中古マンション・キャンセル住戸「ワールドシティタワーズ(WCT)の中古物件情報」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2025-02-01 18:44:22

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数2090戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件(?)の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:山手線 「品川」駅 徒歩13分
   東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分



こちらは過去スレです。
ワールド シティ タワーズの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-02-15 21:18:00

最近見た物件
グリーンパーク小山第3
グリーンパーク小山第3
 
所在地:栃木県小山市天神町2-7-7
交通:東北本線 「小山」駅より徒歩8分
販売戸数/総戸数: / 61戸
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ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 6501 匿名さん 2021/05/18 15:08:07

    マンションのランドスケープで水辺をどう生かしているかの実例も見たいですね

    1. マンションのランドスケープで水辺をどう生...
  2. 6502 匿名さん 2021/05/18 15:09:14

    これとか

    1. これとか
  3. 6503 匿名さん 2021/05/18 15:10:19

    こんな感じのやつ

    1. こんな感じのやつ
  4. 6504 匿名さん 2021/05/19 10:36:20

    次長課長さん、山手線スレと重複投稿ですよ。

  5. 6508 匿名さん 2021/05/20 14:30:06

    眺望とか運河のきれいさならやっぱり有明が良いと思うんだよな。

  6. 6509 匿名さん 2021/05/20 14:49:26

    >>6508 匿名さん

    へー、これに勝てる有明の運河の写真貼ってみれば?

    1.  へー、これに勝てる有明の運河の写真貼っ...
  7. 6510 匿名さん 2021/05/20 14:50:44

    眺望写真とかでも良いね

    1. 眺望写真とかでも良いね
  8. 6511 匿名さん 2021/05/21 00:11:40

    眺望は豊洲の方が良さそうですね

  9. 6512 匿名さん 2021/05/21 01:33:24

    >>6511 匿名さん

    眺望はWCTの方が良さそうですよ

  10. 6513 匿名さん 2021/05/22 07:47:42

    WCT豊洲ほどではないけどそれなりに抜けてはいますかね。東向きの煙突が玉に瑕かな。

  11. 6514 匿名さん 2021/05/22 12:30:18

    >>6513 匿名さん
    眺望はWCTの方が良さそうですよ

  12. 6515 匿名さん 2021/05/22 15:25:11

    眺望はWCTの方が良さそうですよ  

    1. 眺望はWCTの方が良さそうですよ  
  13. 6516 匿名さん 2021/05/22 15:27:18

    こちらの動画3分30秒あたりからお台場眺望。
    4分40秒あたりから屋上からの東京ベイ眺望。


  14. 6518 匿名さん 2021/05/23 06:09:12

    港南は独身者の比率が高くて、豊洲とかはファミリーの比率が高いです。これが街の雰囲気の違いにもなってる。

  15. 6522 匿名さん 2021/05/23 15:35:12

    >>6518 匿名さん

    港南は圧倒的にファミリーが多い

  16. 6524 匿名さん 2021/05/23 17:04:46

    >>6518 匿名さん

    独身者の比率が高い?そんな話初耳だが、データよろしく。

  17. 6539 匿名さん 2021/05/27 16:59:38

    >>6518

    芝浦港南地区のファミリーの比率は80.3%、単身者は16%ですが、
    港南は独身者の比率が高いとはどのデータで言っておられますか?

    1. 芝浦港南地区のファミリーの比率は80.3...
  18. 6545 匿名さん 2021/05/29 00:05:09

    [No.6517~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信
    ・削除に関する話題

  19. 6546 匿名さん 2021/05/29 02:06:50

    GFTとかかなり上がってるのにWCTはリセールがイマイチ
    これが芝浦と港南の違いですよ

  20. 6547 匿名さん 2021/05/29 11:10:33

    >>6546 匿名さん
    唐突にどうされましたか?
    芝浦の物件が売れずに困ってるんですか?

  21. 6548 匿名さん 2021/05/29 15:09:00

    >>6546 匿名さん

    夢でも見られましたか?住まいサーフィンとかマンションレビューとか
    マーキュリーとかでチェックされましたか?

                 WCT      GFT
    住まいサーフィン   +42.3%   +34.8%    

    マンションレビュー   +43.4%   +35.5%

    マーキュリー     +60.4%   +44.4% 

  22. 6549 匿名さん 2021/05/29 15:10:35




    と言うわけでこれはデタラメですね



    >GFTとかかなり上がってるのにWCTはリセールがイマイチ

  23. 6550 匿名さん 2021/05/30 08:02:58

    GFTってWCTと比べたら10年後の分譲だから、CAGRで見たらGFTの方が上がってそう。

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    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-12-22 13:09:33
      しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/12/18
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ワールドシティタワーズ(新築・3LDK・7500万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。
      
      ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。
      
      このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。
      
      内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。
      
      
      ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。
      
      マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。
      
      駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。
      
      1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。
      
      
      宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。
      
      このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。
      
      ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。
      
      プールやジムも気軽に使えます。
      
      面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。
      
      その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。
      
      港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。
      
      運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。
      
      
      普段の買い物はマンション内のマルエツ。
      
      24時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。
      
      駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。
      
      私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。
      
      仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。
      
      マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ATMコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。
      
      飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。
      
      
      マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。
      
      急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に5-6回はお世話になってます。
      
      港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。
      
      保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。
      
      緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。
      
      港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。
      
      品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を3つ使い分けできるのも気に入っています。
      
      ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。
      
      また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。
      
      ただし、震度4以上の地震の際はエレベーターが1-2時間停止することがあります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。
      
      管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境と眺望がすばらしいです。
      
      各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。
      
      また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。
      
      シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。
      
      モノレール利用なら徒歩5分ですが。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      芝浦アイランド
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
      
      大崎ウェストシティタワー
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定
      
      
      (※管理担当より)
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    グリーンパーク小山第3
    グリーンパーク小山第3
     
    所在地:栃木県小山市天神町2-7-7
    交通:東北本線 「小山」駅より徒歩8分
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