二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 25

新宿御苑で調べな。

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世田谷のでかい公園の隣の某物件はどうなんでしょう。
まったく話聞きませんが・・・。

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301
なんだ、そんだけ？
笑われるよ

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公園ネタでネガるのは無理がある。
視点を変えよ。

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おいおい
新宿御苑と二子玉川ライズ横の公園を一緒にするのはどうなんだ？
比較論にならんだろ？
しかもたった一件だけの事で公園横は資産性が高いみたいな書き込みするのもどうかと思う。
深沢ハウスもたしかに評価高いよな。

だけどみんな昔からある公園の横にマンションが出来た。
マンションが出来た後に公園を作ったわけではないのだよ。

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深沢ハウスの評価が高い？昼飯が喉につまるじゃないか。どこの施工だっけ

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大きな公園が近いことを売りにしていて、駅前でティッシュとチラシを配る物件ではつらいです。営業努力は買います。

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シエスパって大成だったんだね

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緑チップの床が最悪。

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先週の日曜日にライズの建物内MR行ってきたけど、やっぱり、建物と内装に重厚感を感じることができずに、あきらめモード入りました。バルコニーの奥行きが思ったよりあったんで、解放感は最高なんだけど。。三井中心に見てきたので、質感が妥協できない。。。特にMRのオレンジの壁紙はないだろって感じだった・・・

でも、子育て環境には最高だから、あきらめきれずにいたんだよね。
最新の販売リストもらったけど、確かに売れている感はあったね。9割は嘘じゃないと思う。ここを買う人って、やっぱり二子玉川に住みたい人達なのかな？　この坪単価なら都心で買えるところも多いと思うんだけど。
ここの売れ具合見ると、ほんとに景気が悪いのかなと思うね。価格はまさに需要と供給のバランスだから、二子玉川好きならば、やっぱり良い選択なんだろうね。

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入居はじまってるのにまだ売れ残ってるの？そういうの売れてるって言わないから

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最終期１次５戸。。。前回分の５０戸はクリア？？？？

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はいはい。ご苦労さん。

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三井と比較して質感がということですが、もっとじっくり見たほうがいいのでは？

私も初めは同じように思っていたのですが、実際細かく比較すると、占有部の質についてはむしろこちらが上で、イメージやセンス、手続きの気持ち良さという要素を含めた全体の印象になると三井が上だと気が付きました。

モデルルームの華やかさやお洒落っぽさ等魅せる力は三井のほうが確実に優れているのですが、各部の仕様を細かく比較すると実はという部分が多いです。
また、構造やランドスケープなどはどちらがお金をかけているかも比較してみると納得感ありますよ。

割高感があってもそれなりに売れるのは二子玉川と再開発の魅力が大きいですが、質感と質の違いに気が付いた方が多いからじゃないでしょうか？

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確かに占有部は三井とあまり変わらないかもしれないが、エントランスの部材、植栽、ラウンジのデザイン、内廊下の２重床部分の安っぽい仕上げなど、まるで重厚感がないんだよね。
コンラン＆パートナーズはここのランドスケープデザインだけを担当したはずなのに、同じコンラン＆Pが手がけた六本木ヒルズののヒルズクラブの各レストランの内装に通ずる軽薄な感じになってしまった。東急設計コンサルの限界なんだね、これは。トホホ・・。
変更が可能な部分は今後住民が結束し交渉していくしかないので、皆さんがんばりましょう～。

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そもそもデザインコンセプトとして重厚感を求めていないんだから無理でしょ。
住民はまずそこを理解するところからじゃないの？

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重厚感というより浮遊感、解放感って感じじゃないですか？
現状は演出に欠ける面はあるけど、充分お洒落っぽくなると思いますけどね。
何しろ湾岸あたりにあるような住む人を貧相に見せるちぐはぐな重厚感がないだけ良いですよ。
しかも、よく見ると大理石調タイルだったりするからね。
そういうだまし絵的な小細工は東急には出来ないんだろうね。

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同じ投稿者がバレバレ…Ⅱa

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三井はマジいいよ。
今回の二子玉川ライズ竣工後に見て改めてわかったよ。

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３２０さん
よく見るとランドスケープにお金かけてるってどこのことですか？
安っぽい庭のいったいどこのことを言ってるのだろう、この人は？

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まともに相手にしないほうがいいですよ。あの現地を見れば…

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せめて床が白い大理石なだけでも全然違うのに。モデルルームに白い大理石使って、物件がそれよりちゃちいなんて、ほんとにあり得ない。

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ま、ＭＲそのままにシンプル（よく言えば、ですけど）

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そのままならよかったんだよ。

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>>310
ここは検討板ですよ。

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>>326
設計にかねかけているんじゃない？　

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ここほど入居者をなめきってるところはない。
馬鹿にするのもいい加減にしろ！
そのうち革命が起きるぞ。

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革命って？

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暴動？

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あと一歩で警察沙汰の発言だね　笑

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革命！
二子から世界革命を！

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馬鹿じゃないの！

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パークハウス二子玉川プレイスって価格はどうよ？検討してる人はいる？

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モデルルームに大理石？
タイルでしたよ？

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いろいろ、書いてあるけど、快適に住んでます。実際に、住んでいる方どうですか？

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外の空気もいいし、静かだし、最高です。
買って良かった。

買えない人には申し訳ないですが…。

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買えなくて悔しー。

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ヨシヨシ。

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狭い間取りだと見下されそうでコワイ。。。

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ここの掲示板も、いよいよ煮詰まってきたなあ。な～んも中身がない
１０９さんも嗤っているはず

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買えないで悔しがってる人ほとんどいないと思いますよ！
ほとんどの人が買わなくってよかったなー、と思ってます。
あるいはとんでもないものつかまされるとこだった、と思ってるのが本音です。

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皆さんかわいそうな人たちを見たければオークモール行ってください、暑い工事現場をとぼとぼ歩くライズの住民見ること出来ます。
検討したけどライズ買わなかっただけで勝ち組です。
買った人、即人生の＊＊＊み決定。

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Ⅱ－a街区はその後どうなったのでしょうか？
情報がほとんどありませんね。

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マンションが建つ可能性もありますか？

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マンションは無いと聞きましたが。

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＞349
買えない人が何で勝ち組？
ひがみは醜いぞ。買うお金がないと素直になりなさい。
買えなくても誰もあなたを責めません。

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>検討したけどライズ買わなかっただけで勝ち組です。

確かに意味不明の文章。とにかく書き込むのが目的だから、相手にしないようほういいよ

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今日はサッカー見ようよ、、、書き込みはあとでいいから、、、

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女優さんが案内されてましたね。
買ったんでしょうか。

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検討したけど、あわてて買った人はﾏｹ組、私みたいにいろいろ検討しまだ買ってない人、勝ち組、お金は十分あるけど、本当にここ買わなくてよかった。

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検討やめたスレに来て、買わなくてよかったなんて書く人がご近所にならなくて、本当によかった。

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>356
女優っていうか高畑淳子だろww
あっ 女優か。
どうでもいいよ　てか、ババァじゃねぇかよww爆笑レベル低すぎ

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確かに、うけるw

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よく知らないけど、芸人さんじゃないの？お笑い芸人だってドラマに出るよ。

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中田がペントハウス買ったとか騒がれたけど、結局あれ中田市長だったなw

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地方出身者だから芸能人が珍しいんだね

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横浜に大借金残して、世田谷にペントハウスね・・・

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>359さん
失礼な言い方ですね。

最近頻繁にテレビで見るようになりましたね。儲かっているのでしょう。
素敵な女優さんだと思いますよ。

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相変わらず妬み投稿ばかりですねー
中身がないよー

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>>362
妄想お疲れ

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社会的ステータスの低いマンション営業という職業

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高畑さんではないですよ。
もうちっと線の細いしっとり系の女優さん。

中田市長が買った？
初めて聞きました。

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高畑さんが太めという口ぶりだなあ。
失礼な人だ。

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>社会的ステータスの低いマンション営業という職業

ずいぶん勝ち誇った言い方ですね
ま、あなたなら、一生かかっても、宅建は取得できないだろうけど

この程度の書き込みで悦に入ってるわけだから
優秀な営業マンと出会えていない不幸な御仁なのか

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368

いまだ内定もらえず、掲示板でウサ晴らしの学生だったりして・・・

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およそ物件を検討する以前の投稿者ばかりだから
書き込めるネタや有力情報があるわけでもなし。。。
世田谷の芸能ネタは、ふたこママたちの目撃談のほうが信用あるし
すっかりレベルの低い掲示板に成り下がっている
１０９さんにとっては、痛くも痒くもないだろうね
というか、引き渡しや入居対応などでそれどころではないはず
まして、三井さんは、高みの見物。。。勝手にどうぞと。。。

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>>371
たった一行の書き込みで
資格(と言える程度のものか…)の取得可否から幸不幸まで占ってしまう…
そう言う貴殿は優秀な占い師とみた！

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>>371
一流大卒で優秀な人は絶対にマンション営業なんて職業に就きません
負けっぱなしの人生でひがみ根性染み付いちゃってるのはどっちなんだか

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374＝375
ま、ご随意に。

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>一流大卒で優秀な人は絶対にマンション営業なんて職業に就きません
負けっぱなしの人生でひがみ根性染み付いちゃってるのはどっちなんだか

暗いヤツだな、この手垢にまみれた文章。子どもは放っておけば。。。

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マンションの悪口じゃなくて、営業マンの悪口でもここまでむきになって腹立てる人たちってどういう人でどういうメンタリティなの？

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Ａ：師匠、東急の営業が釣れました！
Ｂ：どれどれ、ふ～む、小物ばかりじゃが、まずまずの釣果じゃ。
Ａ：小物？371あたり、いい味だしてるんじゃ？
Ｂ：う～ん、そもそもリバブル池は親会社で使えない連中の吹き溜まりじゃからのう。
　　ポイントを変えてみてはどうかの？
Ａ：小物でもいいから、まだまだ釣れそうだよ。餌を変えてもう少し頑張るよ。
Ｂ：ほどほどにしておくのだぞ。


つまんね～ｗｗ

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↑さみしいの？

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＞380 のツッコミ
ウケる。

＞379の会話式も笑えるんだけど。

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>>378
彼らは入居者専用スレに土足で入り込む東急の営業です。

契約者・入居者以外は書き込まないで欲しいですよね。

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…と思ったら、ここは検討スレでしたね。
私が間違っていました。
失礼！

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↑あちこち掲示板でシコシコ自作自演、見事ボロが出ましたね
日曜日なのに、何やってんの？

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382
正体見たり

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382
営業を見下した悪口を言うからそうなるのです。
検討スレか入居者様のスレかぐらい、ちゃんと確認してから書き込みをしてますよ。
こんなマヌケな382にはライズの入居者様などではなく、ナリスマシに間違いありませんね。

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382に対するレスって、ここのある種の典型的な連続投稿だな。
これが面白いから、ここ見に来てしまう。

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382＝387

“新参者”の最終回でも見たらか？

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>387

連投で疲れてません？

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ＣＧにだまされてカス物件をつかまされてしまった悲しい過去があると、
何事にも疑心暗鬼になってしまうものなんだなぁ。

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浜田山の掲示板でも、１０９さんの話題

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>>386
検討スレでも営業が書き込むのはルール違反ですよ
そんな最低限のモラルもないから悪口を書かれるのです
反省しなさい

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二子玉は好きですが、物の割に高すぎます。
それと友人がＭＲ見てきたそうですが、億近くの物件を見せるのに手袋をさせてないのには
驚いたようです。だって大事な商品ですよ。
白いクロウゼットは手あかで黒くなってたようです。
それを、値引きませんと強気で言われて行かない方が良いよと言われました。

お客様の事考えた会社は、キチンと手袋します！
東急は常識ありません。

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自分がいかに安い物件しか知らなかったのか痛感しました。
いままで色々な物件を見ましたが、手袋をするところはありませんでした。
高級物件は手袋ですか、確かにそうなんでしょう。
もうすこし高級な物件も見てみたいです。絶対に買えないけれど。

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今日もストーカーによる連投が続いているな。
手袋？妬みネタも尽きてきたか。

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安い物件でも靴下とスリッパを履かせ、手袋もして見学したマンションもありましたよ！
ようはその会社の体質ではないでしょうか？
良いものをお客さんに売りたいと思うのか、売れば良いと思うのかです。
私は、人の手あか付きのマンションはごめんですね。

三井も都心はやりました。

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手袋問題は、そのあとが問題なのだ。

手袋をつけたからきれいでしょ、
とそのまま売られたらかなわないのだ。
素手でさわっても、表具等は新品にして
引き渡してもらえばそれでいいのだ。

そもそも内装工事の人だって手でさわってるのだ。
手袋をしてたとしても手垢以上に汚れた手袋なのだ。

人の手垢がいやだったら、
すべて自分で建てるしかないのだ。

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モデルルームはふつう手袋しないでしょ。
手袋してるほうが気持ち悪いって。

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三井は都心でやっちまったか。

三井がよければミッドタウンでもどこでも
好きな三井に住めばいいんだって。

で、友だちに自慢すればいいんだな。
私は三井に住んでるざあますのよ。

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施工済の物件は汚れてても現物引き渡しが原則です。
新品には交換してくれませんよ。
他の物件で壁紙がよじれてたけど「このままです」と言われましたよ。
ＭＲでは戸建でも手袋常識、常識ある会社はします。

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