二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 25

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け・ん・と・う・は・ず・れの投稿者

先週末、ここの前を通りました。
正直安っぽいなぁと思ってしまいました。
外壁、タイル張ってないんですね。。。
買えない妬みなどでネガ意見を書かれているのかな・・・と思って見ていましたが
多分皆さんの率直な意見なんだと思います。
プラウドタワーなら妬むのも分かるかな。

プラウドを引き合いに出すあたり、レベルがわかります

プラウドをひきあいに出しちゃダメでしたか？？？
ごめんなさい、全くの素人の率直な意見でした。

知らないついでに聞きたいのですが、プラウドとは坪単価は
まったく違うのですか？

ぷらうどはつぼごひゃく

多摩川溢れていませんか？川に流されない様にご注意ください。
っていう事に、早晩なるんじゃないの？

やはりプラウドは５００ですか。
素人が見ても違いが分かりますね。
プラウドが川に流されないように・・・ってネガられるのは妬みかな～って想像できますが、
ここが安っぽいってネガラれるのは率直な意見なんだ・・・と行ってみて分かりました。
ここは、買えない妬みでしょって購入者が言うのは少し恥ずかしいレベルかも。

５００！？　少し、ふかし過ぎだよ・・・電卓貸しましょうか？

ゲリラ豪雨のニュースを見て恐怖をおぼえました。おそらくこの感情はわたしだけではないでしょう。みながそうやって河川敷を避けるようになれば価格は下がるでしょうね。堤防があるから大丈夫なんて問題ではない。

>素人が見ても違いが分かりますね

素人、おそるべし

で、プラウドをご覧になって

何がどう違うと・・・

ジショさんのパークハウスの分譲価格は発表になったのかな。プラウドもライズも真っ青だったりして。

過去には国分寺崖線まで川だった時代があるのです。
１時間あたりの降水量が想定を超えた場合、そして想定内の降水量が想定以上の時間が超えた場合に、堤防の決壊の可能性が高まります。さらに野川、仙川、野毛川など小さな河川もあります。

そもそも東京の台地は関東ローム層という富士山の火山灰が堆積した土地です。その台地が窪んでいる所には必ず地下水の湧き水があり、例えば洗足池などの池になります。一方で、地下水が野川や仙川、野毛川になって多摩川に流れます。広範囲で長時間の雨が降ればそれも多摩川の増水につながります。

それと、堤防自体、本当に計算上の強度があるかわかりません。首都高の橋脚同様欠陥工事があるかもしれません。

なんでわざわざそんな心配な所に住む必要があるのか、私にはわかりません。

縄文時代の人間だって、川のすぐ近くの高台に住んでいた訳です。
桃太郎のおじいさんおばあさんも、川は洗濯をしに家から少し離れた所にあった訳です。

人口が減って行くのに、川沿いはないと私は思います。

ジショの板にも書き込んだら

多摩川だけでなく、どぶ川みたいな崖沿いの野毛川の方が先に溢れ出る可能性が高いじゃない？

下手すると挟み撃ちで逃げ場なし。

台風だったらヘリは飛ばないし、ゴムボートも一度に何人運べるのだろう。そもそも何十年か前の狛江の堤防決壊の時のようになったらボートも近づけない。恐ろしい。

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妬みで書かれてるか、哀れと思って書かれてるかの違いです。

タイル張らないとあんなに貧相になっちゃうんですね。

まさに現代版タイタニック。

>692

縄文時代を出されてもね。東京中心部のかなりの地域が海だったからね。
確かに、いまが縄文時代ならここには住まないんでしょうが……。

いまはそれより日本の無政府状態と経済危機が、目前に迫った災害ですね。
日本の未来を託したい政党がない。人もいない。さて、こまった。
7.11の参院選、どこに投票します？

母親が上野毛出身。
昔雨が降った後、坂を下ると道端に鮒とかがバタバタしていたらしい。つまり水が運んできたと。当時は田んぼだらけのところ。

だから人工地盤はったんだよ、と昔のやりとりに戻る。

ゲリラ豪雨による洪水は、多摩川よりも野川や丸子川みたいな中小河川が危ない。
特に、隣の公園が整備されるまでは、その部分の保水力が低下しているから丸子川の下流が危ない。