リバーガーデンこのはな　どうですか（2）

437さんのエアコンも２台ですか？

買い替えの為エアコンは１台しか持って行きません。
１台８０００円で設置費に書いていたので２台目、３台目だと少し安くなるのではないですか?

駅にエレベーターを設置するって話はどうなってるんでしょうか？わたし達が入居するまでに間に合うの？

駅のエレベーターの竣工は１１月末予定だそうです。
朝の通勤時間帯は混み合いそうですよね。待ってる間に階段上った方が早いかも？

そうですね。
エレベータはあまり使わないかも。
利用者は、お年寄り・ベビーカー・荷物が多い時ぐらいじゃないですか。

４４６さん　そう、エレベーター使わないですよね〜
私は最初、エレベータと聞いていたにもかかわらず
エスカレーターと勘違いしていて、エレベーターと気づいて
めっちゃがっかりしました・・・あほでしょ(＾＾)

４４７さん　私も同じ勘違いしてがっかりしました（笑）
内覧会や引越しの話題がでてきて、やっともうすぐだ！と実感しますね♪

ところで
エレベータの管理費（でしたっけ？）４期分の世帯で分割なんですか？

入居まで２ヶ月を切りましたね。
電化製品や家具など、カタログを集めたり見積を取ったりして楽しく悩んでいます。

駅のエレベーターのコストは単体では分かりませんが、管理費の明細を見ると「エレベータ４基」と書かれていますので、管理費に含まれているようです。
２期以降が竣工するまではこのはな単独での負担でしょうが、竣工後はどうなるんでしょうね。
まあ、４基で３０万円弱／月なので、１基当たり７万円強、戸数で割ると１戸当たり約３００円／月ってところでしょうか。

リバーだけで１，０００戸近くになるのですから、
エスカレーターのほうがいいんじゃないかと思うんですけどね。
そのほうが高級感もあるし。

駅のエレベーターの費用まで負担するんですか。
そんな話、聞いたことがない。
ちなみに私はよその購入者です。

駅のエレベーターといっても、そっち方面はマンションしかありません、使用する人はリバーの住人だけ、でも階段の方が断然速いでしょうから使う人っているの？基本は身体障害者用って感じでしょうね。最近はなんでもバリアフリー&ユニバーサルデザインだから…

バリアフリー・結構なことじゃないですか、
身障者以外でもお年を召した方にはエスカレータは
足が出ずに乗るのは難しいと聞いたことがあります。
お金も払うことだし、時間に追われていない時はエレベーターを
大いに使えば良いんじゃないでしょうか。

歩行困難な方だけが身障者ではないですもんね
見た目は健康そうでも、内部疾患を持っていらっしゃる方も
居られます。例えば、心臓とか肺とか・・・
きっと階段はキツイと思いますよ
エレベーターあれば使いますよ！

それにしても、１０月１日より入居が始まるのに
どうして１１月末日よりエレベーター稼働なの？

リバーはお年寄りの入居者のことを考えているのかな。
こういう小さなことの積み重ねが信用を失っていく。

考えている訳がないです。
考えていれば、ストライプは無いでしょ。

ほんとうにあの下品なストライプはやめてほしい。
よけいに安っぽく見える。

出来島で質問しても　返事がなかったので　ココに戻ってきました（涙）
お盆明けから　いよいよ内覧会ですね!
畳の件ですが　裏返してチェックされる方　いらっしゃいますか？
梅雨のじめじめした間、畳にカビが生えているんじゃないかとウチは気になっていました。
畳を素手で　裏返すのは無理だと思うので　道具を使いたいのですが　どんな物がよいのでしょうか？

ストライプね〜今のままピンクで良いんですがね〜
いつ塗りなおすんでしょうね？
経費が余ってペンキ買い足したんでしょうか？
どうせ、何年後かには塗り替えるのに
今は手間かけずにこのままで良いのに・・・

ストライプゥ〜
リバーの社長はアホですか？

>458
マンションの畳はスタイロですから裏地はありませんよw(゜。゜)w
カビ対策されている畳ですから（実際は畳風というべきか・・・）気にしなくて
大丈夫です。

スタイロ畳なんですか！（初耳でしたので検索してみました）
よくご存知でしたね。では最近のリバーマンションは全てスタイロ畳を使用しているのでしょうか？
リバー平野のMRで　畳の表にカビを発見した方のコメントを読んだ事がありますが...
畳の表には　カビが生える可能性があるって事ですよね。

真夏の内覧会、部屋は暑そうですね〜！汗だらけでチェックする事になるのかなあ^^;
メジャーも懐中電灯も用意しますが　水筒や　うちわも忘れないように！！ですね！
皆さん　がんばりましょう♪

他のリバー物件で畳裏にカビが生えていたと聞きました。
オプションなどで、畳下の調湿シートがありましたが、必要な物
でしょうか？気休め程度のものなのかな？

すいません、お話が変わってしまいますが、幼稚園、保育所に通われてる方教えて下さい。
今住まれているところから通われますか？　

＞464さん、質問の意味と違う答えならごめんなさいね。
幼稚園、転園予定です。
引越てから転園手続きの予定です。
現在の幼稚園に通ってもいいのですが、たかだか４時間弱の保育時間に２往復するのもと思いまして。

このマンションは独身ないしＤＩＮＫＳと子持ちファミリーと
どっちが多いんでしょうか。
仕様はファミリー向けだけど、
立地は独身ないしＤＩＮＫＳ向けといった感じだし。

ちなみにわたしは独身で３ＬＤＫ住戸を購入しましたが、
このはなでは少数派でしょうか？

私も独身です。
きっと少数派でしょうね。

ところで、日常の買物はどこでされますか？
ジャスコは遠いし、やはり商店街ですか？

近くの春日出商店街は魅力ないなあ。

購入者です。引越しですが、皆さん指定日の指定業者（サカイ、アート、おおとり）に頼まれました？
私は、勝手ながら別業者に頼みましたが何か支障ありますかね？限られたエレベータなんで、皆さんに迷惑かけてしまうとか？

＞469さん
さすがに初旬はすごい量の引越になるらしく、夜中近くにやっと搬入できる人もいるとか。
ちなみに１日２日はともに２０件以上あるらしいですよ〜。
４６９さんが何日に引越かは分かりませんが、搬入を待たされるかもしれないですね。
あと、私も指定業者外の某社に見積もり依頼を出したところ、一斉入居の指定業者がある場合はお断りさせていただきますとのメールをもらい諦めてしまいました。でも指定業者の見積もりに納得したので、我が家は指定業者に決めました。

＞470さん
そうなんですか。私も1日2日ではないですが、初旬です。夜中を覚悟しなければならないですね。

初めまして　私のところも指定業者に決めました　470さんと同じで指定業者外は断られてしまいました　前日積み込みで1日入居です　予定では朝一番の予定をしているのですが・・・

購入者です。　見積もり時に聞いたのですが、指定業者さんの場合は、後から着いたトラックの作業の方達が、先のトラックの荷物を降ろしたり、エレベーターに乗せたりと、自社同士協力し合う為で、他社さんだからといって指定日の業者さんを優先させるということはないです。と聞きました。
見積もりに、指定業者外もと思っていたのですが、指定業者の見積もりと、サービスに納得したので、我が家も指定業者に決めました。

内覧会ドキドキしますね♪チエック表？でチエックするんですよね？
私は寸法とか測ってばっかりしそうですが・・・注意しないといけないことあるんでしょうか？

大阪ガス「カワック」で火が出る事故が発生しているようですが、「このはな」に取り付けられているタイプはどうなんでしょうかね？

エレベータの寸法ってどんなもんですか？
ご存知の方いますか？？

カワックで出火ぁ〜！！初めて聞きました
どんな具合の事故なんでしょう？

カワックの情報は、大阪ガスのWebページに出ています。
http://www.osakagas.co.jp/Press/pr06/060818_2.htm

asddd

明日、いよいよ内覧会です。何を持参したら良いのかな？
どんな点に注意したらいいのかな？
楽しみ8割、不安2割です。
明日、何名ぐらいの方が行かれるのかな？
早く友達つくりたいなぁ。

内覧会は私も始めての経験なので、「内覧会　チェック」とかで検索して勉強中です。
いろいろ専門的なこと書いてあって不安も若干ありますが
自分でできそうなところをチェックしようと思っています。
頭でっかちで行っても専門的なことを言われて、丸め込まれそうですしね。

後は、メジャーでカーテンのサイズ測ったり、
カメラでいろいろ撮影して、帰ってから引越し後の配置を考ようと思ってます。

初めて新居に入るのがとても楽しみですね♪

内覧会は皆さん専門業者同行予定でしょうか？ちなみにうちは自力で頑張る予定です。
しかし、日が迫ってくるうちに、自力でどこまでいけるんだろう？？という不安が。。。
楽しみ半分、不安半分です。

内覧会に行ってきました。
家族２人で１時間と少しかかりました。
特に大した勉強はしませんでしたが、１０項目強（２０箇所くらい）
の指摘をお願いして終わりました。
みなさんとにかく暑いので、対策をして頑張ってください。

追伸、ミストカワックは１６１−Ｈ○○○番（浴室の大きさによって変化）
の型番がついており、ＨＰの物とは対象外のようです。

＞304さん
お疲れ様でした。差し支えなければ、いくつかの指摘された項目を教えていただけないでしょうか？
暑さ対策の情報ありがとうございます。団扇必要ですね！！

485です。
＞483さんの間違いでした。

405さんへ
団扇は宣伝用が貰えますよ（笑い）。
指摘事項はパネル類・扉・フローリングの傷、凹みと
網戸の不具合などでした。
水準器とかも確認しましたが、特には問題なかったです。
立会いの方（西松建設さん）には、どんどん質問したほうが良いですよ。
いろいろ教えていただきました。

追伸、玄関・浴室・トイレは電気が点きますが、居室は当然点きません。
今日は明るかったですが、廊下側の部屋及び天気によっては用意がいります。
また、水道も出せますのでチェックできますよ。

内覧会も終わり、いよいよって感じがしますね。しばらくの間は眺望の心配はいりませんが、工事の音が気になりました…いつまで続くのかな？

内覧会で指摘事項があると再内覧会があると思うんですが
具体的な日程って決まってますか？

490さんへ　日程の日は9/11以降で都合のいい日で決めれましたよ