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売主：住友不動産・関電不動産
施工会社：清水建設
管理会社：住友不動産建物サービス
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-06-03 02:32:47
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MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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330 匿名さん
戸数多いことのデミリット
ローンめいいっぱいくんで、それが普通だ！！
と開き直る人がいること。 -
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331 匿名さん
競売の部屋が増えますな。
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332 匿名さん
戸数が多いことのメリット
いきずまって、管理費滞納しても、ほかにもいるでしょ
と、開き直れること。
たぶん、１０％は滞納するし、たぶんのおおよそは、
家族の破綻でしょう？？ -
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333 匿名
なるほど…
そんなに良くないんだ…
私は良いと思たんですが
そんなに？そこまで？
凄い予想ですね -
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338 匿名さん
>>328
共有部分という書き方は少し語弊がありましたね。
正確には、321さんが「マンションは専有部分が大事」という旨の話をされたので、専有部分以外の部分も大事でしょうと言いたかったわけです。
ところで本題に戻ると、専有部分だけでなく立地条件も大事、という見解でよろしいでしょうか？
私は別に戸数が多いことのデメリットを否定するつもりはありません。
ただ戸数が多いことのメリットもあるということを書いただけです。
デメリットは他の方が既に書かれていましたので、あえて書かなかったわけですが。
そのことで批判されるのは間違っていると思いますし、もしそのことで批判されるのであればデメリットしか書かない方のことも批判されるのが筋ではありませんか？ -
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340 匿名
西梅田4年、天満半年、天王寺（募集中）、そして八尾・・・。
そのほかにも市内、市外にタワーが建設されていますが、どこも完売に至っていません。
管理費、修繕費はデベが負担してくれても住居は人がすまないと傷みが早くなるよね。 -
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341 匿名さん
>>332
>戸数が多いことのメリット（デメリット？）
>いきずまって、管理費滞納しても、ほかにもいるでしょ と、開き直れること。
この理屈はおかしい。
他にもいるでしょ？となるのは、滞納している人の絶対数ではなく滞納している人の比率が原因だと思いますが。
例えば、NHKの受信料を払わない人が「他の人も払ってないから」と自分も払わないのは、払っていない人の比率が高いからでしょう。
極端な例として〔20人中10人が滞納しているケース〕と〔1000人中20人が滞納しているケース〕を比較して、どちらが「他の人も払ってないから、私も・・・」となると思いますか？
どう考えても前者の方でしょう？
滞納者数の絶対数では後者の方が多いが、比率では前者の方が高い。
よって、「他の人も払ってないから」と思うのは、絶対数より比率が関係してると考えるのが自然だと思います。
大規模であっても小規模であっても滞納者の比率は変わらないと考えられますので、332のレスにある理屈はおかしいと思われます。 -
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342 匿名さん
そうかな？？
わらにすがりたいひとは、どんなわらにもすがると思いますけど。
わらにすがる人が、かくりつなんてかんがえます？？ -
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343 ビギナーさん
だれか342の理解力のなさをなんとかしてくれ！
【一部テキストを削除しました。管理人】 -
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351 匿名さん
342って、悪知恵は働いてるよ。
とにかく、一人でも滞納者がいることに期待して、「私だけじゃないでしょ、払っていないのは？」と対応するわけでしょ。そうなると、大規模マンションのほうが、このあてずっぽうが当たりやすいよね。
恐ろしい戦略だね。よく、こんなこと考え付くね。 -
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356 匿名さん
>>351
332の話だと全住戸の10%は滞納するんでしょ？10戸以上のマンションなら滞納者が一人以上は居るという計算になるから、大規模でなくとも殆どのマンションであてずっぽうでも当たるけど。 -
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357 購入検討中さん
管理費滞納の議論ってあんまり意味ないんじゃないでしょうか？
管理費の滞納なんてどこでもある問題だし、メガだからとか関係ない気がします。
この様な議論でスレを消費するのは勿体ないので次の話題にいきませんか？
ここは駐車場がタワーパーキングと聞きましたが、タワーパーキングの使用感って
どんな感じですかねぇ？
平面駐車場と比べたら待ち時間が多いなど、やっぱり不便なのでしょうか？
逆にタワーパーキングの利点などもあるのでしょうか？ -
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358 匿名さん
最後にしますね。
３３２の１０％仮定が正しいならマンションの大きさは無視できますね。そういう意味では３３２の議論は無意味ですね。
ただ、滞納率は、１％かもしれないし、０．１％かもしれない。
そんなときに、「XXは私だけではないでしょ」と切り返す３３２って、かなりの困りものですね。 -
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362 住まいに詳しい人
超高層マンションの長所と短所（中編）──住みこなすには「タフさ」が必要
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20091118/196083/?P=1 -
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369 匿名
雨にかからないとか
盗難防止
にはなるだろうなぁ…
でも時間かかるし、荷物とか降ろすのがふべんかもですよね -
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370 匿名
かなり売れ行きいいみたいですね
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372 匿名
抽選やったみたいですね
二期も売れるやろなぁ… -
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373 匿名さん
抽選もあったみたいですな。
でも、だいじょうぶ？
景品等何とかの法律もあるはず？
ちゃんと抽選したのかな？？？ -
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