オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド（旧称：湘南平塚プロジェクト）

年配の人にはいいかも…って、皆いずれ年はとります先を考え買うものだから、だったらいいのでは！

スーパー、学校、郵便局など近くにある方がいいに決まってる。立地、住環境、そろっているのに越したことは無い。

何だかんだ言っても値段でしょ？買える人が買えばいいんじゃないでしょうか？

何か気を悪くされているみたいなので、先の書込みを 年配の人にも あるい、特に年輩の人には、に訂正します。

300万値引きですか…

あと何戸くらい残ってますか？

お買い得！！！

歩道橋ありますよ。
横断歩道も。
歩道橋の下は、自転車が通れるようになってますが、歩いて渡っている子供はいませんよ。ちゃんとルールを守っているようです。

浜岳中学に通っていました。毎日歩道橋渡っていましたよ！このマンションからだと横断歩道渡ることになるのかな？
大きい道と言ってもバス通りなので、車がビュンビュン通るような感じではありません。

浜岳中学校は、運動系・文化系ともに部活動が盛んだとききましたが、どのような部活があるのでしょうか。

やはり、津波がきたらがネックなんですかね？

それを考えるのであれば、購入は海側は控えるべきなのではないでしょうか。
それでも、住みたいと考えるのであれば、考え方をかえて高台が近くにあり、避難はすぐに出来ると考えればOKなのでは…
とても、静かで良い所という感想です。

うーん、ないな～。
場所によっては日照時間が終わってるような。
何はともあれ駐車場がヤバいね。

ヤバいヤバいと、さっぱり、わかりません

＞333様
私も駐車場のどこに不満を感じたのかを教えて欲しいです。

全住居約200戸
機械式駐車場約150台
法定の耐久15年

修繕費は？
あとは自分で色々調べてみてね。

オハナは完売しちゃいましたね。
難民がこっち来てくれるといいけど…。

オハナ、まだ完売ではないそうですよ。今週末、抽選会と聞きました。

安くなるって聞いたんですが、いくらくらいですか？

機械式駐車場って販売会社とのﾘｰｽ契約じゃないの？
耐用年数過ぎたら業者が交換して終いで、修繕費の取り崩しや臨時徴収なんてないのでは？

自走が一番！
俺、車持ってませんが(笑)

住民スレ、1か月半も書き込みゼロって・・・
魅力無いのかな・・・

お買い得や！

何がや？

オハナが終わらないとダメだね。
オハナより駅から遠いのに価格は高い。
踏んだり蹴ったり状態です。

おまけに地元と一悶着あったと来たら
オハナ以下まで値下げせざるを得ないかもしれないですね。
　　

オハナ終わったみたいですよ！！
流れてくるといいですね。

オハナ見ちゃった後にここはさすがにないですね。

人の価値観はそれぞれ

でも平塚で新築っていったら、もうここしか残ってないよ。

価格が安くなるなら、お買い得かも。施工はオハナと一緒のトコだし。

新築じゃないですよね？
一年経ったし…。

オハナに比べて割高感は否めないなぁ。
詰め込み過ぎな感じもするし。

間取り見ると、部屋によってはウォークインクローゼットの
収納力が結構あるんで惹かれるんですよね

じゃあ桃浜も終わったし、オーシャンの良さを徹底検証しますか？
余地があれば…。

資産価値については疑問ですよね。

駅近でもなく、売れてない…。

共用部のどの辺りがオハナより上なのですか？

オハナってまだ完成してませんよね…

自分もオーシャンステイツに見学行きましたが、エントランスは暗くてあんまり良くなかった気がするんですが。

エントランス暗いのは今節電しているからだと思いますよ・・・・
私はそんなに悪いイメージではなく、気にっていますよ。
管理人さんもいるし、ＴＶの掲示板などで共用施設などの予約もできるし・・・

MR見に行きました。
集会室みたいなものと、音楽など演奏できるスペースがありましたね。
あとディスポーザーが標準で付いてるのも魅力ありました。

わりとエントランスも私は広く感じましたよ。

そして平米数が80以上で、ゆったりとした部屋割の印象受けました。

ただ、私が検討してた頃はオハナが格段に安かったのでオーシャンを見送りましたが。

値段が下がるなら、広々してて、いいですよね。いくらになるかというとこでしょうか。
どのくらいまで下がるか、ですね。

オハナは良くも悪くもただのエントランス。
オーシャンはPCから施設予約できたり、予約状況をモニターで見ることもできて、ソファーもある。

それが必要かどうかは人それぞれですがね。

部屋の間取りはいいとしても、割高な価格、いらない共用施設、
目一杯詰め込んだ感じの棟の配置、機械式駐車場の修理代等
問題点は山積みですよね。

オハナと立地が逆だったとしてもオハナを選ぶと思います。

ソファーがウリのマンションなんですか…。

364はバカですか？
なぜソファーだけに目がいく？
普通に想像すればわかるだろ。
オハナはただのエントランス、ここはソファーも置ける広さもあり、見た目にも気を使ってるってことを362さんはいいたいってことが。
それが必要かどうかは別として。
なんでこんなバカがいるんだろう？

359です。

エントランスで共用施設の予約がPCで出来るんですね。
ただ見学しただけだとそこまでは分かりませんでした。

部屋は広くてゆったりしてて良さそうだったのですが、
真ん中の棟（センターコートでしたっけ？）だと息苦しそうなのがちょっと残念でした。
ディスポーザーはあると便利かもしれないですね。

また見学に行ってよく確認してこようと思います。

>365
それを皮肉ってるんじゃないですか？
ロビーにソファーがあってもめったに使う機会ないのに。

わざわざソファーがあるとか書くから目につくんだよｗｗ
人の往来があるところにソファーなんてあっても
よほど特殊な人かが気がたむろするくらいでしょう。

ライバルがいなくなった事だし多分これから売れるでしょう。

きゃー、ロビーにソファーがあるマンションなんて素敵！