プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その５＞

内房線や、浦安、昔はもっとひどかったんです。
昔って、20年位前かな？

いまは、かなり良くなりました。

浦安の、とある高校で、仕事をしたことがありますけれども
ちょっと、切れそうになりました。
全部が全部、あんな高校じゃないだろうけれども。

関東にヤンキーのいない地域を教えてくれ（笑）

浦安の海近の高校はひどいけど、新町の子は全然いない。
大学もそう。みんな遠くから通ってきている連中だね。

ただ新町の小中学校のレベルはどこも高いよ。

近隣学校のレベルを気にして意味あんの？
ある程度の大学を出てた人なら、近隣学校のレベルを気にするのが如何に無意味か分かると思うけど。

浦南って言ったって、高洲に７年住んでるけど、まったく害無いよ。

なんだかんだ書いてる人は、結局現地の事情を知らない人。
知ったかぶりってことだね（笑）

　

不動産を買おうとしている人にとって、近隣の教育レベルを知りたいのは当然のこと。

そんな常識以前のことが気にならないのは、そうとう鈍感かレベルの低い人間だけだ。

確かに、ヤンキーだらけの町には住みたくないな。

じゃあ湾岸は無理

新町地区は中学生のヤンキーは少ないと思いますよ。小中学校は以前住んでいた街に比べてとても環境がいいと思います。むしろヨーカドーのフードコートはヤンママがこわい。でもそれはファッションの問題？と思ってあまり気にしないようにしています。公立の教育に関しては心配はしていません。治安の良い住みやすい街だと思っています。

> 不動産を買おうとしている人にとって、近隣の教育レベルを知りたいのは当然のこと。
>
> そんな常識以前のことが気にならないのは、そうとう鈍感かレベルの低い人間だけだ。


既出過ぎて、結論出てるのに、なんでこうも毎回同じ話するの？

不動産を買おうとしてる人なのに、検索もできないの？

単に荒らしたいだけでしょ。

762は単なる頭の悪いビンボー人のひがみ。
なにをイライラしているの？？

別に高洲に限らず、新浦安海沿いのマンションには、
スゲーのがいるよ。
つるんでるから、フードコートでパワー倍増。
親にマンションを買ってもらったんだな。
そばに置いときたくて。

サラリーマンの常識超えている。

住んでりゃ、だんだんわかってくる事だが。

↑
豊洲の方がもっとスゲーのばっかだよ（笑）

>764
>親にマンションを買ってもらったんだな。
>そばに置いときたくて。

この２文で分かります。元町出身（祖父が漁師）の民ですな。
元町で中学時代大暴れした連中が、群れている。
彼らは、中学までしか学校に行ってないし、経済力が無いから
親の金で新町のマンション暮らし。
交友関係も、いい歳して、従兄とか、小中学の元同級生どまり。
狭い世界で暮らしている。

っていうか、内容がどうでもいいくだらない
かんじになってる。２ちゃんみたいな。

パームコートの話題は？

ズボシ。　　　書かれて困る訳ですな。

>>767
自身が10分もたたず釣られていることに
気付かない　お　ば　か

>769
764だけれども
763でも765でもないよ。

事実を書いただけなのに。

この辺の事情知らないな。

>771
が本当か否かは、新浦安の住民で子供が
幼稚園～小学校の親なら分かる。

レベルが低い人たちと付き合うのは大変。
その点プラウドの人たちは話のセンスもモラルも高い人たち
ばかりで快適に思う。

だから、マンション買ってもらってるお坊ちゃまは豊洲の方がはるかに多いって。

これ豆知識な。

豆知識さんありがとう。ところで、あと何戸残っているの。豆知識で教えて下さい。

豆知識くん、つまらないこと大威張りで書き込んで見苦しいよ。

豆知識君は、元町・中学校で大暴れした連中なんだ。
だから、元同級生が親の金で豊洲にMS買っていることに詳しい。

俺の豆知識が必要な時はいつでも言ってくれ。

新浦安を知らない奴らが適当なこと言ってるみたいだからいつでも真実を教えてやるよ。

なんか聞きたい事ある？

何も知らない若造がなに偉ぶってる？　裸の王様？　滑稽だな。

ブログにエスレ高洲の記事がアップされてますね。
エスレ高洲、公民館と言えどもカフェあり、屋上庭園あり、果ては
12メートルの高さのクライミングウォールもありと、大人でもかなり楽しめそうですね。
握力に全く自信なしですが、クライミングは1度挑戦してみたいです。

高洲も以前に比べたら、だいぶ便利になってきたね。
豆知識くん、プラウド３の売れ行きはどんな感じですか？　
モデルルームは空いてた様なことを聞いたのですが、１みたいなことにはならいですか？
まあ、坪165万円前後〜で新築にしては割安だから、そこそこは売れてると思うけど、実際はどうなんでしょうか？

>>781

さすがの俺も販売状況はわからんよ。
俺はウソは付かないから適当なことは言えない。
他に何か聞きたいことある？

ここは、坪単価180ではないの

並以下の部屋はね。条件がいい部屋はもっとする、至極当然

Ⅰより全然高いんだね。

1は200万弱じゃなかったかな？部屋によるけど。定価では1より安いような。

グロスはⅠより安く、単価はⅠより高い…部屋面積が比較小さくなったということです。

これからは、坪単価200で売るのは、難しいだろうね。

明海と日の出の戸建と重なってしまった。

野村はついていないね。新浦安は鬼門か。

価格が重複するのは、一部じゃないの？　
価格構成が分からないけど、6000万円位まではあまり影響がないのでは？　

新浦安駅ではなく、舞浜駅に送ってくれるのが魅力ですね。
駅から遠い、というデメリットを掻き消すサービスに思えます。
新浦安～舞浜の区間は混みますからね。

シャトルはいいよ～。エアコン送迎ですから。

>>790
>新浦安～舞浜の区間は混みますからね。

E～～その区間は変わらない。
新浦安～新木場　が混み。
新木場で、有楽町線やりんかい線に乗り換える人が
多く新木場～東京が　空く。

駅から遠くても、足があるなら
いいですよね。
ところで、シャトルって
夜は何時まで？

しばらく遠ざかっていたのですが、Ｃ棟は完売したのでしょうか？どなたか教えて下さい。

シャトル最終は25時12分＠新浦安です。最高です。

シャトル？何が最高なんだか…。

早く詳細な戸建情報が欲しい。
「海」が見える眺望マンションと徒歩圏の50坪超の戸建、比較は難しいけど
悩む。

何でここに書き込みしてんの？

>>795さん

いいですよねシャトルバスがあると。
マンションもいろんなサービスが要求される時代になりましたよね。
構造とかも大事ですがあまり偽装も出来なくなっていると聞きます、ソフト面の充実が購入者が今は望んでいるんじゃないですかね。

>>797

シャトルバスが羨ましいんだと思うよ

>>797
同業他社だからだよ。駅遠いなら、シャトルバスかタクシーは必須。
糞暑いときに、アイドリングストップするような路線バスに乗りたくないだろ普通。

購入した中心の世代がリタイアしても今のままのスケジュールでシャトルバスは運行されますかね？
子供たちは独立し家を離れ、年寄りばかりなら便数は減るでしょうね。
その時のことを考えると・・・・。

その前に売り払うから構わないという声が聞こえてきそうですが。

リタイアした時、シャトルバスの時間にお出かけする機会は少ないのではないでしょうか？
むしろ路線バスが減らなければ、問題ないように思いますが・・・

それ何年後の話してんの？

（笑）

そんな数十年後の話なんてどうでも良いよ（笑）

２０年間、快適に暮らせれば良いじゃん。

それより今から２０年間狭い家でストレス溜まったら病気になっちゃうよ

駅近　⇒　狭い家
駅遠　⇒　広い家

営業の頭だとこの概念からは抜け出せられないんだろうか？

駅近で広い家が、買える値段で売ってたらみんな買うよ（笑）

こういうと、検見川とか千葉ニューにあるよとか言い出す輩がいるけど、
そんな遠くに住めないっつーの。

このレベルの駅遠物件なんか住めないっつーの

私は住みたいです。海近、空広、緑多、東京近、但しシャトルで駅7分ガマン…これで100㎡5000万円台。

駅から遠いとシャトルバスは必須のように思いますが、朝のラッシュ時間帯はどんな感じだろうと考えると嫌に思ってしまうところもありますよね。ここって駅から歩いてどれくらいの場所にあるんでしたっけ？シャトルバスが混み混みの時には歩いた方が早いくらいの距離だったら歩く方がいいのかななんて思ってしまいますが。シャトルバスも利用者が多い場合には巡回する本数を増やすなどあるといいなって思いますけど。

このクソ暑いのに30分歩く？

歩くほどシャトルバスは不便じゃないよ（笑）

７年間歩いたことないよ

この暑さじゃ、徒歩10分よりバス10分のが快適なのは間違いないな

7年前からシャトルバスのあるマンションってどこですか？

マラソン選手なら３０分OK
普通なら徒歩５０分以上
いや、普通ならバス逃したら会社休もうと思う。

シャトルバスは便利だけれど、
夏以外は、自転車もでＯＫでしょう？

この暑さの中、自転車は嫌だけれども。

>>７年間歩いたことないよ

引き篭っているとこの世の灼熱地獄とは関係ないからうらやましいよ。
あまり長期化すると社会復帰出来なくなるよ。

新浦安を知らない人には理解できないことかもしれませんが、
高洲から駅まで歩いて３０分。
バスで１０分弱。

もしくは自転車、原チャリ。

バス派、自転車派、原チャリ派、（健康のため）徒歩派、人それぞれ。

バスを逃したからといって歩くことなんて７年間で１回も無い。
それほどバスが便利ということ。


現地を知らないアンチがいくら頑張っても、事実に勝る情報は無いね。

↑つまり、「シャトルバスなんてなくても路線バスで十分」
ということですね。

↑
違う。
路線バスで十分なのに、さらにシャトルバスがあるからさらに便利だと思う。
シャトル逃しても路線バス乗れば良いだけ。

Ⅰに住んでる友人は駅まで原チャリで雨の日くらいしかシャトルに乗らないって言ってた。
Ⅰは目の前に路線バスあるけど、シャトルがあればそれにこしたことは無いって。
路線バスは目の前と言っても道路渡らないからね。

シャトルは朝は舞浜行きだから便利だよ。
帰りは終電で帰ってきてもシャトルがあるから便利。
路線バスは12時半までだから、シャトルないとタクシーに並ぶことになる。
特に雨の日は楽だよ。

高洲住民だけど、駅までなんか歩かないよ。
クソ遠いから（笑）
健康以外に歩く理由・歩く必要に迫られるシチュエーションがあったら教えてくれ（笑）

確かにシャトルバスは便利かもね。
雨の日のとぐろを巻いたように並んでいる
帰宅時の路線バスには乗りたくはないな。

それどこに通っているの？

バス便がいくら便利でも、バス便マンションがいずれ廃れるのは必至。
歴史が証明している。

それにしても、ここの角部屋は、その間取りも魅力的だな～～

バス便がいくら便利でも、バス便マンションがいずれ廃れるのは必至。
歴史が証明している。

新浦安は、違うんだよなあ～。ゴメンネ。

路線バスしかない手段がないマンションより、シャトルがあるマンションのほうが選択肢があっていい。
タクシーはあるのか？あれば更によい。
朝から路線バスとかめんどくさいじゃないか

プラウドⅠの常駐タクシー、シャトル、最高です。

セキュリティが万全なマンションなら買ってもいいと思う。
セコムやアルソックみたいな設備が付いてるのは今や当然。24時間有人管理って結構当たり前にいる時代だと思うよ。
だから今住んでるマンションを買い替えたい。パームコートか有明で考えています。

「検討板」というより営業の「宣伝版」だなここは。
絶賛好評のシャトル便以外に何か「これは！」という売りはないんですか？営業さん？

801さん
現在バリバリ働いている世代がリタイアするのは…30年後くらい？
30年後にシャトルバスが廃止になるから購入を見合わせた方が
良いと言われても、何と答えれば良いのやら。
それに今から30年後には、周辺環境も変わって今より交通の便がよくなっているかも
しれませんよ。

２０年後

>>823

学校が八王子なら、新浦安には住まない方が良いよ。

シャトルの他の売りですね…綺麗な空気・朝焼け・富士山・夜景かな。

このロケーションで、綺麗な空気・朝焼け・富士山・夜景を売りにするのは、どれも中途半端で無理があるね。

同感です

広さがあっても、窓のない部屋は、住む側としてはやはり一部屋としてカウント出来ないなあ。
もうちょと間取り考えてほしい。

そうかなぁ。

狭いよりはマシだなぁ

何たって、苦しくない。

風呂も疲れが取れる。
狭い家は風呂も狭い。
疲れが取れないよな。

バスといえば浦安花火大会当日の無料送迎バス運行や交通規制の案内を今日見かけた。

去年に続いて40万人以上の観客がわんさかやってくるのだろうか。

日の出中学校と小学校の校庭などに臨時駐輪場を設けるそうだけど、バイクもOKってどういう基準なんだろうねえｗｗ
人によっては原則自転車しか認められないのではと思うよ。

>>840

同意。
２０年後のリスクを考えて、２０年間ガマンするの？ｗ

ここに限らずですが、湾岸っていつも天気悪くないですか？

なんか千葉や東京と天気違うし。

風は強いけど、いつも天気悪くはない。

逆にさわやかな気候や快晴の日も多いし、
千葉や東京都内と比べて気持ちがいいよ。

>８３８

激しく同意。

窓ない部屋、いらない。
稼働仕切りをつけた部屋もよくない。

パームコート、全体的に間取り悪いよ。
４ＬＤＫプラン少ないし。

設計したデザイナーがいまいちなのか、
センスないのか・・・。

パークシテ系のマンションのほうが
魅力的な間取りプラン多いね。

うちの和室はリビングに一部で、当然窓がないけど、そういう部屋のこと言ってる？

間取りがおかしくなるのは、容積ぎりぎり喰うために無理して建坪いっぱいに設計したMSに多い。スパンが狭いとか整形の戸分けができないとか。
。多分、センスの問題とかじゃない。

>>841
報道されたように、今年でやっと最後なので、少々のことは我慢しましょう。

>846

そうです。
和室だったり、洋室だったりしますが、リビングに隣接している引き戸で開閉できる部屋です。

部屋が無いよりはましだけど、あくまで、『まし』っていう程度。
個室としては使えないでしょう。
扉を閉めてしまったら、お仕置き部屋みだいだもの。

ここの物件に限らず、設計者はもっとちゃんと仕事をしてほしい！と強く思います。
戸建てだったら窓のない部屋ってあり得ないですよ。

> 戸建てだったら窓のない部屋ってあり得ないですよ。


でも戸建てより広いから、ついつい気になっちゃいますよね、このマンション。
戸建てと違ってお風呂も広いし。

戸建ての方が、建売だとセンス無い間取りが多いよな

窓のない部屋も、嫌だけれども
どう考えても、じめっとしてしまう
小さな窓の部屋。
これもいらないですね。