神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ夙川 ザ・ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 若松町
  7. 夙川駅
  8. ワコーレ夙川 ザ・ガーデンズってどうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2019-07-25 16:01:52

ワコーレ夙川 ザ・ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県西宮市若松町35番1(地番)
交通:
阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩6分
東海道本線JR西日本) 「さくら夙川」駅 徒歩7分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:53.92平米~92.61平米
売主・事業主:和田興産
販売代理:日本リベスト

施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:日本ハウズイング株式会社

[スレ作成日時]2010-06-01 11:34:48

[PR] 周辺の物件
シエリアタワー大阪堀江
ワコーレThe神戸フロント

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ワコーレ夙川 ザ・ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 12 匿名 2010/06/13 00:27:15

    立地はいいですね〜

  2. 13 匿名 2010/06/13 03:56:05

    まだ残ってるのですかね?

  3. 14 物件比較中さん 2010/06/14 10:50:22

    先日モデルルームへいきましたが、大変な盛況ぶりでした。

    驚きましたが、上層階はほぼ売れていました。

    ただ、どの部屋にしても眺望は望めないため、
    利便性を重視する方向けの物件でしょうね。

    隣の建物と被ってしまうことが、どうしても気になるため、
    やはり高い買物ですし…今回は見送ろうかと思っています。

  4. 15 匿名 2010/06/14 11:14:58

    価格帯はどうなんでしょうか?

  5. 16 物件比較中さん 2010/06/14 12:30:00

    価格帯ですが、
    中心価格としては 4,000万円台の後半~だったと思います。

    若松町の価格としては、少し高めの設定に感じます。

    すぐ側の建石筋、またマンションの前面道路も交通量が多く
    閑静なイメージとは少し異なるかもしれません。




     

  6. 17 匿名 2010/06/14 14:20:01

    16さん、ありがとうございます。

    当方70平米くらいを検討中ですが、4000万円前半ではなかったですか?

  7. 18 物件比較中さん 2010/06/14 14:20:25

    若松町なら安いだろ?
    4000万円台ベースでのお買い上げならかなり
    いいお買いものになるはず。
    「利便性を考えて環境性も考える」
    ワコーレにしては良い物件だと感じるが。

  8. 19 物件比較中さん 2010/06/14 14:37:46

    利便性を重視すると環境は損なわれる
    環境を重視すると利便性を損なわれる
    夙川エリアの良いとこは両方手に入るからいいんでないですか?
    合わせて眺望までは難しいと思います。
    環境が良いから、低層住宅街があり、眺望までは無理かと、、、
    駅前での環境重視は数少ない立地だから我慢しましょうよ。

  9. 20 匿名 2010/06/14 16:07:07

    夙川エリアは今後新規物件はでないのでしょうかね〜山手幹線沿いの夙川方面を背に東側左に広大に土地がありますが、あそこは何が立つかご存知の方はおられますか??

  10. 21 匿名 2010/06/14 16:07:45

    購入した方は実際おられませんか?

  11. [PR] 周辺の物件
    ワコーレThe神戸フロント
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
  12. 22 物件比較中さん 2010/06/15 15:45:12

    No.20さんのおっしゃられているのは、
    山手幹線と建石筋の交差するところの土地ですかね?

    以前は、マンションギャラリーになっていたかと。

    近くを通った時に確認をしましたが、
    池田泉州銀行が土地の持ち主になっていました。

  13. 23 匿名 2010/06/16 03:17:46

    No.22さん
    ありがとうございます。
    そうです。交差するとこです。銀行が持ち主ということは、元社宅だったのでしょうかね〜。
    何が予定か気になりますね

  14. 24 匿名 2010/06/16 11:12:44

    そこは商業施設の予定です。看板あるよ。

  15. 25 匿名 2010/06/16 13:47:37

    場所的にスーパーか何かでしょうか。気になります。夙川は新規物件予定は他ありますかね〜

  16. 26 いつか買いたいさん 2010/06/18 10:23:49

    私も今後の新規物件が気になります!

    確か、苦楽園(樋之池?)にライオンズの建設予定地があったかと…
    比較的駅にも近い場所ですし、なかなかの高額物件になりそうですね。






  17. 27 匿名さん 2010/06/18 14:01:19

    土地の形や、外観の画像を見る限り、南向きの部屋は少なそうですね。
    狭い土地に無理やり作っている感じで、日当たりの悪い部屋が多そうな気がします。

    実際にモデルルームへ行かれた方、そのへんはどうでしょうか?

  18. 28 匿名 2010/06/18 14:57:09

    南向きは前に同じ高さのマンションがあるので、四階以下は日当たりは望めないですね〜。後は東西もびちびちに住居があります。現地に行ってみました。また、モデルルームは同時発売の芦屋西宮と同じ間取りのモデル1つだけです。確かに、内装はいいもの使ってましたが…。西宮の立地除き、芦屋夙川と高級住宅地の割に費用かけていないなぁと思いました。

  19. 29 物件比較中さん 2010/06/18 16:56:54

    そうですか?
    かなりの高評価かと思います。
    7000万円や8000万円クラスとはさすがに違いますが
    ファミリータイプのマンションとしての
    価格、立地、学校区、間取りは周辺マンションと比べても
    いいんじゃないでしょうか?

  20. 30 購入検討中さん 2010/06/18 17:00:38

    モデルルーム行ってきました!!ものすごい人数で、平日なのに全テーブルが埋まってました。夙川周辺でのマンション探しを続けて早3年ですが今回は具体的に進みそうです。残りの数が少なく、早急に検討しております。

  21. 31 匿名 2010/06/19 01:10:57

    1LDKがあるんだからファミリータイプじゃないじゃん。

  22. 32 物件比較中さん 2010/06/19 05:05:38

    ↑別にいいんでないですか?
    基本3LDK~であればファミリータイプと呼べると思いますが。
    逆に夙川の1LDKに単身で住まわれる方の方が安心かと思います。

  23. 33 隣人さん 2010/06/19 05:41:19

    単身の方が住むのは確かに仕事的に安定したシングルの方が入るだろうからいいかもですね。でも建て方的にファミリータイプとは思いません。利便性と夙川というネームにこだわるのであればいいですよね。
    ファミリータイプならもうちょっと開放的にした方がいいかなと思います。だってマンションの前の道、狭いしエントランスが奥まってるんですから暗いですよ〜。購入検討なら、一度現地に行かれるべきですよ。

  24. 34 匿名 2010/06/19 14:06:33

    確かにワコーレさんって開放的なマンションないよね?なんでだろ?

  25. 35 物件比較中さん 2010/06/19 15:25:57

    駅近だからじゃないですか?
    駅近は解放感がとれることが少ないので。

  26. 36 匿名 2010/06/20 04:39:26

    安井小、大社中の学区はいいですね。

  27. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ六甲道
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
  28. 37 匿名 2010/06/20 04:39:39

    大社小、大社中の学区はいいですね。

  29. 38 匿名 2010/06/20 04:44:23

    安井小は微妙ですね。

  30. 39 物件比較中さん 2010/06/21 00:24:33

    よその学区に比べると安井小校区は別格だと思います。
    大社小校区は駅徒歩圏内でない物件が多いので私は
    安井小校区のほうが評価高いです。

  31. 40 匿名 2010/06/21 00:34:13

    よそって?

  32. 41 匿名 2010/07/06 12:53:22

    さすがワコーレだけあって値段やすいね

    篠原のワコーレと同様

  33. 42 匿名 2010/07/06 13:59:52

    篠原のワコーレはまだ反対の横断幕ありますか?

  34. 43 匿名 2010/07/06 14:01:01

    まだあるの?ここ。戸数少ないのに。

  35. 44 匿名 2010/07/07 11:46:38

    ワコーレラッシュですね。しかしあまり反響がないね

  36. 45 匿名 2010/07/07 14:49:23

    何故?

  37. 46 匿名 2010/07/07 14:59:17

    わかりません

  38. [PR] 周辺の物件
    プレイズ尼崎
    ジェイグラン尼崎駅前
  39. 47 匿名はん 2010/07/08 12:17:24

    真実を書いたら、削除依頼されるので、書けません。かも?

  40. 48 匿名 2010/07/08 14:32:57

    削除覚悟で投稿してください。

  41. 49 物件比較中さん 2010/07/08 15:02:30

    書いても売れてることには違いないでしょ?
    納得してればいいんじゃないですか?

  42. 50 匿名 2010/07/08 15:11:19

    そこまで書いたら最後まで書いてよ〜

  43. 51 匿名 2010/07/14 03:01:03

    売れてるの?

  44. 52 匿名 2010/07/14 08:13:22

    まだあるの?

  45. 53 ご近所さん 2010/07/14 10:05:45

    いけてるの?

  46. 54 匿名 2010/08/11 13:27:46

    このマンションの周辺に詳しい方いれば、このあたりどんな環境か教えていただけませんか?

  47. 55 ご近所さん 2010/08/12 08:25:22

    完売したようですね。
    この物件の周辺環境についてですが、マンション前の道は171へ出る時の山手幹線のバイパスにもなっており狭い割には意外と交通量があります。隣にはアミーズオーブンという結構有名なパン屋さんがあります。駅までは徒歩6分ほどで行けますが、駅直前には少し坂があります。普段の買い物は阪急の高架沿いの商店街が主になるでしょう。駅前のダイエーは山幹を渡る必要がありますので少しだけ面倒です。

  48. 56 銀行関係者さん 2010/08/14 15:21:16

    購入しましたが、いいところですよ。阪急神戸線本線に住めて、周りのやっかみが気になりますがねぇ。当然、買い物はイカリの袋を引っさげ、業務用スーパーに行くのですがねぇ。うどんは天カス大盛りが好みなんですがね。

  49. [PR] 周辺の物件
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
    ジェイグラン尼崎駅前
  50. 57 サラリーマンさん 2010/08/15 02:31:13

    目の前のマンションが接近しており、窮屈です。

  51. 58 匿名 2010/08/15 12:37:54

    完売しちゃったんですね…間に合わず

    近くの二テコ筋、万葉筋を通ったですが雰囲気が良く購入検討してたのですが…

  52. 59 近所をよく知る人 2010/08/15 14:19:40

    おっしゃるように前の道が結構交通量あるし、
    南側はマンションが隣接しているので眺望は全くなし、
    駐車場もかなり安っぽいカンジですね。勿論雨にぬれます。
    かなり安上がりに作っています。
    そうでないとあの値段で売り出せません。

  53. 60 いつか買いたいさん 2010/08/15 15:43:39

    全部が揃ってるマンションはないからなー

  54. 61 名無しさん 2019/07/25 07:01:52

    ここのマンションの利点は阪急、JRどちらからも6分から7分の徒歩圏内である為とても便利です。また周りの環境も良くとても住み易いと思います。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ワコーレ夙川 ザ・ガーデンズ]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    プレイズ尼崎
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    シエリアタワー大阪堀江
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ザ・ライオンズ西九条
    スポンサードリンク
    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    [PR] 周辺の物件

    Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

    兵庫県西宮市高塚町27番107

    6880万円~8980万円

    3LDK~4LDK

    79.13m2~89.52m2

    総戸数 94戸

    ウエリス西宮甲東園

    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    65.99m2~87.61m2

    総戸数 177戸

    レ・ジェイド甲子園口

    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    70.23m2~131.53m2

    総戸数 60戸

    グランド・サンリヤン甲子園三番町

    兵庫県西宮市甲子園三番町76番

    6,928万円~8,658万円

    2LDK・3LDK

    79.76m²~85.83m²

    総戸数 45戸

    ブランズ東灘青木

    兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

    4,520万円~5,650万円

    2LDK+S~3LDK+3WIC

    61.68m²~74.86m²

    総戸数 50戸

    ユニハイム エクシア宝塚駅前

    兵庫県宝塚市栄町2丁目

    5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

    3LDK

    68.06m2

    総戸数 60戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    デュオヒルズ六甲道

    兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

    5200万円台~7700万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.47m2~76.51m2

    総戸数 71戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    53.81m²~100.02m²

    総戸数 61戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    [PR] 兵庫県の物件

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4500万円台~6300万円台(予定)

    3LDK

    65.54m2~74.24m2

    総戸数 350戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~4LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸