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物件比較中さん
[更新日時] 2013-06-24 21:39:43
皆さんはこだわりありますか。
郊外物件と比較して利点や欠点などございましたら教えてください。
予算は上限4000万円を検討しております。
[スレ作成日時]2010-05-30 16:06:53
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
札幌市中央区に住むということ
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1
匿名 2010/05/30 07:30:52
街に住むか郊外に住むか、また、勤め先に近いか遠いかだな。
価値は札幌なんてどこもないさ。
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2
匿名妻さん 2010/05/30 08:04:09
＞利点
自信をもってお友達をＭＳに招待できる（清田区手稲区ですと遠いと言われる）
デパート巡りの帰りにお友達が寄ってくれる（お茶してる）
住民の質が高い（お節介が少ない）
ミエで外車に乗れる（自然にOK）
よさこい、雪祭りイベントに行きやすい
＞欠点
子供は有名私立小中学校に入学させないと肩身が狭い
主人の年収はご近所に言えない（1000万以下は絶対ダメ）
自分の学歴も詐称ぎみ（つらい）
ＴＶ塔の見える間取りでないとダメ（高額で4000はきついCRならOK）
軽自動車に乗れない
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3
匿名 2010/05/30 08:21:10
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4
マンコミュファンさん 2010/05/30 10:06:56
＊熟年層なら生活するのに便利な所
＊ファミリー層なら環境の良い所（学区を含む）
スレ主さんの予算なら何処の区のマンションでも選べると思うけど・・
基本・マンションは同じ価値観（常識）を持ってる住人が多数だとストレス無く暮らせる。
地元出身か、道外出身かによっても地区を選ぶ基準は違うでしょう。
個人的には中央区、南区は好きな地区です。
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5
物件比較中さん 2010/05/30 10:18:10
＞子供は有名私立小中学校に入学させないと肩身が狭い
すいません、札幌には１つもないんですが・・・
東京と間違ってない？
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6
匿名さん 2010/05/30 11:44:00
＞＞２
見栄ばかり張って生きてるんですね。可哀相な人ですね。
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7
匿名さん 2010/05/30 12:19:33
知人が円山に住んでて私は治安の悪い住人の質の悪い厚別区にずっと住んでて
円山で羨ましいなと思ったよ。
同じ１０年でも彼は綺麗な物をたくさん見て、質の高い住人から良い影響を受けてきたわけで、やっぱり環境が何よりよね。
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8
匿名さん 2010/05/30 12:31:14
結局、厚別に住んでることで円山の彼に捨てられたの。
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9
匿名はん 2010/05/30 15:05:06
中央区以外は恥ずかしいでしょう。
戸建ならともかく。
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10
匿名さん 2010/05/30 15:58:22
中央区は好きですがあまりにこだわり過ぎる人も恥ずかしいでしょう。
中央区住民というステータス以外、人に認められる職業・収入・知性・社会的地位を持ち合わせていないと宣言しているようなものだから。
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11
匿名さん 2010/05/30 23:22:00
都心回帰が続きそうです
日本政策投資銀行が、「職住一致」のコンパクトシティ札幌というレポートを発表しました。
http://www.dbj.jp/pdf/investigate/area/hokkaido/pdf_all/hokkaido1005_0...
札幌の人口分布を、福岡や仙台と比較しながら分析しています。
1950年代までは、札幌、福岡、仙台、広島の４都市は、ほぼ同じ人口でしたが、70年代から札幌が突出し、
現在は、同規模と言っていいかどうかわからない程の差がついています。
札幌で2000年以降から都心回帰が進んだのは、地価が下がり、オフィスも減ったため、
中心部に賃貸マンションが大量に建設されたからと分析しています。
ただし、分譲マンションは少ないし、賃貸でも一戸あたりの面積が狭く、ファミリー向物件が不足していると指摘しています。
確かに、中心部は単身者が多く、ファミリーは郊外に住んでいるという傾向はあるのかもしれません。
他の都市と比べると、札幌中心部の人口密度はまだ低いので、まだまだ人口が増える余地があります。
中心地から３kmを超えると、他の都市よりも人口密度が高いので、これ以上の人口増は期待できないかもしれません。
中心地から３km以内のエリア、地下鉄駅で言うと西11丁目からバスセンター前のエリアが増えそうです。
レポートでは、地下鉄や市電の延伸を提言していますが、実現の可能性は低いでしょう。
また、狭い賃貸マンション建設を規制し、広いファミリー向け物件を増やす政策が必要と書いてありますが、それも無理でしょう。
今後も中心部は単身者が増え、ファミリーは郊外に住み、やや裕福なファミリーは市電エリアに住む、
ということが加速すると予測しています
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12
札幌母 2010/05/31 01:46:20
>2
>＞欠点
>子供は有名私立小中学校に入学させないと肩身が狭い
私なら、札幌で私立の小学校に通うって、教育大付属でない限りは、
「いじめられっこ」or「通常の教育についていけない子」
のレッテルを貼りますが・・・。
教育大附属は、円山住所だと入りにくいのは有名ですし、
子供を教育大附属に入らせたいために、円山住所をはずす人いますよ。
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13
匿名さん 2010/05/31 03:19:06
>>12
東京の私立にいくために東京にマンション持ってるひと知ってるわ
母子だけ東京に住んでるみたいね。東京だったら選び放題だし。本人に実力さえあればなんとでもなるし。
札幌東京なら飛行機で一時間半だしお父さんとも度々会えるんじゃない？
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14
匿名さん 2010/05/31 06:15:33
札幌三育小学校は知る人ぞ知る私立小学校だったけれど。昔は中央区幌西にあったけれど今は北区に移転
したからどうかな？
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15
周辺住民さん 2010/05/31 06:23:10
札幌三育小学校
モロいじめられっ子の避難校。
児童数が少ない＆先生が多いから、教育が篤くていいけどね。
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16
匿名さん 2010/05/31 09:26:57
大企業勤めや経営者なら持ち家ありつつ札幌市内にアパート借りるなんて
たいして負担にもならないよ。
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17
匿名さん 2010/05/31 11:48:41
このスレ・・・「中央区に住むこと」って、
中央区ならどこでもいいの？
中央区っつったって、広いけど？
ちなみに私は「二十四軒」から徒歩５分だけど、住所は中央区です。
そして私の友人は、札幌駅から徒歩１０分だけど、住所は東区です。
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18
匿名さん 2010/05/31 13:15:32
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19
匿名さん 2010/05/31 13:50:27
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20
物件比較中さん 2010/05/31 13:51:45
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