リバーガーデンこのはな　どうですか（2）

初めは２年固定でいこうと思っていましたが、金利がだいぶ上がってしまったので
悩んでしまいます。もうすぐ金消会なのに・・・

金利上昇はまだ１０合目までの１合目ぐらい。今後数年でもっとあがるでしょう。
今こそ長期固定がいいと思いますが。

２年から　２０年に変更！そう変えるには　かなりの思いきりが必要ですね。
いまだに　考えていますし、決定したら　もう変更はできないし。。。
ほんと　こんなに金利がみるみる上がるなんて想定外でした。しかしまだ選択の余地があるから
こんなに悩めるし　ある意味助かったかもしれませんね。１％で実行していたら　２年間は確かに
返済が楽だけれども、その後　負担が増すという現実が待っていますからね。
ぎりぎりまで　悩んでみようと思います。返済期間を決定された方もいらっしゃると思いますが　もしよければ参考までに教えていただければありがたいです。
うちは　今のところ、みずほで２０年もしくは１５年でいこうかなあと思っています。

みずほなら、ミックス（固定：変動＝50：50）という手もありますよ！！
余計に迷うかも．．．

↑？？？熱すぎ、冷静に楽しくしましょう。いろんな考えかたがあるのですから。

368さん。。。
そんなコト書き込むから荒れるんですよ。
スルーしたらいいじゃないですか？

名指しされてしまいましたので、お返事いたします。
どうやら私の言った意味がご理解いただけなかったようで・・・
（別に前回の書き込みは平野様に宛てた文面というわけではないのですが）
いろいろな情報の得方、判断の仕方、考え方があるのですから、ここで主張を
されるよりも、企業の役目についての持論などは直接担当の方などにお伝えする方が
建設的ではないかなと思います。なんせ公式の掲示板ではありませんし。
そりゃあ私も含め皆さん目の前にマンションが建つなんて知らなかったのでは
ないでしょうか。「売りに出す予定は今のところないそうです」と聞いていましたし。
ただここは不安や悩み事、情報交換、意見交換の掲示板ですので、販売会社や他の方に
対する攻撃的な内容はそぐわないかなということを前回投稿させていただきました。
愚痴や不満は大いに結構じゃないですか。私だって、目の前の土地にマンションが建つ
可能性は低いと聞いて高層階を購入したのに、眺望がなくなるのは残念です。
どういう判断をするかは自分次第ですが、見て不快な気分になるよりも、いろいろ相談の
できる掲示板のほうがいいじゃないですか。そうは思いませんか？

３７０さんへ　　私もそう思いま〜っす。
他の方に対する攻撃的な内容はやめましょうよね〜

創建のマンションが建つところにはかなり早い時期から
「高層マンション建設予定地」と書いた
看板が立ってましたよ。
自分の目で周辺を歩いてみれば、
いやでも目に付くくらい大きな看板でした。

それよりも、阪神不動産が入札した目の前の土地
の行方が気になります。
ここにマンションが建つと、眺望どころか日照まで
奪われてしまいます。
南東にバルコニーのある住戸は日陰になりますよ。

線路のすぐ近くにマンションが建設されたとしても、３０ｍから５０ｍくらいは距離があると思うので日陰の影響はそれほどではないと思いますが。。。。
実際、大阪市内のマンションに住んでいて、道路の前にマンションが建っていますが、そんなに気になるほどではないです。

３０ｍから５０ｍくらい離れて建ってくれれば、
日陰になっても採光はかろうじてあるでしょうね。

大阪梅田まで１５分くらいの距離で、
駐車場つきの３ＬＤＫをあの値段で買えるチャンスは
もうないので、買ったことに対しては後悔はしませんが、
日陰になるのはちょっと残念です。

まあ、これからに便利でぎやかな街になることを願って、
前向きにいきましょう。
多くの人が住むことに関しては大賛成ですし。

私が購入を決めたのは去年の夏ごろだったと思いますが、
線路の向こう側に創建のマンションが建つというのは
営業の方が話されてましたよ。
どのような高さのものか…までは気にしませんでしたが
人が集まってくることが、これからの発展に影響すると思ったし
スーパーや病院、幼稚園、学校なんかもできてくるといいなと思いました。

創建のマンションは特に気にしてませんでしたが、
みなさん気になるのは阪神のほうですよね。
住宅地には密接して建っている建物なんかもありますし、
それに比べれば日照なんかはマシなんでしょうけど・・・

高さのことを考えると非常に圧迫感があると思いますよ。

創建が土地を入手したのは、リバーが土地を入手したのと同じ時期で、確か日経新聞に同時に紹介されて載ってました。

キャンセルを考えているものなんですが、以前に担当者に問い合わせしたら違約金を払ってくれるのなら・・・といわれあきらめましたが、キャンセルできるのですか？
できるのならどうすればいいんでしょうか？？

金消会前なら違約金は発生しないはずですよ。保証金など既に払っている分は没収となりますが。リバーに直接電話してキャンセルしたい旨を伝え、聞いてみた方がいいと思います。私もそうしましたが金消会前だったので違約金は発生しませんでした。