二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 25

>５７９さま

結局、イメージ先行で「ニコタマ」というブランド欲しさの人間が少なからずいるという、東急のマーケティングの勝利だと思います。ナンダカンダ言って五島さんの経営のDNAを東急は受け継いでいると思います。

何十年も処分出来なかった土地を、ものの見事にマンションという形で売り切る寸前まで来ています。

色々住民板での記述を見ると、二子玉川に憧れる=土地の歴史を御存知ない方が多いのだと思います。

私の実家は杉並なのでニコタマの事は詳しくなかったのですが、両親からは川の近くに住む事だけは止めろと言われたので、ここは候補から外しました。

30戸とは、結構な数字

久々にきてみたら、いまだにネガさんは頑張っているんだね…。
まぁ、買いたい人が買う分にはいいじゃないですか。
どんどん買って、日本の景気を盛り上げていきましょう！

また、おまえか！

何が「久々にきてみたら」だ

>584

ん？どなたと勘違いされているのかな？本当に久々ですよ。
私、都心低層派で、ここには特に興味ないです。
ただ、ここのネガさんは常軌を逸していますよね。

では、さようなら。頑張って下さい。

>いまだにネガさんは頑張っているんだね…。

自分が、ここの板に執着し続けているのを白状しているようなものね。お疲れさま

585
私、都心低層派で、ここには特に興味ないです。



都心低層派って、なんざんす？

オバカざんす！

私はここを迷いもなく購入しました。

でも、結果失敗でした…。
もっとネガさんの意見に真剣に耳を傾けてれば…後悔してます。





ってな事を期待してんのかネガ連中は！ ネガってる奴は買えない低所得者だろ、ひがむな、ひがむな。笑）

↑あなたこそ、買えないのでは？　オホホホ

庶民のやり取りは面白いな

↑凡人の書き込みはつまらんな

けさの新聞記事

出だし苦戦だった豊洲のタワマン
提携の変動ローン0.775％が人気で
契約率８割にこぎつけ・・・

景気が本物でない証拠。。。

ネガになるのかなあ～
川崎からの購入者が場所柄大半だと思うんですが、武蔵小杉と言い溝口の件も見ていて不愉快だったでしょうね。
せっかく買ったのに。

学生時代の友人もチラホラ買ったと噂聞くので、
「あんなイケスカナイ奥様はほんの一部だよ。心配すんな！親の近くに住んであげたいって気持ちの方が偉いぞ！」とエール送ってあげたいです。

私は親元から遠いタワマン買っちゃったよ～ゴメン！お母さん！

いやいや、ある意味本当にうらやましいです。

衝動買いで二子玉川なのにこんなに高いマンションが買えるなんて。

私なんぞお金がないから、残業してもタクシー代が出ないので、会社に近いところの売れ残りを死ぬ程回って、どうしても住みたいからといって、絶対内証にする事を条件に表示価格の４０%も引いてもらって・・・。

山手線の内側ですが、たぶんここと同じ広さで、同じ位の価格になりました。

もっとも、このMRで提示した金額を、色々なデベに言ったら。どこも、東急さんぼろ儲けですね、と言っていました。
売れ残って１５００位下がるまでは待ちだと、某所の○○リバブルまでが言っていたのには驚いたが。

>590
図星を付かれた、くやし～！キーッッ！！

本当にライズの住民の方がうらやましいです。






これでいいのか？（爆）
他のネガのように親切心からではなく、単に哀れな人々が惨状に目をつぶって何とか前向きに
考えようとしている健気な姿をみて楽しむのが趣味なだけなんだが。
さぁって、遊びに行ってくるかな。
オレの書き込みにイチイチ釣られるなよ～ww

>衝動買いで二子玉川なのにこんなに高いマンションが買えるなんて。

マンションであれ、戸建であれ
新築であれ、中古であれ
エリアがどこであれ
マイホームは、しょせん、衝動買い
自分は、賢明な買い物で
他人の買い物は、衝動買い？
はたから見れば、賢明な判断は逆かもしれない
蓼食う虫も好き好き

「PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ」
ベイエリアのタワマンを買うのも、ニコタマやコスギのタワマンを買うのも
勇気がいる。よほど強い衝動にかられないと…
でも、その選択を、他人がとやかく言う筋合いではない

三井も三菱も住友もついでに大京でさえも、私が検討した物件に関して、提示金額や私の本命はどこか探っていました。ただし、ライズに関しては、全社とも「ライズは江戸時代までずっと川底だった時代が長く、土地が良くないから、やめた方がいい所ですよ」とか、「あそこに住んだら二度と環七の内側には住めないと思って下さい」と忠告された。三井、三菱、住友、大京はお互い探り合う感じだったのに対称的な感じだった。

たぶん、ここ以外にも物件を探していれば、なかなかライズは選ばないと思う。

だから究極の衝動買いなのです。

しかしここまでけちょんけちょんに言われるマンションってあったかな。

>>599
ライズは一般人の自分ですら、もし友人が検討してたとしたら
ここだけは辞めといた方がいいとおそらく言うぐらいだもの。
値段と物件の質・場所が全く釣りあってない。

PART25ですよ。
それなりに色々な感情がありますから。
注目なのか
嫌がらせなのか
ムカつきなのか
反対派の力なのか
契約者の叫びか

無能ぶりを露呈してしまった
109グループに対する評価は地に落ちてしまったことは間違いない。

しかし、ここまでしつこいネガが常駐しているマンションって、他にあったかな…。

ここの板、ネガのレベルがあまりに低すぎて。。。

599
ダイキョウさんだけでなく、スミフやジショさんも検討対象というのも、すごい勇気だと思います
てか、作文はいいよ

↑
大京は等々力ね。港区、目黒区、品川区あたりの三井や三菱はいくつも見たよ。

普通、見るでしょ。本気なら。

>>597
言い訳乙。
嫉妬は恥ずかしいことじゃないよ。

お前も頑張れば買えるかもな。

可能性はゼロじゃないwww

>606

やみくもですね。いまどき珍しい

ま、真に受ける人はいないでしょうが・・・

もうちょっと安くなんないかなー＾＾；

そう？

いっぱい見ると、仕様がわかるよ。

親の土地を処分するのに時間がないからこそ、沢山見たんだけどね。

別に君にどう思われようが関係ないがね。

一定のキャッシュが見えるから、三井も三菱も本気だったよ。

せいぜい、いっぱい見てください　

東京のど真ん中から見るライズと、お上りさんの憧れるライズでは価値観が違う。
今頃気づいた自分が阿呆やったね。

まあ、時々、台風情報をみながら、多摩川が溢れない事を祈ってあげるね。地球温暖化が進まないといいね。

だからもう見終わってるよ。

読解力を増やそうね。

リ〇ブルの社員の年収って400～500万円らしいね。

これじゃ都内でマンション買うなんて絶対無理。無理して千葉、茨城あたりで買えるかどうかってかんじだね。

>614

いまどきのタイプ、青いね

そうだね。古いタイプの頑固爺さん。アカの匂いがするね。

投稿する前に、国語の勉強しようね

616

本当かわいそう。

間違って高すぎて色々問題があるマンションかっちゃったから、真実を書かれると余裕がなくなるね。

もうちょっと、色々な物件を見ればよかったのにね。

じゃあね。

一生河原に住んでな。

>>いっぱい見ると、仕様がわかるよ。

だったら、一見さん、みんなプロになれるよ

自分の投降は自分を映す鏡だというのに。
お利口さんが多いですねあ

今、色々のマンションのMRに参加してて、半年前にこちらも検討して途中で断念しましたが、資金が出来たのでまた検討したいと考えてます。価格表をお持ちで後、どれくらい残ってるか？教えて下さい。真剣に再度検討したいと考えてます。

ごめん。そういう意味では税金対策用のワンルームマンションも3つ持っていて、自宅マンションも２
回目だからセミプロかもしれません。でもねここに至るまでには自分自身失敗も経験している。

実際、MRの販売員の多くは、俺の質問に答えられない場合が多い。
むしろ、いい加減なこと言うと、マジで俺キレるからね。
そうやって、脅さないと、不動産屋は騙し売りするからね。

ワンルームマンションを管理している会社に、裏から確認してもらったり、場合によっては会社を経由して不動産弁護士に、一言だけタダでコメントをもらったこともある。

大体、ビビるよね。嘘つき不動産会社は。

とにかく、契約するまでに、疑問を持ったら嫌われる程確認する。
あとからこんなはずではないからって思っても後の祭。
場合によっては、売買契約書に約束した事を入れてもらうようにしている。
そしてその条件が認められないなら契約はしない。

あくまで、買うかどうかの判断をするのは自分だしね。

売り手のペースでは、大体後悔する。


そういう意味では、それで飯を食っている訳ではないからプロではないが、素人ではない。

どこかの首相みたいになってきたぞ……語れば語るほど……

どこかの嘘つき不動産会社

1月にほぼ完売とマスコミに発表しておきながら半年たった7月でもまだ販売継続中（彼らいわく最終期だってさｗ）

どこが嘘つきなのかな。

言ってみ。

折込広告の変更５戸→３０戸。。。同じ最終期１次なのに？

で、自称セミプロさんならどこを買う（もしくは買った）んですか？
その決め手は？

これのどこがうれてるのかな。

逝ってみ（笑）

＞６２８

決め手は立地が河川敷じゃないこと

以上