千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安パームコートってどうですか?<その5>」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-09-12 15:28:03

販売も第2期に突入です。
有意義な情報交換の場にしましょう。

過去のスレッド
その1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46480/
その2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59554/
その3=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67102/
その4=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71188/

所在地:千葉県浦安市高洲8丁目20番1他(地番)
交通:
京葉線 「新浦安」駅バス8分 「高洲4丁目」バス停から徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:85.02平米~135.76平米
総戸数:550戸
売主:野村不動産

施工会社:長谷工コーポレーション・奥村組JV
管理会社:野村リビングサポート



こちらは過去スレです。
プラウド新浦安パームコートの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-06-04 19:56:57

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プラウド新浦安パームコート口コミ掲示板・評判

  1. 794 購入検討中さん

    しばらく遠ざかっていたのですが、C棟は完売したのでしょうか?どなたか教えて下さい。

  2. 795 匿名さん

    シャトル最終は25時12分@新浦安です。最高です。

  3. 796 物件比較中さん

    シャトル?何が最高なんだか…。

    早く詳細な戸建情報が欲しい。
    「海」が見える眺望マンションと徒歩圏の50坪超の戸建、比較は難しいけど
    悩む。

  4. 797 匿名

    何でここに書き込みしてんの?

  5. 798 マンコミュファンさん

    >>795さん

    いいですよねシャトルバスがあると。
    マンションもいろんなサービスが要求される時代になりましたよね。
    構造とかも大事ですがあまり偽装も出来なくなっていると聞きます、ソフト面の充実が購入者が今は望んでいるんじゃないですかね。

  6. 799 匿名さん

    >>797

    シャトルバスが羨ましいんだと思うよ

  7. 800 匿名さん

    >>797
    同業他社だからだよ。駅遠いなら、シャトルバスかタクシーは必須。
    糞暑いときに、アイドリングストップするような路線バスに乗りたくないだろ普通。

  8. 801 物件比較中さん

    購入した中心の世代がリタイアしても今のままのスケジュールでシャトルバスは運行されますかね?
    子供たちは独立し家を離れ、年寄りばかりなら便数は減るでしょうね。
    その時のことを考えると・・・・。

    その前に売り払うから構わないという声が聞こえてきそうですが。

  9. 802 匿名さん

    リタイアした時、シャトルバスの時間にお出かけする機会は少ないのではないでしょうか?
    むしろ路線バスが減らなければ、問題ないように思いますが・・・

  10. 803 匿名さん

    それ何年後の話してんの?

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  12. 804 匿名さん

    (笑)

    そんな数十年後の話なんてどうでも良いよ(笑)

    20年間、快適に暮らせれば良いじゃん。

    それより今から20年間狭い家でストレス溜まったら病気になっちゃうよ

  13. 805 匿名さん

    駅近 ⇒ 狭い家
    駅遠 ⇒ 広い家

    営業の頭だとこの概念からは抜け出せられないんだろうか?

  14. 806 匿名さん

    駅近で広い家が、買える値段で売ってたらみんな買うよ(笑)

    こういうと、検見川とか千葉ニューにあるよとか言い出す輩がいるけど、
    そんな遠くに住めないっつーの。

  15. 807 匿名

    このレベルの駅遠物件なんか住めないっつーの

  16. 808 匿名さん

    私は住みたいです。海近、空広、緑多、東京近、但しシャトルで駅7分ガマン…これで100㎡5000万円台。

  17. 809 匿名さん

    駅から遠いとシャトルバスは必須のように思いますが、朝のラッシュ時間帯はどんな感じだろうと考えると嫌に思ってしまうところもありますよね。ここって駅から歩いてどれくらいの場所にあるんでしたっけ?シャトルバスが混み混みの時には歩いた方が早いくらいの距離だったら歩く方がいいのかななんて思ってしまいますが。シャトルバスも利用者が多い場合には巡回する本数を増やすなどあるといいなって思いますけど。

  18. 810 周辺住民さん

    このクソ暑いのに30分歩く?

  19. 811 匿名

    歩くほどシャトルバスは不便じゃないよ(笑)

    7年間歩いたことないよ

  20. 812 匿名

    この暑さじゃ、徒歩10分よりバス10分のが快適なのは間違いないな

  21. 813 匿名さん

    7年前からシャトルバスのあるマンションってどこですか?

  22. 814 匿名さん

    マラソン選手なら30分OK
    普通なら徒歩50分以上
    いや、普通ならバス逃したら会社休もうと思う。

  23. 815 匿名さん

    シャトルバスは便利だけれど、
    夏以外は、自転車もでOKでしょう?

    この暑さの中、自転車は嫌だけれども。

  24. 816 匿名

    >>7年間歩いたことないよ

    引き篭っているとこの世の灼熱地獄とは関係ないからうらやましいよ。
    あまり長期化すると社会復帰出来なくなるよ。

  25. 817 匿名さん

    新浦安を知らない人には理解できないことかもしれませんが、
    高洲から駅まで歩いて30分。
    バスで10分弱。

    もしくは自転車、原チャリ。

    バス派、自転車派、原チャリ派、(健康のため)徒歩派、人それぞれ。

    バスを逃したからといって歩くことなんて7年間で1回も無い。
    それほどバスが便利ということ。


    現地を知らないアンチがいくら頑張っても、事実に勝る情報は無いね。

  26. 818 匿名さん

    ↑つまり、「シャトルバスなんてなくても路線バスで十分」
    ということですね。


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  28. 819 契約済みさん


    違う。
    路線バスで十分なのに、さらにシャトルバスがあるからさらに便利だと思う。
    シャトル逃しても路線バス乗れば良いだけ。

    Ⅰに住んでる友人は駅まで原チャリで雨の日くらいしかシャトルに乗らないって言ってた。
    Ⅰは目の前に路線バスあるけど、シャトルがあればそれにこしたことは無いって。
    路線バスは目の前と言っても道路渡らないからね。

  29. 820 匿名さん

    シャトルは朝は舞浜行きだから便利だよ。
    帰りは終電で帰ってきてもシャトルがあるから便利。
    路線バスは12時半までだから、シャトルないとタクシーに並ぶことになる。
    特に雨の日は楽だよ。

  30. 821 匿名さん

    高洲住民だけど、駅までなんか歩かないよ。
    クソ遠いから(笑)
    健康以外に歩く理由・歩く必要に迫られるシチュエーションがあったら教えてくれ(笑)

  31. 822 購入検討中さん

    確かにシャトルバスは便利かもね。
    雨の日のとぐろを巻いたように並んでいる
    帰宅時の路線バスには乗りたくはないな。

  32. 823 物件比較中さん

    アンチと書き込みがあったので

    実際、現地パームコート高洲8丁目から駅まで国道大通りをつかって

    計測したところ片道4km以上ありました。

    まわりに何もないので凄く距離感もあります。

    また子供がバスを利用したとしても片道、バス=駅、電車=バス=学校と

    door to doorが door two hoursになってしまいます。

    毎日通学させれる距離では無いと思いました。

  33. 824 匿名さん

    それどこに通っているの?

  34. 825 匿名さん

    バス便がいくら便利でも、バス便マンションがいずれ廃れるのは必至。
    歴史が証明している。

  35. 826 匿名さん

    それにしても、ここの角部屋は、その間取りも魅力的だな~~

  36. 827 匿名さん

    バス便がいくら便利でも、バス便マンションがいずれ廃れるのは必至。
    歴史が証明している。

    新浦安は、違うんだよなあ~。ゴメンネ。

  37. 828 匿名さん

    路線バスしかない手段がないマンションより、シャトルがあるマンションのほうが選択肢があっていい。
    タクシーはあるのか?あれば更によい。
    朝から路線バスとかめんどくさいじゃないか

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  39. 829 匿名さん

    プラウドⅠの常駐タクシー、シャトル、最高です。

  40. 830 買い換え検討中

    セキュリティが万全なマンションなら買ってもいいと思う。
    セコムやアルソックみたいな設備が付いてるのは今や当然。24時間有人管理って結構当たり前にいる時代だと思うよ。
    だから今住んでるマンションを買い替えたい。パームコートか有明で考えています。

  41. 831 マンション投資家

    「検討板」というより営業の「宣伝版」だなここは。
    絶賛好評のシャトル便以外に何か「これは!」という売りはないんですか?営業さん?

  42. 832 匿名さん

    801さん
    現在バリバリ働いている世代がリタイアするのは…30年後くらい?
    30年後にシャトルバスが廃止になるから購入を見合わせた方が
    良いと言われても、何と答えれば良いのやら。
    それに今から30年後には、周辺環境も変わって今より交通の便がよくなっているかも
    しれませんよ。

  43. 833 匿名さん

    20年後

  44. 834 匿名さん

    >>823

    学校が八王子なら、新浦安には住まない方が良いよ。

  45. 835 匿名さん

    シャトルの他の売りですね…綺麗な空気・朝焼け・富士山・夜景かな。

  46. 836 匿名さん

    このロケーションで、綺麗な空気・朝焼け・富士山・夜景を売りにするのは、どれも中途半端で無理があるね。

  47. 837 土地鑑あり

    同感です

  48. 838 匿名さん

    広さがあっても、窓のない部屋は、住む側としてはやはり一部屋としてカウント出来ないなあ。
    もうちょと間取り考えてほしい。

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  50. 839 匿名さん

    そうかなぁ。

  51. 840 匿名

    狭いよりはマシだなぁ

    何たって、苦しくない。

    風呂も疲れが取れる。
    狭い家は風呂も狭い。
    疲れが取れないよな。

  52. 841 匿名はん

    バスといえば浦安花火大会当日の無料送迎バス運行や交通規制の案内を今日見かけた。

    去年に続いて40万人以上の観客がわんさかやってくるのだろうか。

    日の出中学校と小学校の校庭などに臨時駐輪場を設けるそうだけど、バイクもOKってどういう基準なんだろうねえww
    人によっては原則自転車しか認められないのではと思うよ。

  53. 842 匿名さん

    >>840

    同意。
    20年後のリスクを考えて、20年間ガマンするの?w

  54. 843 匿名

    ここに限らずですが、湾岸っていつも天気悪くないですか?

    なんか千葉や東京と天気違うし。

  55. 844 匿名

    風は強いけど、いつも天気悪くはない。

    逆にさわやかな気候や快晴の日も多いし、
    千葉や東京都内と比べて気持ちがいいよ。

  56. 845 匿名

    >838

    激しく同意。

    窓ない部屋、いらない。
    稼働仕切りをつけた部屋もよくない。

    パームコート、全体的に間取り悪いよ。
    4LDKプラン少ないし。

    設計したデザイナーがいまいちなのか、
    センスないのか・・・。

    パークシテ系のマンションのほうが
    魅力的な間取りプラン多いね。

  57. 846 匿名さん

    うちの和室はリビングに一部で、当然窓がないけど、そういう部屋のこと言ってる?

  58. 847 匿名さん

    間取りがおかしくなるのは、容積ぎりぎり喰うために無理して建坪いっぱいに設計したMSに多い。スパンが狭いとか整形の戸分けができないとか。
    。多分、センスの問題とかじゃない。

  59. 848 匿名

    >>841
    報道されたように、今年でやっと最後なので、少々のことは我慢しましょう。

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  61. 849 匿名さん

    >846

    そうです。
    和室だったり、洋室だったりしますが、リビングに隣接している引き戸で開閉できる部屋です。

    部屋が無いよりはましだけど、あくまで、『まし』っていう程度。
    個室としては使えないでしょう。
    扉を閉めてしまったら、お仕置き部屋みだいだもの。

    ここの物件に限らず、設計者はもっとちゃんと仕事をしてほしい!と強く思います。
    戸建てだったら窓のない部屋ってあり得ないですよ。

  62. 851 匿名さん

    > 戸建てだったら窓のない部屋ってあり得ないですよ。


    でも戸建てより広いから、ついつい気になっちゃいますよね、このマンション。
    戸建てと違ってお風呂も広いし。

  63. 852 匿名

    戸建ての方が、建売だとセンス無い間取りが多いよな

  64. 853 匿名さん

    窓のない部屋も、嫌だけれども
    どう考えても、じめっとしてしまう
    小さな窓の部屋。
    これもいらないですね。

  65. 854 匿名

    浦安の花火大会はここから見えますか?

  66. 855 匿名さん

    プラウドⅠは見えます。

  67. 856 匿名さん

    >>851
    どんだけしょぼい戸建てをイメージししてるんですか?

  68. 860 匿名

    相変わらずどうでもいい話が多いなぁ。

    いろんな人がいるくらい想定してないと、危険な目に遭うよw

  69. 861 匿名

    レジアスが一番セレブらしいよ。高級感あるし。パームコートもいいけどね。

  70. 864 匿名さん

    飛び地の高洲のなか同士でだけ比較されてもな~。。。

  71. 865 匿名

    レジアスのセレブ組は、みんなキャピタルゲインと共に1に移り住んでる。
    3を契約した人も何人かいる。


    これ豆知識な。

  72. 866 匿名さん

    >危険な目に遭うよw

    脅迫だ。

    ま、NEWSになったのがパークシティ絡みで、
    NEWSにならないこと、いろいろあるし

    高洲は”闇金”とか、表ざたになるのは困るわな

  73. 867 匿名さん

    >>危険な目に遭うよw

    >脅迫だ。

    ちょ・・・
    どういう読解力・・・

    「新浦安の街に悪い人がいるわけない!!」って気を抜いてるのは危機意識が低いってことでしょ。
    面白い解釈するなぁ。

  74. 868 匿名


    釣られちゃダメですよ

    普通その解釈です。

  75. 873 買いたいけど買えない人

    「豆知識」君って脳みそも豆粒ほどしかなさそうだね。

  76. 874 匿名

    俺は事実しか書かないから、脳みそ使わんのよ。
    豆粒ほどで充分w

    何か他に聞きたいことある?

  77. 875 匿名さん

    豆粒ほどの脳みその人に聞くことは何も無い(笑)

    目障りだから出てこないで欲しい、それだけ。

  78. 876 匿名さん

    新浦安の事実を捏造したい人には目障りな存在ってことか(笑)
    必死に情報操作するのが台無しになっちゃうもんね。

  79. 877 物件比較中さん

    豆粒脳みそ君へ

    これは事実の捏造ではないのかね?
    「レジアスのセレブ組は、みんなキャピタルゲインと共に1に移り住んでる。 3を契約した人も何人かいる。」

    「レジアスのセレブ?」の定義は?
    「みんな」って何人が移り住んだのよ?

    暑いから少ない脳みそがヒートし過ぎない範囲で教えてね。

  80. 878 匿名

    間取りウンヌンの投稿があるように、未だに解放廊下のマンションを分譲するデベ。全く消費者のことなど考えてない。
    50年前と変わらない。こんな進歩のない業界も珍しい。

  81. 879 匿名

    >>877
    「セレブ」に明確な定義なんてある?
    >861にあるように捉え方は人それぞれじゃん?
    他人をセレブって勝手に思えば良いし、自分がセレブってのも勝手に思えば良いじゃん。


    > 「みんな」って何人が移り住んだのよ?
    答える必要も無いし、俺が知らない人で移り住んだ人もいるだろうし。
    正確な人数必要? 
    さすがにレジアスの人みんな知り合いなわけないんだから、正確な人数は分からない。
    俺はウソ付かないから、適当な事は言えない。申し訳ない。

  82. 880 匿名

    セレブかどうかは分からないが、確かに3に引っ越す予定の人がいることは私も知ってる。
    何件か売り出してるところかも?
    豆知識くんは嘘ついてないけど、なぜ知ってるのかな。
    レジアスの住民じゃないかい?

  83. 881 匿名

    レジアス住民じゃないけど、周辺住民です。
    単に1と3に引越す知り合いがいただけですよ。

    周辺住民なので、バス便の状況とかは伝えられます。
    どなたかも書いてましたが、私も数年で1度しか歩いたことがありません。
    なぜなら歩いて20分以上かかって二度と歩かないと決めました(笑)

  84. 882 周辺住民さん

    IにしろIIIにしろ、20代や30そこそこで、
    5000万以上住宅を自力で買えるのは凄いと思う。
    セレブでいいんでないかい?

  85. 883 匿名さん


    そうやって書いちゃうと、

    「新浦安ごときでセレブ語るな」
    「本当のセレブ知ってから言え」

    とかどうでも良いレスが必ず付く(笑)

  86. 884 周辺住民さん

    別にいんじゃない。
    本当のセレブなんて定義ないし、
    ハリウッドのセレブの話してないし、
    取り合えず、千葉、若しくは、浦安セレブでイイジャン。

  87. 885 近所をよく知る人

    幼稚な会話

  88. 886 匿名さん

    な、僕もいる


    118 :まちこさん [] :2010/07/31(土) 21:56:04 ID:jZXhw6jA [z243.124-45-188.ppp.wakwak.ne.jp]
    >>96
    新浦安に暴力団がいるのか
    ショックだ

  89. 887 匿名さん

    開放廊下に疑問もつ人って、他にどうやって廊下をつくればいいと思ってるの?
    集合住宅が並んでいれば、通路としての廊下にするしかないよね。

    せっかく空気が抜けるのに、まさか壁をつくれっていうんじゃないでしょうね。

    ビルやホテルみたいに、北側南側の真ん中に廊下があるなら開放廊下なくてもわかるけど、
    北側物件は東京の密集地で日照を得られなくても売れるところじゃないと、
    だれも買わないんじゃない?

    ここだったら、北西と北東?そんな物件買う?

    それとも、二世帯で一個のエレベータとか?
    それはエレベータの数が膨大な量になるね。

    ちなみに、うちは、内廊下のマンションから引っ越してきました。
    最初はホテルに住んでいるような感じがしていましたが、風が抜けなくて息苦しかったです。

  90. 888 匿名

    887 貴方は廊下付きの部屋に住みたいみたいだね。

    エレベーターの数は膨大になんかならないね。
    マンションの形状や一棟当りの戸数にもよるが、通常の約1.5~1.7倍。これが膨大と言われれば仕方ないが?
    2戸1に住んでたことがあるが、そこは25~6基ある。
    それでも管理費は特別に高い訳ではなく、極普通。建築コストの問題だけだね。
    廊下のマンションに比べたら住み心地が全く違う。
    EV点検の時はちょっと大変けど。

  91. 889 匿名さん

    そうだね、うちも二戸1のマンションだけど快適。
    使用頻度がたかくないからそんなにメンテナンスにお金かからない気もする。
    まあ高級マンションの部類だが

  92. 890 匿名さん

    見た目も実質も団地マンションなんだから、とやかく文句言うな。

  93. 891 匿名さん

    エレベーター餌で、釣られましたね。パームコートは販売堅調ですから、安心して。

  94. 892 周辺住民さん

    ごちゃごちゃ言ってるけれど、
    この価格は、普通のサラリーマンは買えないぞ。
    セレブでいいでしょ。

  95. 893 匿名さん

    豆知識君より>877の方が目障りだと思われてたみたいね

  96. by 管理担当

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1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

[PR] 千葉県の物件

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.04m2

総戸数 263戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3400万円台~6800万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸