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皆さんはこだわりありますか。
郊外物件と比較して利点や欠点などございましたら教えてください。
予算は上限4000万円を検討しております。
[スレ作成日時]2010-05-30 16:06:53
皆さんはこだわりありますか。
郊外物件と比較して利点や欠点などございましたら教えてください。
予算は上限4000万円を検討しております。
[スレ作成日時]2010-05-30 16:06:53
>バスセンター付近は大抵揃ってますが良い飲食店が少ないのが残念です。
バスセンター付近にマンションが建ち始めたのが最近という印象ですからね。
これからじゃないですか？
ただ、札駅・大通からの距離が中途半端な分、そちらからの人がバスセンターに流れ辛いのが難点ですよね。
創成川イースト及びバスセンター付近で生活してますと、
札駅行きや大通行きの100円バスが頻繁にあるので便利です。
地下歩道使えば天気に左右されず歩く事も出来ますし、
タクシーも拾いやすいですね。
422の創成川イーストの東側って苗穂地区ですか？
前に売りに出てた東10の豊平川沿いで坪50万でしたが、
二束三文ってどの辺り場所で価格はどれ位と思っているのでしょうか？
JR苗穂駅の東側の住宅が全く無い工場付近でも坪20万ちょっとというのはありましたが…。
（とても人が住めそうに無い）
苗穂地区の東側までも創成川イーストと呼ぶのなら便が良い所とは言えないと思います。
東北地区や東地区の住民とはだいぶ違うのでしょうね。
宮の森でも便利な所ととんでもない所があったりしますし、
札駅付近でも地域差は凄いありますよね。
ちなみに創成川イーストの不便な東10でも建築制限付きで坪50万でしたよ。
すぐう売れましたけどね。
土地代としては二束三文って事は無いと思いますよ。
でも創成川イーストの東側の不便な場所に住んでて、
憧れるのが西区や北区の地下鉄周辺ってちょっと変わってますね。
普通は創成川イーストの西側や大通周辺や円山公園の方が良いと思いますよ。
札駅の北口は良さそうですよね。
銀座では、かづまがいいです。たけしも時々きます。
北12条位までの札駅北口はいいかもしれませんね。北8西2タワーは地下道が延長されるようだし、商業施設、医療施設が入りますね。北大にも街中にも空港にも車がなくても行くことができて引退後は十分暮らしてゆけます。
残念ながら中央区ではなく北区です。
創成川イーストの東10よりも不便な東側には分譲マンションなんか殆ど無く
また計画もありませんので余り極端な話ですと参考にはなりませんね。
ファクトリーのそばに沢山の計画が多くあるようなので楽しみです。
たしかに札幌駅北口って北区ですもんね。
それなら北区にあこがれるのわかります。
ＪＲと地下鉄のＷ使いはしてみたい。
販売価格よりも上乗せした強気な価格で中古もだせるのって、今札幌であそこの液直結タワマンくらいじゃないですかね？
グランファーレの北口（というにはちょっと歩くけど）物件も即完売してましたね。
西区の琴似周辺は、最近新築マンション激戦区なのも人気をものがたっているのかも。
地下鉄琴似駅には、ダイエー、マックスバリュ、サツドラ、アインズ・・・と書かれている通りスーパーやドラッグストア密集してますもんね。開発中の宮の沢なんか、中心部から外れた分、あそこらへんで完結した暮らしできるようにあんな集合体なんでしょう。
まあ中央区に住む事ということスレなので、ずれちゃい、すみません。
桑園小学校が新しくなったようですが、将来自分の子供の学区なので気になっています。
あんなぼろかったところが、あんな綺麗になるとはなあ。
バスセンター付近は地下歩道もあるので便利ですよ。
信号待ちも無いので徒歩でもスイスイ進めます。
でも創成川イースト(ともいえるか微妙な東側)から
西側や円山や大通は高いから西区や北区に「憧れる」というのは奇妙に見えてしまいます。
そんなに憧れちゃいけないんかい、というレスが続きますね。
人は人、自分は自分、価値観は様々ですよ。憧れてる人が憧れる、て書くのにいちいちつっこまなくてもね。
JR琴似駅は冬場のダイヤ札幌行きも琴似帰りもかなり乱れますので、憧れるなら地下鉄琴似で正解だと思います。
「憧れ」ってお金とか住む地域のステイタスとかそういうことだけじゃないのでは？
極端な例で言えば、中央区や円山の高いけど狭いマンションに住むくらいなら、少し田舎でも環境の良い広い戸建が良いという人もいるでしょうし、価値観はそれぞれでしょう。
「憧れ」の価値観だって人それぞれだと思うんですけどね。
スレ違いですいません。
札幌も家があるし、仕事もあるから住んでるが、魅力のあるまちではないですね。
札幌が魅力ないって思う人ってどんな都市が魅力あるんでしょう?
どこに魅力を感じるかは人それぞれ
人それぞれ。また、何かいうと集中放火。
どんな都市がって…
そんな言い方したら札幌に偏った考え丸出しじゃん。
出た！自己チュー
381&422
創成川イースト東側住民さんの土地の査定額はいくら位でした？
どこと比べて二束三文と思ったのでしょうか？
苗穂の東側ですか？
その辺りも創成川イーストという認識でしょうか？
昔はポロロッカというスーパーがあったようですが使ってなかったのですか？
匿名の掲示板ですからいい加減な情報も多いので、
正しいか正しくないか確認したいのです。
書いた内容の裏付けは検討している人に有益な情報になりますからね。
外にもいい街があるということを認識しなきゃ。
全国的にも札幌は魅力的な都市という評価ですね。
自分は札幌が一番好きですが逗子や鎌倉も良い所だと思います。
都内には戻りたくないし他の地方都市も自分にはイマイチでした。
早く帰して！
by 日本ハム球団職員
No.379 「行者ニンニク」そうじゃ！わしらは「アイヌネギ」と呼んで毎年、山に採りに行くんじゃ。雪が消えたスキー場に、カマで刈るほど採れる場所がある。加熱後冷凍したものを年中使っておる。市販品よりも薬効成分が強いらしい、若者は食べ過ぎに要注意じゃ。
No.397 三越のジョアンじゃろ、わしらもシャンピニオンを買いに行くんじゃ。親子三代でこの味を知っておるとは、札幌三越もやり甲斐があるのう。http://www.johan.co.jp/product/world/index.html
わずかの間にずいぶん書き込みが増えとるのう。 カンシャクを起こした者もおるが、中央区は札幌の顔。ここに住むということは、裕福なだけでなく、リーダーとしての自覚が肝心じゃ。面汚しの発言は許せん。東京自慢も出番はないぞ。
野村も札幌撤退したね。残念。
創成川イーストは将来、札幌の中心となるじゃろ。
北海道電力本店が創成川イーストの発展を妨げておる。北電は早く中央小の場所に移転し、値上げした電気代で、そこにスカイツリー並みの名物を建てるがいい。大通公園をそこまで延長し創成川イーストは都心と一体化する。小学校はテレビ塔の近くがいいのう。
新幹線の16両編成は長いからのう。札幌駅を苗穂方向に大きく伸ばしたっていいじゃないか。中央口はサッポロファクトリー、東口はアリオと厚生病院となれば、サツエキはサッポロビール園とも直結。税収も倍増じゃ。
わしら年代の利権がらみの売り惜しみが、街の発展を損ねておることはわかっておる。医薬関連のボーナスは億単位というが、このままでは日本は過去のものになってしまう。手始めに救急車の有料化でも試すがいい。静かになるぞ。
苗穂駅は札幌駅寄りに移動する事が決まってます。
南口は新たな商業施設や大規模な分譲＆賃貸マンション等が計画されており、
北口はアリオ＆ビール園そばりなりアリオはファクトリーと繋がります。
新幹線の駅舎もJRバスのある東3位までになるそうです。
北電移転の話はありますが場所は未定のようです。
北ガスのように大谷地位まで移転すれば良いと思います。
大通公園延長の予定は東4までだそうです。
中央小の移転は話すら聞いてません。
中央体育館は北ガス跡地に移転なのですが計画が遅れてます。
いずれにせよ創成川イーストが札幌の中心とまでなるかは分かりませんが
更に便が良くなるのは間違いありませんね。
札幌の都市計画はヘタクソで有名ですよね。
悲しい人材の集まりなのかな？
知ったかぶりの馬鹿丸出しのアンチは無様だし哀れだな…。
実社会やここの掲示板でよっぽど悔しい思いでもしたのだろうか？
せいぜいその晴らせない憂さをここで撒き散らして下さい。
書き込みは残りますし内容が醜ければ醜いほど後で恥ずかしくなります。
現実に札幌はこれだけの積雪量での地方都市として、
都市計画及び運営が世界からの評価も高いようです。
他の日本の都市政策の評価は酷いようですが…。
>446
必死すぎて怖いよ。
査定額まで書くと、場所が特定されすぎて戸建が少ない地域なら書けないのかもしれないし。
別に中央区で、二束三文地域があったっていいと思うし。本人にとって二束三文なんでしょ。
ここに査定額を実際書いたとしても、素直に受け止めれる方とも思えないし、土地の坪単価なんて、自分で売買サイトみればいくらでもでてる。どうせ自分で見ないと信じられないんじゃないの？
そもそも>381は「実家が（二）条市場を更に東に行ったマンション街に挟まれて戸建」って書いてるから、「創生川イーストの東、豊平川寄りに住んでる」ってかいてる>422とは別人のようなのに、381&422とまとめて質問するのもあれだよね。
このスレがこんな伸びてることってこれまであったけ？てくらい活気づいてるのは良し悪しだね。
安月給の公務員がやることだから、しょうがない。
ジジイは嫌いだか救急車の有料化は賛成
まあデタラメばかり書いてりゃ突っ込まれるわな。
自称住民だのオジジだの変なアンチだの
ここは変なのばかり粘着してるな。
創成川イーストって定義が曖昧だからな。
不便な東側なんて創成川イーストなんて呼べないし、
それにあそこは南に行けば行く程雰囲気悪くなるわ。
東側や南4とかは創成川イースト名乗んないでくれ。
マンションとしたら伏見は人気無いでしょ。
山鼻も現在では人気地区とは言えないし。
札幌も街の作りがイマイチだね
にしても、山鼻が幌平橋以下の人気はないでしょ。
大阪に逃げるか
南６条の東寄りはダサイかい？
No.454
札幌市の街づくりがヘタクソなのは、ボスがおらんからじゃ。創成川公園も駅前通地下歩行空間も、そのデザインは結局、東京のコンサルタントにお任せ。有名建築家の作品も場所が悪くては台無しじゃ。とくに駅前通地下歩の巨大な出入口に店先を隠されたベネトンは南１条に引越してしまった。スターバックスの看板も見えん。ファイターズのパレードも見栄えのしないメインストリートになってしまった。札幌をよく知らない先生に任せたのは、わしらの迂闊じゃった。すぐにでも造り直したいところじゃが、大金をかけた作品じゃ、十分に恥をさらした後にするから、よーく見ておけ。
ここに人材がない、とは言えんぞ。優秀な人材は一流企業を目指してみな本州へ、というのは地元のはなし、今は、この美しい北海道を目指す世界中の富裕層が札幌を訪れておる。彼らにとっても、サツエキは絶好のレジャーハウス、先々、永住する可能性も十分にあるぞ。
委託をしてるのが、貧乏公務員だからなあ
南6条の東よりて、やっぱり夜の人が住んでるイメージ。
ださいとかは感じないけど。
ほんとに公務員はもっと給料値上げしてあげないと気の毒ですよ。
給料値上げして欲しかったら見合った仕事をすれば良いだけの話。
バカ揃いの公務員に高給払う企業はそうないけどね。
南６の東はダサいというより、いかがわしい。
給与低いと優秀な人材は民間や、国家公務員のほうに流れてしまうので、ある程度の給与面での地方公務員の優遇はあってもいいと思う。
採用の競争力も増すだろうし、まあ昔よりは倍率高い分よくなってきてるのかな。
もちろん全ての公務員がばか、感じないけど、公務員なだけに優秀でない人間は民間以上に目立ってしまいますよね。
また寒さがもどってしまったのう。
もし石狩川の凍結がなかったら、札幌はマンチェスターのように水路で結ばれた大工業都市になったかもしれない。幌平橋で標高は約２０メートル、豊平川の豊かな水量と水門を利用すれば大型船も無理なく上げられる。夏だけでも、レジャーボート用のマリーナがあってもいいじゃないか、南６条東は好立地じゃ。自宅から船で外洋に行けるぞ。給料など気にするな。自分で船を持つよりも、船を持つ友人を持つ方が、はるかに経済的じゃ。
会社にも馬鹿はいる、公務員にも馬鹿はいる。同じ馬鹿でも公務員は貧乏だね。
同級生の公務員みると哀れである。
高給払う企業？
工業都市って嫌だわ。とくに昔の。お金は入るかも知れないけれど
哀れというか公務員になると、ぬるま湯に浸かり過ぎて殆どが無能になってしまうからな。
元々この国は優秀な人間の殆どが民間に行くから、
今更公務員に期待する事なんか無いよ。
能力からすれば高過ぎる位。
北海道でいえば歯科医師や弁護士の収入が悲惨ですね。
やはり円山、宮ノ森にあこがれます。
458
実をいうと返事が返って来ると思ってなかったです。
とても住民とは思えないような書き込みばかりの人だったので…。
ここには色んな人がいますね。
匿名掲示板ですからデタラメも多いのでしょうが、
出来るだけ裏付けのある有益な情報であって欲しいものです。
何だかんだいっても円山公園駅付近は良いですよね。
最近は札駅や大通やバスセンター付近が人気ですが、
やはり円山人気は根強いと思います。
宮の森は微妙かな…。
サツエキ、大通は殺風景すぎるわ
心豊かに暮らせるのはやはり円山かなあ
いいえ！
心豊かに暮らせるのは創成川イーストです！
円山はふるいな・・・・
円山には住めそうにありませんが人気の場所が一位が円山の記事がありました。
でも創成川イーストも注目されてますね。
宮の森坂ですよ？
それならまだ円山がいいかな。
円山なら地下鉄駅もあり、病院もあり、美味しいお店もあり。
パン屋さんが好きですね。名前覚えていないんですが白い建物のパン屋さんは昔よく行っていました。
今引っ越してしまったので行かないんですが、あそこってまだあるのかな？
ラーメン屋だけは店の入れ替わり激しいなっていう印象でしたが。
円山でないのは多分ゲームセンターだけです。
公務員に限らず、ポン助はいっぱいおるね。
北海道は、それなりの規模の会社がないからのう。
北海道電力も早めに泊を再稼動させなきゃね。
民間はあまりにも使えない人間はリストラされるけど、
公務員は無能でも残り続けるからどうしようもなくレベルが低い。
また原発もどうしようもないね。
止めたって維持費かかるわ。動かせば核のゴミが出続けて途方も無く金かかるし。廃炉にも金かかるし。
止めても厳しい、動かしても厳しい。
なんだこれは？
札幌ってしょぼい会社しかないよね。
どこの会社受ければいいんだ？
・アークス・ツルハ・ホーマック・エアウォーター・ニトリ・キャリアバンク
これらは皆札幌に本社をおいていますよ。
他にもほくやくやホクレンなどたくさんあります。
まじで言ってる？この中じゃホクレンくらいじゃね？
本拠地が札幌の会社はダサいのしかない。大企業の支店くらいならあるが。
全日空とかJTBあたりが人気らしいぞ。
分社化してる大手の北海道支社は良いですよ。
待遇は道内大手企業より良いですしね。
商社、メーカーは特に良いですよ。
最近は特に製薬や医療機器かな。
税理士も良いですよね。
既出ですが北海道ですと歯科医や弁護士は最悪ですね。
494の中なら本当に良いのは、
ほくやく、エアウォーター位ですかね。
小売流通はブラックだらけですよ。
有休もろくに取れない会社は勘弁ですね。
札幌の税理士の収入は二極化してるよ。
独立してない、税理士事務所の使用人の税理士だと300万位ゴロゴロいるし、独立しても、不景気で顧問先が新しく見つからない。
昔よりの税理士はよかったんだけど、今なら医療法人等を顧問先にもてないときつい。
というかそもそも税理士は税務署のOBが多いから、試験組の若手がかなり少ないので税理士の北海道の平均年齢は60歳オーバー。
若いなら、会計士で監査法人はいったほうが、安定はすると思う。
分社化って、資本金1億程度の電気関連や商社の関連会社でしょ？
地元採用するところじゃなく、本体に入らなきゃ。
商社なら、伊藤忠、双日が狙い目か
300万って、生活保護に毛が生えた程度じゃん。
本体も色々分社化細分化されてるし本体が良いとは限りませんよ。
本社がブラック化してる所も多いし、
支社や関連会社でのんびりかつしっかりやれる方が幸せですよ。
子会社でだって休みながらで充分な収入得られるのに、
本体の出世争いする連中は海外赴任だの休日に幹部のゴルフの付き合いだのの社畜人生はまっぴらごめんですわ。
最近はステータスより充実した私生活って人が多いですからね。
あと商社は入るにはコネが大切ですし、
能力が無いと入ってからが大変ですよ。
痴呆好きなんだね。
中枢で仕事ができない、気が弱い人種。どこにいってもダメダメな人間なのだろう。
まあ大手の事情を知らない人なら中枢だとか本体が優秀とか思ってしまうんだろうね。
最新の技術が地方支社だの地方の研究所発というのは当たり前にある話。
首都圏で社畜じゃ人材は集まらんよ。
ほんと。どーでもええわ。
どちらの会社にお勤めなのかしら？
私は関係ないけど、自分の会社はやっぱり本社だわって感じ。
私は、転勤または出向で札幌勤務ですが、やはり左遷はつらいです。
札幌というのがねー
取材を受けるときは、仲間と飲めるし満喫してまーすなんていうけど、心の中ではお涙ものです。
海を渡るった、ただごとではないです。
中央区の昔話じゃが、
拓銀が破綻するまで、この街で銀行は憧れの職場じゃった。家業を継ぐよりも、銀行員を目指し受験勉強に励む子供達を家族も応援したものじゃ。銀行の支店長は運転手と家事手伝つきの社宅に住み、給料も公務員の数倍、黒塗りの高級車で移動、パーティーでも地元名士と同席出来た。ススキノでミスがなければ出世コースを邁進じゃ。
支店長が転勤しても、運転手は変わらない。車内は応接室でもあり、ときには現金輸送車でもあったから、その運転手には信用第一の地元名士の出身者もいた。気がつけば、その名士たちの姿も無く街は、給料を受取る側の者ばかりになってしまった。今こそ起業のチャンスじゃというのに、だれか野心のある若者はおらんのか？
札幌って辛すぎ。現にマンション購入して住んでるが、できれば引っ越ししたい。でも、親などの身内もいるから難しいかなー。
何が辛い？雪や寒さ？利便性？
北海道内はこれ以上の都市はないぞ。
首都圏に帰ればいいじゃん。
アンチのデタラメ書き込み見ると哀れになるわ。
実社会とここの掲示板でよほど悔しい思いをしたんだろうな。
インターネットの中で負け惜しみのような書き込みを続けるのが鬱憤晴らしなのだろう。
哀れだが醜いな…。
北海道の人って、客観的に評価されて悪いことがあると、けなしたりすると何かでやってた。
東京は人間の住むところではないなど。
北海道人である自分が見ても笑えた。
うちの業界は札幌勤務から昇進するパターンが多いね。
私も昇進で首都圏に戻りました。
札幌はあまりにマンション安いので都心に
買ったけど手放したく無くて単身赴任にしました。
未だに札幌帰る時はワクワクします。
縁あって札幌住んでるのに悲観的な書き込みが悲しいね
おじじの空気の読めなさより同情しちゃう
札幌は主観民族なんだよな。
ここは、マンションスレだからとりわけそうなる。
意外と2ちゃんのコメントのほうが冷静なのには、おどろいた。
２ちゃんは荒らしはスルーする文化が根付いているから。
こっちは真面目な人が多いのか反応しちゃうからね。
自分のように首都圏から札幌に来て、
首都圏に帰りたくない、札幌最高！って人もいますからね。
まあ2ちゃんねるみたいな所は実社会で何ら功績も無く話す機会も立場も無いような人間が、
付け焼き刃の浅い知識でインターネットの中でだけ積極的に発言し悦に入ってるだけですからね。
アンチもそんな連中の延長で普段話を聞いてもらえない分、
せめてインターネットの中だけでも吠えたいのでしょう。
恥を知らない分、デタラメ書いても平気そうですしね。
まるでどこかの国の人そっくりだ。
