売主：・住友不動産(株)（国土交通大臣(14)第38号 ）
東京都新宿区西新宿2-4-1
TEL：03-3346-8990
・関電不動産㈱（国土交通大臣(2)第6379号 ）
大阪府大阪市北区中之島6-2-27（中之島センタービル内）
TEL：06-6446-8811
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス
入居までの間、メガシティタワーズ周辺のことなどいろいろ情報交換しませんかぁ。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2010-05-31 21:46:04
シスコンから工事の件とか連絡ありましたか？？
担当者も頼んないし、振込みしてるのにまったく連絡ないし。
キャンセルしたらなんか、嫌な顔するし･･
シスコンの担当の方から連絡はありましたが、あまり丁寧な対応ではないですね。オプションの値段も高いし、個人的にはイマイチな感じです。
もうすぐ住宅ローン始まりますね！フラット3５Sの金利が気になる。
シスコン担当者から言われた事は、
「鍵渡しから入居までに、●●様のお部屋のリフォーム工事します。
その工事の様子は、担当のわたくしが、立会いますから、
ご安心ください。」との事です。
でも、振込みなどの逐一連絡はないです。
私個人として、大きな金額じゃないので
まーいいかーって感じすです。
金額が大きいとちょっと不安かも～～
ここは登記費用めちゃくちゃ高すぎー！ぼったくり（；￣ェ￣）
ちなみにチタンコートはどうなんでしょう？
どなたかされましたか？
>>453さん
フラットの3月実行金利決定しましたね。
2月半ばの時点では2.7％台まで行きそうな勢いでしたが、それから長期金利が急落して結局2.54％で前月より0.01％下がりました。
良かったですね！
日本という国レベルで考えると複雑な心境ですね。
453です。
458さん、ありがとうございます。フラットの金利、一時はどうなることかとヒヤヒヤでしたが、２月より0.01パーセント下がりました。まさか下がるなんて思ってもみなかったので、嬉しい誤算です。あとはなるべく早く返していくだけです！頑張ります(^-^)
ＪＡの住宅ローンの固定金利ってどのくらいなんでしょうか？
世の中にはインターネットというのがあって、
自分で何かを調べたりが簡単にできるらしいですね。
早い人はあと一週間で入居ですね！
契約から約一年、待ちに待った時期がもうすぐです。楽しみ～！
もうご入居されるんですね！
いいなぁ~、ウチは4月入居なので...今から待ち遠しいです！
引越しまでもうすぐなのにダンボール詰めも6割程度...orz
嗚呼・・自分が心配です。
たくさん売れることはとってもうれしい事だけど、入居時には、
既に両隣さんはいらっしゃるようです。引越しでうるさくするので、
前の日にご挨拶に行かないとといけませんね。
>最新号さん
引っ越し当日には両隣の方は既に入居されてるんですね。
うちも両隣＋上下の方には挨拶しておこうと思っているのですが、入居されてるかどうかわかりません。
デベの担当の方に聞いたら教えてもらえるんですか？
マンション生活初めてなので、色々とわからないことが多くって…。
教えてくれます。でも、個人情報の観点からでしょうか？
家族構成とかは教えてくれません。
だから1人住まいか、5人住まいかはわかりません。
>最新号さん
早速の回答ありがとうございます。
一度、担当の営業の方に聞いてみたいと思います(^-^)
仮見積もりの欄にある、火災保険は必ず入らないといけないのでしょうか？共有部分の火災保険なんでしょうか？
各戸が入らないといけないのは専有部分の火災保険です。火災保険に入らないと住宅ローンが組めないんだと思います。ローンを組む必要がないなら火災保険には入らなくてよいのではないでしょうか。
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.86m2～83.48m2 |
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総戸数 51戸 |
