ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

分譲価格と同等なら、新築買えばいいよね

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問題は、今のここの新築分譲は億ションしかないこと。それくらい予算のある人は良いけど。

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億ション買えるなら、ここは選ばないわな。

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意外と、お金を持っている人に限って、住所にこだわらない人がいるものです。

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というか億ション買う人は他にも持ってるケースがほとんど

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というか余っている物件、普通に8000万円台からあるでしょ

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8000万円台でも売れないってこと?

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全国人気マンションで六位、http://eeg.jp/eL2l

シティタワー麻布十番より格上だぞ。
リライズガーデン西新井には負けてるが。

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ここの中古物件、最近少なくなって高くなってきたね。一見、たくさん出ているようだが、2100戸もある中で低層や中庭向きが大半。眺望の良いダイレクトウィンドウの部屋は、なかなか無いし、出れば最低坪300万。羽田空港国際化の影響で値上がりしてきた？

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突然お邪魔し申し訳ありませんが、価格に詳しい方にお伺いしたく。広さ６０ｍ２で階層は１５F－２０Fの部屋が売りに出たとしたらいくらくらいになるのでしょうか？部屋の方角、どのタワーかにもよるかと思いますが、各種組み合わせで教えていただけると幸いです。購入を検討しているものです。

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>広さ６０ｍ２で階層は１５F－２０Fの部屋が売りに出たとしたらいくらくらいになるのでしょうか？

5,000万円弱からでしょうね。
値切って4500万円前後位でしょうか？
下記のリンクをご参照下さい。
その上で何かありましたら質問して下さい。

アクアタワー
http://archive.homes.co.jp/estate_master/97064/

ブリーズタワー
http://archive.homes.co.jp/estate_master/97065/

キャピタルタワー
http://archive.homes.co.jp/estate_master/963827/

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4000強ぐらい。実際はそれぐらいです。

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東側なら６０００万、西側なら４５００－５０００万

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アクアタワーかブリーズタワーの10階以上で80m2～85m2を希望!!
いくらくらいかな?

あと,WCTの固定資産税知っている人教えて!!

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>>336

>アクアタワーかブリーズタワーの10階以上で80m2～85m2を希望!!いくらくらいかな?

ご希望の広さでアクアとブリーズの中古物件は広告ではあまり見ないですね。
方角にもよると思いますが、6500~7300万円前半位でしょうか。

キャピタルタワーなら希望の中古物件は多いです。西側6000万円前後が相場かな。

>あと,WCTの固定資産税知っている人教えて!!

76㎡で25万円程度です。
新築購入後5年間は減税がありましたが、今の負担感は結構重いです。

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最近このマンションを知ったものです。

向きはどこでも良いのですが75㎡以上で5300万円で眺望抜けてる高層階って買えますか？
坪単価いくらで交渉すれば良いのかがわかりませんので教えてください。

高層階西向きで坪230～235万は無理でしょうか？

中古情報見ると坪250万ぐらいで掲載されています。

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そうですね
わたしも西向き狙ってますか
高層階は西向きでも5000万後半なのでは？
広さと間取りにもよりますが。。。

ただ西向きは品川のオフィスビルのみの眺望で
今後もし自分が売るようなことがあったら
リセールに苦労するのかな。。。

どなたかアクアの西向きに住んでる方いませんか？
住み心地などお聞かせ頂きたいです。

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