メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】

>400さん

そうですよ〜。内覧会の時に見つけた小さなキズとかフローリングの汚れとかクロスの継ぎ目が目立ってたりとか、そう言うところの手直しって言う意味です。手直しは勿論無料ですし、1月に手直し後の確認のための再内覧会があるみたいですね。

第二ブルー期だわ。総合的にうれしいんだけど、マンションであーだこーだ考えるが
しんどい、ストレスフル。

お正月も来てないのに、１月の予定まで入って嗚呼...orz

楽しみにしていた内覧会を終えました！
前者の方が指摘されている様にクロスの継ぎ目、汚れなどが目立ちました。
戸数が多いせいか、仕上げが非常に雑だという印象を受けました。
私だけかもしれませんが・・。

そうだったんですね！手直しとオプションとを勘違いしておりました（；￣ェ￣）ご指摘ありがとうございました。。すみません。
内覧会は1月なんですが、頑張って隅々チェックします(￣^￣)ゞ

個人的な感想ですが、クロスとWIC は粗い作りだなと
感じました。WIC の天板に一部亀裂があったり、他では
使えない建材をWIC を使ってるな...と思いましたね。

我が家はクロスが、このような形→▲▲▲で3mm 程
破れてました。

シスコンさんにオプション代金振り込んだんですけど、入金確認の連絡がありません。どこかの掲示板にも同じようなこと書いてあったからあまり期待はしてなかったけど、少し残念です…。もう少し対応が良ければ発注数増えたかも知れないのに…。

自分の部屋の内覧会を終えられた方に質問です。

ギャラリーに到着してから、何か説明会のようなものはありますか？
２時間とのことですが、実際の内覧会の時間は３０分ほどなんでしょうか？
具体的に教えて下さい！

内覧会終わりました。
マンションギャラリーでは説明はなく、何組か揃ってから営業の方がマンションまで案内し、六階で清水建設の担当者の方にバトンタッチ。エレベーター前のセキュリティの説明を受けて、その後すぐに自分の契約した部屋に行き、部屋の前で水道の元栓の説明を受け、次に室内の不具合などのチェックをしました。私の場合はマンションギャラリーに着いてから不具合チェックが終わるまでにだいたい一時間半くらいかかったと思います。そのあとゲストルームの説明やセキュリティの説明、駐車場の説明などを聞いて、最後にシスコンさんと最終打ち合わせ。トータル二時間半かかりました。そのあとは一人で部屋に戻り採寸などをさせてもらいました。その時に内覧の時には見つからなかった不具合が二ヶ所見つかったので、清水建設の人に言ってリストに追加してもらいましたよ。マンション内には全部で六時間くらい居たので、だいぶん方向感覚も身に付きました。内覧はやっぱり清水建設の人が居る前よりも一人でじっくり見る方が気兼ねなくチェックできるのでいいと思います。

内覧を控えている者にとって詳しい説明ありがとうございました。不具合の見つかった場所とか、クロスの不具合は他の方からの報告がありましたがそのほかどんなところを注意して内覧すればいいか教えていただければ助かります。

床の米粒程度の凹みも直すポイントです。床下や天井裏も確認すべきポイントです。

>409さん

内覧のポイントですが、あらかじめチェック・リストを作成して臨まれた方がいいかなぁと思います。
私はリストを作成せずに行ったのですが、あっちの部屋に行ったり、こっちの部屋に行ったり、非効率的に
なってしまいました。それにチェック漏れなんかもあったかも知れませんし・・。
その場で抜け漏れなくチェックするって結構難しいかも。。。

見たほうがいい場所

①床→壁→天井（この順番を一連の動作にしました）
②バルコニーのラバーのたわみがないかどうか。
③排水溝に向かってカーブをえがいてるかどうか、水平器でチェック。
④パウダールームの引き出しは、取り外して鏡で見ました。WIC同様、
裏の作りは荒いな～ってのが感想ですね。天板のささくれ多いです。
⑤ドアの開け閉めを全部屋一気にしていきます。明らかに早く閉まる、遅く閉まる
は要注意。それと同様に、部屋にいくつもスイッチってありますよね、スイッチばかり
全部屋、一気にパチパチしていきました。堅いのはダメですね。

懐中電灯・鏡・水平器はあったほうがいいですよ。
それと（まだあんのか！）内覧の日の天気は晴れていた方がいいいと思います。

以上

明けましておめでとうございます。

今年はいよいよ入居の年ですね。
皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

再内覧会の案内って届いてますか？

内覧会は、チェックリスト付でかなりじっくり回りましたが、
本当は、入居前しか直してもらえない汚れや傷だけをみておけばよく
あとは2年以内なら住んでいても補償してもらえるらしいです。
知人で市内のタワー住人は、2年の中で再々内覧までしたと言っていました。


ここの掲示板でご指摘のあった、棚板や壁紙は見てみましたが、
うちはほとんど問題はありませんでした。


フロアコーティングは、外部の業者に頼むことにしました。
以前施工してもらった知人の紹介でワックス剥離も含めて格安にしてもらいました。

今、700部屋のうち、450室は販売したそうです。
市内のマンションに比べると、年配の方の比率が少し多いけれど
投資とかではなく、地元の普通の人、
すぐに賃貸にまわす人は2部屋くらいで、あとは自分で住む人が多いそうです。
新婚で両方の両親そろって見に来る人もいらしたそうです。

メガの販売、順調のようですね。この調子だと３月には500戸超えてるかも。やっぱり自分の契約したマンションが売れ行き好調だと素直に嬉しいです(^-^)


フロアコーティング、外部の業者さんで依頼されたんですね。実は私も外部の業者さんにお願いしました〜。やっぱりシスコンは高いですよね(^-^;

中身がよ～く見え～る！！気がした。

この辺りは、夜にウォーキングされる方をよく見掛けますね。
歩道が広くて綺麗なので、食後の散歩にピッタリですね。
ローレルコートからザ・レスタージュの周辺、公園もありますし。

龍華水みらいセンターのところにできる予定のスポーツ施設っていつ開業なんでしょうか？

みなさん、リビングの窓はカーテンですか？ブラインド？
どこでカーテンを作りますか？

>420さん

うちはカーテンにしました。
最初はバーティカル・ブラインドにしようかと思っていたのですが、
やっぱりスタンダードなカーテンが無難かと（^^;
シスコンさんでも良かったのですが、メリー・カーテンさんの方が
2割くらい安かったのでメリーさんにしました。

>421さん

420です。
ありがとうございました。
ブラインドより、カーテンですかねえ。。。

メリーって、どこにあるのでしょうか？
色とか柄も、無地っぽいほうが無難でしょうけど
つい、柄のユニークなのに目移りしてしまいます。

>420さん

421です。メリー・カーテンさんは大東市にあるみたいですね。
http://www.merry-curtain.com/

私はちょうど梅田のサンゲツショールームでメリー・カーテンさんが
サンゲツカーテンフェアをやっていたのでそこで決めました。
なのでメリーさんのお店には行ったことがないんです（^^;

ちなみに、メガにも無料採寸に来てもらいました～。

竜華水みらいセンターにできるスポーツ施設、来年の3月が開業予定みたいですね。

http://www.pref.osaka.jp/attach/2398/00041485/kyotei.pdf
http://www.pref.osaka.jp/attach/2398/00041485/5A2.pdf

引越しの見積もり3社、出してます。
アリ・パンダ・その他、続々着ています。
アリは、必死な感じがすごくしました。


カギ渡し→引越し
　　　　↑
　　　　ｺｺ・・・までにリフォームが出来るかが心配です。

年末より忙しいよ・・

もう一月とちょっとすれば入居ですね
当初予定よりもカギ渡しが1週間くらい早まったので、
家具の配送の手配やら何やらで、少々頭の中がパニくっています・・・
早く落ち着きたいですぅ～

内覧会の指摘事項確認終わりました〜。思った以上にキレイになってました〜。こんなことなら、もっと細かい所まで指摘しておけば良かったです(笑)

引越し日時が正式に決まるのっていつなんでしょうか？？

私の場合はアート引越しセンターの営業マンが見積りに来て、翌週には日程が決まりました。3月11日の午後からです。取りまとめがアート引越しセンターなので他の業者さんであれば時間が要するのかもしれませんね。

みなさん、シーリングライトは電球色にされますか？それとも昼白色にされますか？

うちは電球色にします。
暖かみがあるので。

うちはアリさんかアートかで迷っています。アートなら効率よく作業していだだけると思うのですが、アリさんなら少しお安いので迷い中です。

電球色、暖かみがあっていいですよね。でも昼白色も明るくて目が疲れない？んですよね〜。雰囲気重視なら電球色、作業性？では昼白色でしょうか。自分の場合はダイニングテーブルで仕事することもあるので、やっぱり昼白色かなぁ。

引越し日決定の連絡がまだ来ないのですが、みなさんはもう来ましたか？

諸費用支払いの連絡って、いつ来るんでしょうか？

頭金の残りと諸費用は、今月末くらいに紙一枚くらいで、
「三井住友●●支店にお支払いください。」って来るんじゃないかな？

今ちょうど、登記費用・固定資産税・都市計画税が出る頃ですよね。
資金計画表に「概算」ってなっていた金額が気になるところです・・

考えてみれば3月のカギ渡しでモデルルーム行くのは、最後になるのでしょうね。
年明けから早かったなー。

引越しの通知、我が家は着てます。

↑たしかに諸費用の概算って気になります。早く必要経費を確定して欲しいんですけどね…。

諸費用の振込み用紙は二月中旬より順次発送されるみたいですよ。2月下旬には届くと営業の方が言っておられました。

いったい確定金額はいくらになるんだろ～（；￣ェ￣）

振込みきた～～

振り込み用紙、届いたんですね〜。我が家にも届いているかな？ﾄﾞｷﾄﾞｷﾄﾞｷ…。家に帰るのが恐いかも(^-^;

ネットバンクから、払った～～

お金の問題早く片付いて欲しかったから、
「落ち着いた感」に浸っております・・

あとは、引越しだけ♪

振込み来たんですね！
金額は見積もりの概算の通りでしたか？

そんな幅なかったようです。ローン保障料が資金計画表より、
数万高かったですね。プラス数万。

諸費用振り込んでスッキリしたぁー。でも固定資産税は土地のみの概算請求だったので、建物分はまた改めて請求が来るんですかね？あとは引渡しあとのエアコン設置やフロアーコーティングなど、順調に行けばいいのですが…。

もう決めちゃってるかもしれませんが、
フロアーコーティングは、値段で選ぶのはやめた方がいいですよ。

娘の幼稚園の友達のお宅はかなり安いところにしたみたいですが、
時間が経つとひどい状態だと嘆いてました。
インターネットで探すと、口コミサイトとかけっこうあるので、ちゃんと情報収集したほうがいいみたいです。

ちなみに、私はこの辺のサイトを参考に業者を決めました。
もし皆さんの参考になるなら。
http://www.floorcoating-info.net/

フロアーコーティング、悩みますよね…。ここなら絶対安心なんて業者さんは無いと思いますし。業者さんと言うより、施工当日に作業してくれるスタッフの力量に大きく依存するような気もしますしね。いずれにしても業者さん選びからしっかりやっとかないといけませんよね。

ウチはエコプロコートさんで決めました！
ともだちの紹介もあって少しですが値引きもして貰えたので。

この間の引越し日の確認で引越し業者の担当？？いい加減すぎ。
引越し予定表が届いていると思いますが・・・
届いてない。しかも、こちらが予定した日にちと時間も全然ちゃうし
ええかげんな返事するし。幹事会社やったらしっかりしろ。

人に話するときは背を向けて携帯いじるなぼけ。

シスコンから工事の件とか連絡ありましたか？？

担当者も頼んないし、振込みしてるのにまったく連絡ないし。
キャンセルしたらなんか、嫌な顔するし･･

シスコンの担当の方から連絡はありましたが、あまり丁寧な対応ではないですね。オプションの値段も高いし、個人的にはイマイチな感じです。

もうすぐ住宅ローン始まりますね！フラット3５Sの金利が気になる。

シスコン担当者から言われた事は、

「鍵渡しから入居までに、●●様のお部屋のリフォーム工事します。
その工事の様子は、担当のわたくしが、立会いますから、
ご安心ください。」との事です。

でも、振込みなどの逐一連絡はないです。
私個人として、大きな金額じゃないので
まーいいかーって感じすです。

金額が大きいとちょっと不安かも～～

>447さん

ちなみに、そのあまり安かろう悪かろうの業者さんってどこですか？

ここは登記費用めちゃくちゃ高すぎー！ぼったくり（；￣ェ￣）

ちなみにチタンコートはどうなんでしょう？
どなたかされましたか？

>>453さん
フラットの3月実行金利決定しましたね。
2月半ばの時点では2.7％台まで行きそうな勢いでしたが、それから長期金利が急落して結局2.54％で前月より0.01％下がりました。
良かったですね！

日本という国レベルで考えると複雑な心境ですね。

453です。

458さん、ありがとうございます。フラットの金利、一時はどうなることかとヒヤヒヤでしたが、２月より0.01パーセント下がりました。まさか下がるなんて思ってもみなかったので、嬉しい誤算です。あとはなるべく早く返していくだけです！頑張ります(^-^)

ＪＡの住宅ローンの固定金利ってどのくらいなんでしょうか？

世の中にはインターネットというのがあって、
自分で何かを調べたりが簡単にできるらしいですね。

早い人はあと一週間で入居ですね！
契約から約一年、待ちに待った時期がもうすぐです。楽しみ～！

もうご入居されるんですね！
いいなぁ~、ウチは4月入居なので...今から待ち遠しいです！

引越しまでもうすぐなのにダンボール詰めも6割程度...orz
嗚呼・・自分が心配です。

たくさん売れることはとってもうれしい事だけど、入居時には、
既に両隣さんはいらっしゃるようです。引越しでうるさくするので、
前の日にご挨拶に行かないとといけませんね。

>最新号さん

引っ越し当日には両隣の方は既に入居されてるんですね。
うちも両隣＋上下の方には挨拶しておこうと思っているのですが、入居されてるかどうかわかりません。
デベの担当の方に聞いたら教えてもらえるんですか？
マンション生活初めてなので、色々とわからないことが多くって…。

教えてくれます。でも、個人情報の観点からでしょうか？
家族構成とかは教えてくれません。
だから1人住まいか、5人住まいかはわかりません。

>最新号さん

早速の回答ありがとうございます。
一度、担当の営業の方に聞いてみたいと思います(^-^)

仮見積もりの欄にある、火災保険は必ず入らないといけないのでしょうか？共有部分の火災保険なんでしょうか？

各戸が入らないといけないのは専有部分の火災保険です。火災保険に入らないと住宅ローンが組めないんだと思います。ローンを組む必要がないなら火災保険には入らなくてよいのではないでしょうか。

早々にお答えありがとうございます！火災保険の件了解いたしました！

しかし四月入居なのに、まだ振込み用紙が送られて来ないのが気になります...早く全額払ってスッキリしたいのに（´-`）.｡oO

うちは下の人の家族構成教えて貰いましたよ！
ご夫婦お二人が入られるとお聞きしました。ウチは子供が2人なのでドタバタしたら下の方に御迷惑を掛けてしまうのでは無いかと少し不安に思っております。。

>741さん

諸費用の振込、早く支払ってスッキリしたいですよね！我が家は３月入居で、２月1８日に振込用紙が届きました。なので、あと1０日くらいしてから届くのではないでしょうか。ご参考まで。

>742さん

下階の方の家族構成、教えてもらえたんですね！営業担当の方によって対応が違うみたいですね…。我が家も今月引っ越しなので、それまでに確認したいと思います。

ありがとうございます！ほんと、振込みしてスッキリしたいです。
あともう少し振込み用紙が届くのをドキドキしながら待ちますね (；´Д`A

郵便転送しなきゃね、ネットできるんなんて知らなかった。
ラクですよ。5分で終了～

みなさん、引越しのハガキもらいましたか？
あのハガキ、マンションがでーんと載ってますが、
みなさんあれで出されるんでしょうか？
以前知り合いが、家の写真つきのハガキを載せて出したところ、
まわりからひんしゅくを買ったとか「わざわざ写真まで載せるなんてちょっと嫌味だね」
と言われたと聞き、どうしようか悩んでいます。
みなさんどうされるんでしょうか？？

↑あのハガキ、もちろん使いません（笑）
我が家は、近しい親族だけの転居ハガキ作りました。あとは年賀状で
ご報告です。

昨日、ライフの看板に電気が入りましね。

マンションの説明会でもらった住友系保険と、もうひとつ電話しましたが
マンションのほうはあまり代理店の対応がよくなかったので、もうひとつの方にしました。
また、自宅から延焼を出したときに、隣家の家財と建物部分の損害を補填する特約に入りました。

隣の家が燃えても、補償する義務は法的にないらしいですが、
もし、隣家が家具の火災保険に入ってなければ
うちの保険で支払ができます。
家財保険に入ってない人もいるそうなので、厚いのに入りました。

絶対にあのハガキは使いません。
あれは、ちょっと、ヒンシュクもんでしょう。。。。
一般的にあぁいうハガキを作ること自体、おかしいです。もう少し、スミフさんも、考えて欲しいです。

あらっ、ウチはあの例のハガキ使う気満々でしたが（；￣ェ￣）皆さんの意見を聞いて気持ちが揺らいでおります。。どうしましょ...

わぁお！ライフの看板に電気つきましたか！いよいよって感じですね！

うちもあのデベからもらったハガキを使おうかと…(^-^;気心の知れた知人だし問題ないのでは？

とうとう今週末から鍵の引き渡しが始まりますね。

そこで一つ質問なのですが、あの機械式駐車場って、出庫しようと思って車を下まで降ろしたあと、用事を思い出して部屋まで戻らなければならなくなった場合に、途中で出庫をキャンセルできるんでしょうか？初歩的な質問で申し訳ありませんが、ご存知の方がおられたら教えていただけないでしょうか。よろしくお願いします。

みなさんやっぱりハガキのご回答ありがとうございます！

わたしも最初使おうと思っていたのでたくさん頂いたのですが。。。

一応みなさんどうするのか聞いてからでも遅くないと思い質問しました。

やっぱりちょっと嫌味ですよね(；´Д｀)

４８０さん変に揺らがせてしまいすみません！！

うちはどうしよう、やっぱやめとこうかなぁ・・。

４８２さん、気心知れた方なら、逆にいいかもしれませんね！
マンションが載っててわかりやすいですし！

ウチなんかあのハガキの建物の写真に、ココら辺で～す♪( ´θ｀)ノとか矢印書いてみんなに送ろうかと考えておりました。。今までは...
調子に乗って恥をかいてしまうところでしたょΣ（ﾟдﾟlll）ここ見て良かったです！

ハガキの件で質問を投げかけた者です。


486さん、わたしも当初はそんなこと考えていました（笑）
「このへんでーす！」って全くおなじこと書こうとしてました！

身内に「このハガキで出しても大丈夫か？」と尋ねたところ、
「うーん（笑）」といった曖昧な返事だったことや、
知人がそういうハガキを出した人に対して「嫌味」だと言っていたのを聞いたりし、
みんなはどうかなと思い、質問してみました。

わたしもやはりここでみなさんに聞いておいてよかったです（笑）

先程マンションの下に引っ越しのトラックが停まっていました！
一番乗りでの引っ越しでしょうか。
うちはまだまだ先なのでうらやましいです。

わぁお！とうとう第一陣が入居されるんですね！ほんと、待ち遠しいですね。

もう駐車場の周りにあった塀も撤去されてるんですか？

昨日の時点で塀は撤去されていて、ライフの大きな看板が２ヶ所設置＆ライトアップされていました。

塀は撤去されてるんですね！いよいよ入居が始まるから、着々と準備が進んでるんですね(^-^)

今日産経新聞の朝刊に小さな記事ですがメガが載ってましたよ(^-^)/

ライフは２３日にオープンみたいですね！

11日と12日に、メガシティタワーズの前を通りましたが、引っ越しの車や電気屋さんの車が駐車場に沢山止まってました

土曜日は特に駅のロータリー近くまで止まってました！

私は最近契約したばかりなのでまだまだ入居が先なので、入居された方が羨ましいです。

ご入居おめでとうございます！

そうそう、物凄い初歩的な疑問なんですが、もし、車に荷物を忘れて取にいこうとなると、出かける気もないのに、車をパーキングから出して、くるっとまわってきてまた暗証番号を入力して入庫しないといけないのでしょうか。。。。かなり、面倒です。。。。。

出庫呼び出しをして、荷物だけ取って車を出さずにパーキングの扉を閉じても大丈夫ですよ。
扉の閉じ方は、車を出した時と同じです。（左のボタン押す→右のボタン押す）

メガからネットしてみたー
言うほどサクサク感ないけど
ま、問題なしかな

ネットは100メガから1ギガにアップしたみたいですね！でもそんなにサクサク感ないんですか？(^-^;

メガシティタワーズのブログの中でライフの発表がでましたね。
書籍や衣料品も入るみたいです。

本日も朝一から引っ越しのトラックが約１０台並んでいました。
夜はちらほら部屋の電気がついています。
色々便利になります。入居が楽しみです。

個人で引っ越しされる方は夜8時以降が狙い目ですよ！引っ越し業者さんは夜8時を目処に作業を終わるように計画を組んでるみたいです。ご参考まで…

夜８時に終了させるのには理由があるのでは？
夜中に引越しされても迷惑ではないですか？

夜8時以降の引越しは物音などに気を付けないといけないでしょうね。
あんまり大きな荷物の搬入なんかも難しいでしょうね。

今日見たら、線路に対する看板がライフの他にJAの看板が出てました。

ちょっと赤の貯金魚が居てダサくて嫌です

住友不動産側、あれオッケーしたのかな。

15日かな？部屋でぼーっとしてたら、防災センターのアナウンスが部屋中に響く！
「震度3の地震まで120秒です。安全を確保してください・・」ってー嗚呼..orz
カウントダウンされても高層階だし、とりあえず靴はいてベッドの下に隠れたよー

で結局、体に感じる揺れは、なかった。時期が時期なだけに、分かっているけど
怖いね・・

当方もその時部屋におりました。
めちゃくちゃ怖かった。
カウントされたほうがパニックになるのでやめてほしい・・。

というか、１１日に発生した東日本大地震のときも部屋におりました。
当方も高層階ですが、立っていられないほどの揺れで、
今まで生きてきた中で一番怖かった。
すごく揺れたので。

上の階はわざと揺らして地震を逃してるらしいけど、
それがわかっていてもとても怖かった。

↑他業者さん？
私も高層階の上の方ですが多少ゆれはしましたけど立ってられないは言いすぎだと思います。

うーん、
当方慌ててひとりでバタバタしてしまったので冷静になれてなかったのかもしれません。
言い過ぎて不安を煽ったのでしたらすみませんでした。
立ってられない、ことはないけどでも揺れて非情に不安でした。
ゆれの幅が大きいのでゆらーりゆらーりというかんじで。
怖かったですが、何もなくてよかったです。
今はこんなときだから、余計怖かったのかもしれませんね。
情けないです。
すみません。

２３日にライフオープンですね！
すごい人だろうな～
楽しみです！

高層階でも小さな虫はベランダにいますね～。
網戸つけたくないし何か良い対策ありませんか？

>>511

わたしもそれで悩んでます・・
ベランダ右端のほうの太い柱に小さい虫がびっしりついていて退きました・・。

「虫コナーズ」どうかなと思ってるんですが。
効き目あるんでしょうか。


あと関係ないですが、
トイレのペーパ－ホルダーが市販のものが合わないのですが
みなさんどうされてますか？？
普通のものは、壁とホルダーの隙間にプラスチックのような硬く薄い部分を
差し込むのが一般的だと思うんですが、
ここのホルダーはその隙間がないですよね？
カバー買ったのに合わなくてガッカリです・・。

私の所もトイレの買ったのですが合わなくて友達にあげました。

そこだけ無くても違和感ないです。

私もペーパーホルダー気になりました。
とあるメーカーで統一してたのですごく残念です。

このマンションのタオルハンガーとかドアストッパーにドアハンドル
「KAWAJUN」ですよね。アマゾンで同じもの売っていて安く抑えたなって
感じしました。

タオルハンガーは、ダサいので付け替えます。
アマゾンで購入して到着まちです。

参考に

http://www.amazon.co.jp/s/ref=nb_sb_noss?__mk_ja_JP=%83J%83%5E%83J%83i...

はじめまして。
我が家も高層階なので、虫の心配はないと思っていたのに...。
私も網戸は予定していないので、虫コナーズ効くと良いですね。

あと３週間♪　待ち遠しいです。
512さんのように、入居されて便利なものとか不便な事とかあったら教えて下さい。
宜しくお願いします。

フローリング、結構柔らかくて既に何ヵ所か凹んでしまいました。脚の細いソファはちょっと危険かも…。クッションが必要ですね。

皆さんエアコンはどうされていますか？　量販店で買おうとしたらメガは工事が複雑なようで。結局量販店はあきらめようかと思っています。やっぱりシスコン経由の方がいいのでしょうか？　どなたかよきアドバイスをお願いします。

↑ エアコンの取り付け工事だけを請け負ってる業者さんもありますし、エアコンのネット販売＆取り付けをしている業者さんもあります。我が家は後者で、部屋まで取り付け可能か事前に確認にきてもらい、無事、設置を完了しましたよ。事前確認は無料だと思うのでオススメします。

↑　アドバイスいただきましてありがとうございます。申し訳ありませんが業者さんのＵＲＬ教えていただけませんか？度々のお願いで申し訳ありません。よろしくお願いします。

すみません、お聞きしたいのですが。。
なぜ量販店で買ったらエアコン取り付け出来ないのでしょうか？(；´Д`A

天井配管やマルチエアコンは、
それに長けた家電屋さんがいいと、思います。

私も 特別な業者に頼みましたよ

『エアコン 取り付け』や『エアコン 設置』などで検索かけたら、対応している業者さんが抽出されてくると思うので、あとは料金と化粧カバーやエアパージの対応などを確認すれば良いのではないでしょうか。現地確認は必要でしょうね。

４９７さん。ありがとうございます。
そうですよね、それ位できないとね。。。。
きっと、わたし何度もやってしまいそうです。。
入居まで後２週間ちょっとです。皆さん宜しく！！

気になる部分


・玄関のドア

開き具合って調節できるんでしょうか？
中途半端にしか開かなくて、モノをいれるときにやりづらいです。



・浴室乾燥機

物干し竿を使用せず、浴室乾燥機を使って洗濯物を乾かしています。
理由はベランダを広く使いたいことと、
観葉植物を置くうえで外観が気になることです。
電気代はざっと計算すると、
1時間で30円として、約5時間程度の使用で月４０００円ほど。
同じように浴室乾燥機使用している方いますか？！



・シンク


キッチンのシンクが、ちょっと気づかぬうちに傷だらけに（笑）
慌てて市販のゴムマットを敷きました・・。


・バスタブ

広いと感じます！（足のばせる！（笑））
以前のマンションはもっと狭かったので！
ただ、床（バスタブ内）に滑り止めがついているとはいえ、必要以上につるつるすべる！
つるっつる！！でも嫌いじゃないです（笑）


・食洗機

まだ乾燥でしか使ってません！使われた方どんなかんじですか？



細かすぎて伝わらない（かもしれない）気になる部分


・スイッチ

ＩＨコンロの電源入切スイッチがなぜアナログなタイプなのか！
パチってやるやつです（笑）
そこはボタンで統一できなかったのか、と思いました。


・トイレのペーパーホルダー

ペーパーの接触部分（蓋の部分）が、ペーパーを引っ張るときに擦れて、
紙の細かい粒子のような感じで粉が落ちませんか・・？
なんとかならないかな・・。


・洗面台の下の収納に指を挟んだとき、死ぬほど痛かった。
（それは自分のせい？）


とまぁ、色々ありますが総合して快適です！！



あ、あとひとつ！


・エレベーター内


引越しセンターのカバーで養生しているのをいいことに、
そこに鍵や何かで落書きされている部分を多くみかけるようになった。
子供のすることかもしれませんがやめてほしい。
カバーだからいいってもんじゃないですし。
カバーの上からでもするということは、
いつか共用部分にもされるのかなと思うと残念です。
ひとりひとりが気をつければいいことなので、
もし見かけたり、自分のお子さんがされているなら注意をお願いしたいです。
みんなの新しいマンションをみんなで大切に使用したいですね！

>>524さん
玄関のドアですが、開き具合は調整可能ですよ。
ドアの上部の金具（？）にいくつかネジが付いていると思いますが、一番上のネジを締めたり緩めたりして調整できます。
うちもそれが気になり営業さんに聞いてみたところ、清水建設の人を派遣してくれて直していただきました。
その時にそのネジをいじってましたので・・・

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

え？ここ住人板でしょ！？

５２４さん、いろいろと教えて頂き有難うございます。

今日もベランダから洗濯物が見えていましたが、我が家もベランダ狭いので浴室乾燥機が中心の予定です。
が、毎日となると電気代も気になりますね。
「はぴeタイム」にされての概算ですか？
確認していませんが、友達に「はぴeタイム」を勧められています。
２３時から電気が安く使えるので　食洗器のスイッチを２３時になってから入れると聞いたことがあります。
私もすぐに「はぴeタイム」の契約をする予定にしていますが。。

それにしても、エレベーターの落書き......。
やめて欲しいですね。

何だか落書き...残念です。
ガッカリ（´-`）.｡oO

ドアの調整は恐らく自分でもできるはずです。そんなに難しくないですよ。
それより、虫がいるのは、かなりショックです。うちも網戸頼んでないし。。。。虫コナーズはそこそこなら効くそうです。
落書き、は、ダメでしょう。

こんばんわ☆


５２５さん、
なるほど、ネジで調節可能なんですね！
やってみます、ありがとうございます。

５２８さん、はぴeタイムじゃない気がします！
特に何も申し込んでいないので・・。
でも１１時以降が安いっていうのは入居時に説明で聞いたので、
すでにそのプランだと思います。
だけどわたし１１時以前に干すのであんまり気にしておらず、、
というかんじの計算です。


５３０さん、
虫いるのはわたしも驚きでした。
そして数もけっこう多いんですよ・・。
カーテンをまだつけていないので特にかもしれません。
部屋の電気の灯りに集まってくるかんじです。
今もベランダに出ようとしましたが、虫が窓に４匹くらい（たぶんもっといる）
目で確認できたのでやめました。
昼間は問題ないんですが・・。
（でも昼間、窓の枠（下部）に小さい虫の死骸がたくさんありました）

今の時期でこれなのに夏はどうなるの・・？と不安です。

どこかから発生しているのか、単純に光に集まってくるのかは未確認です。
とりあえず虫コナーズで様子見ですね。
そこそこ効くなら買おうかな！



落書き嫌ですよねぇ・・。
いくらカバーの上からだと言ってもなんだか嫌です。
もしカバーが外れたときにもそういうようなことがあれば、
管理会社に言ってもらうしかないですよね。
エレベーターはカメラついてますし、
あまりひどいようなら確認もできるでしょう。
でもまずはひとりひとりの心がけや、親御さんの注意が大事ですね！

５２８さん、
「はぴeタイムじゃない気がします」と言いながら、
「そのプランだと思う」と、わけのわからないこといってすみません！！

申し込みとかしなかったけど最初からはぴeタイムだと思います！たぶん！

フロアーコーティングについて、教えて頂きたいです。

引っ越しをアートで決めた時、アートでやってくれるウレタンのフロアーコーティングを勧められ、シスコンとどっちがいいか迷っています

私はアートの方が値段やサービスや保証の面で気になっています。

もしよければ、アートでフロアーコーティングされた方いたら、仕上がり具合など教えて頂けませんか？

もし過去に同じ質問があったら、ごめんなさい。

一番近いガソリンスタンドってどこですか？あるいはオススメのガソリンスタンドってありますか？

５３３さん
アートのフロアコーティングについては知らなかったのですが、うちはエコプロコートという会社のＵＶコーティングを施工予定です。ネット上の評価も良くメガの入居者でも利用された方がいらっしゃると思います。
ご参考まで。

533です

お返事ありがとうございます。エコプロコートさんで、UVコーティングが出来るんですね！

早速ネット調べて検討したいと思います!!

ありがとうございました！

入居の挨拶、みなさんどうされていますか？両隣と上下階の方には挨拶しておいた方がいいかなと思っているのですが、迷惑がられたりしないかな？などと躊躇しています。どのようにされているかお聞かせいただければ助かります。

うちは入居がまだ先ですが、最初が肝心だと思いますので、こちらからの挨拶は必ず行っておこうと思っています。
いざという時にまわりの方を知ってる知ってないでは全然違うと思うので。
特に今、賃貸に住んでるのですが、近所の騒音がかなりひどく毎日悩まされています。
その方は挨拶無しでした。
挨拶がほしいと言うわけでは無いのですが、騒音に関しても顔見知りなら許せても、挨拶無しではどんな人が住んでるかも分からず不安だからです。

>538さん

お返事ありがとうございます。537です。やはり挨拶は大事ですよね。お聞きして良かったです。うちも入居の際には挨拶に行きたいと思います。マンションの住人同士、気持ちよく挨拶できる環境になるといいですね。

ウチもエコプロコートさんに依頼しました。友人宅の床を見てツヤツヤ感にとってもいいなぁーって思いました！
友達からの紹介でしたので割引や商品券などして貰えましたので良かったです。

ちなみに、水回りのチタンコーティングをした方っておられますか？
気になっております（´-`）.｡oO

うちは挨拶は、
お隣さんと下の階の方のところへさせていただきました！
どちらの方もとても丁寧で物腰が柔らかく安心させていただけました
上階はいいかなぁと思い、省かせて頂きました。
（というかまだ住んでないようでした）

廊下やエレベーターですれ違うとき、
挨拶する人しない人いますが、わたしはできるだけ挨拶を心がけています。
お互い気持ちよく過ごせるための最低限のマナーだと思います！



ところで、昨日あたりからエレベーター内に
「落書き禁止」の張り紙が！！
やはり管理の方も同じ思いだったのかなと安心しました。
（もしくはメガの方や住人の方が通報してくださったのかもしれませんが）
せっかくきれいなマンションなんだからキレイに使いたいですもん！

>533、536さん

一口にフロアコーティングと言っても、いくつか種類があって、
求める性能やライフスタイル、予算に合わせて変わってくるみたいです。
いろいろ情報サイトはあるので、見てみてください。

安いものではないので、業者を何社か呼んで、
その対応やサンプルとかでしっかり自分の目で見て決めるのがいいと思います。

私が参考にしたサイトはこの辺です。
　→http://www.floorcoating-hikaku.com/

ちなみに、我が家もエコプロコートさんです。(笑)
こんな利用された方が身近にいらっしゃると知って、私も安心しました♪

フロアコーティング、我が家はＳｰStyleのプレミアムコーティングにしました。金額はシスコンさんの半値くらいでしたが、きっちりやっていただけました。おまけで換気扇フィルターをつけていただき、さらに水回りの防カビコーティングもしていただけました。え？ホントにこの値段？って思いましたが、今のところ不具合などはありません。床の汚れもキレイに取れますし、オススメかも(^-^)

カーテンはどうされてますか？　規制のカーテンでサイズ合いますか？　オーダーじゃないとだめでしょうか？

既製のカーテンはやめた方がいいですよ。まず、サイズがないでしょう。それに、カーテンって１CM違うだけで短くても長くてもだらしなくなっちゃいます。私はシスコンでオーダーしたのですが、やはりちょっと値がはりました。同じオーダーでも一窓ドレープとレースで２万円～作ってくれるオーダーカーテン専門のSHOPがあるので、そちらを検討されたらいかがでしょうか？
www.interix.co.jp/justcurtain/index.html

↑　546さん
アドバイスありがとうございます。非常に参考になりました。じっくり考えます！

Yahoo不動産に、東の31階が賃貸に出ていたんだけど家賃20万！
スゴイ・・備考に「法人契約希望」ってなっていたんだけど
1部屋、法人契約ってどー言うことだろう？

最新号さん＞家賃２０万のそれ、わたしも見ました～。
すごい値段だなぁと私も思いました。
法人契約って、企業さんが借りたものを自分の従業員に貸して住まわせることですよね。
まあなんにしてもたかーい！

ところで、メガシティタワーズ管理会社に電話すると最初にでる女の人、
口調や対応が冷たくてキツイかんじがするので、
電話する用があるときすっごい嫌なんですよねぇ・・(；´Д｀)

火災保険はどうされていますか？住まいのオーナー保険がいいのでしょうか？

ソフトバンクの音声通話が不安定なのですがみなさんどうですか？

私は、auですが、通話が切れたりメールが送信できなかったりひどかったので、
電気代は自身持ちですが、コレを窓際に設置することで全然変わりました。

↓電波集める君（自身で命名）

最新号さん

ありがとうございます。

ソフトバンクに問い合わせてFTアンテナ？なるものをみつけて連絡したのですが
メガのブロードバンド回線は無理と言われました。（理由も説明してもらった
のですがあまり知識がないので理解できませんでした）

固定電話も使用頻度が低いので契約する予定ではないので、無料のADSL回線
も無理なのかと思い八方塞の状態です。

ネットで市販の外部アンテナを見つけたのですが効果のほどが不明ですよね。

私もソフトバンクですが普通にアンテナ三本立ってます。
部屋によるのでしょうかね。

この週末に西向き高層階に引越ししてきました。ドコモはバルコニーに面したリビングではたまに圏外になったりしますがソフトバンクはどの部屋でも３本表示です。久宝寺駅の北側にソフトバンクになる前の関西デジタルホンのアンテナ施設があるのがいいのかもしれません。

アンテナの数確認や簡単な通話は契約まえにある程度確認はしていたのですが・・・

比較適長い時間通話が途中で切れて不安定でした。ちなみに私は南側です。

私は東向きですが、リビングで普通に４本たってますよ。
因みにauですが、昨日スマートフォン同士長々と、途切れることなく会話できました。
やはり、部屋向きによるんですね。。。。。

みなさんへ

お返事ありがとうございます。

北、西、東OKはみたいですね。今週末に行く予定なので再確認してみます。

南だけが状態悪いとは思えないですよね。天候とかでたまたま悪かったならいいのですが。

牛乳の紙パックなどはどうされてますか？ゴミステーションには、紙パックなどのリサイクル紙回収函館がないと思うのですが。八尾市以外からの転入でわからなくって…。

私はダンボールの所に置いてますが。
それが正しいかはわかりません。

そうですね。段ボールとして出せばいいですよね。気がつきませんでした。

きのう晩、あと少しでメガの前って所で、痴漢にあった

近辺どこかの防犯カメラに映ってないかな、マジでムカつく

部屋の内気外気のプラスチックの奴でオープンとロックって矢印書いてるけど完全にロックってしないんですか？
詳しい人いませんか？

北向きの部屋にお住まいの方に質問です。

北向きでも少し東側を向いていると思いますが、朝は少し日が入ってきますか？

UVカットのガラスフィルムをした方がいいか迷っています。よろしくお願いします。

メガの前で痴漢って・・・

みなさん、気を付けないといけませんね。

意外と治安は良くないのでしょうか？

↑
市内より断然田舎なので、あんまり品が良くないです。その分変質者も、目に付き易いって事でしょうか。。。。年頃の子供さんや、女性は気を付けたほうがいいですね。最悪警察に連絡ですかねぇ。。。。。

内気外気のオープンとロックの意味わかる方いませんか？

↑丸型レジスターのことでしょうか？それなら、入居時にもらった設備機器の取扱説明書をまとめたファイルの中に説明書が入っていますので、参考になるかも知れません。

説明書ありました。
569さんありがとうごさいました。

一階の玄関を出てライフに向かうところに、何かがはげしく燃えたあとがありますね。。みなさんはこ存じでしょうか？

何かが燃えたような跡ですが、駅との陸橋の塗装が剥げて、落ちているらしいです。

メガの管理人も把握しているようですが、対策の管轄が八尾市になるみたいです。

No.565さんへ

北側の部屋に入居した者ですが、朝はそれなりの日差しがあります。
直射日光ではなくても紫外線は入ってくるものなので、
ご自身の紫外線対策や、家財道具への影響を考えるならばUVフィルム処理はした方が良いのではないかと思います。
私の部屋はUVフィルム処理を施しています。
入居直前くらいの時期に始発付近の電車に乗る機会があったのですが、
北側が想像していたよりもずっと日に照らされていたので、
UV処理していてよかったとほっと胸を撫で下ろしました。

これからの季節、さらに日が高くなってくるので今よりも日照時間は長くなると思います。
一つの意見として参考にしていただければ幸いです。

572さん、橋脚の塗装の件詳しく教えていただきありがとうございました！＼(^o^)／

丸型レジスターのせいで窓を閉め切ってても外の音かなり入ってきますよね。
何とかならないですかね？

換気が不要ならレジスター全体を左に少し回すとぬけますので布でも詰め込んだら音がなくなりますよ。

↑そういう手もありますね。
でも夏場の事を考えるとやっぱり音になれなきゃいけないのかな(>_<)

メガのクリーニング利用された方おられますか？仕上がりはどんな感じなんでしょうかねぇ？

クリーニングはなかなかたのみにくいので、、自分で出しに行ってます。
確かマンションに出すとワイシャツは180円くらいだったような？？！自分が行ってるとこで出すと160円でした( ´ ▽ ` )

>579さん

お返事ありがとうございます。クリーニング、コンシェルジュの方に出すのって、やっぱり出しづらいですよね〜(^-^;それに若干高めで、翌日仕上がりも無理みたいですし…。近くでオススメのクリーニング店ってありますか？

北側の中層階に住んでますが、電車の騒音が気になります。
防音窓に変えるか迷ってます。
皆さんはどうでしょうか？

近いところでは、モデルルームに行くまでの左手にあるキャロットって言うクリーニング屋さんとマンション前のカスうどん屋さんの並びにある個人で経営されているクリーニング屋さんがありますよね。。あとはあまり詳しく無いので分からないです∧( 'Θ' )∧お役にたてなくて (^^;;すみません...

581さん夏場の事考えるとエアコンばかり使うと電気代かかるので窓開けないといけないから音になれた方がよいと思います。

クリーニング出しました。
現金でなく、振込です。
帳面と黒い大きな洗濯物用バッグを渡されました。
今だと、割引チケットがもらえますよ。
振込口座を振込依頼用紙に記入しなくてはならないのと、
大量にコートなどを出したので、回収するときにバッグに入らず
ハンガーを持つのがつらかったです。
できあがりは、普通。値段もまあ、普通ですよ。
ビニール袋でもらえる外のほうがいいかもしれませんが、
それだと持ち帰るのが面倒ですよね。
宅配業者を探しています。

食洗機の説明書が、引越しのどたばたで見つかりません。

洗剤、上からまいているんですが、どこか入れる場所がありますか？
それと、洗ったあと水が少したまってしまうのですが、どうやって抜くのでしょうか？
IHのグリルも毎回洗うたびに、扉板も洗うのがとても面倒ですが、
中だけはずす方法はあるのでしょうか？

給湯器の残量表示に気になります。うちは二人家族ですが、二人シャワー後に残量
表示が2段しか残りません。残量表示が完全に無くなったらお湯も無くなるとの事でしょうか？

585さん
この品番の食器洗機は洗剤入れる場所がないです。
うちも上からまくだけで結構綺麗に洗えます～

クリーニングの支払いは振り込みなんですね。なんか面倒な気もするし、毎回、振り込み手数料もかかるのでしょうか？(°Д°)

クリーニング代は引き落としですよ。引き落としの銀行口座、ゆうちょ口座の用紙をもらいました。
手数料は当然かかりません。
うちは、季節の変わり目だけのクリーニングだし、車通勤なんで、マンション内で事が済むのは便利です。仕上がりも普通と上仕上げとあるので、そんなに悪くはないです。

クリーニング代は引き落としなんですね。マンション内で全て終わるのは便利かもしれませんね。我が家も一度利用してみてどんな感じか確かめてみます。情報ありがとうございました。

581さん。私も若干、駅からの電車接近知らせる音が気になります。これから防音窓に取り換えることは可能なんですか。

５８１です。
騒音に慣れればいいんですが、就寝中はやはり気になりますよね。
管理組合の許可がいるのか近いうちに問い合わせます。

夜電気つけててカーテン開けてたら小さな虫すごく多いですよね。
やっぱ夏場は高層階でも網戸入りますね。

５８６さん、湯量は調節できますよ。
転居時にありました説明書（ヒートポンプ給湯機）の２８ページを参考にしてくださいな。
あと湯沸かしの時間帯とかも設定できますのでごらんください。

湯沸かしの時間って、おまかせにするのか、時間指定するのか、どっちがお徳なんでしょうね？うちはおまかせなんですけど…。

最近引っ越して来た者ですが、壁紙のことで気になって。。

ちょっと壁紙がもろくないかなぁっと思うんですが、皆さんはどうですか

私は、激しくぶつけてないのに、少し板や家具の端があたるとすぐ壁紙がめくれるのでとても気になっています

子供がいないからましだけど、皆さんどうされてますか

壁紙は、その名の通り『紙』なので気をつけるしかないかも知れませんね。ちょっと引っ掻いただけで剥がれるのは普通かと思います。あまりに傷だらけで酷くなったら張り替えを考えた方がいいかも…。


黄砂ひどいですね。換気の通風口をオープンにしてたら、部屋に黄砂が入ってきてました(泣)

597さん

596の壁紙の者です。

おっしゃる通り壁紙は紙だから、自分が気を付けないといけませんよね

細かいところまで気にしすぎだなと反省しました

新築マンションが嬉しくて、ついつい細かい傷にうるさくなってしまいました

597さん

596の壁紙の者です。

おっしゃる通り壁紙は紙だから、自分が気を付けないといけませんよね

細かいところまで気にしすぎだなと反省しました

新築マンションが嬉しくて、ついつい細かい傷にうるさくなってしまいました

ありがとーございました

599さん

597です。
新築マンション、やっぱり傷とかついたら嫌ですもんね。我が家もなるべくキレイに保てるように気をつけていますが、既にフローリングが凹んだりしてて、あちゃって感じです(笑)あまり神経質になり過ぎず、快適なマンションライフを楽しめたらと思っています。