メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】

ちょ、八尾市民病院に迷惑だし。
それ系の科目ありましたっけ？

32階は棟内モデルルーム楽しみです。

購入した住居が見れる内覧会は、12月ですよね。

棟内モデルルームが見れるのは今週の木曜日からですね、
私は後の方ですから、見学された方また教えてください^-^

①外廊下見れるのかどうか？
②タワーパーキングは見れるのかどうか？
③ペデストリアンデッキは歩ける状態にあるのか？
④シャトルエレベーターはどんな感じかどうか？
⑤モデルルームのバルコニーに出れるのかどうか？

楽しみです。

棟内モデルルーム見学、楽しみですね。インテリアのイメージも広がるかも。モデルルームのルームタイプも気になる気になる。先に見学された方、その辺も教えていただけたら助かります。待ち遠しくて仕方ありません(笑)。

こないだ日曜日電気ついてたのは３２階南向きの左角部屋か左から２番目くらいの部屋だったような気がします。
自分の購入した部屋と同じタイプならレイアウトの参考になりますけどね。

南向きの左角部屋ならＷ―ＯＡａ、左から２番目ならＷ―ＯＢａですね。フロアの色はそれぞれナチュラル、コントラスト。参考になるかなぁ(^-^;

私の部屋はナチュラルですが部屋の色は黒を重視しようかと思っています。

私もナチュラルです、部屋の色調Um...　

私、悩んでます・・

白・ベージュ・黒・エンジ（4:4:1:1）くらいでバーバリーちっくな色調を
コーデイネイトしたいのですが難しい！色多すぎかな？
カラーコディネイターさんがいたらいいのにと思います。
あとその手のセミナーとかね。

嗚呼...今から仕事...orz...エイエイオーだなっ

私もフローリングはナチュラル。ダイニングテーブルやサイドボードはウォールナット色で統一したいなぁって思っています。グリーンも置きたいって思ってるのですが、その後のイメージがなかなか膨らみません(^-^;ラグは敷いた方がいいのか、でも床暖房もあるしなぁ〜って只今悩み中です(笑)

皆さん色々考えているんですね。
今日のメガは南向きのＷＯｰＢの３２階が電気ついてました。
モデルルームはおそらくこの部屋でしょう。
あと西向きのＷＯｰＳの３２階も電気ついてました。
この部屋もモデルルームかな？

339さん

西向きＷＯ―Ｓも棟内モデルルームっぽいですね。私の部屋も丁度西向きなので、陽の入り方とか参考になるかも。情報ありがとうございました。

低層階のモデルルームは無いのでしょうか？
低層階を契約しましたので、内廊下や低層階からの眺望も見たいところですが・・・

そういえば１３階くらいの南向きのＷＩｰＣかＤくらいやったかな～？
その部屋も電気ついてましたけど。
あと、北向きと東向きは見てないのでわからないです。

棟内モデルルーム行ってきました。１３０８と３２０７です。どちらも南向き、白い手袋はめての見学は感激の１時間でした。

もう見られたんですね、うらやましいです！
共用部分もたくさん見れましたか？

他のタワマン買ったものです。

もう内覧会なのですね。
私ところはもう少し咲きなので、うらやましいです。

みなさんの期待通りの仕上がりであればいいですね☆

345さん

いらっしゃいませ。345さんもタワー・マンションを買われたのですね(^-^)。内覧会楽しみですよね！メガも棟内モデルルームの見学会が始まったところで、内覧会はもう少し先です。早く見たいですね〜。

他のシティタワーの契約者の掲示板見てたのですが内覧会満足してる人がたくさんいてるのですが、やはり傷などは３０個所くらい見つかるみたいですね。
あとシスコンにオプションの入金しても入金確認の連絡がないのが不満だって書いてる人が多かったです。
楽しみな反面、冷静に見なくちゃって思いました。

棟内モデルルーム見学会、行ってきました。
343さんが書いていらっしゃる2部屋の見学でした。

通常のエレベータは使うこと出来なくて、タワーパーキング横の非常用エレベータで
6Fまで上がって、そこから住居用エレベータで32Fと13Fへ。
エレベータも複数台あって高層階用と中層階用とが分かれているので最初は戸惑うかも・・
それに、建物自体がやっぱり大きくて、迷子になりそうな気にもなりました(^_^;)

まず、32階WO-Baですが、外廊下って私が思っていたよりも良い感じでした。
雨もそんなに気にならないかなぁ？って感じで。
もしかしたら雨の日に見学会があった方が雨の当たり方とか判って良いかも。
自分の契約した部屋は内廊下なのですが、外廊下でも良かったかな？と思うくらい好印象でしたよ。
ベランダにも出ることが出来て、さすが32Fからの眺望は良かったです。
それに東棟も全然気になりませんでした。

13FのWI-Cの部屋は自分の契約している部屋と一部同じような間取りだったので参考になりました。
けど、内廊下はちょっと暗いかな・・・って印象。
それと、内廊下は見た目がずーっと同じような色調なので自分の住居がわかりづらい！って思いました。
でも部屋の中は自分の思っていたイメージとほぼ同じだったので良かったです。
部屋のサイズもだいたい想像通りで、家具とかもなんとか配置できるかなって感じでした。

その他、ごみステーションの構造も見せてもらえましたし、6Fからの眺望も体験できましたし、
見学会参加して良かったです。

契約済みさんどうすれば見学会参加できるのですか？

349さん

契約者の方なら入居説明会後に見学会が用意されてますので、参加できますよ！

350さんありがとうございました。
説明会は20日です。

建物内見学行ってきました。中に入って率直な感想は凄ーぃ！の一言。道に迷ってしまいそうな位でした、お部屋はバルコニーに面して窓が多い方が同じ平米数でも広く感じるなという印象を持ちました。。

南向きだけでなく他の方角もモデルがあれば嬉しいのですが。

みなさまに引き続き、私も棟内見学の感想を。

13階と32階ではベランダに立った感じが全然違うと思いました。
32階はさすがにかなり眺望が良かったです。
同時に、想像以上の高さだったので高所恐怖症の人にはつらいかなとは思いました。

内廊下は、時間帯によって照度を変えるみたいで私が見学した時は100％の照度でしたので、
暗いとは感じませんでした。
照度を落とした時間帯ですと（夜中など）少し暗く感じるかもしれません。
圧迫感も懸念していたのですが、思ったより幅も広く問題ないと思いました。
内装も想像どおり、ホテルのようで素敵でした。
また、気になっていたエレベータの速度は満足できるものでした。

あとは各階のゴミステーションですが、本室、前室共に強力そうな脱臭機が設置されており
さらに毎日回収されるそうなので、においの心配はしなくても良さそうです。
ごみ袋は指定袋でなくても透明な袋であればＯＫ（清掃員がそれを指定袋に詰める）とのことで、
非常に便利になりそうです。

棟内見学が終わったら終わったで、今度は外構や共用施設（キッズコーナーやスカイラウンジ等）
が早く見たいと思う今日この頃・・・
内覧会は来月とのことで、楽しみです。

南向きのお部屋を見学したのですが、ベランダから見たらどうしてもEASTタワーが目線に入って来て威圧感がありました。。目線などは気にならないのでしょうか？そして、思っていたよりお部屋が狭く感じたのは私だけでしょうか。。マイナス意見ですみません...

354さん

内廊下は時間帯によって照明の明るさが違うんですね！知りませんでした。もしかしたら私が見学した時は若干照度を落としていたのかも知れませんね。


355さん

部屋の大きさ、私も狭く感じましたが、たぶん狭いだろうなぁと覚悟して行ったので、あまりショックは受けませんでした(笑)。東棟に関しては私は思ったほど威圧感を感じなかったのですが、感覚ってホント、人それぞれですね〜。

356さん
ほんと、感じ方は人それぞれですよね～♪お部屋も贅沢言ってたらキリがないし、ダメですね。。タワーの綺麗な眺望もある事ですし、買って良かったと思います！今から入居が待ち遠しいです！

公式ホームページのブログが更新されてました。
まだ説明会行ってない人は見ない方が良いですよ。
楽しみが減っちゃうから(>_<)

見るなと言われると余計に見たくなる〜(笑)早く帰って確認しなきゃ

期待過剰だったかもしれないなーってのが第一の感想ですね。
部屋の向きも違いますし、タイプも違いますしね、きっと
自分達の部屋を見れば印象は変わると思います。12月に期待します^-^

何か一つあげるならば、エレベーターですね。「開く」「閉まる」ボタンが
「OPEN」「CLOSE」黒文字だけなんですねー・・その手の記号もないのは、
どーかなって思います。ユニバーサルデザインにするのが普通では？と
思いました。

エレベーターで印象に残っているのは、やっぱり何と言ってもボタンの数！からまでってなかなか見ませんもんね(^-^;でも点字も打ってあったから、それは良いことだなぁって思いました。

↑　携帯から打ったら文字化けしてました（^^;　失礼しました。

＞エレベーターで印象に残っているのは、やっぱり何と言ってもボタンの数！１階～４０階までのボタンってなかな＞か見ませんもんね(^-^;でも点字も打ってあったから、それは良いことだなぁって思いました。

わたしもエレベーターのボタンの数には笑っちゃいました（笑）
でもあれって非常用のエレベーターですよね。
普段私たちが使う方は上層階と低層階で分かれているのであんなに多くないですよね。

>364さん

はい！
あなたのように、何度も同じ質問をしてもいいですよ。
その代わり自分で回答してくださいね(^_-)-☆

ここのマンションに入居予定で小さな子どもがいらっしゃる方って、例えばどこの幼稚園を選ばれましたか？
保育所とか公立の幼稚園はあるのですが、私立幼稚園は意外となさそうな気がしてしまったので。

どこかおすすめの私立幼稚園があれば教えていただけないでしょうか？

シスコンのオプションのキャンセルっていつまでに言えば良かったんでしたっけ？

＞366
歩車分離されてるのでジョギングやウォーキングにはいいでしょうね。
私もしたい^-^

＞367
私立だと自転車で送り迎えできる所は確かに少なそうですね。
メガの近くにバス停車する私立幼稚園

志紀学園（南木の本だから頑張れば自転車送迎可能）
竹渕幼稚園（市立病院隣のザ・レスタージュレクレドールのマンション内まで送迎）
白鳩幼稚園（ちなみに私は何十年も前、ここの幼稚園を出ました。）
白鳩は、10月下旬にに3年保育の試験は終了。

くらいですかね。私に子供がいれば自分の出身幼稚園に行ってほしいから・・
独断と偏見と親のエゴで白鳩かな？

＞368
12月の内覧会の1週間後まで入金だから・・それまでじゃないかな？

>>366
ねこ大好き

366さんに禿同(笑)

今日やっと説明会です。
見学会楽しみです☆

>373さん

今日、入居説明会＆見学会なんですね。また感想などお聞かせくださ〜い。

見学会行って来ました！
２階→６階→３２階→１３階の順番に回りました。
今は実家の１戸建てなので６階でも高く感じましたが３２階は凄く高く感じました。
あと私個人の意見はベランダから東棟は余り気になりませんでした。内廊下と外廊下ですが外廊下の方が良く思えました。
早く自分の部屋も見てみたいと思いました。
以上です！

ここの遮音性能って普通でしょうか？
上階からの足音騒音は多少聞こえると思いますが購入された方は騒音など気にならないのでしょうか？

まだ住んでないからその辺はわからないですね。
マンションなら多少は仕方ないかなって感じです。

マンション上階からの足音騒音は やはり仕方ない？嫌なら戸建て？
夜中にトントン来たら最悪 でもここなら大丈夫？営業は誠実なので聞こえないとは言わない？入居前に試させてくれないか？

試させてもらえたら良いですね☆
どうしてもここのマンションが良くて気になるなら最上階か２３階を狙うべきだと思います。

>375さん

私も375さんと同じような感想を持ちました。内廊下の部屋を契約したのですが、外廊下でも良かったかなと。でもこれからどんどん寒くなるし、冬場は内廊下の方が良いかも。一長一短ですね(笑)

先日の入居説明会で、インテリアオプションの注文は内覧会で締め切りと言う説明があったかと思うのですが、12月18日、19日のインテリアフェア前に内覧会が設定されてる人はインテリアフェアに参加できないってことでしょうか？内覧会は12月13日から順次開催されると思うのですが…。それに、最終の注文はどうやって確定するのでしょうか？個別に担当のコーディネーターに連絡して決めないといけないのかな？？

内覧会で営業の方に聞けば教えてもらえると思いますよ。
シスコンの方も売りたいから締め切りとかはないと思いますが。

>382さん

そうですね。一度、営業の方かシスコンの担当の方に聞いてみます。。。

皆さんは網戸ってつけますか？
メガで言えば真ん中くらいの階なんですが今悩んでます。

網戸、どうでしょうねぇ？
私の部屋もついていないのですが、
とりあえず入居後しばらく様子を見てから、
必要と思えばつけようかと考えています。
それでも特に遅くないですよね？

385さんありがとうございます。
じゃ～私もあとからつけようかと思います。

この間、近くを通ったら、このマンションが見えました。
けっこう遠くからでも見えますね～
ちょっとびっくりしました。
ランドマークタワーといった感じですね！

近畿自動車道から見えました！
かっこよかったです。早く入居したいなぁー♪( ´▽｀)

西名阪や阪和道からも見えますよ☆

早く入居したいですね☆

近鉄南大阪線からも見えますよ〜(^-^)

どっからでも見えるって事ですね☆

迷子になっても建物目指したら帰れますねo(^▽^)o

このへんで迷子になったら危険でしょｗ

こないだ、違う階数ですが自分が契約したのと同じタイプのお部屋を見て来ました！
凄くよかったです。感動でした！早く四月にならないかなぁと今から楽しみにしてまぁす( ´ ▽ ` )

>393さん

見学会、自分の契約した部屋と同じ間取りだったんですね。早く内覧会こないかなぁ〜(^-^)

内覧会待ち遠しいですよねー！ベランダも広いし見晴らしも最高でしたよ！！実際中を見るまでヒヤヒヤもんでしたが、、やっぱり購入大正解でした♪( ´▽｀)

そろそろ内覧会ですね。みなさんチェックリストなど持って行かれますか？私はとりあえずデジカメと巻き尺と…あと何持っていこ？

内覧会終わりましたよ〜(^-^)
部屋にはドキドキしながら入りましたが、良かったです！心配していたほど狭くもなくて一安心。部屋の施工は細かいところを9箇所くらい手直ししてもらうようにお願いしました。できれば内覧会後にゆっくり確認した方が抜け漏れがなくていいと思います。

内覧会もう終わられたんですね！いいなぁ~、イメージ通りのお部屋で良かったですね！
手直し9箇所もされたんですか、すっごいですね。ウチは手直しなんて出来ないなぁ。。一箇所気になるところがあるんですが...諦めます（；￣ェ￣）

一ヶ所気になるところがあるんですか？言うだけ言ってみてはどうですか？対応してもらえたらラッキーじゃないですか！

>>397手直しって、内装を別のものにリフォームって意味じゃなくて、
最初の段階で施工に問題があった部分を手直し、って意味ですよね？
だからもしそういうところあって指摘しても料金が発生するってことじゃないですよね？

>400さん

そうですよ〜。内覧会の時に見つけた小さなキズとかフローリングの汚れとかクロスの継ぎ目が目立ってたりとか、そう言うところの手直しって言う意味です。手直しは勿論無料ですし、1月に手直し後の確認のための再内覧会があるみたいですね。

第二ブルー期だわ。総合的にうれしいんだけど、マンションであーだこーだ考えるが
しんどい、ストレスフル。

お正月も来てないのに、１月の予定まで入って嗚呼...orz

楽しみにしていた内覧会を終えました！
前者の方が指摘されている様にクロスの継ぎ目、汚れなどが目立ちました。
戸数が多いせいか、仕上げが非常に雑だという印象を受けました。
私だけかもしれませんが・・。

そうだったんですね！手直しとオプションとを勘違いしておりました（；￣ェ￣）ご指摘ありがとうございました。。すみません。
内覧会は1月なんですが、頑張って隅々チェックします(￣^￣)ゞ

個人的な感想ですが、クロスとWIC は粗い作りだなと
感じました。WIC の天板に一部亀裂があったり、他では
使えない建材をWIC を使ってるな...と思いましたね。

我が家はクロスが、このような形→▲▲▲で3mm 程
破れてました。

シスコンさんにオプション代金振り込んだんですけど、入金確認の連絡がありません。どこかの掲示板にも同じようなこと書いてあったからあまり期待はしてなかったけど、少し残念です…。もう少し対応が良ければ発注数増えたかも知れないのに…。

自分の部屋の内覧会を終えられた方に質問です。

ギャラリーに到着してから、何か説明会のようなものはありますか？
２時間とのことですが、実際の内覧会の時間は３０分ほどなんでしょうか？
具体的に教えて下さい！

内覧会終わりました。
マンションギャラリーでは説明はなく、何組か揃ってから営業の方がマンションまで案内し、六階で清水建設の担当者の方にバトンタッチ。エレベーター前のセキュリティの説明を受けて、その後すぐに自分の契約した部屋に行き、部屋の前で水道の元栓の説明を受け、次に室内の不具合などのチェックをしました。私の場合はマンションギャラリーに着いてから不具合チェックが終わるまでにだいたい一時間半くらいかかったと思います。そのあとゲストルームの説明やセキュリティの説明、駐車場の説明などを聞いて、最後にシスコンさんと最終打ち合わせ。トータル二時間半かかりました。そのあとは一人で部屋に戻り採寸などをさせてもらいました。その時に内覧の時には見つからなかった不具合が二ヶ所見つかったので、清水建設の人に言ってリストに追加してもらいましたよ。マンション内には全部で六時間くらい居たので、だいぶん方向感覚も身に付きました。内覧はやっぱり清水建設の人が居る前よりも一人でじっくり見る方が気兼ねなくチェックできるのでいいと思います。

内覧を控えている者にとって詳しい説明ありがとうございました。不具合の見つかった場所とか、クロスの不具合は他の方からの報告がありましたがそのほかどんなところを注意して内覧すればいいか教えていただければ助かります。

床の米粒程度の凹みも直すポイントです。床下や天井裏も確認すべきポイントです。

>409さん

内覧のポイントですが、あらかじめチェック・リストを作成して臨まれた方がいいかなぁと思います。
私はリストを作成せずに行ったのですが、あっちの部屋に行ったり、こっちの部屋に行ったり、非効率的に
なってしまいました。それにチェック漏れなんかもあったかも知れませんし・・。
その場で抜け漏れなくチェックするって結構難しいかも。。。

見たほうがいい場所

①床→壁→天井（この順番を一連の動作にしました）
②バルコニーのラバーのたわみがないかどうか。
③排水溝に向かってカーブをえがいてるかどうか、水平器でチェック。
④パウダールームの引き出しは、取り外して鏡で見ました。WIC同様、
裏の作りは荒いな～ってのが感想ですね。天板のささくれ多いです。
⑤ドアの開け閉めを全部屋一気にしていきます。明らかに早く閉まる、遅く閉まる
は要注意。それと同様に、部屋にいくつもスイッチってありますよね、スイッチばかり
全部屋、一気にパチパチしていきました。堅いのはダメですね。

懐中電灯・鏡・水平器はあったほうがいいですよ。
それと（まだあんのか！）内覧の日の天気は晴れていた方がいいいと思います。

以上

明けましておめでとうございます。

今年はいよいよ入居の年ですね。
皆様、どうぞよろしくお願いいたします。

再内覧会の案内って届いてますか？

内覧会は、チェックリスト付でかなりじっくり回りましたが、
本当は、入居前しか直してもらえない汚れや傷だけをみておけばよく
あとは2年以内なら住んでいても補償してもらえるらしいです。
知人で市内のタワー住人は、2年の中で再々内覧までしたと言っていました。


ここの掲示板でご指摘のあった、棚板や壁紙は見てみましたが、
うちはほとんど問題はありませんでした。


フロアコーティングは、外部の業者に頼むことにしました。
以前施工してもらった知人の紹介でワックス剥離も含めて格安にしてもらいました。

今、700部屋のうち、450室は販売したそうです。
市内のマンションに比べると、年配の方の比率が少し多いけれど
投資とかではなく、地元の普通の人、
すぐに賃貸にまわす人は2部屋くらいで、あとは自分で住む人が多いそうです。
新婚で両方の両親そろって見に来る人もいらしたそうです。

メガの販売、順調のようですね。この調子だと３月には500戸超えてるかも。やっぱり自分の契約したマンションが売れ行き好調だと素直に嬉しいです(^-^)


フロアコーティング、外部の業者さんで依頼されたんですね。実は私も外部の業者さんにお願いしました〜。やっぱりシスコンは高いですよね(^-^;

中身がよ～く見え～る！！気がした。

この辺りは、夜にウォーキングされる方をよく見掛けますね。
歩道が広くて綺麗なので、食後の散歩にピッタリですね。
ローレルコートからザ・レスタージュの周辺、公園もありますし。

龍華水みらいセンターのところにできる予定のスポーツ施設っていつ開業なんでしょうか？

みなさん、リビングの窓はカーテンですか？ブラインド？
どこでカーテンを作りますか？

>420さん

うちはカーテンにしました。
最初はバーティカル・ブラインドにしようかと思っていたのですが、
やっぱりスタンダードなカーテンが無難かと（^^;
シスコンさんでも良かったのですが、メリー・カーテンさんの方が
2割くらい安かったのでメリーさんにしました。

>421さん

420です。
ありがとうございました。
ブラインドより、カーテンですかねえ。。。

メリーって、どこにあるのでしょうか？
色とか柄も、無地っぽいほうが無難でしょうけど
つい、柄のユニークなのに目移りしてしまいます。

>420さん

421です。メリー・カーテンさんは大東市にあるみたいですね。
http://www.merry-curtain.com/

私はちょうど梅田のサンゲツショールームでメリー・カーテンさんが
サンゲツカーテンフェアをやっていたのでそこで決めました。
なのでメリーさんのお店には行ったことがないんです（^^;

ちなみに、メガにも無料採寸に来てもらいました～。

竜華水みらいセンターにできるスポーツ施設、来年の3月が開業予定みたいですね。

http://www.pref.osaka.jp/attach/2398/00041485/kyotei.pdf
http://www.pref.osaka.jp/attach/2398/00041485/5A2.pdf

引越しの見積もり3社、出してます。
アリ・パンダ・その他、続々着ています。
アリは、必死な感じがすごくしました。


カギ渡し→引越し
　　　　↑
　　　　ｺｺ・・・までにリフォームが出来るかが心配です。

年末より忙しいよ・・

もう一月とちょっとすれば入居ですね
当初予定よりもカギ渡しが1週間くらい早まったので、
家具の配送の手配やら何やらで、少々頭の中がパニくっています・・・
早く落ち着きたいですぅ～

内覧会の指摘事項確認終わりました〜。思った以上にキレイになってました〜。こんなことなら、もっと細かい所まで指摘しておけば良かったです(笑)

引越し日時が正式に決まるのっていつなんでしょうか？？

私の場合はアート引越しセンターの営業マンが見積りに来て、翌週には日程が決まりました。3月11日の午後からです。取りまとめがアート引越しセンターなので他の業者さんであれば時間が要するのかもしれませんね。