オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド（旧称：湘南平塚プロジェクト）

このスレ長谷工さんの自作まる見えでウケますね(^_^;)

長文のベタ誉めも不自然でわかりやすい（笑）

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教えてください
現在裁判はどうなっているのですか？

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ここのマンションの販売員はかなり怖いようですが、
見学に行っても大丈夫でしょうか？

不安です…。

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204さん、205さん、有難うございました。

受付で人を選べるようなら、

優しそうな女性に説明してもらいます。

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マンションのエントランスにいた女性のフロントスタッフは、
すごく品があって綺麗でしたし、とても優しい方でした。

しかし、販売員は…。

No.206 by ビギナーさん…、
残念ですがこちら側で販売員は選べません！

幸運を祈っております。

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トドが案内する下の部屋の住人はかわいそうだね。
直床・直天なのですごいんだろうね。

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このマンションを購入した方にお聞きしたいのですが、販売価格からの値引きはしてもらえたのでしょうか？
もししてもらえたのならどのくらいまで、値引いてもらえたのでしょうか？

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うちは20パーセントOFFでした。

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先週末にマンション見学をしに行きましたが、
見学者がいっぱいだと言って見学させてもらえませんでした…。

買い物の帰りにわざわざ行ったのに！

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私が行った時は誰もいなかった。

タイミングだよ。

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こんにちは。
今週、マンション住人のバーベキューがありますね。
参加する方いらっしゃいますか？

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こないだ2回目の見学に行ったけど、値引きはしない的な話しだった。
20%オフって本当ですか？

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直床、2重天井だよ

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本当ですよ。

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参加しようかどうか迷って、まだ回答出してなかったりします。
どれくらい参加するんでしょうね…

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本当に２０％オフなら即決で買いたいです。
かなり粘った感じなんでしょうか？

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20パーセントOFFは、部屋によるんでしょうか？
どこの棟かわれたんですか？

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なんだ、うそですか。

他のスレッドにも必ず値引きしてもらったとかいう人がいるけど、
こういう人って他社の営業なのかな？

10%オフでもいいから、してくれないですかね。

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バーベキューどれくらい来るのでしょうね‥ご近所さんも行くというので、うちも参加で出しましたが少なそうでちょっと心配です。

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うちは出席しません。
あまり少ないとサクラでも使うんですかね。

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自治会にサクラはつかわないでしょ

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マンションの情報もお願いします。

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229さん
どんな情報が知りたいですか？

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過去に書かれていた販売員の話しを読み返そうと思ったら無くなっています。

このコメントは消せるのですね。

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229さんではないですが‥
湿気は気になりませんか？新築マンションだと湿気がひどくカビが生えたりするとよく聞くので。階によっても違うと思いますがどうですか？

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マンションの物理的な情報は勿論だけど、なにしろ高い買い物、販売する「人」の
情報だって欲しい。
都合悪いとなんで消すの長谷工さん？

掲示板に箇条書きで長々と利点アピールする住人なんていないっての。
自作はいいから極悪販売員の情報も消さない方がいいよ。

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友人にマンション見学の話しをしたら、このマンションコミュニティを見てから行った方が良いと言われました。

長谷工の「極悪販売員」って？見に行ったらどうなるのでしょうか？

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バーベキュー結構来てました！他の住人の方たちとお話が出来ていい機会でした。参加してよかったです。

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＞２３４

〇葉に当たったら、不快な思いになります。

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＞２３４


恐ろしい販売員は、もう一人います…。
むしろ、そいつの方が問題！　ご注意を…。

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そうそう、恐ろしいのは他にもいるんですよ！

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長谷工の販売員の全てが「極悪販売員」だとは思えません。
このマンションの販売員だって良い人はいます！
全員を一緒にするのはどうかと思いますが！

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＞237

もう一人って誰？
どんな人？

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長谷工の正社員？さんはいい人多い気がする。
問題はやっぱり販売の専門のパートのおばちゃんでしょ。
ノルマか何かあるのかな？強引だし、何より電話の営業が凄い。
ファミレスとかのおばちゃん達の方がずっと接客いいね。

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長谷工のモデルルームで接客しているのは

正社員はいないよ。契約社員は歩合制で、残りは派遣だよ。

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この三連休にモデルルーム見学を沢山しようと考えていますが、せっかくだから来場キャンペーンを上手く活用して、色々ともらいたいと思っています。

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クオカード5000円分ゲットですか？
旧姓でそれぞれ来場して×２＝10000円ですか？

時給10000円、長谷工は太っ腹　値引きより安上がりか

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そういったクオカードとか、派手なチラシもみんな購入者が負担しているようなもんだよね。

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違う話題は、ありませんか？
マンションのこと、辺りにすむ人の意見…
上の階の足音等、ここ最近の意見を教えてください！
販売員は、わかりました。

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上の階の足音等…って何？

何が知りたいのでしょう？

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上階の音はまあまあ聞こえますよ。
こんなもんかとあきらめています。

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ありがとうございます
やはり聞こえますか〜

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長谷工のマンション…………

いまどき買う人いるんだ？

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ここを購入するんだったら、野村のオハナにしたほうがいいかな

でも代理でまたアーベストが入っているみたいだから・・・
オハナを売るとみせかけて、クジラを売るつもりなのかね

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＞250
今現在どれだけ長谷工施工の新築マンションが売りに出ていて、どれだけ売れているか調べてみれば？

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相変わらず自作すごいですね笑

ここ、内部のベタないじめが物凄いらしい。
加えて客のことは「貧乏人くんな」「しけたツラしやがって」と言いたい放題って怖ッ。
客にまで愚痴らないように。。
ていうか職場改善やってもらいなね。。

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らしいってことは他人の受け売りかね

どっかのマスコミみたいだな w

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品のある50過ぎのおばさんはここにいるのかなー
内部のいじめは強烈みたいですからね

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何か間違って品のいい人が入ったらイビリ倒されてます。目の前でイビリ見た時はドン引きした。
感じのいい人いるなと思っても次行ったときいなかったりする。

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内容は？

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それにしても、長谷工は平塚で「オハナ」まで売り出してどうするの？
お花って名前が嫌だね！

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オハナができたらここは売れるのかな？
オハナの方が駅近で安いんだけど。

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駅近、線路&パチンコ横、隣はかなりキテル団地、長谷工物件、前？と横が一方通行道路。いい勝負じゃないの？

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海岸まで、７００ｍ。
塩害とか考えておいた方がよい場所でしょうか？

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海が近くて、塩害無いわけないですよ

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裁判の結果はどうなったの？

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先日モデルルーム見学行ったんですが、販売員の方も反対運動はあえて触れるような言い方してました。
なんかやましい事でもあるのか、オススメできないのか、そんな感じだと思います。

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↑あえて反対運動に触れて、オススメできないと言ってたんでしょうか？

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オハナできたら値段下がりますかね？

3LDKで80平米越えは魅力的なんですが…。

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オハナの住環境とは比較にならないくらい良い場所だが…。

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そう思います。
駅から少し距離ありますが、住むには良いです。なんかのんびりしてます。

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そろそろ値引きありませんかね？

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今残ってる部屋ってそれなりに理由がある部屋が多い気がする。
(日当たり、景観、値段の面で)

そろそろ値下げ時かと思う。

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2012年の2月で新築扱いじゃなくなりますね。

値段下がるでしょうか。
オハナくらいまで下がったら考えるんですが…。

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キャンセル物件の案内のハガキが来たんですが、
月々8万円代から購入可って書いておきながら、
よく見ると小さい字で頭金とボーナス払い併用だった。
そろそろ完売しましたか？

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売る側の方とはいえひどい言われ方をされていてお気の毒です。
平塚ってそういうところなのかなとちょっと環境を心配してしまいました。
まあ、中には頑張れという方もいらっしゃるので軽い挨拶代わりなのでしょうか。
慣れないと気にしてしまいそうです。
海の近くで大らかな暮らしを夢見ているのですが現実はいろいろあるのかななどと思ってしまいました。
でも場所や価格の安さは魅力的ですね。

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海の近くで閑静な住宅街、駅まで多少ありますが、部屋の広さ等々を含め、非常に住んでみて良い環境ですよ。平塚は遠いかなと思ってましたが、朝は始発もあるし、だいたい座れますし、ゆったりしたい方は良いと思います。東海道しかないのは辛いけど。。
変な書き込み等々は、現実なーにも影響ありません。

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平塚の海側はかなり良い。でもオハナを見てから検討します。
同じ建設会社で、同じ販売会社なら、安い方がお得ですから。

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オハナと比較してって人多いでしょうね。

値下げしてくれるならここも悪い物件じゃないと思うんですけど…。

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茅ヶ崎や辻堂あたりは駅から海岸方面の方がイメージが良いようですが、平塚はどちらも良いですね。
駅の北側はほどよい商店街で買い物などに便利ですし、海側は落ち着いた住宅地という感じで。
どちらも魅力的だと思います。
公園も文化施設もスポーツ施設も揃っていて坂もほとんど無いし、箱根や熱海方面は日帰りで行けてしまうし。
いい面ばかり思い浮かびますが、やはりオハナが気になりますね。
まだ寒いですが暖かくなったら海岸でぼんやりのほほんとしたいです。

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駅北側の治安の悪さは相当なものですよ。
夜9時過ぎたら行かない事をお勧めします。

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子供がいるので小児科が近くにあるといいなと思いましたが
ここは周りにたくさんあるようなので安心ですね
急の発熱やけがなど心配ですから

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「オーシャンステイツ湘南平塚 グランフィールド」の契約者限定スレです。
こちらからどうぞ！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211074/

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オハナ効果で大幅値下げって本当ですか？

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オハナの影響か分かりませんが、適正価格帯になるという見方が良いのではないでしょうか。今思うと、少し高かったかな…と。
でも、とても住み心地良いので満足しています。

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オハナと同価格だったら考えますね。

3LDKで80平米超は魅力ですから。

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オハナと同価格ならオーシャンステイツじゃないでしょうか。住環境と実際に建物確認できるし。子供がいる家族ならなおさらオーシャンだと思います。公園、学校等。
オハナのHPイメージ画はだいぶ広い感じに作られてますが、実際はだいぶ小ぶりになるような気がします。

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オハナのモデルルームけっこう広かったですよ。

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モデルルームはそんなもんでしょう。
影響はそんな無いですが、エントランスとか入口の車寄せはイメージにダマされた（苦笑）

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オハナが南口で大々的に宣伝してる裏で
北口で細々とオーシャンステイツのティッシュ配りしてましたね。

なんか切なくなりました。

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かなり、せつないね〜
オーシャンステイツ売る気ないの？部屋空いてるよ。隣り土地空いてるよ。HPのブログも最初だけで、更新されてないし。そういうとこ、検討してる人は見てると思うよ。しっかり、 やろーよ。頼みます。
オハナよりいいとこもたくさんあるじゃん。

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