パークシティ南千里丘 part4

ネガティブ情報は、ここに張り付いてる人に叩かれます。
だからココ荒れてる。

↑
荒れてる原因はそれだけじゃないと思うけど。

荒れてるっていうか
摂津市の文句が大半やん。
摂津市が恥ずかしいとかよう言うわ。ほなあんたらどこの田舎で生まれて育ったん？
Ｗ杯出場決定したと、わざわざ摂津市に挨拶に帰って来てくれた本田選手が聞いたら泣くで。

マンションの過剰供給は誰が見てもわかること。
簡単に完売するとは思えない。
せやけどいちいち摂津市の犯罪率やら学力レベル率やら所得平均やらのデーター持ってきて馬鹿にするのは
やめた方がええで。

誰かて少しでもええとこに住みたいもんやで

関係者からしたら馬鹿にされてると思うかもしれんけど、
それぞれ重要なデータだと思いますが･･･。

それに対して、くってかかる人が多すぎますね。
だから関係者の品格も疑われる。

>655みたいに、さも正論言ってるようで実はただの荒らしってのが一番みっともない。
そんなにいいとこ住みたいなら田園調布か芦屋に住めば？全国誰でも知ってる高級住宅街だよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・買えたらの話だけど（笑）

656さんって、655さんが指摘した通りの人ですね。こんなに分かりやすい人は居ませんね。
摂津より少しでもいい所がなぜいきなり芦屋になるのでしょうかね？

摂津でもええわ思う人が住んだらええんちゃうの？
それをやめとけと言わんばかりのネタを書き続ける厄介ものには飽き飽きする。
もう他人がどこに住もうがほっといたり。
三井にライバル視むきだしにしてる利害関係者と思われても仕方ないで。

摂津市より良いところはたくさんあるけど
梅田10㌔圏内の駅前でこんなに静かな環境に住めるところはなかなか無い。
駅前でも真横がバス通りで日中騒音とかやかましかったら
恐らく検討してないし検討版すらスルーだろう。
個人的には吹田茨木よりも豊中(北大阪急行)に住みたかったのが本音。
でも高い。駅前なんか庶民は買えない。

ここの正式な住所は、換地処分の公告があるまでは
仮換地の所在地である、大阪府摂津市南千里丘土地区画整理事業仮換地街区番号1符号1×××号になります。

何だかんだ言って結局657は摂津市を見下し、小馬鹿にしている事は明白。

>658
別に嫌な書き込みスルーしたらいいのでは？
嫌な書き込みを必死に叩くから、品格がって話になるんだよ

そうですね、スルーが一番です。
反三井感情を持つ人たちが必死に叩こうとしてる文章ってもう慣れたでしょ？

摂津市は北摂じゃない！
あ、そうですか、それはよ～ござんした。
ってなもんですよ。笑

ネガティブな書き込みに反論があるなら、正々堂々と説得力のある反論をすればいい。
出来ないなら無視すりゃいいのに、必死になって叩く。
叩くにしてもお粗末。

これが、営業だったりしたら失格。即刻、辞めた方が良いレベル。

もう基礎工事は最上階まで終わったのでしょうか？知らない間にクレーン減ってる。

三井不動産と摂津のミスマッチ
これ以上のもんはないんやろ

645です。647さんの意見に少し反論。

私がデマっぽいと書いたコンクリの話はPart3の1072で周辺住民を名乗る人が書いた内容ですが、
「今年に入ってから毎日すごい音がしてる」や「役所関係の方から聞いた」といった記載のウラが
結局のところ取れていないから、個人的には「信憑性が低い」と判断してます。したがって、
私にとっては「参考にならない」し、たぶん多くの人にとってそうではないかと思いました。
※さすがに649さんが言う、「打ち消せるだけの事実に基づいた情報」は出せませんが。。。

レス内にネガティブ情報もあれば良いけど、
・単に摂津市をけなす主旨のもの(=検討者はそれをわかって考えているので)
・根拠が乏しいもの (※ネガティブな内容と、デマは違うと思います)
・個人を攻撃したり、人格を批判するような「煽り」
これらはレスの投稿マナーに違反していて、あんまり良くないと思っています。

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>ネガティブな情報は憎むべき内容でここには書き込むなと言わんばかり。

>自分が気に入らない内容は、信憑性が低いだの、何の参考にもならないと切り捨て。
>参考になるかならないか、判断するのは検討者だと思うけどね？

↑
３行に要約して
再投稿をお願いします

667さん、疲れませんか？

荒らしにいちいち反応しないほうがいいですよ。

それと664さん、あなたも必死になって攻撃してるということを

早くご自分で気づいてくださいな。

６６５さんもかなり肩に力が入り過ぎ
基礎工事っちゅうのは、１階から下のことでっしゃろ？

同じような路線価のほかの物件と比べてかなり高いね

ここの路線価は駅前ではなく、区画整理も始まっていない段階の土地を評価してるからかなり安い
一方、分譲価格は区画整理が完了し、街全体の評価が上がった場合の値段やから高い

この話には付いてこられへんやろ

敷地内以外は一切繁栄していないし、敷地内を整備しただけの話ですが？

ごちゃごちゃしたところよりも整備されたところに建つマンションは魅力。
おまけに目の前に駅まで作ってくれりゃ、そりゃ地価もあがるわな。
摂津は生まれ変わるんじゃね？知らんけど。

ココの人たちおめでたいね～
地価ってのは需給で決まるんんじゃないの？

需要が増えなければ、１０００戸以上の巨大マンションに住宅需要を
大量に吸い取られて、周辺の地価と一緒に下落するだけなんだけどね。
マンションに住宅需要を押し上げるような力はないから、駅に期待するしかないんだけど
駅も・・・だし、無理じゃないの？

そもそも、計画の実施が決定されたら、地価ってのはそれを折り込んでいくもの。
未だに折り込んでない時点で、かなりヤバイでしょう。

摂津バブルに気付かない人の為のマンションですから

なんだかなぁぁ…( -_-)

ご当地本田の活躍と突然の訪問で、この夏金髪を真似る小中学生が増えそう、先生も注意できんやろ

別に本田選手は嫌いではないけど、いかにもガラの悪い兄ちゃんって感じで摂津にお似合い。
駅前にたむろしてる連中に混じってても違和感ないね。

摂津市民は金髪に憧れるのか？

674の「知らんけど」さん、千里タワーのスレでも活躍中。

問題物件好きさんってことかな？

671さん以降、「路線価」の話が出てきて、あまり知らないので調べてみました。
開発計画があるためH.21、22年分では南千里丘地区は個別扱いになっていて、
周辺とは比べにくいように感じたのですが、、どう見れば良いのでしょうか？
素人なので、的外れなこと書いてるかも知れませんが、詳しい人は教えてください。

http://www.rosenka.nta.go.jp/index.htm

は～～、とうとう摂津だけではなく本田選手までけなしますか～～。
日本人として情けないね。
あの金髪は海外移籍のときに「金髪の多い選手の中に染まって技術で目立ちたい」との思いがあったって
取材陣が言ってたよ。
“ガラの悪い兄ちゃん”がわざわざ帰国後に摂津の母校を回らないでしょう。
本田選手のマネージャーのブログ読むとホントに地元で温かく育ったんだと感動するよ。

ま、何を言っても摂津を見下してるやつには心が通じないんだろうね。

どんなネタを使ってでも摂津をけなしたいんですね…｡
一体、摂津にどんな恨みがあるんでしょうか？？

見下している摂津が注目されるのが嫌なんでしょ。

なるほど！

ここは相変わらず楽しそうですな～

ある意味勉強になります。

685～687の書き込みを読んでいると、ここの契約者は荒らしと同レベルに成り下がったことがよく分かる。

子供の頃　摂津でいじめられたんじゃないの～。
面と向って仕返しできないから、こっこで憂さはらしてんだよー。
小さい人だこと。

>>689
荒らしと同レベルなんて、どう考えても荒らしに失礼だろ！

本田選手の話は、この物件とは何も関係なく、「荒らし」というより
単に摂津市繋がりのギャグで書いてはるだけ。
契約者・関係者の人も、そんなに過敏に反応せず、「そうかもね」と
笑い流せる余裕があって良いのではないでしょうか。
678のネタとかは、個人的には面白かったけど。

先生「みんなも頑張って本田選手みたいになるんやで！」
生徒「はぁーい、わかりました」
先生「なんや、その頭は？」
生徒「先生が本田選手みたいになれと言うたから金髪にしました」

693みたいな４コマ漫画ネタは極端やけど、まぁ、確かに
この夏休みは、摂津の小中学生で金髪にする子が増えるんちゃうかな。
別に夏休みだけ毛を染めてる子とか、今どきどこに行ってもおるし、
地元ファンが盛り上がっている感じで良いと思うけど。

そうだね。
どんなに摂津をけなしても本田選手が摂津の星ということに変わりはない。
昨日も市長から市民栄誉賞をもらってたね。
あんなに地元が好きだったら億稼いでもふるさと納税してるんと違う？

昨日も摂津市長が自ら、学校に飛んで行ったらしいからね。
税金も貢献してるかもしれないね。

世界で足癖が悪いベスト１６になったから、市民栄養賞に選ばれました

日本サッカーが強くない原因のひとつに、子供時代に無精して足で何かをすると行儀が悪いと親にすぐに怒られるから

>694
それを認める（やらせる）親が多いということですね。
相当、親の程度が低い町なんだな。摂津市は(笑)

>６９５
「そうだね」って。レベルが低い親が多いと認めてどうする・・・。

ココで一所懸命叩いていて喜んでいる荒しが一番低レベルな親だろ。

摂津批判、もぅそろそろいいんちゃう？
飽きた。

最後に（？）、ここも摂津市も荒れてるね。















天気が。

>699や>700は、いちいち荒らしに来なくてええやろ。
地元のヒーローに憧れる子らが「ちょっと毛染めてマネたい」と言うてきて、
「しゃあないなぁ、夏休みの間だけやで」ってそれを受容する親が居たとして、
なぜそれが「程度が低い親」になるんや。価値観の問題やろ。
そろそろこのネタももうええと思うわ。

ほんま、今日は天気も荒れ模様。

いや、ちがうがな、
もうマンションそっちのけで何が何だかさっぱりわからんわ。
暇なやつ多いよな。
人のこと言われへんけど。

一応マンションは検討中。
ほな。

>「しゃあないなぁ、夏休みの間だけやで」ってそれを受容する親が居たとして、


いやいや、十分「程度が低い」だろ。

受容するって言ってる事が程度低い。
休み中は何をしてもいいとお考えですか？

良い歳した大人が四六時中貼り付いて叩いている方が
よっぽど程度が低いよ。

程度が低いとか言うやつが程度低い。
千里ニュータウンの府営の子供ら茶髪金髪いっぱいおるで。
そう、おたくらが憧れてるあの千里ニュータウンにやで。
それでも程度の低い親ばっかりと言えるんかいな。
外見で判断するやつ最低や思うわ。
何でもかんでも見下して、
要するに器が小さいのよ。
本田みたいに億ほど稼いでから他人の文句言いいな。

ほな。

もう、どっちでもいいし。

摂津に住み始めて３年です。

摂津は人口が少ないので町全体が温かい印象です。
市長なんて村長さんみたいにどこでも参加して摂津のために頑張ってます。
保育所の待機児童も摂津は０に対して吹田や茨木は100人近くいるってデーター出てたし
福祉面でも吹田茨木は需要が多くて手に追えない状況のようです。
現実問題、人口増加と行政の対応が追いつかずアンバランスなんだと思います。

共働きじゃなくずっと健康にいられる保障があるのなら吹田市が良いかと思います。
変な文章ですが、
摂津はみなさんが思ってるほど悪くないと言いたかっただけです。

摂津市が悪いというなら、誰も住まんよ。住んでる人がいるから悪く無いだろうに。
ただ、ここの物件の善し悪しは完成してからの話だな。三井は馬鹿しないと思う。知らんけど。

休み中は何してもいいという親がどれほど入居するのか心配になってきた。

将来的にこのマンション住人の子供たちで学級崩壊するクラスもあるかもしれませんね。

今度は金髪児童の擁護ですか？なんか、ここの契約者って笑えるね。残念

本田選手の髪の色からここまで話が飛躍するとは…
ここの板、ある意味すごいな(笑)

摂津の誹謗中傷、もういい加減にしないと管理人降臨して粛清されるよ。
リバーガーデン井高野でも最近粛清されているし、ここも以前そうでしたでしょ？

アク禁にされたくなかったらもうやめろ、本当にみっともない。
不動産買おうとする年齢層の大人がやる事じゃない。程度云々より人として終わってる。

常識的に考えても、金髪の小学生や中学生を認める親が世間ズレしてることは間違いないと思うが？
それでいて完売が実現すれば、1000戸の大コミュニティ。崩壊が目に見えてるのは私だけですか？

摂津の親が小学生の金髪を容認するって、誰が決めたの？
ただの妄想やろ？

なんか言うたら契約者のせいやと言ってるが
俺は契約者じゃないぞ。
ここの契約者はレベル低いと言いふらしていかにも検討者に『だからやめとけ』とアピールしてるようやけど悪意バレバレ。
反三井感情むき出しで気持ち悪いぞ。笑

ほな。

718と719、言ってることがブレブレだし、どう見ても契約者か検討者にしか見えない。

そう、俺は検討者。
だから客観的にも見れてんの。
どうせ三井に売れてほしくないやつか、
もしくは欲しくても買えなかったやつが、
毎日毎日ここを覗いて書き込んでるんやろなと。

残念やけど検討者もそこまで馬鹿やない。
バレバレやからね。ゆーとくわ。


ほなね。

うーん。

とりあえず721さんはここを契約しないで下さいね。お願いします。

721は賃貸でよろしく。価値が下がる

722,723の「契約済み」はウソ

722や723は突然に契約者を名乗って721を叩きにきているが、
この板を見てたら、普通、本当の契約者も721に近い気分になると思うけど。
成りすましで契約者のイメージ落とそうとしてるのだったら悪質ですね。
そこまでしなくても良いやろうに。

一期が終わって落ち着いてたのに、最近、ちょっとした話題で夜中までずっと荒れてますね。
私には、やはり二期の受付が近く、「反三井」の人らが頑張りだしたために見えます。
720> ここは「検討板」ですから、検討者・契約者でコミュニケーションするのが普通だと思いますよ。

契約者が契約者を叩いてるなあ。
目茶苦茶だなここの契約者は。

必死にレベル低い契約者を作り上げようとしてるけど意味ないよ。
契約者じゃないやつが住民版で書き込んでるのもバレバレ。
そしてここはメチャクチャ。
売れるのがそんなに嫌なんかなぁ？

そうか? 727は何がなんでも、ここの契約者のイメージを下げたいのだろうか?

729はあくまでも727に対してのコメントです。

契約者に何の恨みがあるんやろな？

ほんまくだらん検討版や。

買いたくても買われへん貧乏人のヒガミに決まっとるやん。
坊主憎けりゃ袈裟まで憎い。？？？ちょっと違うか？？？

ホント契約者さんの発言は酷いねぇ

727は自作自演。
住民版に自分でカキコしといて
「おーい、住民版が荒れてるぞー」
とまたこっちに来てカキコする。

リアルタイムで住民版も同時に覗くやつなんて普通おらんで。
悪意バレバレ。

ここの契約者が最低と思うなら買わんかったらええんとちゃう？

どうせ検討もしてないやつやろけど。ププ

ほなね。

昨日から見てたけど反三井の言ってること無茶苦茶やな。
本田の金髪からけなしが始まり、それを擁護する書き込みが出てきたら
都合悪くなって「ギャグも通じない契約者」ととぼける。
今度は金髪が増えるぞ！の書き込みに擁護をしなければ
「ここの契約者は金髪を認める親ばかり」と手のひら返した攻撃が始まる。

ついにはなりすまし契約者まで出てくる始末。
ここの板、終わってる。

契約者も閲覧者も、どっちもかなり低レベル(爆笑)

本当の契約者はほとんど書き込みしてないやろ

何の参考にもならんね、ここ。

↑同上

三井のアフターサービスはとっても良いです。
対応が早い！

今日駅前でエコフェスタやってて盛り上がってたよー

今日も、楽しそうですね～

相変わらず、つまらん話で盛り上がってますね。
本田ネタを発端に必死の叩き合い・・・

ホンマに何の参考にもならんのちゃう？
分かることと言えば、○○な契約者が居るんやなってことぐらい。

ここは何の参考にもならん。
わかることと言えば､暇な荒らしがストレス解消してることぐらい。

摂津の悪口ならまだしも本田の悪口まで言うなよ。検討もしてないやつが占領してるのは今に始まったことやないけど
最近は度がすぎる。　　　一部の契約者もいちいち荒らしに相手するな。
ギャラリー行ったけど順調に売れとるから大丈夫やで。

>745

>ギャラリー行ったけど順調に売れとるから大丈夫やで。

まだ2期始まってないけど。

745の嘘？それとも三井がルール違反の内密販売？

どちらにしても、非常識で無責任な書き込みは止めとけ！

商談中でも薔薇が咲く事も知らないらしい。
買う気も無くギャラリー行かない奴にはわからないよ。

二期販売スタートしてるよ。
私もこないだ商談行ったけどお客さんいたし順調に見えたよ。
あのバラが本当なのかは知らないけど。(笑)

>748
競合避けるために、とりあえず第一希望が出た部屋にバラを付ける。