大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2013-04-30 07:04:19

売主:・住友不動産(株)(国土交通大臣(14)第38号 )
    東京都新宿区西新宿2-4-1
    TEL:03-3346-8990
   ・関電不動産㈱(国土交通大臣(2)第6379号 )
    大阪府大阪市北区中之島6-2-27(中之島センタービル内)
    TEL:06-6446-8811 
施工会社:清水建設株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス 
入居までの間、メガシティタワーズ周辺のことなどいろいろ情報交換しませんかぁ。
よろしくお願いします。



こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-05-31 21:46:04

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MEGA CITY TOWERS (メガシティタワーズ)口コミ掲示板・評判

  1. 371 370

    うわ、間違えました。すみません。(^_^;)

  2. 372 匿名

    366さんに禿同(笑)

  3. 373 契約者

    今日やっと説明会です。
    見学会楽しみです☆

  4. 374 契約済みさん

    >373さん

    今日、入居説明会&見学会なんですね。また感想などお聞かせくださ〜い。

  5. 375 契約者

    見学会行って来ました!
    2階→6階→32階→13階の順番に回りました。
    今は実家の1戸建てなので6階でも高く感じましたが32階は凄く高く感じました。
    あと私個人の意見はベランダから東棟は余り気になりませんでした。内廊下と外廊下ですが外廊下の方が良く思えました。
    早く自分の部屋も見てみたいと思いました。
    以上です!

  6. 376 匿名

    ここの遮音性能って普通でしょうか?
    上階からの足音騒音は多少聞こえると思いますが購入された方は騒音など気にならないのでしょうか?

  7. 377 購入者

    まだ住んでないからその辺はわからないですね。
    マンションなら多少は仕方ないかなって感じです。

  8. 378 匿名

    マンション上階からの足音騒音は やはり仕方ない?嫌なら戸建て?
    夜中にトントン来たら最悪 でもここなら大丈夫?営業は誠実なので聞こえないとは言わない?入居前に試させてくれないか?

  9. 379 匿名さん

    試させてもらえたら良いですね☆
    どうしてもここのマンションが良くて気になるなら最上階か23階を狙うべきだと思います。

  10. 380 契約済みさん

    >375さん

    私も375さんと同じような感想を持ちました。内廊下の部屋を契約したのですが、外廊下でも良かったかなと。でもこれからどんどん寒くなるし、冬場は内廊下の方が良いかも。一長一短ですね(笑)

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  12. 381 契約済みさん

    先日の入居説明会で、インテリアオプションの注文は内覧会で締め切りと言う説明があったかと思うのですが、12月18日、19日のインテリアフェア前に内覧会が設定されてる人はインテリアフェアに参加できないってことでしょうか?内覧会は12月13日から順次開催されると思うのですが…。それに、最終の注文はどうやって確定するのでしょうか?個別に担当のコーディネーターに連絡して決めないといけないのかな??

  13. 382 匿名さん

    内覧会で営業の方に聞けば教えてもらえると思いますよ。
    シスコンの方も売りたいから締め切りとかはないと思いますが。

  14. 383 契約済みさん

    >382さん

    そうですね。一度、営業の方かシスコンの担当の方に聞いてみます。。。

  15. 384 購入者

    皆さんは網戸ってつけますか?
    メガで言えば真ん中くらいの階なんですが今悩んでます。

  16. 385 契約済みさん

    網戸、どうでしょうねぇ?
    私の部屋もついていないのですが、
    とりあえず入居後しばらく様子を見てから、
    必要と思えばつけようかと考えています。
    それでも特に遅くないですよね?

  17. 386 購入者

    385さんありがとうございます。
    じゃ~私もあとからつけようかと思います。

  18. 387 匿名さん

    この間、近くを通ったら、このマンションが見えました。
    けっこう遠くからでも見えますね~
    ちょっとびっくりしました。
    ランドマークタワーといった感じですね!

  19. 388 匿名さん

    近畿自動車道から見えました!
    かっこよかったです。早く入居したいなぁー♪( ´▽`)

  20. 389 匿名

    西名阪や阪和道からも見えますよ☆

    早く入居したいですね☆

  21. 390 契約済みさん

    近鉄南大阪線からも見えますよ〜(^-^)

  22. 391 匿名

    どっからでも見えるって事ですね☆

    迷子になっても建物目指したら帰れますねo(^▽^)o

  23. 392 内覧前さん

    このへんで迷子になったら危険でしょw

  24. 393 匿名さん

    こないだ、違う階数ですが自分が契約したのと同じタイプのお部屋を見て来ました!
    凄くよかったです。感動でした!早く四月にならないかなぁと今から楽しみにしてまぁす( ´ ▽ ` )

  25. 394 匿名

    >393さん

    見学会、自分の契約した部屋と同じ間取りだったんですね。早く内覧会こないかなぁ〜(^-^)

  26. 395 匿名さん

    内覧会待ち遠しいですよねー!ベランダも広いし見晴らしも最高でしたよ!!実際中を見るまでヒヤヒヤもんでしたが、、やっぱり購入大正解でした♪( ´▽`)

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  28. 396 契約済みさん

    そろそろ内覧会ですね。みなさんチェックリストなど持って行かれますか?私はとりあえずデジカメと巻き尺と…あと何持っていこ?

  29. 397 匿名

    内覧会終わりましたよ〜(^-^)
    部屋にはドキドキしながら入りましたが、良かったです!心配していたほど狭くもなくて一安心。部屋の施工は細かいところを9箇所くらい手直ししてもらうようにお願いしました。できれば内覧会後にゆっくり確認した方が抜け漏れがなくていいと思います。

  30. 398 匿名さん

    内覧会もう終わられたんですね!いいなぁ~、イメージ通りのお部屋で良かったですね!
    手直し9箇所もされたんですか、すっごいですね。ウチは手直しなんて出来ないなぁ。。一箇所気になるところがあるんですが...諦めます(; ̄ェ ̄)

  31. 399 匿名

    一ヶ所気になるところがあるんですか?言うだけ言ってみてはどうですか?対応してもらえたらラッキーじゃないですか!

  32. 400 契約済み

    >>397手直しって、内装を別のものにリフォームって意味じゃなくて、
    最初の段階で施工に問題があった部分を手直し、って意味ですよね?
    だからもしそういうところあって指摘しても料金が発生するってことじゃないですよね?

  33. 401 匿名

    >400さん

    そうですよ〜。内覧会の時に見つけた小さなキズとかフローリングの汚れとかクロスの継ぎ目が目立ってたりとか、そう言うところの手直しって言う意味です。手直しは勿論無料ですし、1月に手直し後の確認のための再内覧会があるみたいですね。

  34. 402 最新号

    第二ブルー期だわ。総合的にうれしいんだけど、マンションであーだこーだ考えるが
    しんどい、ストレスフル。

    お正月も来てないのに、1月の予定まで入って嗚呼...orz

  35. 403 契約済みさん

    楽しみにしていた内覧会を終えました!
    前者の方が指摘されている様にクロスの継ぎ目、汚れなどが目立ちました。
    戸数が多いせいか、仕上げが非常に雑だという印象を受けました。
    私だけかもしれませんが・・。

  36. 404 匿名さん

    そうだったんですね!手直しとオプションとを勘違いしておりました(; ̄ェ ̄)ご指摘ありがとうございました。。すみません。
    内覧会は1月なんですが、頑張って隅々チェックします( ̄^ ̄)ゞ

  37. 405 最新号

    個人的な感想ですが、クロスとWIC は粗い作りだなと
    感じました。WIC の天板に一部亀裂があったり、他では
    使えない建材をWIC を使ってるな...と思いましたね。

    我が家はクロスが、このような形→▲▲▲で3mm 程
    破れてました。

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  39. 406 匿名

    シスコンさんにオプション代金振り込んだんですけど、入金確認の連絡がありません。どこかの掲示板にも同じようなこと書いてあったからあまり期待はしてなかったけど、少し残念です…。もう少し対応が良ければ発注数増えたかも知れないのに…。

  40. 407 契約済み

    自分の部屋の内覧会を終えられた方に質問です。

    ギャラリーに到着してから、何か説明会のようなものはありますか?
    2時間とのことですが、実際の内覧会の時間は30分ほどなんでしょうか?
    具体的に教えて下さい!

  41. 408 契約済みさん

    内覧会終わりました。
    マンションギャラリーでは説明はなく、何組か揃ってから営業の方がマンションまで案内し、六階で清水建設の担当者の方にバトンタッチ。エレベーター前のセキュリティの説明を受けて、その後すぐに自分の契約した部屋に行き、部屋の前で水道の元栓の説明を受け、次に室内の不具合などのチェックをしました。私の場合はマンションギャラリーに着いてから不具合チェックが終わるまでにだいたい一時間半くらいかかったと思います。そのあとゲストルームの説明やセキュリティの説明、駐車場の説明などを聞いて、最後にシスコンさんと最終打ち合わせ。トータル二時間半かかりました。そのあとは一人で部屋に戻り採寸などをさせてもらいました。その時に内覧の時には見つからなかった不具合が二ヶ所見つかったので、清水建設の人に言ってリストに追加してもらいましたよ。マンション内には全部で六時間くらい居たので、だいぶん方向感覚も身に付きました。内覧はやっぱり清水建設の人が居る前よりも一人でじっくり見る方が気兼ねなくチェックできるのでいいと思います。

  42. 409 契約済みさん

    内覧を控えている者にとって詳しい説明ありがとうございました。不具合の見つかった場所とか、クロスの不具合は他の方からの報告がありましたがそのほかどんなところを注意して内覧すればいいか教えていただければ助かります。

  43. 410 匿名

    床の米粒程度の凹みも直すポイントです。床下や天井裏も確認すべきポイントです。

  44. 411 契約済みさん

    >409さん

    内覧のポイントですが、あらかじめチェック・リストを作成して臨まれた方がいいかなぁと思います。
    私はリストを作成せずに行ったのですが、あっちの部屋に行ったり、こっちの部屋に行ったり、非効率的に
    なってしまいました。それにチェック漏れなんかもあったかも知れませんし・・。
    その場で抜け漏れなくチェックするって結構難しいかも。。。

  45. 412 最新号

    見たほうがいい場所

    ①床→壁→天井(この順番を一連の動作にしました)
    ②バルコニーのラバーのたわみがないかどうか。
    ③排水溝に向かってカーブをえがいてるかどうか、水平器でチェック。
    ④パウダールームの引き出しは、取り外して鏡で見ました。WIC同様、
    裏の作りは荒いな~ってのが感想ですね。天板のささくれ多いです。
    ⑤ドアの開け閉めを全部屋一気にしていきます。明らかに早く閉まる、遅く閉まる
    は要注意。それと同様に、部屋にいくつもスイッチってありますよね、スイッチばかり
    全部屋、一気にパチパチしていきました。堅いのはダメですね。

    懐中電灯・鏡・水平器はあったほうがいいですよ。
    それと(まだあんのか!)内覧の日の天気は晴れていた方がいいいと思います。

    以上

  46. 413 契約済みさん

    明けましておめでとうございます。

    今年はいよいよ入居の年ですね。
    皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

  47. 414 匿名

    再内覧会の案内って届いてますか?

  48. 415 入居前さん

    内覧会は、チェックリスト付でかなりじっくり回りましたが、
    本当は、入居前しか直してもらえない汚れや傷だけをみておけばよく
    あとは2年以内なら住んでいても補償してもらえるらしいです。
    知人で市内のタワー住人は、2年の中で再々内覧までしたと言っていました。


    ここの掲示板でご指摘のあった、棚板や壁紙は見てみましたが、
    うちはほとんど問題はありませんでした。


    フロアコーティングは、外部の業者に頼むことにしました。
    以前施工してもらった知人の紹介でワックス剥離も含めて格安にしてもらいました。

    今、700部屋のうち、450室は販売したそうです。
    市内のマンションに比べると、年配の方の比率が少し多いけれど
    投資とかではなく、地元の普通の人、
    すぐに賃貸にまわす人は2部屋くらいで、あとは自分で住む人が多いそうです。
    新婚で両方の両親そろって見に来る人もいらしたそうです。


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  50. 416 契約済みさん

    メガの販売、順調のようですね。この調子だと3月には500戸超えてるかも。やっぱり自分の契約したマンションが売れ行き好調だと素直に嬉しいです(^-^)


    フロアコーティング、外部の業者さんで依頼されたんですね。実は私も外部の業者さんにお願いしました〜。やっぱりシスコンは高いですよね(^-^;

  51. 417 引越前さん

    中身がよ~く見え~る!!気がした。

  52. 418 契約済みさん

    この辺りは、夜にウォーキングされる方をよく見掛けますね。
    歩道が広くて綺麗なので、食後の散歩にピッタリですね。
    ローレルコートからザ・レスタージュの周辺、公園もありますし。

  53. 419 契約済みさん

    龍華水みらいセンターのところにできる予定のスポーツ施設っていつ開業なんでしょうか?

  54. 420 引越前さん

    みなさん、リビングの窓はカーテンですか?ブラインド?
    どこでカーテンを作りますか?

  55. by 管理担当

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