空で飛行機の上から。かなり高度高いです。レインボーブリッジの
主塔が高さ128ｍ、芝浦アイランドケープタワーが高さ161mということを考えると
飛行高度が良く分かると思います。恐らく450mくらいでしょう。

インターシティだとかなり大きいですよ。

>>7136 匿名さん

それはあなたの主観ですよね。感じ方は人それぞれですよ。

港南で実際飛行機見たけど、大きさもすごいし音もすごかった。

>>7138 匿名さん

興奮度はあなたの主観ですよ。感じ方は人それぞれですよね。

港南緑水公園で実際飛行機見たけど、大きさも小さいし音も大したことなかった。

港南緑水公園はモノレールが煩いから気になりにくいだけで実は結構聞こえる。

>>7140 匿名さん
不思議と航空機騒音や運河の不快な臭いは日によって異なります。風向きとかも関係してるんだと思います。

>>7142 匿名さん

何かデータでもあるんですか？
素人の憶測なら不要ですよ。

>>7135 匿名さん

これ、何ルートの写真なんですか？
写ってない右エリアが飛行機の真下辺りになるんですね。

港南エリアは飛行機飛んでも関係なくどんどん値上がりしますね

>>7145 匿名さん
飛行機が飛んで無かったらもっと上がってたのに残念

飛行機騒音はE滑走路ができるとますます厳しくなりそう。

>>7147 匿名さん

素人の憶測は役に立たぬ。不要じゃ。

>>7146 匿名さん

飛行機が飛んでないと東京のサウスゲートとしての品川への投資も発展も無いので昔の品川のままになるから値上がりしないでしょう。

>>7149 匿名さん
言ってることがよく分かりませんが、検討者としたら価格上がって欲しくないから飛行機を飛ばさないでくれということですか？

>>7150 匿名さん

飛行機が飛んで羽田が活性化すればこれからますます品川への投資が加速して資産価値が上がるので、いまのうちに買えばまだ値上がりするから飛行機はどんどん飛んで欲しいと言う意味です

都心が発展するほど資産価値が高まるとしたら未処理下水の放流とかも許容できるの？

>>7152 匿名さん

環境に全く影響が無いので許容もクソも問題そのものが存在しません。
もし問題があるなら住民運動でも起きているでしょう。

内覧で成約に至らなかったら、売主は大幅値下げせざるを得ず、マンション価格は暴落するでしょう。しかし、実際は真逆の暴騰。これは高値でも売れまくっていることをし増していますね。いくらバカでもそれくらいは理解しましょう(#^.^#)

ただしこの景色が見える部屋は中住戸で坪500、角部屋だと坪700はします。
もはや豊洲の新築よりはるかに高いので、豊洲検討者には縁のない世界でしょう。
　
坪700万
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_112X3039/

坪530万
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3122/
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
坪480万
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_112X3045/

坪490万
https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_102X3135/　　　　

なにをやっても大人気の港南です。
15年でマンション価格は買った値段の2倍になりました(#^.^#)

　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　

>>7154 匿名さん

それらの部屋、その値段で成約するかどうかは別にして分譲時は間違いなく坪230－240くらい、角部屋で350くらいだから、確実に2倍になってるのは確かだね。

E滑走路ができると1時間に何本ぐらい飛ぶことになるのでしょうね？さすかにC滑走路よりは少ない？

>>7157 匿名さん

1時間に100000本くらい飛ぶんじゃない？(#^.^#)

>>7157 匿名さん
E滑走路、ほんとに出来ると思ってる？

お盆休みの間にWCT売れすぎ。目を付けていた内覧行きたかったところが
お盆休み中に売れてしまい全滅って。。。

>>7160 匿名さん
現地見ました？ここは飛行機騒音が厳しいですよ。

>>7160 匿名さん
確かに坪単価の高いペントハウスは投資家さんにすぐに売れるらしいね。

>>7161 名無しさん
現地見ました？妬み嫉みはみっともないですよ。

>>7163 匿名さん
確かに飛行機騒音に加えて運河臭が気になりました。夕方で大雨の後だったからかな。

>>7164 匿名さん
現地見ました？妬み嫉みはみっともないですよ。

>>7165 匿名さん
あなたはどの部屋を見学されたんですか？感想お願いします。

>>7164 匿名さん

私はいま現地見ていますが飛行機騒音も運河も全く問題ありません

>>7167 匿名さん
飛行機が飛ぶのは15時以降ですし下水運河になるのは主に大雨の後です。また出直してくださいね。

>>7167 匿名さん
まだいらっしゃいますか？ちょうど今、ANAの小型機が飛んでいます。A320かな？

>>7167 匿名さん
今ちょうど飛んでますよ。写真撮れますか？

また来ましたよ。今度はANAの787だね

今飛んでるのはJALの787ですね

今日は着陸にA滑走路は使ってないのかな。C滑走路だとWCTからよく見えます。続いてソラシドエアの737が来ました。ちなみに騒音については風向きで大きく異なります。

機種がわかるぐらい大きく見えるのですね。

今はほぼ国内線なので機種のパターンは決まっています。ただいまJALの737が連発してます。737は小型の低騒音機です。貨物機や大型機は騒音大きいとのことですがコロナのせいか時間帯なのかあまり見かけません。

今はコロナなので特殊なのでしょう。平時だと小型機と中型機と大型機の割合は48:25:26ぐらいのようです。

で？高度が高すぎて何の問題も無い飛行機飛行機騒いで何がしたいのかね？

飛行機飛び始めてから値上がりしてるくらいなので、そんなことしても
WCTの値段は下がりませんよ、残念ながら。

>>7178 匿名さん
もとが安いので上がったところで港区最安エリアですけど、あなた様はどちらを検討されているんでしょうか？

>>7177 匿名さん
ご存知ない方にお知らせします。写真のA滑走路よりC滑走路に着陸する飛行機の方が迫力あります。

>>7177 匿名さん
これA滑走路でしょ。C滑走路はこの100倍大きいですよ。

>>7181 匿名さん

アホが一生懸命騒いどるわww
マジ基地はオモロイのぉぉーwwww

>>7182 匿名さん
削除依頼しました。

>>7179 匿名さん

港区最低でもないでしょうね。これだけ値上がりすると。
https://www.stepon.co.jp/premier/worldcity-tower/

>>7181 匿名さん

C滑走路です

これもC滑走路です

これもC滑走路です、ちなみにAは写真にとっても飛行機は点にしか写りません

飛行機の音は全く問題にならないのでご心配なく！！(^^♪

ワールドシティタワーズの東向き住戸ですが、窓を開けていても飛行機の音は全く聞こえません。西向きだと聞こえるでしょうけど、風切音のよう感じでまったく生活に影響はないでしょう。もちろん窓を閉めていると通過するのさえ気づかないレベル。特に今は夏なので窓は締め切っているでしょうね。

>ご存知ない方にお知らせします。写真のA滑走路よりC滑走路に着陸する飛行機の方が迫力あります。

ご存じないのはあなた。あまりにしつこいので、たまたま
A・C同時にアプローチしている写真をアップします。

これまでアップされている写真は、C滑走路アプローチの
ほうで、あなたが言うAだと言うのが嘘です。お分かりですか？

住民間でも飛行機の音は全く問題にはなっていないですね。

この写真は窓から撮影しましたが、もちろん撮影時室内は無音で飛行機の音は
聞こえませんでした。

C滑走路の飛行機、インターシティだとこの大きさですよ。

>>7193 匿名さん

ズームして撮れば、大きく写るに決まっとるがな。
あんたアホか？？

>>7193 匿名さん

インターシティに住むわけではない。WCTはインターシティから水平距離１ｋｍ。
しかも望遠レンズのズーム＋圧縮効果で大きく見えるだけ。

品川では高度が高いので何ら問題ない飛行機で煽っても、
どんどん値上がりしているので、もはや無意味。

ワールドシティタワーズの過去売り出し事例をもとに
価格（坪単価）を四半期ごとに平均してみました。
（データはマンションレビュー）

2011年の震災後に一時的に相場が急降下しましたが
2013年から切り返して上昇し、さらに飛行機が飛び
始めたころから急騰しています。ネガ予想とは真逆に
なって残念でした。
　

なお、上記は最上階ペントハウスを除いて算出しております。

>>7193 匿名さん
イメージはこれに近いですね

確かに小型の737でこんな感じでした。

>>7193 匿名さん

このくらいで見えましたよ。

>>7200 匿名さん

住民ですが、公園にいる人が空を見上げたのは去年の3月の最初の数日だけでしたね。公園脇を首都高が走っていて、車の走行音が常にしているのですが、飛行機の音と首都高の音は非常に似ていて、車の音と飛行機の音が聞き分けられないくらいです。飛行機が最接近した数秒だけ、首都高の音に混じって音が若干大きくなるかな？くらいで、公園で遊ぶ子供も今は誰も空を見上げません。

屋外でもそのレベルですから、住戸ではもともと首都高やモノレールの音があるので設置されていたT3サッシ（モノレール軌道に近い住戸はT4=二重サッシ）のおかげで、ほぼ無音です。嘘だと思ったら公園でも物件の内見でも実際に来て体感してください。

また、私の部屋は飛行機が見えない向きなので、去年の３月の試験飛行が始まった日にどんなもんかと屋上に上がったら、同じように見に来た住民が４人いらっしゃいました。世間話しながら飛行機を見ていましたが、飛行機が来た時のみんなの感想は「なんだこんなもんか、心配し過ぎたな」です。お互いに「大したことなくて良かったね、首都高やモノレールの音のほうが大きいね」と言いあっていました。４人のうちのお一人はもともと飛行機が好きだそうで、大きなズームレンズを付けたカメラを持ってきて嬉しそうに飛行機を撮影していた人もいましたね。

なにより、港南エリアでは一切、反対運動のようなものは起きていませんし、今や話題にする人もいません。マスコミは結論ありきでさも問題があるかのように派手に取り上げることもあるようですが、実際はそんな感じですので住民は全く気にしていませんので、ご参考まで。

>>7199 匿名さん

屋上で飛行機撮影したらかっこいい写真が撮れるからWCTますます人気になりそうだね！

最近の売り出し事例、平均500近い売り出し価格設定とか、
すでに江東区当たりの湾岸とは次元が違う世界になってきていますね。

>>7181 匿名さん

C滑走路です

まだ上がるかもしれないので買いたい人は早めのほうが良いかもね

こんな記事出ちゃったら値上がりに拍車がかかりそう

これもC滑走路です

>>7180 匿名さん

ご存じないのはあなた。あまりにしつこいので、たまたま
A・C同時にアプローチしている写真をアップします。

これまでアップされている写真は、C滑走路アプローチの
ほうで、あなたが言うAだと言うのが嘘です。お分かりですか？

ワールドシティタワーズの東向き住戸ですが、窓を開けていても飛行機の音は全く聞こえません。西向きだと聞こえるでしょうけど、風切音のよう感じでまったく生活に影響はないでしょう。もちろん窓を閉めていると通過するのさえ気づかないレベル。特に今は夏なので窓は締め切っているでしょうね。

＞豊洲はコンスタントに坪400台の成約出てるからな

ウソですね。マレに400代の成約がある程度でしょう。
成約データ見ればわかります。

↓
　

住民間でも飛行機の音は全く問題にはなっていないですね。　　　　

ららぽーと豊洲、一回行ったけど店に入ってもどれもチープで買う気しなかった。
それ以来、リピートは無し。郊外型大規模SCはさもありなんって感じ。
三井は三井でも三井アウトレットなら行くのに。　　　

すぐ近くの天王洲アイルは素敵ですね

>>7199 匿名さん

購入を検討されているなら港南のマンションはWCTも他もどんどん急激に
値上がりしているので、飛行機で煽っても売主は値下げはしません。
早いうちのほうがいいかと思います。

飛行機騒音を考えると豊洲の方が魅力的な感じがしますね。

>>7215 匿名さん

江東区なんか話にならんでしょ

>>7211 匿名さん
住民が問題にしないとこんな人は来ませんよ。

>>7217 匿名さん

共産党のいつものやり口だなw
こんなこてしてるから、都議選落選するんだよ。
イカれてるとしか言いようがない(失笑)

>>7212 匿名さん
ららぽーとは子連れの若年層が対象なので独身の高齢男性が1人で行っても食料品を除いて買うものなんてないでしょう。まさに価値観の違いでしょうね。

>>7218 匿名さん
確かにこの人頑張ったとこで飛行機の騒音は減らないでしょう（笑）

ここは航路の真下なのかな？真下じゃなければそこまで煩くないのだけど。

>>7221 匿名さん

航路の真下というと、品川駅ビルのアトレからテレビ東京天王洲スタジオのライン。よってこの物件は真下ではない。

でもE滑走路ができると真下になるんじゃなかったっけ。

>>7217 匿名さん

議員の政治パフォーマンスでしょ。結局、だれも問題にしていない。

>>7217 匿名さん

野口ひろきは、新航路反対で集票しようとしていますが
その問題に多くの住民が関心があるなら都議選で当選するでしょうね。

結果は時点にさえなっていない落選候補者。落選した奴のスクショ
貼っても意味なし。

まあ実際、高度が高いうえに航路直下でもないので何ら問題ない。ってか、WCT前では首都高の車の走行音やモノレールの走行音のほうが大きい。

>>7219 匿名さん

いまどき、ららぽーとみたいなものが近くにあると人が集まって密になるから避けられる。まして、あんなとこに子供連れて行くってコロナウイルスもらいに行くようなもの。

ワールドシティタワーズが人気で値上がりしているのは、密を避けて環境が良いところに住めるから。かといって不便なわけでもなくシャトルバス5分乗車で新幹線も停まるターミナル駅。これ以上の条件はなかなかないでしょう。

C滑走路の飛行機はそれなりに近いですよ。現地行くと近さがよく分かります。

>>7228 匿名さん

と、イカれた共産党員が申しております

>>7229 匿名さん

滑走路の政治利用は控えてください。

>>7230 マンション掲示板さん

日本共産党に言ってやって下さい。
令和にあなた方は必要ないと(^^)！

>>7225 匿名さん
なるほど港南4の人が全員支持したとしても落選してしまいますね。残念です。

>>7232 匿名さん

都議選って港南4丁目住民だけが投票すると思ってるバカ？

>>7233 匿名さん

なに勘違いしてるの？
バカ丸出しで他人に絡んでくるなよ。残念なヤツだな。

>>7225 匿名さん
でも、7694人も投票してるね

>>7226 匿名さん
サウスゲートのスレッドで、飛行機の機種まで肉眼で判別出来てるから、実際はかなり近くに見えるんですよ。

このぐらいは近いですよ。

これくらいから見え始めて最接近の頃は高度350メートルくらいになります。

飛行機騒音は現地に行くと凄さがわかりますよ。

飛行音は現地に行くと気にならないと分かりますよ。

>>7240 匿名さん
夕方に内見して気になりましたよ。15時以降でないと参考になりませんよ。

飛行機が飛ぶ日に見たらWCTなら間違いなく気付きますよ。

窓を閉めたら飛行音は聞こえなくなりましたよ。

騒音の問題は外で遊ぶ子供ですよ。

>>7244 匿名さん
子供がどうかしましたか？

>>7245 匿名さん
公園で遊んだりとか、学校の部活動とか15時から19時の間騒音に晒されてしまう。

>最接近の頃は高度350メートルくらいになります。

ならねえよｗ　品川駅港南口南で450mと国交省が発表してる。
ウソばっかり書くなよ。
　

品川駅港南口南側ってこの辺だろ？つまり最接近時が高度450mだよ。
テキトーな嘘書くなよ。

>>7241 匿名さん

夕方内見して全く気になりませんでした。そもそも、あんた最初の写真をA滑走路だと言い張って間違いを指摘されても誤りもせず、今度は飛行高度をデタラメ書く。検討していないのなら去りなさい。

>>7244 匿名さん

外で遊ぶ子供さんに全く問題ないですね。
皆さん毎日楽しそうに遊んでいます。

>>7241 匿名さん

住民ですが、公園にいる人が空を見上げたのは去年の3月の最初の数日だけでしたね。公園脇を首都高が走っていて、車の走行音が常にしているのですが、飛行機の音と首都高の音は非常に似ていて、車の音と飛行機の音が聞き分けられないくらいです。飛行機が最接近した数秒だけ、首都高の音に混じって音が若干大きくなるかな？くらいで、公園で遊ぶ子供も今は誰も空を見上げません。

屋外でもそのレベルですから、住戸ではもともと首都高やモノレールの音があるので設置されていたT3サッシ（モノレール軌道に近い住戸はT4=二重サッシ）のおかげで、ほぼ無音です。嘘だと思ったら公園でも物件の内見でも実際に来て体感してください。

また、私の部屋は飛行機が見えない向きなので、去年の３月の試験飛行が始まった日にどんなもんかと屋上に上がったら、同じように見に来た住民が４人いらっしゃいました。世間話しながら飛行機を見ていましたが、飛行機が来た時のみんなの感想は「なんだこんなもんか、心配し過ぎたな」です。お互いに「大したことなくて良かったね、首都高やモノレールの音のほうが大きいね」と言いあっていました。４人のうちのお一人はもともと飛行機が好きだそうで、大きなズームレンズを付けたカメラを持ってきて嬉しそうに飛行機を撮影していた人もいましたね。

なにより、港南エリアでは一切、反対運動のようなものは起きていませんし、今や話題にする人もいません。マスコミは結論ありきでさも問題があるかのように派手に取り上げることもあるようですが、実際はそんな感じですので住民は全く気にしていませんので、ご参考まで。

最近の売り出し事例、平均500近い売り出し価格設定とか、
すでに江東区当たりの湾岸とは次元が違う世界になってきていますね。　　　　

WCTの価格は飛行機飛び始めてからむしろ急騰しています。

2021年上半期にマンション値上がり率で東京の１位になったのを見ても
分かる通り、飛行機の音は全く問題になっていないのが明らかですね。

>飛行機騒音は現地に行くと凄さがわかりますよ。

ずいぶん神経質な人だね。あの程度の飛行機の音が気になるなら、
そもそも首都高やモノレールのほうがもっと気になるでしょう。

ワールドシティタワーズの検討止めたらよろしいと思うけど？
まだ検討しているの？検討止めるの？どっち？

>>7246 匿名さん

晒されると言うほどの音ではないですね

>>7241 匿名さん

夕方に内見しましたが、室内から窓の外を見るまで飛行機が飛んでいるのに気づきませんでした。業者さんに窓の外を指さして教えてもらって初めて飛行機がいるのを認識しましたが、室内では全く音は聞こえませんでしたね。

騒音騒音言ってる人は、それ気にしているうちにどんどん値上がりして買いそびれて予算オーバーになってしまったのでしょうね。何とか値段が下がらないかと必死に工作しているのでしょう。

>>7258 匿名さん
なるほど。騒音ネガさんには、きっとそういう事情があったんですね。縁が無かったということで他所の物件探しに移行して頂きたいですね。いつまでもすがりつくなはみっともない行為だと早く気付いて欲しい。

>>7258 匿名さん

品川のマンションに住みたいのではなくワールドシティタワーズに住みたい、こちらはそういうご指名の方がたくさんいらっしゃるマンションです。そういう方にほかの近隣マンションを勧めてもまったく検討される気がありません。2004年の分譲開始からだと早くも17年ですか。時がたつのは早いですが人気が全く衰えないですね。

いや最近は豊洲や有明の方が人気になってきてるでしょ。周辺環境や商業施設が豊洲や有明の方が充実してる。

>>7261 匿名さん

それはない

内見してわりと飛行機の音が気になりましたけどね。部屋によって違うのかな？営業によると天候や風向きで同じサイズの飛行機でも日によって聞こえかたはちがうそうですけど。

>>7258 匿名さん
なぜ騒音と書くとネガ扱いになるのかわかりませんが事実を述べたいだけですけど。

>>7256 匿名さん
現地行けば分かるけどかなりの音ですよ。

>>7257 匿名さん
内見されたのはどの部屋ですか？検討から購入に至りましたか？

>>7263 匿名さん

私は窓開けていても聞こえませんでした。東向きの高層階です。

>>7264 匿名さん

現地行けばわかるけど全く気になりませんよ

飛行機の高度は450ｍでしょ。この高度なら全く問題ないです。

そもそも、飛行機飛び始めてから価格が下がるどころか急騰しています。
飛行機の音が何ら影響していないことが明らかですね。
これはペントハウスを除いたデータです。

>>7264 匿名さん

騒音など無いので事実ではないからでしょう。
南風の夕方に現地見れば一発でわかります。

あの騒音が聞こえない人いないでしょ。港南緑水公園にいれば飛行機が来れば確実に分かる音量ですよ。

>>7272 匿名さん

飛行機が来ればなんとか解る程度だから問題ないですね。

>>7272 匿名さん

飛行機の音は全然問題ありません。

>>7272 匿名さん

住民ですが、公園にいる人が空を見上げたのは去年の3月の最初の数日だけでしたね。公園脇を首都高が走っていて、車の走行音が常にしているのですが、飛行機の音と首都高の音は非常に似ていて、車の音と飛行機の音が聞き分けられないくらいです。飛行機が最接近した数秒だけ、首都高の音に混じって音が若干大きくなるかな？くらいで、公園で遊ぶ子供も今は誰も空を見上げません。

屋外でもそのレベルですから、住戸ではもともと首都高やモノレールの音があるので設置されていたT3サッシ（モノレール軌道に近い住戸はT4=二重サッシ）のおかげで、ほぼ無音です。嘘だと思ったら公園でも物件の内見でも実際に来て体感してください。

また、私の部屋は飛行機が見えない向きなので、去年の３月の試験飛行が始まった日にどんなもんかと屋上に上がったら、同じように見に来た住民が４人いらっしゃいました。世間話しながら飛行機を見ていましたが、飛行機が来た時のみんなの感想は「なんだこんなもんか、心配し過ぎたな」です。お互いに「大したことなくて良かったね、首都高やモノレールの音のほうが大きいね」と言いあっていました。４人のうちのお一人はもともと飛行機が好きだそうで、大きなズームレンズを付けたカメラを持ってきて嬉しそうに飛行機を撮影していた人もいましたね。

なにより、港南エリアでは一切、反対運動のようなものは起きていませんし、今や話題にする人もいません。マスコミは結論ありきでさも問題があるかのように派手に取り上げることもあるようですが、実際はそんな感じですので住民は全く気にしていませんので、ご参考まで。

>>7272 匿名さん

コウモリ並みの聴力だな。
あんたスゲーよww

いや今でも子供は飛行機きた！って言ってますよ。それぐらい音もすごいし大きさも目立ちますので。

>>7273 匿名さん
飛行機は、なんとかじゃなくてかなり気になりますよ。

>>7278 匿名さん

飛行機は全く気になりません。気になるとすればモノレールの軌道下に
いるときのモノレールの通過音でしょう。

>>7278 匿名さん

で？あなたは一体何がしたいのかね？検討者でもなさそうだから、
問題ないものを問題と毎日叫び続ける目的が良く分からないが？

まあこの高度だから実際に居住している人間の感想としては全く問題ないね。

>>7278 匿名さん

そんなに気になるならあなたが検討者なら検討を止めればよろしい。
買いたい人はいくらでもいるので構わんよ。

問題ないものを問題と毎日叫び続ける

それが 日本共産党

確かに航空機の騒音や運河の悪臭が気になる人は他を検討すれば要だけの話ですよね。

>>7284 匿名さん
欲しくて欲しくてしょうがないけど手の届かない価格まで騰がってしまったため、ネガティヴ材料を連呼して気を紛らわせているだけですので、ご容赦ください

>>7284 匿名さん

その通り。現地を見て騒音も悪臭も無いどころか、素晴らしい環境と眺望だから、
これだけ人気で値上がりしているのです。

A滑走路は気にならないとしても、C滑走路は港南の真上を飛ぶので煩いですよ。

>>7287 匿名さん

航路直下の品川駅前にテント貼って住むわけではなく、航路から水平距離１ｋｍの防音等級Ｔ３のサッシが入った高層マンションに住むので全く問題ありません。

>>7286 匿名さん
素晴らしい環境じゃないから港区内でも格安になってるんですよ

環境はいまひとつかもしれないがその分利便性は高い。環境を求めるなら他エリアの湾岸が良いね。

>>7289 匿名さん
>>7290 匿名さん

あなた方のいう環境って、何を指していますか？

>>7289 匿名さん

格安ですかねえ。。。高すぎると思うのは私だけ？

>>7290 匿名さん

環境は良いと思いますよ

>>7293 匿名さん
豊洲とかの方が再開発が進んでて街が整備されてるのよ。港南は開発が遅れてる。伸び代があるとも言えるけど、現状の環境で選ぶなら豊洲の方が良い。

海岸通り、印刷工場、首都高、モノレール、下水が放出される運河、などに囲まれた環境です。

>>7295 匿名さん

そんなあなたには無人島をオススメしております

盗撮されてマンコミュに晒される事も覚悟しなきゃですね

諸々考えると、環境面に優れた湾岸住宅地としてはやはり豊洲が第一候補になりそう。

>>7298 匿名さん

世の中の人はそうは思っていないようです

港南より豊洲や有明の方がリゾート感あるよ。清掃工場の煙突もないしね。港南は環境というより利便性で買うマンションだと思う。

>>7300 匿名さん
この写真を見ると完全に天王洲アイル物件ですね。

>>7301 匿名さん

リゾート感がある豊洲マンションの画像をぜひ何回かアップしてください。
　　　

>>7301 匿名さん

リゾート感がある豊洲の風景画像をぜひ何回かアップしてください。
　　　

>>7301 匿名さん

リゾート感がある豊洲の風景画像をぜひ何回かアップしてください。
　　　　　　

>>7301 匿名さん

リゾート感がある豊洲の風景画像をぜひ何回かアップしてください。
　　　　　　　

>>7301 匿名さん

リゾート感がある豊洲の風景画像をぜひ何回かアップしてください。　　　　　　　　　
　　　　　　　

港南は利便性で買うエリア。豊洲の方が眺望も街並みも優れてますよ。

>>7308 匿名さん

優れている写真が貼れないってことは優れてないってことでしょ
どっちにしろ江東区は江東区である時点で検討する気が無い。
港区検討できる人や検討する人はそういう人は多いと思いますよ

環境重視の港区内陸検討層なら少なくとも港南よりは豊洲を選びそうだけど。

>>7310 匿名さん

港区内陸検討者は２００％港南や豊洲は検討しない。

利便性なら港南、住環境なら豊洲。

>>7312 匿名さん

しかし、港南の利便性は認めるが、豊洲の住環境がいいとは思えないのだが…。何か根拠があるのだろうか…？？？

>>7313 匿名さん

何の根拠もなく言い張っているだけ。豊 洲 教 信 者 みたいなもんです。
信じる者は救われるってやつ？

でも、じゃあどこが優れているのか言ってみ？写真貼ってみ？というと
写真も貼れず、写真を貼れない巨骨の前に発狂して港南の嫌悪施設がアー、
港南の写真は削除するーと叫び始めるだけ。バカ丸出し。

確かに公園が広い、ただ単に広いだけで広すぎてららぽーとの周りだけしか
生活には関係なくなってしまう。こんなとこ豊洲民であっても行かない。

ここにポケモンジムがあるが、黒い卵が割れても誰もバトルに参加しないって
意味はトレーナーならわかるね。　

>>7317 匿名さん

2.5ｋｍと言えば東京駅から勝どき駅くらいの距離。そこまで広い公園（実態はほとんどただの空き地だが）があって喜ぶのは毎日5キロくらい走るのを日課にしている人だけだろう。普段の生活の中では全く関係ない距離。

港南のメリットは品川駅に近い点であって、住環境は豊洲や有明の方が良いんじゃない？商業施設は充実してるし、嫌悪施設は少ないし。

＞住環境は豊洲や有明の方が良いんじゃない？

完全に港南から天王洲のほうがはるかに良い
豊洲や有明の写真貼れないなら来るな

豊洲に住むとぐるり公園の先端まで徒歩40分、足腰鍛えられそう。

豊洲のぐるり公園は広大で整備されていていいよね。港南からも車で行けばすぐですよ。

>>7317 匿名さん

豊洲からも車で行く距離だなこりゃ

お隣の有明ガーデンで来週末に20％オフセールやるみたいです。

>>7329 匿名さん

有明ガーデンは都心から離れてるせいもありお台場(デックス、アクアシティ、ダイバーシティ、ヴィーナスフォート)より人がいない。よっぽどお客さん来ないのね。地の果てのあの立地では仕方ないけど。

有明ガーデンはテナントも充実していてかなり良いですよ。りんかい線で2駅で行けます。

>>7331 匿名さん
世間知らず

臨海地下鉄の動きが本格化してきた。品川延伸も楽しみですね。

>>7333 匿名さん

そういう作りたいね！！って動きだけでは本格化って言わないんだよ。
具体的に交通政策審議会でGoサインが出たら本格化

>>7333 匿名さん

品川延伸など必要ない、豊洲や有明に用が無い。

>>7336 匿名さん
しかし、豊洲や有明からは用がある。
江東区民の悲願です！！

豊洲に行けるようになったらかなり便利になるよ。