札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「札幌市中央区に住むということ」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2013-06-24 21:39:43
【地域スレ】札幌市中央区の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

皆さんはこだわりありますか。
郊外物件と比較して利点や欠点などございましたら教えてください。
予算は上限4000万円を検討しております。

[スレ作成日時]2010-05-30 16:06:53

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札幌市中央区に住むということ

  1. 868 匿名

    テキサスレンジャーズのD氏が以前住んでいたのも確か中央区MSでしたか?
    f^_^;違う意味のプレミア?ミーハーすぎますね(笑)

  2. 869 匿名さん

    >大通公園の東側延伸計画は無くなったの?

    大通公園の延伸、東に延ばすことは、札幌市議会でも説明され了承もえている。
    また、2015年以降大通東1全体の再開発計画がある。東西市街地の格差是正のため、
    大通公園を豊平川方面へ延伸することも検討されている。

  3. 870 匿名さん

    >>868
    東京建物のMSに最初いたけれど。そこは普通かも。

  4. 871 不動産業者さん

    鳥居前は、外観はたしかにゴージャスだけど、
    中がチープなんだよな。

  5. 872 匿名さん

    そうなの!?
    中に入ったことないからなあ
    誰か色々なマンションに入ったことある人いないかな?

  6. 873 匿名さん

    >>872
    中って内装のこと?ロビーの内装のこと?

  7. 874 匿名さん

    ロビーの感じとか共用廊下の感じとか
    室内は似たりよったりですよね、きっと

  8. 875 匿名さん

    >>874
    室内は内装にお金掛けて間取り変えたりしてる人の家は素敵。ロビーのとこも札幌軟石使っててるし
    フランクロイドライトの照明使ってるし、ソファーが合皮ぽかったけれど
    あれカンディハウスのかも。そんなにチープな感じはしなかった。広いし。
    東京のゴージャスマンションには遠く及ばないけれど。私は大通のシティタワーのが
    シンプルで好きだわ。

  9. 876 匿名さん

    飯田橋のマンションがいい感じ。
    神楽坂にも近いし。

  10. 877 匿名さん

    低層で高級と言ったら、宮の森のDクラシックとか円山のD円山瑞苑とかかな?
    クラシックは殆どがセカンド利用だから人の気配が無いって住人だった知り合いが言ってた
    DフォリアにDが住んでたって噂が有ったな
    個人的には神宮外苑シティハウスが好きだな

  11. 878 匿名さん

    確かに!神宮シティハウスにも庭やらあったね
    ほとんど円山公園の中だから虫多そうだけど
    そう考えると高級な共用部は住友が得意かね
    最近の住友は賃貸みたいなの造るよね
    コスト削減かな?

    低層グランセは共用の豪華さが感じられないんだよね

  12. 879 匿名さん

    セカンド利用にとっては、スポーツジムやゲストルームとかの共用施設よりエントランスやロビーに金を掛けている方がありがたいなぁ。

  13. 880 匿名さん

    飯田橋は、大型だけどいいなあ。
    デベロッパは、どこだっけ?
    やっぱり野村がいいなあ。

  14. 882 匿名さん

    札幌にも外観も御洒落なタワーマンションが建つと良いな~
    人気が有ったけど
    天井が低くておまけに直床のタワーマンションは魅力ないね。

  15. 883 匿名さん

    確かに、札幌のMS買ったときは、東京のインテリアコーディネーターに頼んだな。

    でも一部はやっぱり北海道らしく、テレビ台とかはカンディハウスに作ってもらった。

  16. 884 匿名さん

    >>878
    神宮外苑前は庭が公園だものね。円山外苑前シティハウスも。
    そのマンションなかなか売り物件でないよね。鳥居前タワーも
    市場に出る前に決まるのかしら?

  17. 885 匿名さん

    0期でだいたい売れちゃうんじゃない?

  18. 886 検討中

    >864

    実際の被害が出てないから、ではないですよ。

    周囲で聞きませんでした?
    余震でも頻繁に揺れるので怖くてホテルやその他に避難されてた話とか。

    子供が乳幼児かどうかで変わるでしょうが、あの揺れや余震、品不足や水の汚染騒動を経験するとタワマンは無理!になりますよ。

  19. 887 匿名さん

    最近建つマンションみてると、鳥居とか神宮とか
    プレミア感というか、特別感がありますね

    881さん
    内装にこだわりがあるようですが、内装はお客さんを招かないと
    見せることができないじゃないですか
    エントランス、外観など外周りのゴージャス感って
    入口入る時に優越感にひたれるんですよね

  20. 888 匿名さん

    881と886は自分の考えが絶対でそれを人に押し付けるヒステリックおばさん

  21. 889 検討中

    >888

    ??? 
    別に押し付けてませんが。
    「ヒステリック」の意味分かってるのかな。

    実際にあの日東京での地震を経験した上での、正直な感想です。
    逆に耐震性が証明されたと震災後にタワマン買う方が居るのも知ってますよ。

    あれ以降、ハウスメーカーも耐震性を売りに出してますよね。
    投資用や別宅でないなら、安全性重視が当たり前なのでは。

  22. 890 匿名さん

    神宮外苑は、青山側がいいですね。
    ただ、大手の会社が多く、これから建てるスペースは限られてるかも。

  23. 891 住民でない人さん

    「西18丁目駅」は14,059人で、隣の「円山公園駅」(12,935人)より多かった。
    両駅の徒歩圏は、「円山」の名称がつくマンションが多く、このエリアの住民は「円山に住んでいる」意識が強い。
    http://www.hokuyonp.com/2013/06/14/

  24. 892 匿名さん

    神宮外苑の千駄ヶ谷側は、どうだろう?
    国立も近くていいかも。
    でも、墓地もあるけど。
    今週末あたりまた東京にいきたいな。
    札幌は店も少なく、イベントも来ません。
    今朝のイチオシモーニングは、明らかにネタ切れでした。

  25. 893 匿名さん

    パンダ不動産の記事ですね

    駅名を西18丁目ではなく西円山に変更を推奨していました
    これほど愛されていない駅名も珍しいと

    他に「一流マンションは外観が美しい」記事もありましたね

  26. 894 匿名さん

    札幌は、店が少ないかも。
    モーニングをやってる店を探すのですら一苦労する。

  27. 895 周辺住民さん

    西円山なんてイヤだ~。西18丁目〜11丁目の北側に住んでるけど、スーパーはイオン桑園、ちょっとした買い物は札幌周辺で円山に行くのは良いレストランで食べたい時くらい。円山に住んでる意識はないなぁ。

  28. 896 匿名さん

    クマモンが出るし。

  29. 897 匿名さん

    西円山って円山より東にあるのに?東円山じゃなくて?

  30. 898 匿名さん

    西18丁目駅は医大前駅でよくね?
    南円山に住んでるけど、北5条辺りを北円山って呼ぶのに抵抗有るわ。桑園だろ!ってw

  31. 899 匿名さん

    円山町内会域が円山?
    円山小学校区が円山?

  32. 900 検討中

    最近の、どこでも冠に円山をつけるのはちょっとね。

    >899
    >円山町内会域が円山?

    たぶんそうじゃない?
    マンションの何でも円山より、行政の方が信頼度は高いでしょう。

    昔住んでた地域が北円山と呼ばれてて「北円山」公園があった。
    ちなみに校区は日新小。



  33. 902 匿名さん

    週末は、銀ぶらだな。
    久しぶりにANAでも使ってみっかな。

  34. 903 匿名さん

    パウリスタでブラジルコーヒー飲むのかい?

    銀座というより新橋だね!

  35. 904 匿名さん

    銀座ならかずまがいい。
    渋すぎ。

  36. 905 匿名さん

    銀ブラって銀座のパウリスタでブラジルコーヒーを飲むという意

    銀座をぶらぶらするっていうのはちょっと違う

  37. 906 住民でない人さん

    >897
    間違えました。
    「東円山」に訂正しました。
    http://www.hokuyonp.com/2013/06/14/

  38. 907 匿名さん

    ブラジルコーヒーだよね

  39. 910 匿名さん

    銀座はいいねえ。
    歌舞伎座の裏にある喫茶店で、あの有名なサンドイッチ食べたい。

  40. 912 匿名さん

    >>991
    怒りは分かりますけど相手にしたら思う壷
    また誹謗したら彼らと同類項ですよ
    とにかく無視にかぎります

  41. 914 週末は大通住民

    サエラのサンドイッチが最高!

    札幌では一番美味しいと思う。

  42. 916 匿名さん

    羽田のラウンジ広くなった。
    札幌へ向かうときは、裏口から出ると近いですね。

  43. 917 サツエキのオジジ

    今週は葬儀と婚礼で羽田を2往復したぞ。手荷物も無し、サツエキは実に便利じゃ。葬式は埼玉じゃったが火葬場はフル稼働状態、友人の骨あげも追い立てられるように終了。控え室には「遺骨は必ずお持ち帰りください」という注意書きもあるなど、あらためて「東京では死にたくない」と思ってしまった。これまでに、札幌の里塚や手稲山口のような立派な火葬場は見たことがないのう。

    墓参と行楽を一体化した滝野霊園や、ばらと霊園など、美しい四季を感じる札幌の墓地の多くは子供たちの遊び場でもあり、四ツ谷怪談に出てくるような怖いイメージはない。以前、地下鉄「霊園前」を「南平岸」に改名したのは、デリケートな購買者を意識した不動産取引上の理由らしいが、なんとも残念な事じゃ。サッポロを終の棲家とする理由は何よりも、この恵まれた環境じゃ。

  44. by 管理担当

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【地域スレ】札幌市中央区の住環境
ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.63平米~116.86平米

総戸数 76戸

シティテラス宮ケ丘

北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

4,900万円~8,800万円

1LDK~3LDK

56.14平米~70.98平米

総戸数 97戸

デュオヒルズ札幌ネクスティア

北海道札幌市東区北十三条東四丁目

3,000万円台予定~4,600万円台予定

1LDK・2LDK

35.94平米~58.96平米

総戸数 78戸

レ・ジェイド北海道北広島

北海道北広島市栄町2丁目

3,890万円~1億7,990万円

1LDK~4LDK

45.20平米~152.71平米

総戸数 198戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

総戸数 129戸

デュオヒルズ北見

北海道北見市北四条東一丁目

2,300万円台予定~5,400万円台予定

1LDK~4LDK

43.13平米~103.67平米

総戸数 94戸

ブランズ環状通東駅前

北海道札幌市東区北14条東15丁目

4,480万円~4,780万円

3LDK

70.87平米

総戸数 56戸

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.15平米~81.32平米

総戸数 56戸

クレアホームズひばりが丘駅前

北海道札幌市厚別区厚別南2丁目

3,898万円~5,728万円

2LDK・3LDK

54.03平米~74.48平米

総戸数 39戸

クリーンリバーフィネス北1条イースト

北海道札幌市中央区北1条東9丁目

3,088万円~4,848万円

1LDK・3LDK

48.38平米~77.15平米

総戸数 57戸

クレアホームズ二十四軒

北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目

3,738万円~4,998万円

2LDK・3LDK

52.71平米~70.03平米

総戸数 39戸

グランファーレ平岸パークヒルズ

北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

2,699万円~4,207万円

2LDK・3LDK

51.20平米~67.14平米

総戸数 43戸

ル・ケレス福住

北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目

3,690万円~4,285万円

3LDK

67.63平米~69.54平米

総戸数 32戸

クリーンリバーフィネス元町プレセア

北海道札幌市東区北27条東13丁目

2,578万円~4,358万円

1LDK~3LDK

44.22平米~73.81平米

総戸数 85戸

クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ

北海道札幌市南区澄川2条1丁目

2,358万円~4,308万円

1LDK~3LDK

44.05平米~71.84平米

総戸数 86戸

シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

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クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,588.4万円

3LDK

66.00平米

総戸数 70戸

レーベン福住 LEGEND ARKS

北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目

未定

2LDK・3LDK

62.49平米~82.01平米

総戸数 169戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

総戸数 26戸

パークホームズ円山表参道

北海道札幌市中央区北一条西24丁目

9,180万円・9,480万円

3LDK

85.00平米

総戸数 45戸

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パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

未定/総戸数 80戸