【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

ペランダでタバコをすわれている方がいらっしゃるんですね。
規約をご存知ないのでしょうか？
他人に迷惑がかかる行為はやめてもらわないと困りますね。

直接言うのも難しいと思いますので本人が人として常識を持ってやめてもらうことを期待したいですね。
もちろん何かの方法で気づかせる必要がありますが。

タバコの件が話題に上がっているので質問なんですが、キッチンの換気扇のダクト（？）はどこに繋がっているのでしょうか？

もしバルコニーであれば、換気扇の下で吸ったタバコの空気が臭っているという可能性はないのでしょうか？

換気扇のダクトは気になったのでベランダをみても換気扇はないですね。
廊下側にあるようです。そういえば屋上庭園にいるときにいいにおいがしますよね。

やはりベランダで喫煙しているのかな…

ベランダではなくてベランダの窓を開けて吸われてるんだと思います。リビングで。だから違反ではないです。

1010さんが『リビングでの喫煙だから違反ではない』と言い切っていらっしゃいますが、あのタバコの強い臭いをなぜリビングでの喫煙と思われるんでしょうか？(そんなに弱い臭いではないです。)

本当にリビング内で喫煙していて近隣のバルコニーにあれだけの臭いがひろがるのか？疑問です。

実際に近隣の方がバルコニーでゴソゴソされている時に限ってタバコの臭いがしていたので、リビングでの喫煙ではなくバルコニーでの喫煙かと思いますが…。

1011さんのおっしゃるとおりです。
1010さんの行為は違反でないのでご安心ください。たぶんあなたの煙はご近所には臭いははいってないですよ。
みなさんリビングで喫煙いただければいいのですが・・・

ベランダでの喫煙は規約どうこうではなくモラル的にアウトです。

＞1010さんに質問です。

窓を開けてすっているとのことですので今の春や秋の時期我慢すればいいのでしょうか？
冬の暖房の時期や夏の冷房に時期に窓全開にはしないですよね？

うちもＤ棟中層階ですがタバコの煙が流れてきたということは一度もありません。
両隣さんがまだ越してきていないようなので、たまたまかもしれないですが。
時間帯は昼間でしょうか？とすれば奥さんが吸っているということでしょうか…
昔はよくホタル族のお父さんたちがベランダで吸っていたイメージですけど今は違うんですかね。
あまりに臭いがひどいようなら管理会社に伝えたほうが良いかもですね。

あと、洗車場を利用しようと思ってコンシェルジュの人に聞きに行ったらどうやらコインを返却していない人がたくさんいるようでコインが品切れで今使用出来ないと言われてビックリしました。心当たりのある方は早く返してあげてください。管理会社も困っているようです。
ＡＢ棟の方が早く入居して管理組合を早く立ち上げてほしいです。いまはみんな手探り状態で生活しているせいかマナーがいい加減になってきている気がします。
ゴミ置き場も相変わらず曜日を守らず出しているのが目立つので夏までには何とかしてほしいですね。

Ｄ棟も横に長いので居住場所によっては臭いがないのかもしれないですね。
うちは・・・強烈です。とてもリビングで窓を開けて吸っているというようなレベルではないです。
時間帯は朝１０時頃から夜までなので奥様でしょうか？ご夫婦でかもしれません。
いずれにせよ副流煙ですし、続けば非喫煙家庭の健康上の問題にも関わってきます。
なのでやはり管理会社に相談したほうが良いのかもしれませんよね。

＞1015さん
早急に管理会社に相談して対応いただくべきだと思います。
たかが煙ですが非喫煙者にしたら耐え難いにおいですから。
うちは幸いにおいはありませんが逆の立場なら即刻管理会社に対応いただきます。

タバコの件はなかなかどこの部屋か分からないので難しい問題ですね。
ただ匂いがする事実は管理会社に話した方がいいですね。

1011さんが、「近隣の方がバルコニーでごそごそしている時に臭う」という事は、号室が特定出来てるんですか？出来てるなら管理会社に言ってみたらどうですか？ リビングでの喫煙は違反ではないですが、バルコニーの喫煙は違反ですよね。 新生児が居てタバコが迷惑だと言われてた方は、泣き声が迷惑だと思われる方が近隣に居る可能性もありますよ。マンションなんだから妥協点見つけないと。泣き声がうるさくないと言いきれますか？

モラルのボーダーは、曖昧ですね。ご夫婦2人で静かに暮らしたいのに子供の泣き声で迷惑してる方。嫌煙家で、煙草のにおいに迷惑してる方。マンションは共同生活って本当ですね。

モラルのボーダーは人それぞれなので難しい問題ですね。

ただベランダでの喫煙はモラル云々ではなくルール違反ですよね。
新生児の泣き声は違反ですか？？？
新生児が泣くのは生理現象ですが、喫煙は生理現象ではないですよね。

喫煙の問題と泣き声の問題を一緒にするのはどうかと思います。

これからの未来を支える子ども達は
私達大人がみんなで育てていくという気持ちが大切だと思います。
同じマンションで生活するのですから、
悪いことをしたら叱ってほしいし、良いことをしていたらほめてほしい。
そんなマンションになってほしいと思います。

ベランダでの喫煙と新生児の泣き声は全くの別問題。
ルール違反とモラルの問題を一緒にするのは優秀な判断とは言えんな。

>>1016
摂津市の学童保育は小学校１～３年生が対象です。人数が多いので２クラスです。
時間は今年度から１７時３０分までになりました。
１７時３０分に学校を出るので帰宅は１７時３５分～４０分頃です。

小さいお子さんが多いようで、
このマンションから摂津小に通っているお子さんは３０数人だそうですが、
学童にも在籍している子はほとんど居ません。
でも同じ方向に帰宅する児童は多いので
学校からマンションまでの道のりは皆でわいわい帰ってきています。

学童の休みは年末年始、お盆、３月の月末です。
それ以外の平日は、短縮授業や(土曜参観・運動会等の)振替休日でも預かってもらえます。
土曜は申し込み制で第４土曜のみです。

子供の泣き声は全然問題ではないのでは・・・
まだか喫煙と子供の泣き声を同等にお考えの方がいらっしゃるとは・・・
子供の泣き声や若干の物音はお互い様で許せると思いますがベランダでの喫煙は違反です。まったく別。

我が家もタバコの煙が漂ってきたことはまだありません。というか、日中は電車の音やサークルＫの工事の音がうるさいのであんまり窓を開けてません。
お隣さんが喫煙者か否か。こればっかりは運としか言いようがないのでは？
どこのマンションでも同じ問題を抱えてますよね。結局ベランダで吸わなくてもキッチンの換気扇の下で吸った煙は外へと放出されますのでタバコが苦手な人はどこにいても敏感に感じて不快な思いをするはずです。

以前もこの近辺に住んでましたが前にも増してベビーカーを押してるママさんをよく見かけるようになりました。妊婦さんも何人も見かけます。子供が増えるのは良いことですが摂津小はゆくゆくパンクしないのでしょうかね。

給食施設と学童の教室を校舎外に移設するそうです。
これで少し余裕ができるので、今後教室を増やすのではないでしょうか？

タバコの臭いについては相談されるのが一番だと思います。
どのくらいの臭いで困っているのか実際に確認してもらうと
解決も早いのではないでしょうか？

>1019さん

お子様がいらっしゃらないのでしょうか？
喫煙と子供の泣き声は全く別ものでは？
共同生活なのである程度の妥協点(声や物音など) はあるかもしれません。
しかしどうでしょう？
例えば喘息持ちの子供が外から漂ってくる煙草の煙を嗅いで｢お母さん、咳が出て息苦しいよ・・・｣と訴えてきたら？
｢ここはマンションで共同生活なので我慢しようね｣とでも言われるのでしょうか？
赤ちゃんの泣き声はどなたか前の方もおっしゃってたように生理的現象！バルコニーでの喫煙は規約違反！
悩まれてる方は早急に管理会社に相談されるべきだと思います。

1028さんの言うとおりです。

実際どのお部屋の方が喫煙されているか不明ですが管理会社に実態を話し調査等依頼してみてはいかがですか？

ここにばかり書いてないでそんなに困ってるなら早く管理会社に言えば済む事なのに… どうして静かな暮らしたいって言うとすぐ子供が居ないとか言い出す人いますね、そうじゃなくても、実際静かに暮らしたい人も居るんだから。とにかく早く管理会社に言ったらいいと思います。

1025さんの言う、『結局は運』『ベランダではなくて換気扇の下でも臭うからどこに居ても同じ』に拍手! そんなに嫌なら駅前のしかもマンションになんか暮らせない!直接言いにも行けない、管理会社にも言えなくてこんな所にうじうじ書くな!

1019さんへ

1011を書き込みした者です。
喫煙されている号室はある程度特定出来ています。しかし以前999のスレッドにも書き込みましたが…
近隣のバルコニーを覗く訳にもいかず、喫煙の現場を目撃した訳ではないので悩んでるんです。(こちらでわかるのは近隣の方のバルコニーでの足音や気配とタバコの臭いのみです。)
確証が無いまま管理会社に相談し、その住民の方から『喫煙していない！』と言われたら大問題に発展しませんか！？…

例えば… 1019さんがバルコニーで喫煙されていないにもかかわらず管理会社から『バルコニーで喫煙されていないかどうか調査させて下さい。近隣の住民から調査依頼がありましたので…。』と言われたらかなり気分悪くなりませんか！？

バルコニーでの喫煙問題だけでなくどのような問題でも同じことですが、現場を目撃する等の確証も無く管理会社に相談し、それが万が一違っていれば後に周りの住民の方と気まずくなるかと危惧しています。

また、子供の泣き声と喫煙の問題は全く違う次元の問題だと思います。1024さんがおっしゃる通り、２つのことを同等にお考えの方がいらっしゃるとは…

A棟やB棟の方がまだ入居されていないので、これから一層住民が増えます。大規模マンションなので“共同生活”なのは理解の上で(覚悟の上で)購入したつもりです。
ですので、なおさら最低限のルールやマナーはお互いに守って、いつまでも気持ち良く暮らせたら良いと思います。
実際に、敷地内ですれ違う皆さんがきちんと挨拶して下さるような良い雰囲気のマンションですしね！

シロッコファン？の前で吸っている場合は、ダクトを通じてバルコニーに匂いが出ます。残念ですが、このケースなら規約違反にはなりません。愛煙している範疇として認めないと仕方ないですね。

どなたかが質問されていましたが、ダクトの張りだしは室内からも確認できるはずですよ。ファンから幅40センチ程度の張りだしがバルコニーの方へ続いています。バルコニーの上部の梁に出口があるはずです。

集合住宅、ましてや大規模なので、お互いにマナーを守って生活したいですね。

吸殻ポイ捨てが低層部のバルコニーに入るトラブルを抱えているマンションもありますからね。論外ですが…。

換気扇のダクトは玄関側に抜けているはずだ。

今問題にしているのはバルコニーから臭ってくるということ。洗濯物にも悪影響が出るだろう。可能性として一番高いのはバルコニーでの喫煙という話。それが本当なら『ルール違反』だ。『運』で片付けていいものではない。

ましてや駅前でマンションであることに何の関連性も感じられない。

よって1031は、バルコニーでの喫煙と子供の泣き声を一緒だと言って思いの他に突っ込まれ困って書き込んだ意味不明の文にしか見えんな。

話題をすげ替えたり生の感情を出しすぎるのは品性の欠片も無い。俗人のやることなら仕方ないことか。

1032さんへ でも自分なら管理会社に相談します。間違ってるかもしれないから気まずくなるかもしれないけど、このままだと我慢しなきゃいけないだけだし…。 自分の号室の付近で…という言い方をしてみては？何軒かの方に注意のチラシを入れてもらうとか…。

1032さん
たぶん今回のことを管理会社さんに相談されても、いきなり該当されると思われる部屋に乗り込むなんてやり方はしないと思います。
こういう大きなマンションの管理には慣れていると思いますし、こういうトラブルもよくあることでしょうし、その辺は1032さんの立場が悪くならないように、うまくやって頂けるのではないかと思いますが…
私が全然違う件ですが相談したことは、実に早く、スムーズに解決していただけました。

早く悩みが解決されて、穏やかな気持ちで生活出来るといいですね。

チラシは昨日管理会社が各住居のポストに投函済ですよ。

１０３１はどうされたのですかね？

ポストに投函されてたのですね。早めに確認します。
誰か管理会社に依頼されたのですね。これで改善されたらいいですが…

先程ポストを確認しに行きましたが、うちには投函されてませんでした。

喫煙の件、ココクルに書いてみるのは難しいんかなぁ。管理人さんも見たはると思うし。みんなも見てる訳やし。

喫煙していない我が家に投函されてましたよ。
管理会社に確認してみます。ゴミ出しカレンダー投函漏れもあったし。。。

C棟中層階のうちはタバコを吸わないですし、投函されていませんでした。
たぶん、申し出のあった部屋の周りに投函したのではないでしょうか？

1042さん
喫煙者や非喫煙者関係なく申告のあった周辺に投函してるだけやとおもいますよ。そんなに気にする必要はないと思います。

久し振りに見ると大変なことになっていますね。
我が家は禁煙なのでタバコは吸いませんし、どこからも特に臭いがしませんが、マンションではこういう問題は起こりうることですよね。

ベランダでタバコを吸ってる方が実際にいらっしゃったとしても、それが規約違反なのかどうなのかも分からずに吸っている方もいる可能性もありますよね。

管理規約を読むことは当たり前だという人もいるでしょうけど、今までマンションに住んだことがない人や、お年寄りの方で特に文字などを読まない人だったとしたら「普通にくらしていたら問題ないだろう」と思って特に注意や意識をしていない人もいるかもしれませんよね。その「普通」と思っている基準が人によって違うので問題が起きてくるので規約やルールがあるのかもしれませんけど。

人的な問題に関しては、上記にも書いている人がいますけど、この掲示板に書くより直接管理会社にすぐに相談するべきですよね。きちんとチラシなどで指摘をされてはじめて「駄目だったことなのか」と気がつく人もいるでしょうしね。

明らかに人的な問題で加害者？！と被害者？！になっているような内容はココクルなどに掲載した方が妥当な気がしますね。ここはマンションの住人以外の人も見られる公の掲示板ですので。

それぞれが思いやりを持って、行動に移したいものですね。

D棟に住んでいる方に質問です。

窓を開けていると電車音はかなり気になりますか？

D棟は南西向きですが、朝の日当たりはどんな感じでしょうか？

以上の点、宜しくお願いします。

中層階ですが、窓を開けていると電車の音はうるさいです。テレビの音が一瞬聞こえなくなります。でも窓を閉めれば静かなので電車の音は全く気になりません。
南西向きなので朝日は当たらないけれど、朝から電気がいらないくらいにリビングは明るいです。正午くらいからベランダに陽が差し込んできて三時〜五時はリビングにも陽が入ってピークに明るく、夕方五時半くらいまで電気いらずの生活です。以前は南東向きにすんでいたので朝日がさんさんと当たり気持ち良かったのですが、昼二時には電気をつけないと暗かったです。窓の大きさにもよるのでしょうけど。ちなみに今の間取りは横長リビングのワイドな窓です。

1047さん、早い回答ありがとうございます。
見学に行った際、バルコニーに出た時に阪急電車の音が
結構しましたので、やはり窓を開けていると気になる
という感じですね。JRはさほど気なりませんでした。

採光に関しては、問題なさそうですね。今東向きに住んでいるので、
朝は気持ちがいいのですが、午後からは少し暗くなるんで・・・。

本契約来週ですが、もう一度部屋で音の確認しようと思います。

1000超えましたが次スレ必要でしょうか？

個人的には、ここで話すよりココクル（マンションのコミュニティーサイト）や管理員さん達に相談した方がいいことが多い気がするので、住民さん同士の雰囲気が悪くなったりしないように、スレはもう閉鎖してほしい気がしますが、皆さんいかがでしょうか。

でも無いよりはいいよね。やっぱ安心。

安心というか、住民の本音が見えるから読んでて「そうなんだ」と思うことも多々ある。

どなたかシニアマンションに新しく出来た内科・小児科に行かれたかたはいらっしゃいますか？
小児科が近くに無いので良い先生だといいな、と思ってるんですが。すごく気になります。

ココクルは匿名で書けないので、良い悪いは別にして本音で書けない部分がありますね…

シニアマンションの小児科行きましたよ。
若くて優しい感じの良い先生でした。

1054さん
小児科の先生、優しそうな先生なんですね！
子供がまた風邪などひいたら行ってみようと思います(^-^) 処方箋も隣だし便利です。

小児科、何度かお世話になっています。
丁寧に見てくださるし雰囲気は良いです。
ご夫婦で開業されたのでしょうか？
院長の奥様にも見ていただいたことがあります。
ただ専門は内分泌のようですし、症状が重篤そうな場合は総合病院の小児科専門医に見てもらったほうが確実かと何度か受診して感じました。