物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市南千里丘1000(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩1分 ※阪急京都本線「摂津市」駅からの徒歩1分は敷地入口からの徒歩分数となります。(エントランスからは徒歩2分) 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
586戸(109戸(A棟)、133戸(B棟)、212戸(C棟)、132戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階 地下1階建(A棟、B棟、C棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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パークシティ南千里丘口コミ掲示板・評判
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343
契約済みさん
確認申請中なら、早かったら12月頃には解るかな?
って言うか、コノミヤって何時着工するんでしょう?
3月~4月頃オープン予定だったら、12月頃には基礎工事開始しないと。。。
予定通りココが出来なかったら、暫く買い物大変なんですけど(^^;
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344
入居予定さん
コノミヤとクリーニング屋はマンションと同時にオープンするのは間違いないので心配ないでしょう。スーパーなんて2、3ヶ月もあれば建つと思うし。
D棟前の更地はやはり店舗なんですね。便利なものが出来るのは嬉しいです。ちなみに、あの更地の並び(西松屋へ行くまでの間に)小さくて可愛い外観のパン屋さんがオープンするみたいですよ♪たまたま今朝、駅に行くのに通りがかったら開店祝いの花がすでに並んでました。どんどん街が明るくなって良い感じです♪
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345
契約済さん
鉄骨造2階建と仮定して、基礎工事1ヶ月、建物1ヶ月、内装と設備工事に1ヶ月、
外構その他工事と完成検査に1ヶ月程度掛かりますよ。
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346
匿名
コノミヤ予定地のところには、完成予定は4月末になっていましたよ〜。
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347
契約者さん
4月末ってことは入居後1ヶ月は近隣のスーパーを利用しないといけないですね(^^;)
まぁ千里丘駅に行けばオアシスとサタケがあるし、うちは今でもイズミヤ派?なので、結局コノミヤ出来ても車でイズミヤに行ってると思います(しかも今の家より近くなる)
コノミヤって吹田には無いから分からないんですが、生鮮食品とか品揃えのほうはどうなんでしょうか?
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348
契約済みさん
コノミヤ完成4月末ですか…。
完成までちょっと大変ですね。
(JR千里丘側) 阪急オアシス、サタケ、マルヤス 自転車で5分?
(JR岸辺側) 平和堂 自転車で15分位
(正雀) ライフ、サンディ 自転車で片道15分位
車があれば安威川を渡ったところにラムー、トライアル、オークワもあります。
自転車だと片道20分くらいです。
トライアルは行った事ないですが、ラムーはコーナンと同じ建物なので便利です。
あと駐車場抽選結果が届いてました。
まあ悪くないところだったので一安心…。
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349
匿名
うちも駐車場決定しました。くじ番号からして期待はしてなかったけど第10希望までの区画が当たりました。我が家が希望した階数、人気無かったのかな??
とりあえず良かったです。屋根つきというだけでも有り難いですよね。
眺望体感会の招待状も届いてて、土日は晴れるようだし楽しみです。また感想を書きたいと思います。
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350
契約済みさん
うちは第一希望があたりましたよ!
営業さんが良い番号を引いてくれたようです。
ここなら文句なしです!
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351
契約者さん
パン屋さん出来たんですか?嬉しい!
明日休みだから行ってみます(^-^)v
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352
匿名
駐車場は私も希望通りの場所に決定したので安心しました。それにしても第40希望まで記入するの大変でした…
先日通りかかった時にその新しいパン屋さん見つけました。外は可愛らしいお店でしたね。パン派の我が家にとっては、どんなパンが販売されてるのか楽しみです!
私達も週末の眺望会に参加します!
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353
匿名
駐車場の抽選番号は2桁後半でしたが、第三希望に挙げた区画に入れました。
抽選番号から考えたら、十分満足な結果です。
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354
匿名
コノミヤは安っぽい上にパートのおばちゃんもおしゃべりに夢中であまり良い印象はありません。
そのわりに値段もあまり安くないし。
うちも多分別のスーパーを利用する予定です。
まぁ、急を要する時に…くらいのコンビニ感覚かな。
あくまで、他店を2・3回利用した程度の感想ですが。
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355
契約者さん
摂津にコノミヤありますよね。
値段でいえばコノミヤとライフが同じくらいかな。
安いスーパーを求めるならマルヤス。
ディスカウント的な安さを求めるならラムーかトライアル(生鮮食品はオススメ出来ないけど)
イズミヤも良いですね。
この界隈、車があればスーパーには困りませんね。
そういえば岸部のほうに(イズミヤの前の道を抜けてカツ&カツがある通りに)豊中、箕面では有名なイチリンカフェがオープンします。そこのピザが窯焼きで美味!です。
地元ネタですみません。住んで長いもので‥。
あと美容院のオススメは…、とまだまだ書きたいところですがまたの機会に☆
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356
匿名
うちも、駐車場番号は2桁後半でした。
なので期待はしていなかったのですが、5番以内の希望の区画になりました。
案外すんなり希望が通ったので、うちが希望した区画は停めにくい場所とか
何かあって人気がなかったのか!?
と思ってしまいました(;^_^A
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357
契約者さん
営業さんに聞いたけど、端っこから希望していく人と端っこはあえて避ける人?がいたみたいです。C棟の人も、B棟出入り口とD棟出入り口に分かれたみたいだから良い感じに分散されて希望どうりに当たったんでしょうね。
さっきパン屋さん見に行ったら休みでシャッター閉まってました(^^;)
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358
匿名
豊中、箕面では有名なイチリンカフェ♪凄く楽しみです♪
美容室も結構多いですよね♪どこがおススメなのかしら♪♪ワクワクしますね!
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359
契約済みさん
マンション周りも整備・植樹が進んでいますね。
C棟側の目隠しフェンスも出来、1階の内部は見えなくなりました。
いよいよ人が住む形が出来てきたなぁという感じです。
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360
匿名
先週マンションの周りを歩いてみましたが、
保育園のカラフルな扉やD棟一階の部屋の中とかも見えて
完成してきたなぁ〜と思いました。
眺望体感会で中に入るのも楽しみです!
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361
匿名
体感会行かれた方はぜひ感想を教えてください!眺望、日当たり、電車の騒音など。
C棟とD棟が見れるようなので、時間帯によったら日当たりなんかは違いが出てくるでしょうけど。
行けなくてホントに残念です(>_<)
感想お待ちしてます。
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362
ご近所さん
あのパン屋さんは福祉で営業されていて、障がい者の方たちが働いてますので、どちらかと言えば美味しさよりも手作り&安さがウリのようですよ。
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363
契約済みさん
私も体感会参加出来なかったので教えてください☆部屋の雰囲気やアルコーブはどうだったですか?エントランスはどこから入ったのでしょうか??眺望よりもそっちが気になります(笑)
入居が待ち遠しくて仕方ないです…。古い隙間風が入る賃貸でまた寒い冬を越さなければならないのが何よりもツラい(泣)
パン屋さん福祉なんですね。アルジャーノンな感じですね。また行ってみます♪
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364
契約者さん
うちも体感会は参加しません。また教えて下さい。
さきほどマンション前を車で通ってきましたが、夜8時前だったけどまだ部屋の中で作業をしてました。
エントランスの照明が灯っていたんですが、グランドエントランスよりもAとBの間にあるコモンエントランスのほうがゴージャスで、お洒落な照明器具が天井からぶら下がって?照らされていて何ともいえないくらい素敵でした水の庭が出来たらエントランスの外から見えるだろうし、ますますゴージャス感が漂いそうです。
いや〜、外観は団地みたいだと散々けなされてたけど、あのエントランスを見れば感動すると思います(笑)
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365
契約済みさん
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366
契約済みさん
クリニックモールができるんですね。
一気に世帯数が増えて病院も混雑するだろうと
思っていたので嬉しいです。
ところで…
オプションのピュアコート、悩んで悩んで断念したのですが
やっぱり未練があって外部業者を調べてみたところ
オプション価格の7割くらいの値段の所を見つけました。
値段面ではかなり惹かれるのですが、安物買いの銭失いとなるのも
不安で迷っています。
外部業者に頼まれた方はいらっしゃいますか?
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367
匿名
午前中に眺望体感会に行きました。曇ってましたが見晴らしは抜群でした。
C棟からは大日タワー、D棟からは梅田スカイビルまで見えました。
そして何よりバルコニーが広い!!コンクリートの上にシートのようなものを敷いてますのでタイルとか敷かなくても見栄えは悪くなかったです。
あと電車の音はまともに聞こえます。エントランスに立ってるほうが静かでした。D棟バルコニーからはJRが通過する音もかすかに聞こえていたので、高層階に行くほど遠くの音を拾うんだと思いました。
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368
匿名
追伸
空の里庭がほとんど出来上がっていて遊具も設置されていました。14階から下を覗くと足が浮きそうだったので怖くてあまり見ることが出来ませんでしたが…。
366さんへ
ピュアコートですが、効果はせいぜい5年位ですよね?そこをどう見るか、だと思います。
うちは今回、買い替えなんですが、分譲に住んでちょうど10年になりますがピュアコートやコーティングなどしなくても特に汚くはなっていません(マメに掃除する性格でもないです)
ピュアコートをしなくても5年間ぐらいはキレイに保つことは出来ると思います。
20年30年先も効果があるなら最初にコーティングする価値はあると思うのですが、そんな簡単に汚れるものでもないと判断してうちは頼みませんでした。
でも頼んだら頼んだで「コーティングしているんだ♪」と、気分的には良いかもですね。
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369
契約済みさん
私も本日、眺望体験会に行ってきました。
C棟のエントランスより入り、14階までエレベーターで上り、そこから周りをみると
A棟もD棟も外から見るより近く感じました。
眺望は周りに高い建物がないので、生駒山やら梅田の高層ビル群を
見ることができ、かなり開けている感じです。
ただ、367さんが書かれているとおり、C棟のベランダでは気がつきませんでしたが
D棟のベランダから電車の音はかなり聞こえます。
あと、ポーチでも電車の音はかなり聞こえたので、玄関側の洋室を寝室に考えている人は
窓を閉めた状態でどれだけ聞こえるか確かめた方がいいと思います。
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370
匿名
うちも本日、体感会に参加しました〜。
日当たりはどちらもまぁ、よかったと思います。
皆さんが書いておられる通り、D棟のベランダに出た時に
電車の音は結構気になりました。
あんなに聞こえるとは思わなかったです。
音は上に行くほどよく聞こえるということを実感しました。
ま、駅前マンションの宿命かもしれませんが…(・・;)
あと、平面図やマンションギャラリーの模型を見て想像していたよりも
部屋からエレベーターまでの距離は近く感じました。
今日は一部しか見れませんでしたが、他の共用施設や自分の部屋も早く見たいなぁ〜!!
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371
契約済みさん
本日AM中に体感してきました。
D棟バルコニーの電車の音ですが、私は余り気になりませんでした。
C棟の中学校部活の声の方が気になりましたが(^^;
AM中でも駐車場の広場ってそこそこ明るいんですね~
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372
契約者
すごい見晴らしですね!写真upありがとうございます!!
空の里庭完成してるんですね。プチ内覧会を体験した皆さんが羨ましいです。
内覧会までまだ2ヶ月も先なんて…
夜のエントランスもゴージャス?のようで、楽しみです☆☆☆
電車の音、結構聞こえるんですね(。・_・。)
でもまぁ阪急摂津駅の時刻表を見たら上下線とも12時半ぐらいが終電になっているので、深夜に静かなら特に問題ないかなーと思います。
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373
契約済みさん
眺望体感会行ってきました。
14階から見る景色が、下からマンションを見て想像するよりも凄く見晴らしが良くて高くて、感動しました!
当初は高層タワー希望でしたが、14階から見る景色でも「ドキっ」とするくらい高くて怖いくらいに思いましたので、高層タワーマンションではなくてこっちのマンションに決めてよかったと思いました♪
371さんの写メとてもお上手ですね♪また景色が蘇りました♪
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374
匿名
D棟からスカイビルが見えるなら淀川花火はバッチリ見えますね(笑)
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375
契約希望者
契約希望者です!
前から近くに住んでいて。。
ずっと気になっていて、結論出しました!
駅から近い!
千里丘まで徒歩圏内!
実は千里丘はおいしい店たくさんです☆
そんなパークシティーはあこがれで、、、決めちゃいました!
初めてこの掲示板読みましたが、皆さん同じような感じですね!
こちらが気になるのが、ゴミ出しの時間。。。
まだ共働きなんで時間によっては出せない時間が。。
三井さんに調べてもらってるのですが、皆さん、知っている人いますか?
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376
契約済みさん
近くに住んでいます。
摂津市は全体的にゴミの回収時間は遅いです。
平日の燃えるゴミの日でも10時頃。
祝日の缶、びんの日などは昼頃に回収に来る日も。
南千里丘と今住んでいる地区は違いますが、摂津市内はどこも同じような感じだと思います。
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377
入居予定さん
375さん、こちらに決められたんですね。気に入った部屋は残ってましたか??
私は一期で契約したんですが、当初は10年ぐらい住むつもりで気軽に考えていたので(ゆくゆくは故郷に戻りたい気持ちがあり)とりあえず小さめの間取りを契約したんですが、三井の対応や管理がしっかりしている点、立地や建物の将来性も含め、永住してもいいかなと最近思うようになりました。なのでもう少し広めの間取りを買えば良かったとすごく後悔しています(泣)
こんな無計画な入居予定者ですが、よろしくお願いします。
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378
契約希望者
ありがとうございます!
以前、一人暮らしの時、ゴミ捨て場のシャッターが8時に開く事があって苦労したのです
377さん。私も若干同じかな。。いつかは一軒家と、、、考えてましたがいい家で、希望の間取りもあり決めました!
こちらこそ、よろしくおねがいします。
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379
契約者さん
分譲の場合は各家庭の鍵でゴミ置き場の扉を閉開することになると思うのですが…。
いま住んでるところ(分譲)は前日の夜〜当日朝8時半までに出すように規約で決められてます。吹田市は回収が早いので前夜から出してもOKなのかもしれません。
摂津市は回収が遅いらしいですね。友達も言ってました。
あと、吹田市はアバウトだけど摂津市はゴミの分別が厳しいと聞いてます。プリンの容器やお菓子の袋などのプラマークの入ったものはもえないゴミと聞いたので最初は戸惑いそうです。
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380
契約者
うちは共働きで小さな子供もいるので、朝はバタバタしそうです。
なので、前の晩からゴミを出せたら助かるのですが…。
そのあたりのことは入居説明会の時に説明があるんでしょうか?
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381
匿名
大規模マンションで前夜からゴミ出しって・・・・。
ゴキブリマンションになるからやめて!!
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382
ご近所さん
ゴミの分別それほど神経質にやってないですけどね。
でも分別用にゴミ箱の数は増えました。
流石に燃えるゴミに缶が入ってたら駄目ですが。
前日のゴミだしについては381さんに同意です。
以前朝6時半にゴミを取りに来る地域に住んだ事がありました。
当然のように前日ゴミ出し。猫は荒らすし、普段からゴキブリもよく見ました。
ここはディスポーザーもあるから生ゴミに関しては多少マシかなと思ってます。
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383
契約済みさん
ディスポーザーあるから生ゴミの汁がしたたることはないし大丈夫と思いますよ。
でもゴキって外から飛んでくるから油断できないですよね(^^;)
それより眺望体感会で発見したんですが、D棟向かいの例の更地、建物(店舗?)が建つところがロープで仕切られてました(みなさんも気付かれましたか?!)道路向かって奥側に横長で建つもんだと想像してたんですが、どうやら道路向かって左手に建物、右手が駐車場スペースのようでした。高い建物ではないと聞いたので眺望は確保され、安心しました。
夜の夜景が楽しみです。
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384
契約者
先日夜に現地を見てきましたが、照明がとても綺麗でしたよ。
ところでD棟前の空き地、何が建つのか気になっていましたが、
昨日の日経新聞にと気になる記事が☆
私の予想が当たっていれば、とても安心な店舗?になるかもー
違っているかもだけど(・・;)
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385
契約済みさん
384さん
日経新聞には何と書かれていたのでしょうか?違うかもしれなくて大丈夫ですので是非教えて欲しいです★
新聞とっていないので情報がなくて(;;)
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386
契約者
385さん
某地方銀行が摂津市駅前に来年夏店舗を開設するという記事でした。
ATMできるんだー・・と流し読みしていたのですが、
よく読むと総合店舗を開設と書いていて。
駅前に店舗を建てるスペースあったかな??あっ!みたいな(笑)
でもユニエス?の下も何か店舗でしたよねー
ぜんぜん見当違いかも。勝手な予想でした(^^;)
何が出来るのか誰か知りませんかー??
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387
匿名
D棟前の空き地に銀行の店舗ができるなら、かなり便利になりますよねぇぇ!!
そうだといいなぁ〜とほのかな期待を抱きつつ、楽しみにしておきます☆
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388
ご近所さん
ユニエスの下は薬局と個人病院(内科・小児科)じゃなかったかな。
コミュニティプラザ1階にも空店舗ありますよね。
喫茶店等に限定して募集していたはず。
スターバックスとか入ってくれたら良いのに~と勝手に思ってます。
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389
契約済みさん
>386さん
情報有難うございます。銀行なら本当に嬉しいですよね!都銀のATMだけでも入ってくれたら助かるのに★
スタバとかあれば本当にいいのにな~★人が来た時とか、ちょっとランチするのに便利なのでそういうお店が入ってくれると嬉しいのですが♪
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390
匿名
えー!?銀行??
私が聞いた店舗と違うんですが…。?
銀行入るならコノミヤの二階とかじゃないですかねぇ。コノミヤ二階はクリニックも募集してるようだし広いスペースになるんだと思います。
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391
契約済みさん
確定情報なかなか掴めませんね~(^^;
先日デベ営業複数人に尋ねたら、"全く判らない"とか"調査中"との回答でした。
土地の所有者からの挨拶すらないそうで、デベ所長はかなりカリカリしているそうです。
共通している回答は"低層しか"建てられないはず"でした。
個人的には2F建までの銀行・信金等希望ですが。。。
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392
摂津の契約者
コミュニティープラザの空き店舗ですが、募集の際に現在摂津市内でお店をやってる方に限りますと確か書かれていたはず…。摂津市は独自でセッピィという金券を売り出してるくらいだから(摂津市内のお店限定の割引券)摂津市内を活性化させようと地道に頑張ってるんだと思います。
コミュニティープラザでは摂津市民を対象に色んなイベントもやってます。この日曜日も市民健康まつりで、血圧・身体測定コーナーや歯科コーナーなどが行われます。脳年齢チェックや骨年齢チェックコーナーもあるみたいで老後も安心?目の前だから気軽に受けれて便利ですよね(笑)
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