プラウド新浦安パームコートってどうですか？＜その５＞

昼間にテレビで新浦安のこと「千葉なのに南国リゾート感が味わえる街」って放送してました。
バリアフリーでバギーを押しながらでも楽に歩ける広い道が紹介されていたり、
子育てしやすい街という感じがして魅力的に思いました。

でも「マリナーゼです！」って自己紹介してたのは痛かったです（同じ新浦安住人として）
テレビ用とはいえ・・

言わされてるんだからしょうがないでしょ。
今どきマジに言ってると思わないでよ・・・

>>280 こんなに安くはなかったです・・

>Ⅰの南東8階中古、102平米、5,380万で売りが出ていますね。

一斉入居時の南西の部屋。

階数　南西＜南東　（そこまで低層でもない）
広さ　南西＞南東　
価格　南西＞南東　（＋１００万以内）

Ⅲの影響受けない場所です。

だから5,380万というのは大して安くない。

去年も南西の部屋が同じような価格で出てたよ。　もう少し広めの。
南西と南東どっちが良いとかは好みなので大差ないけど。

>>296
住んでる方がいるんだよ。こういう書き込みは、自重されたほうがいいかと・・・

>>290

渋谷幕張が小学校作る話なんて初耳だけど・・・・。

マリナーゼなんて住人は誰も言ってないのにね。
なんで言わせるのかな。
恥ずかしいだけなんだけど。

値引きなんて日本全国、売れ残ったマンションには必ずあることじゃん。

買う人はそれくらい想定内でしょ。

買う立場だったら、売れ残った家を定価で買う？
買わないでしょ。

金額の比較なしにマンションの購入検討をすることはできません。
検討する側としてはすべてオープンにして欲しいというのが本音です。

ディスクロージャーが重視される時代に、こそこそと裏取引するような
商売の仕方はいかがなものでしょうか？

去年と今年では全然状況が違うでしょ。

新築物件が残っている状況では、中古として手放す際にはどうしても弱気価格になります。たとえ、今売却すると大損だと分かっていても、色々な事情によりそうせざるを得ない。なので、昨年の投売り価格だったのです。

で、今回の価格。既に全戸売却済みにもかかわらず、この弱気価格は何！？
不動産屋にだまされたか、あまりに無知なのか。
売り物件が少ないと、普通の価格で売却できるのに・・。

なんにせよ、よほど早急に売却しなければいけない理由があるんでしょう。

>>なんにせよ、よほど早急に売却しなければいけない理由があるんでしょう。

推測で書くなよ。訴えられんぞ。

「南東8階中古、102平米、5,380万」

いいですね。
ⅢのD棟を買うよりはずっといいかも。

でも、D棟より高いか。。。

>>278

>リタイアメントタウンという視点で考えた高洲地区はたいへん有望だと思われます.

残念ながら、そういう計画はないでしょう。
なんていったって、病院建設計画がご破算になりましたから。

シルバータウンを目指すなら、病院は必須でしょう。
もっと違った戦略を考えないだめですね。

南東8階中古、102平米、5,380万


安すぎる！　って、去年だって同じくらいの値段で中古出てたよ。
何を今さら？
もう少し広い部屋だった気がする。

駅が遠くて条件的には良くない中古マンションなんだから、安くなって当然です。
新築と一緒にしてはダメです。

値段さがってないけど？こんなもんでしょ。
誰が安いって煽動してるの？

＞299

演出。

「南東8階中古、102平米、5,380万」 この値段じゃ売れないから
広告に出てるんですよ。
人気(相場より安い)物件は広告に出る前に、
ウェーティングの人に売れてしまいます。

広告に載った物件は通常はそれから一割引で成約です。
この辺りが相場若しくは、まだ高いということです。。

間取りによっても値段が変わりますから、勝手に結論づけてはいけませんよ。

>>310

何も知らずに書くと恥書くよ（笑）
売ったことあるけど、売り出しから１割も引かないよ。
売り方と買い方の駆け引きだから、もちろん１割引く場合もあるけどね。