【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

３月初旬の平日です。
第一希望は下旬の土日にしてたんですが軽く20万超えると言われて急遽変更した次第です。
なので鍵の引き渡し後に別注で頼んだカーテン屋さんに採寸に来てもらうため引っ越しまでにカーテンが間に合わないです(>_<)。

701です。

700さん702さん
情報ありがとうございました。
うちもトラック2台なんで、そんなもんかと
安心しました。

交渉の仕方によってふっかけられたりしていたら
スタートからイヤな気分ですし
そんな感じの営業マンではなく、正直に事情を話す
好印象な方でしたので、残念な事されていたら
イヤだなーと思ったしだいです。

ありがとうございます。

みなさん、やはりサカイにされた方が多そうですね☆

しかし…価格って、荷物の量と引っ越し時期によって全然変わるんですね…。
うちは大型の家具や家電はほとんど持って行かないので、
引っ越し代は５万以内でした。

引っ越し代金の他にもマンションの頭金、家具家電購入代、火災保険代等々…
お金が羽をつけてどんどん飛んでいきますね(泣)

引越し業者は、サカイさんが多いみたいですね．．．

ウチは、別の業者にしました。
3月後半なので基本料金が高いのはしょうがないですけど。
別業者の見積もりをいくつか取りましたが、サカイが基本料金一番高かったです。

３月でも上旬平日なら引越し費用はそれくらいなんですね！
私は５月入居組で、たぶん６月引越しになりますが、金曜辺りで引越ししようと思っています。

ちょっと遠くて３０ｋｍ以上ありますが、６月平日なら１０万くらいでおさまりますかね？

３月以外なら土日も平日も金額は変わらないみたいですよ。10万でいけると思います。

３月以外なら土日でも１０万くらいでいけそうなんですか！？
一応各項目ある程度余裕をもって予算を決めていたのですが、引越しは２０万で考えてたので、余ったお金は他に回せそうでよかったです☆

マンションでピアノって、アリですか？

規約読みなおさなきゃ。

ペットの犬と使用できるエレベーターはどこの棟のエレベーターなのかご存知の方いらっしゃいませんか？
確かペットは乗れるエレベーターが決まっていたような・・・
規約を見たのですが見つけられなくて。涙

確かB棟のエレベータだったと思いますよ。

>713さん

返信有難うございます★B棟から連れて行きます。

ただし、B棟のエレベーターでもペットOKのエレベータとNGのエレベータがあるので間違えないようにお気を付け下さいね。

皆さんは引渡し日から荷物や家具の搬入をしますか？
一斉入居は初めての体験なので、今から楽しみ半分不安半分です…。

私は3月の初めが引き渡しですが
4月に引越しします。子供もいないし、急ぐ用事もないから
急ぐ人がスムーズにいけるように
おとなしくしています。
でも、冷蔵庫とお布団だけいれて時々泊まります。

うちはオプションをいくつか頼んだので、
その作業が終わってから引っ越しまでの間に搬入する予定です。

引っ越し前に大型の家具や家電を搬入しておけば、
引っ越しが少しでもスムーズかなぁと思ったので。

716です。
ありがとうございます。
やっぱり皆さん、さまざまですよね。

引渡しすぐ引越し予定の為部屋がダンボールだらけです。
早く広い家に移りたいです～。

この近隣で、オススメのお店(グルメ系)は、あったりするのでしょうか

そんな事とか考えちゃいます＾＾

摂津市は待機児童ゼロと言っても年齢と地域によって差があると思います。
年長さん１人だけならハードルが低いですが、
兄弟さんを同じ園に入れたいとなると難しいですね。
私の知り合いには定員の関係で別々の園に行かせている人も居ましたし。

れこっずのオープンが３月３日７時のようです。
引越し直後などお世話になりそうです。

マンションの方はすでに養生が済んでいるようでした。
車寄せのところでトラックが数台止まっていました。

託児所の見学会もされているようです。

境界線に置かれているコーンが撤去される日も近いですね～。

720さん
うの屋さんが近いです。焼き鳥屋さんですが鶏鍋などもあります。
あと焼肉薩摩の牛太さんもおいしいです。
店内は普通の昔からやってる焼肉屋さんって感じです。
おしゃれな店じゃなくてすいませんσ(^_^;)

コノミヤのオープンがまたまた遅れるみたいですね。
うちは3月入居＆私が運転出来ないのでオープンまで普段の買い物が大変そうです。
主人が休みの日にまとめ買いしかないかなぁ…。

721さん
どちらの保育園に問い合わせされましたか？
摂津小の校区ですと、せっつ保育園、正雀保育園、千里丘支援センターになるかと思いますが、正雀保育園はとくに定員割れしていて去年の年中さんは15人くらいしかいなかったです｡待機児童でいっぱいというふうには見えないのですが・・・もしかしたら兄弟揃ってという条件が難しいのかもしれないですが、めげずに打診してみてはどうでしょうか。どこかに入れると思います。
産業道路沿いにある私立の愛育園は送迎バスです。摂津小の校区の子供がいるかどうかわからないですが、一度あたってみてはいかがでしょう。
いずれにしろ吹田や茨木のように30人待ちとかは無いはずです。

コノミヤ、７月以降になるって案内きました。
スケジュールを見る限り８月くらいになりそうでしょうか…
これだけ遅れる理由って何なんでしょうね！？

入居予定者がある程度入居完了して人口が増えなきゃ、お店の利益が見込めないからとか…。

遅れてるのか遅らせてるのか不明ですが、早くオープンして欲しいものです。

>>724さん
小さいお子さんがいらっしゃるのでしょうか。
千里丘駅まで買い物は難しいかな？

ネットスーパーや生協などを併用されると便利かなぁと思います。
茨木サティ
　http://netsuper.aeon.jp/aeon01/ibaraki_saty/shop/top.aspx
イズミヤ
　https://rakuraku-market.com/index.php
北大阪生協、よどがわ生協、コープ自然派ピュア大阪
　http://coop-takuhai.jp/search/osaka_hokubu.php
トドクック
　http://www.todocook.co.jp/
なども配送エリア内ですよ。

730さん詳しく教えていただいてありがとうございます。
ご想像の通り子供がまだ小さい上かなり元気な子で今は徒歩2分の所にスーパーがあるのですがそこに行くのも大変なくらいです。
自転車で行ける範囲にも何件かあるみたいですしコノミヤオープンまで何とか頑張りますね。
ネットスーパーは利用した事無いですがそちらも調べてみます。
色々情報ありがとうございます。

みなさんはどうなんでしょうか、入居前にバルサンってしますか？

ウワサですが、Ｄ棟前の空き地にコンビにが出来ると聞きました。
すぐ近くにミニストップ（れこっず）が出来るのに。。

私の希望では回転寿司屋さんだったので残念です。

皆さんいよいよ引っ越しですか？

AM中に鍵貰った方の中で、早くも本日引越しされてた方が居ましたよ～＼(◎o◎)／

ミニコンビ二も開業してたし、コンシェルジュさんも当たり前ですが居ましたよ（笑）

もう引越しされた方がいらっしゃるのですね！
羨ましい…

Ａ、Ｂ棟は５月３１日引渡しなんで、たいていは６月引越しになりそうです。

実に約３ヶ月の差！
せめて１ヶ月早まらないかしら（笑）

５月初旬くらいになるんじゃないですか？

内覧からずっと我慢して黙ってましたが··外観が前から指摘されていたように南千里のOPH団地とそっくりなのはショックを受けました··。
特にあの階段は早急に変更してほしい··。

階段の外観に我慢できないって、それを承知含みで契約されたのではないですか？

我慢できないなら、契約しなければ良いこと。

荒らしはスルーで。

昨日鍵を受け取り、昨日今日と荷物運び込みましたが
さっそくフィルター販売が来ましたよ。
インターフォンで断ったらさっさと他に行きました。
みなさん気をつけてください。

うちにもフィルター販売来ました。
とりあえずパンフレットだけ貰いましたが
吸気口のフィルターは定期的に交換しないといけませんよね？
値段だけならメーカーから買うより安いかなぁと思ったのですが…

あと、キッチンのタオル掛けをどうしようか
頭を悩ませています。
シンク下は引き出せないし、扉の材質からして
吸盤タイプではくっつきにくそうで。
引越しまでにホームセンター巡りをしてみます。

みなさんは、フィルターはどうされるのですか？？

以前オプションの話があった時にフィルターだけは、申し込もうかと

思いながら、今に至るのですが。。。。

どこかいいところがあれば、教えていただければうれしいです。

本日入居したものですが、転入届提出日に住民票が取得できないのは正直ツラいですね。
平日２日使うので二度手間な感じです。
まぁマンションの問題というよりも摂津市役所の問題なのですが・・・。

＞746

＞転入届提出日に住民票が取得できない

年度末の忙しい時期に仕事を休むのは確かに辛いです・・・。

フィルターが汚れたので賃貸住宅で正規品を購入したことありますが・・・
注文したらそのフィルターには「汚れたらお風呂場で洗って大丈夫です」と書いてありました。
「あまりにボロボロになったらまた買ってください」とのこと。
丈夫なんですね、フィルター。
買うんじゃなかったと後悔しました。

違うメーカーだからわかりませんが、
説明書とかあるのでは？
そして問い合わせしてみては？
ホームセンターにもあるかも。
まだきれいだし、それからでも遅くないはず。
悪徳業者も多いですし、気をつけたほうがいいです。
私の知り合いもワックスかけないといけないという訪問販売に新築でだまされて、
余計汚くなったそうです。
５０万だったそうですけどね。

ありがとうございます

スタートアップガイドにもフィルターのことがのってましたので

調べてみます！！

駅前生活はどうですか？快適ですか？

＞７５０
昼間の本数が少ないのと、梅田行きが半分なので、住んでみて案外不便に感じました。

それより個人的にはバルコニーの仕切りが薄いペラペラの板一枚なのが、住んでみると恥ずかしくなります。
完成するまで全く気にしていませんでしたが、いまどきペラペラ板の新築分譲マンションなんてないですよね？

本日ガスの立ちあいだったのですが、ガスファンヒーターの配線工事を頼むことが出来ました。
ファンヒーターとセット価格で工事費用24000円～(ヒーターの容量によって金額アップ)でした。
ファンヒーターは持っているので工事だけ御願したいと言っても無理でした(何故だろう。)
エアコンは乾燥するし足元が冷えるので我が家ではガスファンヒーター必須！
なので取りあえず良かったです(^^ゞ
ご参考まで。

751さん
梅田行きじゃなくても天下茶屋行きに乗って淡路で梅田行きの急行に乗れば良いのでは？
以前、阪急千里線に住んでいましたが、同じく梅田行きと天下茶屋行きの半々だったので、みなさん淡路でうまく利用してましたよ。
千里線にしろ京都線にしろ阪急はトロトロと遅いです。
やはりＪＲの早さにはかなわないですね。

以前から摂津に住んでますが、
阪急のいいところは電気街の日本橋や天王寺動物園に1本で行ける所ですね。
梅田に行きたいときは梅田行きに乗るか、乗り換えするか。
神戸方面に行きたいときは十三で乗り換え。
JRと併用し、更に千里丘駅前の金券ショップで割安切符を買うとお得だと思います。

>>751さん
仕切りってこんなものじゃないんですか？
緊急時に破って避難するための物だし。
簡単に壊れる物じゃないといざという時逃げ遅れます…。

>>752さん
エアコンは乾燥するから…と私も思ってました～。
でも保湿性能つきの最新機種に買い換えたら意外と乾燥しないんです。（プラシーボ？）
加湿器併用すれば更に安心かも。
今までオイルヒーター使ってましたが、不要になりそうです。

仕切りは緊急時に人力のみで破壊できない素材じゃないと消防検査にパスできません。

今週末に引っ越します。
Ａ棟Ｂ棟のかたは入居が待ち遠しいですよね。
鍵をもらってから毎日荷物をちょくちょく運んでいるのでざっと感想を書かせてもらいます。

トイレの水が自動で流れたのには最初ビックリしました(笑)
うちはＤ棟なので朝日こそはあたらないものの窓が大きく開放感もあるのでリビングは日当たりが良く、晴れてる日は朝からほとんど電気いらないです。お昼からは夕方までリビングに陽が入るのでこの明るさは南西のメリットかもしれません。夏場の西日が怖いですが…。
コンシェルジュさんとも少しお話する機会がありましたが感じの良いベテラン風の女性の方でした。
エントランスの滝はいつ見てもゴージャスです。ザーーーーッという水の流れる音が今は寒々しいですが、夏場はあの音にも癒されそうです。
そういえば鍵の引き渡しの際、三井さんから「新築お祝いです」と、お花のギフトカードをもらいました。カタログギフトのようにいろいろ写真カードで花束や観葉植物を選べるようになっていて、三井さんの粋なはからいに感心しました。
セキュリティも万全です。内容はここに詳しく書けませんが、五年前の分譲マンションに比べたら一層進化しているな～という印象。
あ、ドラッグストアのれこっずも連日繁盛しています。いまオープニングセールで色々安いです。
ミニストップ系列はセルフコーヒーがあるのでいつでも美味しいコーヒーを買いに行けるのが個人的には嬉しいです。

困った点。
いまは引っ越しシーズンで仕方ないのですが、終日引っ越しの業者が行ったり来たりしているのでなかなかエレベーターが来ないです。一応住民がいたら優先的に乗せてはもらえますが、昨日なんかはＤ棟エレベーター点検中の時間と重なってしまいＡ棟エレベーターも下で止まったままなかなか上に上がってこない。結局Ｂ棟まで行って下に降りました。しばらくはこういう状態が続くでしょうから入居したら少し早めに家を出たほうが良さそうですね。

訂正↑
Ａ棟ではなくＣ棟エレベーターです。
　
エレベーターに関してはやはり三基も揃ってるＢ棟が便利だな～と思いました。
Ｄ棟は大型ではないのでエレベーターも狭いです。

754さん、755さん


仕切り板の周りに何も囲いがなく、剥き出しのペラ板一枚という意味じゃないですか？

そういう意味なら、確かにペラ板一枚なんて今時の新築マンションでは有り得ないかもしれないです。
言われてみれば。

以前検討していた確か茨木のプラウドシティもペラ板一枚でしたよ。
でも私はそんなに気になることではないです。
むしろベランダ広いし見晴らし良いし快適です☆

ところでトイレの蓋カバーをしたら引っかける部分が便座にあたって蓋をあけても下りてくるのですが、入居済みのみなさん宅はどうでしょうか？？うちのカバーがサイズ違いなのか？でも温水便座型のカバーだし。。。

仕切り板の周りを囲ったら、これも消防検査で指摘される事項になりかねません。
万が一の非難施設と思ってこんなもんだと割り切るしか・・・(^^;

皆ん、引越し後、多少落ち着かれたのか、生の声を聞けて嬉しいです♪
早く引越したい気持ちが高まり、この高鳴りを抑えるのが大変ですが（笑）

いろいろ情報を書き込みしていただけると参考になりありがたいです！

>760
全く問題ありません。今ではペラ板の周りはコンクリートで囲っているのが普通です。
今の新築でペラ板一枚なんて有り得ません。
滝に無駄な費用やランニングコストかけるくらいなら、正直すぐに改修してほしい気持ちになりました。
内装も完成してみると、予想以上に安っぽいというか。全く高級感すらなかったのも悲しい。

＞７６２
えっ？？ほんとに住民さんですか？？

当方三度目購入の分譲マンション。はっきり言ってここが一番素敵です。
あれもこれもと欲を出すといくらお金があっても良い物件と巡り合えません。
駅前立地にこの値段で買えるだけでも有り難いと思っています。

Ｄ棟の前にオープンしたドラッグストアの店の外壁を照らしている照明がとても明るいです。

明るすぎて、照明の光が外壁に反射し、Ｄ棟の１０階くらいまでを明るく照らしていました。

ドラッグストアは２３時に閉店するようですが、Ｄ棟の低層階の部屋は夜遅くまで照らされるので、気になる方がいるかもしれません。

＞762本当に入居者ですか？みんな楽しい気持ちで引っ越すのに あなたはかわいそうです。

我が家もいよいよ引っ越し間近です!(^^)!

以前ここに書かせてもらったと思いますが、Ｃ棟Ｄ棟はほとんど売れてて残念だと購入をあきらめかけていた友人、結局Ａ棟を購入する予定だそうです。かなり予算オーバーだと嘆いてましたけど(笑)それでもここが気に入ったようで、踏み切ったようです。お子さんが来年一年生なので新しく建つマンションまでは待てなかったというのもあるようです。ほんと、マイホーム購入ってタイミングですよね。
私も良い物件に出会えたことに感謝です。ローン頑張ります(^^ゞ

保育園の話題もなってましたが、せっつ保育園は今、待機児童でいっぱいになったと、その友人が言ってました。こんなことは前代未聞だと役所の人が言ってたらしいです。
マンション内のポポラーは月極めだと高いですもんね。でも一時預かりなどは助かります。うちは上の子がよく病院に通うのでその際一度下の子を預けてみようかと思います。

先日ポポラーの見学会に参加したのですが、
その際スタッフの不手際がとても多く、
「ここに子供を預けても大丈夫かなぁ…」
と少し不安になりました。
たまたま担当の方が頼りなかっただけならよいのですが…(-_-;)

バルコニー戸界の隔板は、その大きさについて行政・消防の基準があります。
基準内であれば、隔板を小さくして周りをRCの袖壁で囲うことも可能です。
しかし、これは建物外観デザインに大きく左右する要因で、縦のラインを見せたい場合には都合が良いですが、今回の建物ボリュームとデザインコンセプトにはマッチしないと思います。
アウトポール、逆梁型のバルコニーであれば、隔板＋RCとなるでしょうが、今回の構造はそうではないので、お金をかけてRC袖壁を追加しなければならないので、強いデザインポイントでなければ無駄とも言えます。
確かに居住性という意味では落ちるかもしれませんが、隔板一枚だけというのはよくあることで、これでグレードが低いということにはならないと思いますよ。

＞７６２さん

高いお金出すのですから、気になるところについつい目がいってしまうんですかね。
それもまた自然なことだと思います。

しかし
＞今の新築でペラ板一枚なんて有り得ません。

最近は囲いのない板一枚がまた増えてきていますよ。
販売価格を少しでも抑えないとなかなか売れない時代ですから、
こういうところでコストダウンしているのかなと思います。

ここらへんで思いつくだけでも、
茨木のプラウドシティ、ブリリア
千里ガーデンズ、ジェイグラン高槻etc
最近の新築では板一枚じゃないのを探すのも苦労しますよ。

まあいずれにしてもバルコニーは共用部ですし、
そんなに気にするほどのことではないと思いますけどね。
じゅうぶん素敵。

いよいよ我が家の引っ越しまで１週間となりました。

今まで楽しみに指折り数えてきたのでラストスパートですね＾＾

今日、少し荷物を運びに行ってきましたが、
引っ越しトラックがけっこう止まっていたり、
洗濯物がほしてある家がまだ少しですがあったり、
駐車場も１フロアに数台ずつ止まってるといった感じでした。

今はまだ空っぽの家なのでとても広く感じますが、
これに荷物を入れたら・・・

うちは中層階なのですが、
リビングから見える空はとてもきれいで気に入ってます。

みなさんこれからもよろしくお願いします＾＾

>>744さん
遅いレスですいません。
私の家は戸棚有り、シンク前も壁有りの部屋なので
シンクの近くの壁に１００円で購入した吸盤タイプのタオルハンガーの
吸盤をはずしコマンドタブで貼り付けて使用しています。
参考になれば…。

入居開始当初の朝はリフォーム業者さんの荷物の運びこみがすごかったのですが
それも落ち着いてきました。
住人さんも日に日に増えてます。
皆さんで力をあわせ住み良い所にしたいですね～。

入居してから数日たちました。掃除をしながら、ていねいに使っているのですが、キッチンのシンクが、みがいてもかわくと水あとが残ってきれいになりません。
みなさんの所はどうですか？
水あか用の洗剤とか、コーティングなどできれいになる方法はあるのでしょうか？

＜７６４ドラッグストアですが、かなり明るいです。
低層階なので、困っています。

便利ではあるので、お店としては、良いですが・・・。

看板の電気は得るLED電球のようなので、光が拡散しているようです。
お店に一様、意見をだしましたが、本部の方にも、かるくあしらわれていたようで、たてまえでは、検討するとのことでした。
カバーなど付けるべきかとは、こちらは考えていますが、

他にも困ってる方はいらっしゃるのでしょうか・？？？

5月入居の方はいつ頃かご存知ですか？

>>772さん
シンク、側面が特に綺麗にならないですよね。
私も良いグッズがあれば知りたいです。

>>773さん
女性よりは男性。１人よりは多人数で要望を出した方がいいと思います。
生活に支障があるなら室内に入れて「こんな状況です」とか。

私も５月入居なんですが、何の連絡もないので、具体的にいつなのか気になります。
知ってる方いらっしゃいますか？？

内覧会のお知らせもまだないですね…。

ドラックストアの灯りが気になるとのことですが、夜カーテンを閉めてても光がもれるほど眩しいのでしょうか？！
でも深夜営業ではないし夜中は暗くて電車も走らず静かなのでは？と思うのですが・・・

Ｂ棟入居ですが今週末にはお知らせが来るそうです。

たまたま電話で確認したんですが…
入居説明会 うちは４月１０日と聞いています。

子供が小学校新一年生になるので少しでも早く引き渡ししてほしいんですが、同じような環境の方はどうされますか？
私達は越境通学です〜

>773
あなたが言ってることはただのクレーマーです。
仕方ないです。青田買いである限り起こり得ることです。
もしあなたのわがままなクレームに対応して、統計的に売上が落ちたら、あなたが補填しますか？
あまりにも自分勝手過ぎて同じマンションなのが恥ずかしい。

あと、775さんのやり方はチンピラと変わらないです。有り得ない。

そこまで言わなくても…（￣〜￣；）

荒らしはスルーで。あるいは関係者の逆ギレかもね。

いやでも確かに、私も７７３さんが言ってることは、いいがかりのクレーマーと思いますけどね。
嫌なら例えば第１種中高層のマンションを買うとかされるべきですよ。

低層階買ったんだから、その手のリスクは承知の上でしょ？

荒らしかもしれないし、他者の営業マンが書き込んでいる可能性もありますね。「あそこのマンションは住民同士が仲悪いですよ」ということを自分のところの客に言うための口実作りのため。あんまり反応しないことです。

そうですね！
スルーしましょ。

近隣商業地域でしかも中低層階にマンション買ったのだから覚悟は必要ですよね。
焼肉屋の臭いがキツイから営業を停止しろとクレームしてた某マンションのクレーマーと、言ってることは同じこと。

さらに775さんみたいな手段をとったら、間違いなくパークシティは近隣での評判は悪くなります。

常識的な住民が増えることを願います。

内覧会って平日しか無理なんでしょうか？

今日内覧会やってましたよ。
可能かもしれませんが分からないので、直接相談するのがいいと思います。

デザイン性を合わすために、キッチンボードをオプションで頼もうかと思うのですが、いくらくらいするもんなのでしょうか？

あまりに高ければ、家具屋で似たようなのを探そうかと思ってますが、手間なので少し高いくらいならオプションで済まそうかと思ってます。

ご存知の方がいましたら教えてください。

>>791さんへ
ウチは、キッチンボードは自分たちで探して買いました。

サイズにもよりますが、家具のアウトレット店なんかにいくと、
三井デザインテックのカタログの半値以下でした。
(オプションとは、セミオーダーメイドなのでしょうがないですが)

枚方家具団地は、いろいろありましたので、ホームページ見て
数件をハシゴして物色。
あとは、新聞広告に入っている近所の家具アウトレットや、
ニトリ・IKEAも検討しました。

最終的には、家具のアウトレット店で、旧モデル(と言っても1年ぐらい)
色・サイズ・引出の形・値段までかなり気に入ったものを
探し当てて、満足してます。

>791 さん
我が家は三井デザインテックに発注して≒４０万でした。
使い勝手等を考慮し、扉のパターンはオーダー。扉と天板の材質もキッチンと同一仕様へ変更しました。
市販品と比較すればかなり高額でしたが、仕上がりには大変満足しています。

Ｄ棟でベランダの手摺りに布団を干している家があります。

アルコープに置いた子供用自転車が共有廊下にはみ出ている家があります。

こういうのは、コンシェルジュカウンターに忠告すればいいのでしょうか？

>>794

それぐらい大目に見ましょうよ

大目に見れませんよ。規約違反です。コンシェルジュよりその奥に居る管理会社へ。

規約は守って欲しいなァ…

アルコープに普通自転車まで置いてる方も居ますよね。
折りたたみならば分かりますが、月額料金払って駐輪場借りてる立場からすると、あまりにも常識のない人に思えて残念です。
おそらく皆さんが三井不動産からアルコープの使い方について説明を受けているはずですし、ここの書き込みでも議論されてたことなので、なんとか自発的に正して欲しいです。

折りたたみ自転車はＯＫだったはずですよ？
ただし、エレベーターに乗せるときは解体するという非現実的な規則だったはずです。

マンション住民さんじゃない人がまぎれてます。

うちは現時点で自転車３台で１台置く場所が無いのでマンション外で借りています。
みんな入居してから空きがあれば３台目抽選もするそうなので、抽選待ちです。
管理会社に聞いたら担げるサイズ（幼児車、折り畳み）はOKのようです。

エレベーターに自転車を乗せるとき、自転車を分解すればOKという規約は、規約の書かれた冊子には見つけられません。

もし、分解すればOKという規約が本当にあるのなら、どの冊子のどのページに書かれているのか明らかにしてほしいです。わたしが見落としているだけかもしれませんので。