【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

摂津市は待機児童ゼロと言っても年齢と地域によって差があると思います。
年長さん１人だけならハードルが低いですが、
兄弟さんを同じ園に入れたいとなると難しいですね。
私の知り合いには定員の関係で別々の園に行かせている人も居ましたし。

れこっずのオープンが３月３日７時のようです。
引越し直後などお世話になりそうです。

マンションの方はすでに養生が済んでいるようでした。
車寄せのところでトラックが数台止まっていました。

託児所の見学会もされているようです。

境界線に置かれているコーンが撤去される日も近いですね～。

720さん
うの屋さんが近いです。焼き鳥屋さんですが鶏鍋などもあります。
あと焼肉薩摩の牛太さんもおいしいです。
店内は普通の昔からやってる焼肉屋さんって感じです。
おしゃれな店じゃなくてすいませんσ(^_^;)

コノミヤのオープンがまたまた遅れるみたいですね。
うちは3月入居＆私が運転出来ないのでオープンまで普段の買い物が大変そうです。
主人が休みの日にまとめ買いしかないかなぁ…。

721さん
どちらの保育園に問い合わせされましたか？
摂津小の校区ですと、せっつ保育園、正雀保育園、千里丘支援センターになるかと思いますが、正雀保育園はとくに定員割れしていて去年の年中さんは15人くらいしかいなかったです｡待機児童でいっぱいというふうには見えないのですが・・・もしかしたら兄弟揃ってという条件が難しいのかもしれないですが、めげずに打診してみてはどうでしょうか。どこかに入れると思います。
産業道路沿いにある私立の愛育園は送迎バスです。摂津小の校区の子供がいるかどうかわからないですが、一度あたってみてはいかがでしょう。
いずれにしろ吹田や茨木のように30人待ちとかは無いはずです。

コノミヤ、７月以降になるって案内きました。
スケジュールを見る限り８月くらいになりそうでしょうか…
これだけ遅れる理由って何なんでしょうね！？

入居予定者がある程度入居完了して人口が増えなきゃ、お店の利益が見込めないからとか…。

遅れてるのか遅らせてるのか不明ですが、早くオープンして欲しいものです。

>>724さん
小さいお子さんがいらっしゃるのでしょうか。
千里丘駅まで買い物は難しいかな？

ネットスーパーや生協などを併用されると便利かなぁと思います。
茨木サティ
　http://netsuper.aeon.jp/aeon01/ibaraki_saty/shop/top.aspx
イズミヤ
　https://rakuraku-market.com/index.php
北大阪生協、よどがわ生協、コープ自然派ピュア大阪
　http://coop-takuhai.jp/search/osaka_hokubu.php
トドクック
　http://www.todocook.co.jp/
なども配送エリア内ですよ。

730さん詳しく教えていただいてありがとうございます。
ご想像の通り子供がまだ小さい上かなり元気な子で今は徒歩2分の所にスーパーがあるのですがそこに行くのも大変なくらいです。
自転車で行ける範囲にも何件かあるみたいですしコノミヤオープンまで何とか頑張りますね。
ネットスーパーは利用した事無いですがそちらも調べてみます。
色々情報ありがとうございます。

みなさんはどうなんでしょうか、入居前にバルサンってしますか？

ウワサですが、Ｄ棟前の空き地にコンビにが出来ると聞きました。
すぐ近くにミニストップ（れこっず）が出来るのに。。

私の希望では回転寿司屋さんだったので残念です。

皆さんいよいよ引っ越しですか？

AM中に鍵貰った方の中で、早くも本日引越しされてた方が居ましたよ～＼(◎o◎)／

ミニコンビ二も開業してたし、コンシェルジュさんも当たり前ですが居ましたよ（笑）

もう引越しされた方がいらっしゃるのですね！
羨ましい…

Ａ、Ｂ棟は５月３１日引渡しなんで、たいていは６月引越しになりそうです。

実に約３ヶ月の差！
せめて１ヶ月早まらないかしら（笑）

５月初旬くらいになるんじゃないですか？

内覧からずっと我慢して黙ってましたが··外観が前から指摘されていたように南千里のOPH団地とそっくりなのはショックを受けました··。
特にあの階段は早急に変更してほしい··。

階段の外観に我慢できないって、それを承知含みで契約されたのではないですか？

我慢できないなら、契約しなければ良いこと。

荒らしはスルーで。

昨日鍵を受け取り、昨日今日と荷物運び込みましたが
さっそくフィルター販売が来ましたよ。
インターフォンで断ったらさっさと他に行きました。
みなさん気をつけてください。

うちにもフィルター販売来ました。
とりあえずパンフレットだけ貰いましたが
吸気口のフィルターは定期的に交換しないといけませんよね？
値段だけならメーカーから買うより安いかなぁと思ったのですが…

あと、キッチンのタオル掛けをどうしようか
頭を悩ませています。
シンク下は引き出せないし、扉の材質からして
吸盤タイプではくっつきにくそうで。
引越しまでにホームセンター巡りをしてみます。

みなさんは、フィルターはどうされるのですか？？

以前オプションの話があった時にフィルターだけは、申し込もうかと

思いながら、今に至るのですが。。。。

どこかいいところがあれば、教えていただければうれしいです。

本日入居したものですが、転入届提出日に住民票が取得できないのは正直ツラいですね。
平日２日使うので二度手間な感じです。
まぁマンションの問題というよりも摂津市役所の問題なのですが・・・。

＞746

＞転入届提出日に住民票が取得できない

年度末の忙しい時期に仕事を休むのは確かに辛いです・・・。

フィルターが汚れたので賃貸住宅で正規品を購入したことありますが・・・
注文したらそのフィルターには「汚れたらお風呂場で洗って大丈夫です」と書いてありました。
「あまりにボロボロになったらまた買ってください」とのこと。
丈夫なんですね、フィルター。
買うんじゃなかったと後悔しました。

違うメーカーだからわかりませんが、
説明書とかあるのでは？
そして問い合わせしてみては？
ホームセンターにもあるかも。
まだきれいだし、それからでも遅くないはず。
悪徳業者も多いですし、気をつけたほうがいいです。
私の知り合いもワックスかけないといけないという訪問販売に新築でだまされて、
余計汚くなったそうです。
５０万だったそうですけどね。

ありがとうございます

スタートアップガイドにもフィルターのことがのってましたので

調べてみます！！

駅前生活はどうですか？快適ですか？

＞７５０
昼間の本数が少ないのと、梅田行きが半分なので、住んでみて案外不便に感じました。

それより個人的にはバルコニーの仕切りが薄いペラペラの板一枚なのが、住んでみると恥ずかしくなります。
完成するまで全く気にしていませんでしたが、いまどきペラペラ板の新築分譲マンションなんてないですよね？

本日ガスの立ちあいだったのですが、ガスファンヒーターの配線工事を頼むことが出来ました。
ファンヒーターとセット価格で工事費用24000円～(ヒーターの容量によって金額アップ)でした。
ファンヒーターは持っているので工事だけ御願したいと言っても無理でした(何故だろう。)
エアコンは乾燥するし足元が冷えるので我が家ではガスファンヒーター必須！
なので取りあえず良かったです(^^ゞ
ご参考まで。

751さん
梅田行きじゃなくても天下茶屋行きに乗って淡路で梅田行きの急行に乗れば良いのでは？
以前、阪急千里線に住んでいましたが、同じく梅田行きと天下茶屋行きの半々だったので、みなさん淡路でうまく利用してましたよ。
千里線にしろ京都線にしろ阪急はトロトロと遅いです。
やはりＪＲの早さにはかなわないですね。

以前から摂津に住んでますが、
阪急のいいところは電気街の日本橋や天王寺動物園に1本で行ける所ですね。
梅田に行きたいときは梅田行きに乗るか、乗り換えするか。
神戸方面に行きたいときは十三で乗り換え。
JRと併用し、更に千里丘駅前の金券ショップで割安切符を買うとお得だと思います。

>>751さん
仕切りってこんなものじゃないんですか？
緊急時に破って避難するための物だし。
簡単に壊れる物じゃないといざという時逃げ遅れます…。

>>752さん
エアコンは乾燥するから…と私も思ってました～。
でも保湿性能つきの最新機種に買い換えたら意外と乾燥しないんです。（プラシーボ？）
加湿器併用すれば更に安心かも。
今までオイルヒーター使ってましたが、不要になりそうです。

仕切りは緊急時に人力のみで破壊できない素材じゃないと消防検査にパスできません。

今週末に引っ越します。
Ａ棟Ｂ棟のかたは入居が待ち遠しいですよね。
鍵をもらってから毎日荷物をちょくちょく運んでいるのでざっと感想を書かせてもらいます。

トイレの水が自動で流れたのには最初ビックリしました(笑)
うちはＤ棟なので朝日こそはあたらないものの窓が大きく開放感もあるのでリビングは日当たりが良く、晴れてる日は朝からほとんど電気いらないです。お昼からは夕方までリビングに陽が入るのでこの明るさは南西のメリットかもしれません。夏場の西日が怖いですが…。
コンシェルジュさんとも少しお話する機会がありましたが感じの良いベテラン風の女性の方でした。
エントランスの滝はいつ見てもゴージャスです。ザーーーーッという水の流れる音が今は寒々しいですが、夏場はあの音にも癒されそうです。
そういえば鍵の引き渡しの際、三井さんから「新築お祝いです」と、お花のギフトカードをもらいました。カタログギフトのようにいろいろ写真カードで花束や観葉植物を選べるようになっていて、三井さんの粋なはからいに感心しました。
セキュリティも万全です。内容はここに詳しく書けませんが、五年前の分譲マンションに比べたら一層進化しているな～という印象。
あ、ドラッグストアのれこっずも連日繁盛しています。いまオープニングセールで色々安いです。
ミニストップ系列はセルフコーヒーがあるのでいつでも美味しいコーヒーを買いに行けるのが個人的には嬉しいです。

困った点。
いまは引っ越しシーズンで仕方ないのですが、終日引っ越しの業者が行ったり来たりしているのでなかなかエレベーターが来ないです。一応住民がいたら優先的に乗せてはもらえますが、昨日なんかはＤ棟エレベーター点検中の時間と重なってしまいＡ棟エレベーターも下で止まったままなかなか上に上がってこない。結局Ｂ棟まで行って下に降りました。しばらくはこういう状態が続くでしょうから入居したら少し早めに家を出たほうが良さそうですね。

訂正↑
Ａ棟ではなくＣ棟エレベーターです。
　
エレベーターに関してはやはり三基も揃ってるＢ棟が便利だな～と思いました。
Ｄ棟は大型ではないのでエレベーターも狭いです。

754さん、755さん


仕切り板の周りに何も囲いがなく、剥き出しのペラ板一枚という意味じゃないですか？

そういう意味なら、確かにペラ板一枚なんて今時の新築マンションでは有り得ないかもしれないです。
言われてみれば。

以前検討していた確か茨木のプラウドシティもペラ板一枚でしたよ。
でも私はそんなに気になることではないです。
むしろベランダ広いし見晴らし良いし快適です☆

ところでトイレの蓋カバーをしたら引っかける部分が便座にあたって蓋をあけても下りてくるのですが、入居済みのみなさん宅はどうでしょうか？？うちのカバーがサイズ違いなのか？でも温水便座型のカバーだし。。。

仕切り板の周りを囲ったら、これも消防検査で指摘される事項になりかねません。
万が一の非難施設と思ってこんなもんだと割り切るしか・・・(^^;

皆ん、引越し後、多少落ち着かれたのか、生の声を聞けて嬉しいです♪
早く引越したい気持ちが高まり、この高鳴りを抑えるのが大変ですが（笑）

いろいろ情報を書き込みしていただけると参考になりありがたいです！

>760
全く問題ありません。今ではペラ板の周りはコンクリートで囲っているのが普通です。
今の新築でペラ板一枚なんて有り得ません。
滝に無駄な費用やランニングコストかけるくらいなら、正直すぐに改修してほしい気持ちになりました。
内装も完成してみると、予想以上に安っぽいというか。全く高級感すらなかったのも悲しい。

＞７６２
えっ？？ほんとに住民さんですか？？

当方三度目購入の分譲マンション。はっきり言ってここが一番素敵です。
あれもこれもと欲を出すといくらお金があっても良い物件と巡り合えません。
駅前立地にこの値段で買えるだけでも有り難いと思っています。

Ｄ棟の前にオープンしたドラッグストアの店の外壁を照らしている照明がとても明るいです。

明るすぎて、照明の光が外壁に反射し、Ｄ棟の１０階くらいまでを明るく照らしていました。

ドラッグストアは２３時に閉店するようですが、Ｄ棟の低層階の部屋は夜遅くまで照らされるので、気になる方がいるかもしれません。

＞762本当に入居者ですか？みんな楽しい気持ちで引っ越すのに あなたはかわいそうです。

我が家もいよいよ引っ越し間近です!(^^)!

以前ここに書かせてもらったと思いますが、Ｃ棟Ｄ棟はほとんど売れてて残念だと購入をあきらめかけていた友人、結局Ａ棟を購入する予定だそうです。かなり予算オーバーだと嘆いてましたけど(笑)それでもここが気に入ったようで、踏み切ったようです。お子さんが来年一年生なので新しく建つマンションまでは待てなかったというのもあるようです。ほんと、マイホーム購入ってタイミングですよね。
私も良い物件に出会えたことに感謝です。ローン頑張ります(^^ゞ

保育園の話題もなってましたが、せっつ保育園は今、待機児童でいっぱいになったと、その友人が言ってました。こんなことは前代未聞だと役所の人が言ってたらしいです。
マンション内のポポラーは月極めだと高いですもんね。でも一時預かりなどは助かります。うちは上の子がよく病院に通うのでその際一度下の子を預けてみようかと思います。

先日ポポラーの見学会に参加したのですが、
その際スタッフの不手際がとても多く、
「ここに子供を預けても大丈夫かなぁ…」
と少し不安になりました。
たまたま担当の方が頼りなかっただけならよいのですが…(-_-;)

バルコニー戸界の隔板は、その大きさについて行政・消防の基準があります。
基準内であれば、隔板を小さくして周りをRCの袖壁で囲うことも可能です。
しかし、これは建物外観デザインに大きく左右する要因で、縦のラインを見せたい場合には都合が良いですが、今回の建物ボリュームとデザインコンセプトにはマッチしないと思います。
アウトポール、逆梁型のバルコニーであれば、隔板＋RCとなるでしょうが、今回の構造はそうではないので、お金をかけてRC袖壁を追加しなければならないので、強いデザインポイントでなければ無駄とも言えます。
確かに居住性という意味では落ちるかもしれませんが、隔板一枚だけというのはよくあることで、これでグレードが低いということにはならないと思いますよ。

＞７６２さん

高いお金出すのですから、気になるところについつい目がいってしまうんですかね。
それもまた自然なことだと思います。

しかし
＞今の新築でペラ板一枚なんて有り得ません。

最近は囲いのない板一枚がまた増えてきていますよ。
販売価格を少しでも抑えないとなかなか売れない時代ですから、
こういうところでコストダウンしているのかなと思います。

ここらへんで思いつくだけでも、
茨木のプラウドシティ、ブリリア
千里ガーデンズ、ジェイグラン高槻etc
最近の新築では板一枚じゃないのを探すのも苦労しますよ。

まあいずれにしてもバルコニーは共用部ですし、
そんなに気にするほどのことではないと思いますけどね。
じゅうぶん素敵。

いよいよ我が家の引っ越しまで１週間となりました。

今まで楽しみに指折り数えてきたのでラストスパートですね＾＾

今日、少し荷物を運びに行ってきましたが、
引っ越しトラックがけっこう止まっていたり、
洗濯物がほしてある家がまだ少しですがあったり、
駐車場も１フロアに数台ずつ止まってるといった感じでした。

今はまだ空っぽの家なのでとても広く感じますが、
これに荷物を入れたら・・・

うちは中層階なのですが、
リビングから見える空はとてもきれいで気に入ってます。

みなさんこれからもよろしくお願いします＾＾