悪徳管理会社に管理費、積立金を支払い拒否しませんか！！！

管理費は管理会社の口座に支払うが、修繕積立金は、管理会社に支払
わないんじゃなかったっけ。

>>46 匿名さん
決まりではね。
実際は管理会社が管理している場合が多い。

>>47 匿名さん
管理するとはどういう意味でしょうか？
管理組合の理事長名義の口座に振り込むのがほとんどだと思っていましたが、違うのでしょうか？

管理会社の口座に管理費を支払わなければ、電気やガス、電話等が
使えなくなるだけですよ。

収納口座は管理会社名義の預金通帳に振り込まれます。

　＊＊＊　改正後の管理方式　＊＊＊

　 （新）ハ方式 原則方式に近い方式です。

　修繕積立金等を、管理組合等を名義人とする収納・保管口座において預貯金として管
理する方式。

管理会社は印鑑の保管は禁止されています。

　 （新）ロ方式 収納代行方式に近い方式です。
　区分所有者から徴収された修繕積立金を、保管口座に預入れし、預貯金として管理す
ると共に、管理費用に充当する金銭を収納口座に預入し、毎月その月の分の管理費
用から当該月中の管理事務に要した費用を控除した残額を、翌月末日までに収納口
座から保管口座へ移管する方式。

管理会社は、保管口座の印鑑の保管は禁止されています。

　 （新）イ方式 支払一任代行方式に近い方式です。

　区分所有者等から徴収された修繕積立金等を収納口座に預入し、毎月その月分の
修繕積立金等から当該月中の管理事務に要した費用を控除した残額を、翌月末日
までに、収納口座から管理組合名義の保管口座に移し替える方式です。

管理会社は、保管口座の印鑑の保管は禁止されています。

管理費を払わなかったら、管理会社は提訴するよ。
労働に対しては、支払わなければならない。

>>53 匿名さん
供託が出来ればしたいが、
出来ないらしい。
本当にできないのか。
であれば仲間を増やしてできるだけ
多い組合員が一挙に管理費等の
支払い停止をしたらどうね。
支払いを拒否したかの、
原因が解決される可能性が多い。
区分所有者の組合を作るといいけどね。
やりましょう、皆さん。

>>54 口コミ知りたいさん
お気持ちはわかりますが、管理費や修繕積立金を拒否すると、
管理会社に訴えられます。管理会社が不正をやるのであれば、
法テラスなどで相談して有志を集めて提訴されることをお勧めします。
集団訴訟であれば、マスコミの注目を引きますし、社会問題としてアピールすることもできます。
逆に、管理費等支払い拒否はほかの方々もおっしゃわれているように
逆に訴えられたり、差し押さえの原因になりますので、
絶対にやめたほうがいいです。
あなたが安易に考えておられるように、原因が解決することもないでしょう。

話題性があれば新聞社に連絡すれば記事にしてくれる
可能性は高いですよ。

管理費と管理委託費の違いも分からないで何がするできるんだ。

そもそも悪徳管理会社と何故委託契約をむすんでいるのか理解できない。
管理会社に信頼がないんなら解約すべきじゃないの。

>>57 匿名さん
管理費と管理委託費の違いを教えてくれ。

>>55 匿名さん
もっともらしい投稿だが肝心なことを間違っているよ。
管理会社がなぜ管理費等の未払い者を訴えるの( ´艸｀)。
集団訴訟などとややこしいことを考えるから敵さんの思うつぼにはまるのです。
相当数の組合員が徒党を組めば法律よりも高度な解決が図れる。
訴えられるのならばそうさせればいいだけでしょう。
それが出来る技量の理事長なら先手を打って解決に乗り出しますよ。
できない理事長ならば集団辞職勧告で追い出せばいい。

>>60 口コミ知りたいさん
滞納者を提訴するのは、管理会社ではなく管理組合に決まっているでしょう。
管理会社が提訴しても裁判所はお門違いといって受け取りませんよ。

>>55 匿名さん
55 匿名さん 2日前
削除依頼
>>54 口コミ知りたいさん
お気持ちはわかりますが、管理費や修繕積立金を拒否すると、
管理会社に訴えられます。管理会社が不正をやるのであれば、
法テラスなどで相談して有志を集めて提訴されることをお勧めします。
集団訴訟であれば、マスコミの注目を引きますし、社会問題としてアピールすることもできます。
逆に、管理費等支払い拒否はほかの方々もおっしゃわれているように
逆に訴えられたり、差し押さえの原因になりますので、
絶対にやめたほうがいいです。
あなたが安易に考えておられるように、原因が解決することもないでしょう。

>>61 匿名さん
55を見よアホ。

55だけど、ごめん。
管理会社じゃなくて、管理組合の間違いだ。
滞納運動を広めるより、リプレイスが重要。
なぜリプレイスしようとしないのか、ちょっと疑問。