契約者専用スレ作りました。
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[スレ作成日時]2010-06-07 09:56:11
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パークハウス品川中延口コミ掲示板・評判
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153 入居予定さん 2011/02/15 14:10:55
うちも、日通にしました。
3月だし、見積もりもそんなに悪く無かったので。
対応は、丁寧な方だったと思います。
当然、まだ引越し当日がどうかはわかりませんが。 -
155 匿名 2011/02/16 01:27:58
152です。
私も結局面倒なので、窓口の日通にしたのですが
繁忙期のためか（たまたま当たった個人が悪かったのか？）、
当初の対応が悪く今更ながら、一生懸命頑張ってる他社にすれば良かったかもと
ちょっと後悔していました。
ネットで引っ越し業者の口コミ見たら更に心配になったもので
ここで伺ったのですが、お答えくださった方々のレス見て少し安心しました。
ありがとうございます。
当日の作業員の方が良い方、上手な方であることだけを
期待し、引っ越し準備に備えます！
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157 入居予定さん 2011/02/16 13:06:44
普通の地デジとアナログ放送ならスカパー入らなくても見れますよ。
しかも、7月以降もしばらく地デジをアナログ化して流してくれるらしいですよ。
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158 156 2011/02/17 01:05:57
さっそくのお答え、ありがとうございます！
いまの家はタウンテレビに入って見ているので、どうだったかな〜と。
ひとまず入らないまま入居することにします。 -
159 入居予定さん 2011/02/17 10:23:34
すみません。フロアコーティングって皆さんされたのでしょうか。
うちは、必要なのかどうか迷って、インテリアオプションにはつけませんでしたが、直前になってやっぱり気になりはじめてしまいました。
このマンションのフローリングはあんまりツルツルしてないタイプですよね。
こういうフローリングにツヤのあるコーティングをすると、ツルツルになるんでしょうか？
それとも質感は変わらず、傷や汚れがつきにくくなる感じでしょうか。
施工された方、感想などおしえていただけるとうれしいです。 -
160 匿名 2011/02/17 15:33:59
私も内覧会の時にフロアーコーティングが気になって聞いてみたところ、やらなくても大丈夫と言われそのままにしちゃいました。やった方はいらっしゃいますか？
あと、引越業者は私も日通にしちゃいました…4社見積もった中で一番安かったので。。他社の営業マンの方が対応はとてもよかったのですが
口コミを見ると、お年寄りが多いようなので当日どんな方が来るかドキドキです。
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161 匿名はん 2011/02/18 01:07:15
私も必要ないと思ってコーティングはしていません。
ここのフローリングは自然な風合いで、傷が気にならないかなと。
＞口コミを見ると、お年寄りが多いようなので当日どんな方が来るかドキドキです。
ほんとですか？（笑）
前回、日通に頼んだときは大丈夫でしたよ。
たしかにお年寄りもいましたが、メインに働く人たちは強健な人が何人も
来てくれました。
営業マンと費用に関しては、
うちの場合、価格はいまひとつ高めだけど営業マンの感じのよさで決めました。
出会った人、それぞれなんですね。 -
162 入居予定さん 2011/02/18 12:52:20
水回りのコーティングは頼んだんですが、フローリングのコーティングもオプションにあったんですか。
内覧会の時に聞いた話では、汚れにくい加工をしてあるフローリングらしく、普通のワックス掛けみたいなのは逆にしない方が良いとの話でした。
ちなみに、トイレのリモコンは型番を教えてもらったのでTOTOに問い合わせたところ、最新版のリモコンも使えるらしく、リモコンだけ買い替えることは可能みたいです。アルミのスティックタイプだと2万円だそうです。
ただ、今のリモコンを設置するためのネジ穴が見えてしまうとは思いますが。
マンションの北側と西側に何個か設置されてる石の球、あれ、ちゃんと地面に接するように埋まらないもんなんですかね。 -
164 入居予定さん 2011/02/19 05:12:18
159です。
＞160さん、161さん、162さん、
ありがとうございました。
フローリングはそんなに気にしなくてもよさそうですね、、、安心しました。
もしかしたらもともとオプション設定になかったかもしれません。
あまり注目してなかったので記憶が定かじゃないんです。。
で、「石の球」って何のこと？？と思ってパンフレットを見たら、車寄せを挟むようにしてサッカーボールくらいの大きさの銀色の球体が確かにありますが、、、まさかこれのことですか？
全っ然、気づきませんでした！こんなものがあったとは（笑
私は、憩いの広場に植えられている芝生の形が気になりました。
弧の形がいびつで、、、改めてパンフレット見たら綺麗な弧になっているんですけどね。
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168 入居前さん 2011/02/23 00:42:49
あとは野となれ山となれ（笑）、鍵をもらうだけであります。
メインエントランスの鍵、もっとほしい場合は自分でコピーするということですね。 -
169 入居予定さん 2011/02/26 10:38:05
ところで、インテリアオプションの設置といか施行というかはいつ行われるんでしょうか？
何の連絡もないですが、すでに実施されてるんでしょうか？
それとも引き渡しの時に説明があるんですかね？ -
170 匿名 2011/02/27 10:54:05
169さん
多分、指摘事項確認が全て終わってからインテリアオプションが入ってるはずですから、頼まれたお宅はもう設置されていると思います。
でも、このインテリアオプションの内覧会はないので、もし不具合がある場合は入居後に、、、ですね。
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176 入居前さん 2011/02/28 08:23:36
もうお引っ越しが始まったようです。
あいにくの雨ですが、空いていていいかも。
皆さん、よろしく御願いします。
楽しいマンションライフを！ -
177 匿名 2011/02/28 09:18:29
今日梱包だったのですが、日通の営業マンが新人だったらしく現場に引き継ぎができてなく…現場の方が親切でよかったです。まだまだ寒いですけど、皆さん宜しくお願いします。
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182 匿名 2011/03/14 06:19:18
うちは、既に引っ越し済でした。
家にいたものに確認したら、揺れはしたけど食器棚やタンスの影響は無しでした。
テレビの揺れが一番大きかったとのことでした。
安心できる建物って事ですね。 -
183 匿名 2011/03/14 07:01:58
地震時は留守でしたが、意外に家の中はほとんど変わりがなく驚きました。家具などを引越間もなく軽くでも止めておいて本当によかったです。
震度５程度の揺れでも大丈夫だったということがわかったのはよかったと思います。 -
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188 匿名さん 2011/04/17 10:45:35
小梁は上階のスラブの振動を抑える効果があります。
遮音性能的には、
小梁の少ないマンションよりも良いです。
三菱は、中低層では、小梁なしボイドスラブは使いません。
ちゃんと建物にコストをかけます。
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189 マンション住民さん 2011/04/17 23:27:52
慣れるというか、気になったことがないので快適です。（笑）
欲を言ったらきりがないけど、できるだけの努力をして買ってよかったな。
あとはこれからの管理ですね。
管理人さんが一日中いるわけでもなく、完璧な掃除は期待できない。
玄関まわりとか自分で掃除するけど。
都内の地震もいつ起きるかわからず、防災も含めて住民同士、
つかずはなれず協力できたらいいですが。 -
190 匿名 2011/04/19 02:58:30
ほんとですね。
管理人さんが常駐ではないので、ちょっと不安に思ってました。ごみ置き場がきれいで、とても几帳面な方で関心してますが。
できるでけ皆さんと協力できればと思ってます！
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192 匿名 2011/04/24 15:33:44
うちも気になってます。（南向き）
雨が降るとシミになって・・・掃除をマメにすればよいのですが。
外の廊下や階段もすぐ汚れる素材のようですね。
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196 匿名 2011/04/26 03:25:11
私も南向きですが、シミって何のシミでしょうね？落ちないんですか？
最近雨も多かった気がするし、土埃が濡れれば汚れるのは仕方ないのでは…。
少し前、桜の花びら(たぶん神社の？)がバルコニーまで飛ばされてきてましたから、結構遠くからいろんな塵や汚れの元になるものが飛んできてる可能性もありますね。
バルコニーを綺麗に保つには、掃除しかないと思います。
簡単に落ちないシミなら高圧洗浄機がいいかもしれません。 -
-
197 匿名 2011/04/26 13:12:20
191です。
うちは、落ちないシミというほどではないのですが、雨が降ると、しずくが黒くなるほどです･･･
仕方がない。。マメに掃除にですね（笑）
今日、業者の方が共有部分の掃除をされていました。だいぶキレイになってました。
どれくらいの頻度でされるんでしょうね。
ありがたいです。 -
198 マンション住民さん 2011/04/27 00:38:20
管理人さん、きちんとやってくださっているのでうれしいです。
197さん、
業者さんというと何人かの方が作業されてたのですか？
管理人さんだけでは掃除しきれないからどうなるのかな〜と思っていたので。
それはさておき、建物内で出会った方、みなさん、はっきり挨拶して
くださるので、そんなことにも安心しています。 -
199 匿名 2011/04/29 06:50:49
192です。
うちも、191さん同様に雨のシミです。
近くに、神社やお墓があるので砂ぼこりが飛んで来るのかもしれませんね。
木もあるので、暖かくなると虫や蚊がどれだけ飛んで来るか恐れてます。
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201 匿名さん 2011/05/08 01:35:17
そろそろ暑い時期になりますが、皆さんエアコンはどうされましたか？
オプションで購入されたのでしょうか？
量販店で買うと工事が雑だと聞いたので、オプションで付けておけばよかったと後悔しています。。
もし量販店で買うとすればどこがお勧めですか？
-
202 マンション住民さん 2011/05/09 12:27:17
量販店、ないですよね、近くに。
すごく小さいけど、中延商店街のクラタ電気は意外とそろってました。
一見すると大丈夫かな？という雰囲気ですがちゃんとした地元の電器屋さんです。
試しに入って、テレビ買っちゃいました。
しかし、エアコンは……今年は扇風機でどこまで耐えられるかやってみます。（笑） -
-
210 匿名はん 2011/07/18 23:56:56
みなさん、マンション内の交友関係は広がりましたか？
お子さんがいるうちは子どもつながりでチャンスもあるだろうけど、
大人だけの世帯はむずかしいですね。
別にいいかな〜とは思いつつ、いざというとき「この人はうちのマンションの人だ」と
わかるぐらいの知見はほしいかなとも思います。
すれ違えばみなさん、とてもしっかり挨拶していただいてますが、
ほとんどすれ違わないので。（笑） -
211 住民さんＥ 2011/07/19 04:05:48
そうですね。あまりすれ違わないですね。でも震災もありましたし、少しはお近づきになりたいですね。中には面倒と思われる方もおられるかも知れませんが。
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212 匿名はん 2011/07/19 13:41:37
レス、ありがとうございます。
あのステージのような不思議な空間、何かに使えないかとも思いますが、
顔を出したい方だけでいいから適度にお知り合いになる。
防犯、災害時の助け合いのためという気持ちなので、
ズバリ、災害時の心得みたいなことを確認する会合でもあればいいのかな。 -
213 住民さんＡ 2011/08/07 23:06:51
南側の住人です。住んでみてわかったのですが、南側の寝室で就寝していると、窓を閉め切って寝ていると寝苦しくて仕方ありません。エアコンをつけっぱにしておくといいのかもしれませんが、好きではないのでつけてません。窓をあけると、結構うるさい。集合住宅ならではの悩みですが、生活パターンが違う人たちの音がベランダから聞こえてきます。
それに、どなたかが書いていましたが、ベランダのタイルは汚れやすいですね。気になります。それに、放射能とかの影響も気になっています。吸着しやすいタイルかもしれない。。デッキブラシでこすってみると、黒い汚れが洗いながされます。怖いですね。 -
215 匿名 2011/08/13 11:38:25
真夏に窓締め切ってエアコンなしだったら寝苦しくて当たり前ですよ＾＾;
あと、南側に限らずマンション周辺総じてかなり静かだと思うのですが。
日中はさすがに子供の声とかするけど、マンションでは当たり前のことですからね。
それよりも、共用廊下に面した部屋、廊下を歩く足音や話し声がかなり響くのが気になりました。窓は閉めてても、なんというか、共鳴するような。
これって24時間換気の給排気口と関係あるのでしょうか？ -
216 匿名はん 2011/08/14 12:13:35
私は24時間換気の音がけっこう気になります。（笑）
おかげで風呂がよごれないことに驚いてますが。
完璧な静寂は訪れないんですね、いまどきのマンションには。
しかし、総じてまことに静かだと思います。
この前、朝方、赤ちゃんの声が聞こえましたが、ほほえましくて笑ってしまいました。
前に住んでいたマンションがいけなかったのかもしれませんが、
「だれかいますか〜」と言いたくなるほど、横からも上下からも、人が住んでいる音がしません。
だからなのか、ときどきすれ違う住人の方には思い切り愛想よく挨拶してしまいます。
「人がいたよ〜」みたいな感じ。 -
217 住民さんＢ 2011/08/29 22:32:21
24時間換気の音と、ベランダの給湯器の音は時々、どうしても気になりますね。そういえば、先週末、布団のたたき合いが繰り広げられました。南側の住人の方、いかが思われますか？布団を叩く音は前が抜けている４，５階の方は気にしないでいいと思うのですが、前に建物がある階では音が反射して、音がとてもよく響きます。しかし、うるさいからといって仕返ししなくてもいいのではないかと。。。思うんですけどね。
-
219 入居済みさん 2011/08/31 23:02:28
そんなことがあったんですか(＠_＠;)
他の区から転居してきたのですが、以前住んでいたマンション初め 近隣のマンションでは「外観上が良くない」、「近隣の迷惑」との理由から、布団その他をベランダの外側に干したり、垂らしたりすることは禁止されていました。
（物干し竿等で ベランダ内に干すのはもちろんOKです。）
なので、それが常識だと思っていました・・・。
ここのマンションでは そういうのがないのでしょうか？！
布団は叩かず、掃除機で吸いましょう(^^ゞ -
221 匿名 2011/09/15 10:16:56
ほんと、すごかったですね！
こんなに大きなお祭りが近所であるとは思わなかったです。
今週末は、中延でねぶた祭りと書いてありました。昔からお祭りが盛んだったのですかね？ -
222 住民さんＡ 2011/09/15 11:21:43
ねぶた、けっこうすごいんですよ。去年、見ました。
あの中延サンロードいっぱいにねぶたが練り歩きます。
早めに場所を取って、食べて楽しんでいる方々もいますが、
ハイライトのあたりで見に行っても十分、ねぶたの姿は見られます。
あのサンロードを往復してくれますから。
ほんとにぎっりぎりで回転するねぶたは一見の価値あり、です。
たしか下町を焼け出されたりした人たちがこっちへ越してきた、
という説を聞いたことがあるので、お祭り好きはその血かな？
（でも、そういった話はほかの場所でもよく聞きます。
東京の人口は下町に集中していたでしょうし、災害や戦災の傷がひどかったのも
下町。きっとたくさんの江戸っ子が各地へ移り住んだんでしょうね） -
224 入居済みさん 2012/01/09 14:24:25
お風呂のふた、わたしは汚れがつきにくいシンプル形で気に入ってるんですが……。
この大きさは粗大ゴミじゃないと思いますよ。
45Lのゴミ袋に入るのではないでしょうか。
毎日のことだから、ちょっとしたものでも自分の使いやすいものがいいですよね。 -
233 匿名さん 2012/03/09 06:08:11
漏れてることは明らかだけど、一応、どこかに言ったほうがいいのかどうか……。
うちの場合、売主と銀行筋のほかには伝えていないはずの情報なので。
ハガキの主に電話してもしょうがないし、ちょっと考えてます。 -
234 匿名さん 2012/03/25 09:08:02
前にも話題になっていたかもしれませんが、ベランダの汚れはふくとかえって汚く見えますね。
雨の日に、少しずつ水をかけてたわしでこするといいかと考えていますが。
みなさん、どうされていますか。 -
235 入居済みさん 2012/05/08 07:01:42
＞＞234さん、ベランダの汚れの件
お気持ちわかります。私も色々試してみたのですが、
洗剤やたわしも あまり効果はありませんでした。
地道に頑張れるのであれば メラミンスポンジが今の所
一番汚れが落ちましたが、はっきり言って体力と時間に
かなりの余裕があれば…で、私は途中リタイアでした。
良い方法見つかったら教えてください。
別件ですが、24時間換気の為の各部屋にある換気孔のフィルターについて
ですが、毎回真っ黒になっており頻繁に洗わなくてはいけないですよね。
換気孔周辺の部屋内の白い壁も、良く見るとうっすらと黒い輪のようになっていました。
今のフィルターだけで外気からの汚れが取り除けているとは思えません。
替えのフィルター等別売しているのでしょうか？
こちらも何か良い方法等ご存知の方、是非、教えてください。
-
236 入居済みさん 2012/05/08 09:42:54
235です。
すみません。。。
換気孔の交換フィルターはユニックスに注文すればよいのですね。
換気孔の蓋に書いてありました。
解決しました（笑） -
238 入居１年半 2012/09/20 12:43:34
入居以来ずーっとおかしいと思っていたこと→ 風呂湯量を１にセットしても８分目溜まる。５にセットしたら溢れる。
１で溜めても子供と一緒に入ると必ず溢れる。
よくよく考えたら、水道代もガス代もかなり無駄にしてる。
東京ガスの代理店に電話したら、２年間の無償保証期間中なので、快く即日直してくれました。
マイコンの設定がおかしくなってたみたいです。
気になる方、いらしたら早めに東京ガスにご連絡を♪ -
239 匿名 2012/09/20 15:02:59
うちも、同じ設定になってます。。。
前回の一年点検の時？に言ったら、作業が必要ですぐに終わらないと言われて次回に断念しました。。。すぐに来てくれるのですね！連絡してみます！ -
240 マンション住民さん 2012/10/27 11:32:20
え〜〜〜、そうなんですか。
住民友だちがいないので、ま、いいかで済ませてました。
おかしいですよね。ありがとうございます。
こういう話題、ありがたいです。 -
241 匿名 2013/12/23 02:23:17
昨日の火事は怖かったですね。家の中が煙くなってきて気づきました。同じマンション内ならもっと煙の回りが早いということですよね。先日は避難訓練をしましたが、今は乾燥した季節で風も強いので、年末にかけて火の用心ですね。
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242 住民さんＡ 2014/01/26 13:46:22
めったにここは覗かないので遅いレスですが……
火事のとき留守にしていのたで、びっくりしました。
煙はこわいですね。
シミュレーション、いくらしてもし足りない。
訓練にたくさんみえていたのはよかったです。
やはり、いざというときは人間関係が頼りですから。
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243 住民さんＡ 2014/07/10 02:49:49
もうここを覗く人もいないかもしれないですが……。
購入当初、D社から盛んにきていた「売りませんか」はがきがピタリとやんだと思ったら、
このごろはS社から頻繁に封書で「売りませんか、貸しませんか」が来ます。
情報を回しているんでしょうか？？？
情報は漏れるに決まっているとは思うものの、
個人的な情報漏洩だったらいやだな。 -
244 住民でない人さん 2014/09/05 08:00:18
荏原町界隈で検討中の者です。
参考までに覗いてみました。
業者からのハガキですが、法務局で所有者情報わかりますよ。
パークハウス品川中延は即日完売だったので、買えなかった人達が業者を介して売却物件を探しているんだと思います。
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245 243 2014/10/09 01:00:19
244さま
お答えありがとうございます。
気が向いたときにここを覗きにくるものの、すっかり遅いレスでごめんなさい。
簡単にできることなんですね。
荏原町界隈でお探しとのこと、
地縁がおありなのかと思いますが、
ほんとにいい場所です。こんなに便利なのに、渋くて。（笑）
いい物件に出会われますように。
投票アンケート (0件)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？- 坪300万台14.9％
- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
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