物件概要 |
所在地 |
大阪府八尾市龍華町一丁目4番1(地番) |
交通 |
関西本線(JR西日本) 「久宝寺」駅 徒歩1分 (駅徒歩1分:敷地北西角より駅下エレベーターを使用した改札までの距離)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,499戸(THE WEST:705戸、THE EAST:794戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階(THE WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿住宅事業部 [売主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)口コミ掲示板・評判
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621
匿名
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622
ビギナーさん
ちなみに、竣工時に売れ残った場合、空き部屋の修繕積立金はだれが払うの?
当然、スミフ??
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623
匿名さん
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624
匿名さん
とりあえず、1棟の売れ具合から、2棟目どうするか考え直して欲しい。といっても計画は進行するか。。。
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625
匿名さん
>>620さん
抽選なのに?
なんか仕組まれてるってこと?
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626
匿名さん
実は抽選するほど来ていないのに抽選になったと公表。
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627
匿名
確かガラガラの当たりが多く入ってるんじゃないのかな~。
あと売れ残りの積み立て金や管理費はスミフが払います。
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628
匿名
事前に二年間負担を謳ってるから価格にのってるくさい。
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629
匿名さん
>>621
東棟竣工まであと2年半残して、もう既にそれくらい売れてると思いますよ。
公表されてる180戸とは別にかなり売られてるみたいだし。
>>625
倍率優遇のことだと思います。
初期から来ている人は、飛び込みで来た人に比べて抽選になった場合に最高8倍までの当選確率優遇が与えられます。
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630
匿名
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631
匿名さん
>629
2年半後で1200戸も残ってたらゴースト確定だよ。>>
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632
匿名
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633
匿名
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634
匿名
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635
匿名
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636
匿名さん
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637
匿名さん
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638
匿名さん
抽選になった住戸を買えた人はラッキーでしたね。
抽選になる→もっと高くても売れた→資産価値上昇 となるでしょうから。
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639
購入検討中さん
>628
>事前に二年間負担を謳ってるから価格にのってるくさい。
すいません。
どういう意味でえすか?
竣工後に購入した人は、月々の積立金も含めた値段になるんですか?
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640
匿名さん
いずれにしても修繕積立金2年分10~15万なんて誤差にしか見えない。
売れ残りが激しければ百万単位で値引く羽目になるんでないの?
売れ残っても十数万しか値引かれないほど秀逸な物件なの?
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