パークシティ南千里丘 part4

阪急茨木が一番人気なんてさすがに有り得ないっす。

ちょっと無理がある反論過ぎです＾＾；

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神宝＞京都

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24時間でレス数60オーバーってありえます？

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ここは駅前ではないです。駅近と言います。

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817のような若者層の購入者を馬鹿にする中年以上の入居者が多いのか？

それなら入居後に世代間で溝が出来て、コミュニティも築けずギスギスした生活になりそう。世帯数が多過ぎだし。

外観？

高い買い物だし、摂津相場からかけ離れた価格だし、もちろん大事でしょ。

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阪急茨木は人気ないの？ごめん、マジで教えて、あっちも検討してるから！！

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あなたが阪急茨木一番人気と聞いたなら
そこの阪急茨木デベは嘘つきですね。

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まあ心配しなくても、摂津市は選ぶ人いない？ですね。。。。

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知らんねんやったら教えたろか、転勤族御用達。

緑地公園、江坂
塚口、北口、夙川

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なんだ、阪急茨木一番人気と思ってた。
それなら摂津でもいいから駅前にしようかと思う。
もともと北摂とか知らんし気にならんわ。

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831さん
そこに千里中央は入ってないんですか？

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>832
阪急茨木が１番ではないのは事実。しかし、１番ではないからと言っても、摂津市との差は歴然としたものがある。
正直、同じ扱いにすると茨木に失礼。守口・門真と同じ扱いにしてください。

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>832
それで正解やな。
北急＝阪急神戸線＞阪急宝塚線＞JR神戸線＞阪急千里線＞JR京都線
＞＞＞＞＞阪急京都線＞＞＞＞＞阪神本線＝京阪本線

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北大阪急行は昔からダントツ、一番人気です。これは北摂の常識でしょう。
茨木はせいぜい摂津よりはマシ、くらいなもんですよ。
どっちかゆーと駅力で言えば茨木より高槻の方が地価は高く資産価値があると思います。

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近隣の賃料相場

千里丘駅　9.1万
http://yachin.homes.co.jp/station_detail/ad11=27/rosen=231/eki=0231024...

摂津市全体8.0万
http://yachin.homes.co.jp/city_detail/ad11=27/addr1=27224/tk=3/

南茨木駅　10.4万
http://yachin.homes.co.jp/station_detail/ad11=27/rosen=555/eki=0555061...

正雀駅　7.8万
http://yachin.homes.co.jp/station_detail/ad11=27/rosen=555/eki=0555061...

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↑分譲賃貸はそれにプラス2〜3万上乗せって感じですね。

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>836どうしても北大阪急行エリアが１番でないと気がすまないらしい。
他地区他路線での新規物件をことごとく叩くこのエリアの信者マジでウザい。
特に最近は吹田エリアで注目物件も無くなったので、色んな板荒らされて鬱陶しい。
私は北大阪急行エリアは興味なし。古い団地＆坂だらけ、満員電車で通勤はまさに痛勤。
人口過多で行政サービスも限界に達しているし。水道代安いなんて自慢にもならん（笑）

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イタい契約者が吼えてますね。

情けない姿を晒すだけなのに・・・

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図星突かれると何でも「痛い契約者」で言い逃れようとするのは、
吹田人の特徴って事でOKですか？
阪神地区在住の私からはそう見えます。

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836
勝手に北摂の常識にせんといて。
みんながみんな大阪市内で働いてる訳ちゃうで。仕事が市内じゃない人からすれば魅力なし。
ちなみに契約者ではありません。

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普通に御堂筋線～北大阪急行は人気だよ。こことは比較にもならないよ。
そんな敵意剥き出しにする方が恥ずかしよ。

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ここのレスむちゃくちゃ多いですね。
駅から１分で大規模開発で梅田もすぐで
おまけに事業主が三井。お金があったら買いたいで～す。

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北急なんて駅１分は5000万〜です。
それでも人気エリアが欲しい人は北急のスレへどうぞ。

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やたらと北急ネタでも吹田市を叩こうとしてますが、桃山台～千里中央は豊中市ですよ？

契約者さんが冷静さを欠いているのがよく伝わってきます。

焦りですかね。

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840=846と思うけど、自分は勝手に反論相手を「契約者」と決めつけた上で、
「北急沿線には豊中もある」とか揚げ足取りをやり出したり、正直ウザイな。
結局、吹田の人なんやろうが、荒らすだけが目的で書いてるなら去ってほしい。
(ちなみに、一検討者です。)

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ここと北急を比べるのがおかしい 見てると比べようとしているのが見え見え
比べるなら阪急京都線かJR京都線沿いでお願いします。

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地域対決（路線対決？）みたいになってますね…。
現在他市民の私としては、ど～でもいい事なんですけど。
結局、大阪は大阪なんだし、大阪の中でどこが人気とか、どこが一番とか、私の親も親戚も友達も、案外人は気にしないものだから。
ここで戦ってる人たちぐらいですよ、変にこだわってるのは。

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門真 守口も住んでみれば良い街でした。
どこでも住めば都。
住んだ街が好きになるものです。

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南千里、桃山台、千里中央とマンションが建替えでの建設ラッシュで過剰気味、デベ関係者も大変だね

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誰も摂津と北急を比べてるんとちゃうやん。
そもそも阪急茨木が一番人気と勘違いした検討者がいたから、北摂では北急が一番人気だという話の流れになったわけやろ？
それくらいスレを読めば分かるやん。
しかし北摂ってなんでこんなに隣市に対して敵対心があるのん？二言目には摂津は北摂じゃない、んやろ？笑うわ、別にどーでもええわ。

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摂津市はどこの市と比べても、メリット、デメリットがあります。逆もしかり。要は自分が住む上で
デメリットが許容範囲かどうかで、他人の意見は関係ない。摂津市に住んでない奴に摂津市のことは
わからない。色々書く前に、住め！

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>852
流れはそうなんだけど、北急が１番というところで北急と吹田を叩き始めた検討者か契約者がいた事実も忘れずに。
結局下品なんだよね。

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８５４
あなたどういう立場？

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ほんまやね。
契約者や検討者を下品とかレベル低いとか決めつける854も
かなり上から目線で感じ悪いです。

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やばいねーあの外観。あの外観で販売が鈍化するだろうから、1期で完売しなかったのが致命傷になりそう。

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なんとしてもケチをつけたがる もう聞き飽きた

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今日、近くを通ったついでにマンション見に行きましたが、
皆さんがおっしゃっている剥き出しの階段って、各棟にありました？
私はＡ棟にしかないように見えましたが…。

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今日は荒れる水曜日 売れないデベ営業マンが書き込みする日です。

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吹田を叩き始めたら下品と言うのなら
まず摂津を叩くのもやめましょうよ。
言ってること支離滅裂ですね。

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タワーは43階建てですね。3年後、どんな風景になるのかな

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坪単価 160 は妥当か？

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いざ蓋を開けてみたら売りはアルコープだけのマンションになりそうですね。

外観しかり、内装しかり、想像以上のチープ具合にゲンナリ。

駅徒歩1分でも棟や階によれば徒歩7～8分だし。駅力や地域行政力が非常に弱くて評判悪いし。

もうあと500～1,000万円は下げないと完売は無理だね。

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＞８５９
各棟剥き出しです

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最近のマンションは地価が高い時の土地で建てるので安く売るためにチープなのが多すぎる

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剥き出しってどういう意味？
カンカン音がする階段のこと？？

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え？タワー決まったのですか？！
情報くださ〜い！

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計画段階で決定済ですよ。表向き「正式」決定としていないだけで。

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スーモとかを見たら、タワーや高級タイプを除く
普通のマンションは「剥き出し階段」が結構多いように思いましたが。。。
まぁ、確かに20階建てで剥き出しやと、風がきついときは困るかも知れませんが。

それと、一行とばしで書くのが癖のアンチの人(846とか864とか、、)
ずっと、いますね。
契約者板に成りすましでネガティブ書き出したのも同一の人かな?　
(もしそうなら、やめときや。) ちょっと気になりました。

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カンカンと鳴る剥き出し階段ですよ！

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>870

846ではないですが？他と同一でもなんでもないですが？

なんならIPでも何でも調べてみられては？

探偵気取りですか？お疲れ様です。

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