【住民専用掲示板】大崎ウエストシティタワーズ Part３

マンションの資産価値を維持するには管理組合運営が大事。
この調子だと先が思いやられる。

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他人任せにしなければよいのでは？

333&339さん
核家族で預ける先がなく、「理事だから誰か出てください」と言われ、夫は到底出られない状況で、
乳児を抱いて出るのはそんなにいけないことなんでしょうかね？純粋な疑問です。
乳児連れは前もって話しましたし、おとなしく寝ておりましたが。

そんなことを「自慢」と取る人がいるのは正直驚きですが、子供のいない方含めて色々な人がいますからね。
そもそも全文読んで理解してからおっしゃっているのかよくわかりませんが、私が書いているのは
「持ち回りならば赤子を抱いてでも出る人はいますよ。逆に立候補ならそこまでできるか難しいです」ということです。

前後の流れもあまり読まずに感情的に書きこむ方も多いですね。
確かにこのような場所で話し合うこと自体無駄なのかもしれません。
一部の方はまともに文章を読めないようですし・・

そのとおりだと思う

>>354
他人に完璧を求めるなら自分も正さないとね。
その夫も仕事休んででも出席するのが筋。

大変なのはアナタだけではありませんよ。

理事さん
もし見ていたら自治会掲示板設置についての住民アンケートを即刻行って下さい
それで決まれば誰も文句言いません
まだ理事会では動く気配もないのでしょうか？

意見箱にそれほど多数の要望があるなら無視出来ませんが、理事さんどうなんでしょう？

住民アンケートですか・・・。アンケートとか簡単な物じゃなくて委任状でしょうかね。

本来なら臨時総会を招集して、そこで決めるのが筋ですが、皆さん来れますかね？

この掲示板の問題で大会場を予約して総会行うのに幾ら費用が掛かるか知ってますか？

因みにさんざん騒いでこのままでいいよで4分の３以上だったら、あの掲示板は住民総意で

あのままですけど。そうなりましたらそれで文句は出ないんでしょうね？頼みますよ。

会場の貸切代はみなさんの管理費から出て行きます。あの掲示板だけの議案で臨時総会します？

まあ私もガラスケース賛成ですが。あと確かに画鋲も危ないですよね。雨の後、紙しわしわですもんね。

あっそうそう委任状だけで、総会なんて大げさとか言われる人もいるでしょうが、それなら年１回の

住民総会も全ての議案を委任状だけで決めようとも解釈・実行できて総会の存在意義が無くなりますよね。

詳しい方教えて下さいまし。長々失礼。

もうどうでも良いではありませんか！！

住民アンケートを直ぐに実施して欲しいなんて全く思いません。
ここの住人は心が狭いのかな。もっと大きな気持ちを持って欲しいです。

先月こちらのマンションへ越してきたのですが、

もちろん同じ階にも住人の方はいらっしゃるのですが
玄関の表札を出していない家がほとんどです！！

我が家は表札を作ったこともあり付けようと思ったのですが、
何か悪い噂でもあるのかと心配になります。

他の新築マンションではあまり見られない光景かと思いますが
皆さんの階はどのような感じでしょうか？

今月下旬に引越する予定です。
内覧の時、3部屋の玄関の表札もう在り付けたです。
残ったの部屋はほぼ契約済み、引越は七月からみたいです。

私の場合は、家具はまだ探し中ところです。玄関の表札はもちろんまだです。（笑）
心配しないでください。

私も別に掲示板に関して気になることはありません。だいたい掲示板ごときで
センスがどうのこうのって次元じゃないと思います。結果的に便利ならいいんじゃない?

掲示板反対派からまだ対案が出ないんだけど。

早く清貧カタログ・仕様書・見積書をUPしてくださいね。

>>364
それ目黒区役所の地域課の誰がOKしたの？

オーケーされるわけがない
ガキの戯言ですから

掲示板の対象、目的がまるで判っていない

自分の環境だけが全てで他人の事が考えられない

とりあえず全くセンスがない掲示板を外してほしいです。
対案はそれからでしょう。
そもそも郵便受けにあるお知らせ板で事足りるのでは？

センスなし掲示板見る限り、大して重要な情報も載っていないし。

景観を損ねる　今はまさにそんな状態ですね。

で掲示板反対派からまだ対案が出ないんだけど。
早く製品カタログ・仕様書・見積書をUPしてくださいね。

対案も何もさ、まずはあの掲示板の仕様書、掛かった費用を住民に提示するのが先でしょ。
とりあえず外してくださいよ。誰も困らないから。

371さん
貴方が正しい
今の状態は一部の誰かの独断で事を推し進めてる状態
問題なのはマンションの共用施設に勝手に穴を開けて低仕様の掲示板を住民に提示も何もせず独断で取り付け景観を悪くしてしまった事
それによって確実に資産価値は落ちている
七夕やったり祭やＴシャツの案内だのやる気は認めし内容も悪くないが社会にはルールってもんがある
本気で掲示板設置問題を闇に葬るつもりなのか？
そろそろ理事会から何らかアクションがあってしかるべきだが
他のマンションならもっと大問題になりますぞ
少なくとも他ではない理事報酬を受け取っているのだから自分達の意見だけで勝手にマンションの共用施設をいじらずにもうちょっと住民の意見も聞いてくれないと

とにかく全て撤去し現状復帰してから

掲示板一つで資産価値の劣化だって Www
どんだけ〜！！坪350万強出せた方たちなのだから、もっと寛容に。
不動産のバリュエーション勉強しましょ。

理事さん
自分達だけで何でも考えずに住民からの意見を募集しないの？
住民意見は全てクレーマー扱い？
やる気ある？？

理事はここみてないだろ

あと、ここに居る奴なんてマイノリティだから、見ていたとしても動くかというと…

俺なら無視するな

反対派の対案はまだですか？

対案？
そもそも自治会掲示板自体いらないでしょ
同じ案内あちこちベタベタはって

なんならもう２・３箇所同じ掲示板出しましょう。うるさいクレー魔ーは引っ越してくれるでしょ！

掲示板より、ここの低脳住民の方に居なくなって貰った方が資産価値が落ちずにすむよ。

デベロッパは自治会ですか

いい感じに荒れてるなあ

わくわく

なんかセメントの件でポスティングされてた。あれ、ちょっとひどくないかい？

掲示板どころじゃないよ。コンクリート問題ないの？川崎や武蔵野と同じでしょ？

コンクリートは問題ないって書いてましたら、あまり気にしてませんが。いきなりの知らせで初めはビックリしました。

グランスカイも該当してるみたいですが、同様に問題ないとの案内があったようです。
コンクリートは見える訳ではないので、本当に問題ないかどうか不安があるのも事実です。

突然コンクリートの話を公表して、結果問題ありませんとは、国交省も人騒がせな感じがします。
グランスカイも該当なら、この時期の供給元は皆、同じところなんですかね。

低脳住民はネットでは強いのが特徴ですよ。
実際は臆病で、地元住民にびびつてるだけ。
クレーマーはスルーで。

より厳しい基準では引っかかっちゃったけど、一般的な品質は大丈夫です
うちは一般的は品質を基準として設計してるから問題ない

って話かと

一般的な品質は大丈夫です
ってどうしたら分かるんだろうか。
国やデベからの報告を鵜呑みにするしかないのか。
すべてが疑心暗鬼に思えてしまう。

ＪＩＳ規格があって、ＪＩＳ規格には適合しつるていう調査結果がでているから

そのＪＩＳ規格に適合してるっていう調査結果についても
鵜呑みにするしかないって事を言っているのですが。

jisはクリアしてますよ。

http://www.zennichi.or.jp/fudousan_kanren/fudousan_kanren_detail.php?i...

上記、公式に重要事項説明義務があるものと認めているようなので、キャンセルで、倍返し。

うましかは自分に都合の良いように曲解して騒ぐという好例だな

モンスターカスタマーっていうのかな

ここの自治会ってここの住民しか会員がいないよね？
だったら自治会と理事会の区別自体必要ないのでは？
お金を回収するテクニックか？
何か違いがあるなら教えてくれ

住民と所有者じゃ全く立場が違うよ

理事会はマンションの中だけのはなし

自治会は周辺住民や通行人なんかも含めた地域での活動
区も口をだしてくるし、他自治会との関係も持つ

予算規模もちがう

自治会なんて数百万規模の予算だけど、理事会は数億

予算規模が大きいと負担も大きいから分離しておかないと面倒くさい

結局お金の話でやっている内容はこのマンションの場合理事会と自治会は全く一緒
地区って言ってもここだけでしょ？
このマンションの人しか対照じゃないから今の自治会のやっている事は普通は理事会が全て行う事ですよね？
何度見ても家具屋の前の看板は意味が無いと思うしあれじゃそのうち悪戯されるでしょうねえ
意見書出しても全く反応が無いし自治会って意味があるんでしょうか？
理事会に一本化した方が内容もお金の透明性もすっきりすると思いませんか？

誰に聞いてるんだ？

何か、今更かもしれませんが、掲示板、あれ、微妙ですよ。

先日、本気で購入しようと意気込んで出かけて行って、あれ見て、かなりひきました。
住友さんが「外見にこだわってツインタワーにした～」とかなんとか言っていたので
外観にはかなり拘って作ったんだろうと思っていたし、
住人もセンスの良い方が多いのだろうと思っていたけれど・・・
あの掲示板には驚きました。いつからあったんだろうと、自分が気付かなかったのが不思議ですが・・・
本当に、微妙です。もう少しセンスのいいものなかったんだろうかって思いましたが。
ここの書き込みみて、ああ、そんなんだ、って納得。いくらなんでもあれはない。

外観9割で購入を考えていたので、ちょっと躊躇しました。

あと、内覧した時にすれ違った住人や、ここの書き込み見ていると、ますます購入は躊躇します。
何か、モンスターカスタマー(あえて言うなら)が多い印象。
この掲示板に住人がどれだけいるかは謎だけど、少なくとも建物ですれ違った人はかなりヤバかった。
非常識の典型例のようなマナーの悪さです。
あの人が賃貸で入居しているんだったらいいけど、オーナーだったら嫌だ。

>>402

だったら買わなきゃよろし。グダグダ女の腐ったのみたいでみっともないぞ。
っつーかここは住民版。検討版行けよ。お前の仲間が沢山いるからよ。

掲示板は参考用です。私はいい住民ですよ〜

コンクリート問題については皆ダンマリを決め込むんですかね･･･。
ここの住民なら声を上げてもおかしくないのに。

402さん

外観9割で購入考えてたのに、あの掲示板くらいで購入止めるならほんともう考えないほうがいい。

掲示板の問題は言うならば買った人が気にする問題で、検討する人があれくらいで気にしてたら、どこのマンションも買えないよきっと。

　いや私は妥当だと思います。もともとの管理組合の掲示板もそうですが景観を破壊しています。
他に方法はいくらでもあったと思います。
　メールで配信するとか、アナログな人には、回覧板とか・・・
　ホワイトボードでは昭和の悪い部分のセンスです。学校じゃないんだから！

>>402
あなたのような方が住人にならなくて良かったです。
これ以上モンスターカスタマーが増加されると困るので

誰もが頭を傾げる突然設置された掲示板に意見を出しても動こうとしない理事会＝自治会
住友さん動いて下さい

地区っていうのは敷地および周辺をさします
対象は、書いて有りますが住人だけじゃ無くて周辺住民や通行人含めます

良く読め?


あと、予算が分離されている事は非常に重要
予算規模が違うって事はやれる内容が違うって事
裏をかえすと、やらされる内容が変わるって事でもある

幼稚園児に10キロの荷物を持って欲しいとは誰も思わないが、成人男性なら持って当然と思う
億単位の金を持ってたら100万位出して当然と思われる

そういう事です

学生じゃないんですから判るでしょ、内側だけの話じゃなくて周囲との関係も考えましょうよ

>>409さん
スミフも理事長には頭が上がらないでしょう。
いいなりだと思うよ。
再開発のキーマンだろうから。

でも他のマンションは全て管理組合がやってる事だよ
自治会を独立してわざわざ作ったのには何らかの意図があるはず
収支報告とお金の流れをかなり厳密にしないと掲示板と同じくなあなあで押し切ってくる事は容易に想像がつく

おかしな連中多いのは否めない。だからあんな安い部屋をいっぱい作らないで欲しかったんだよなぁ。って、うちの階にもいたらどうしよ？

自治会が管理組合に陳情し管理組合が同意。
一人芝居でなんでもできるということです。
　新住民の方は士師族が多いそうなのでよろしくおねがいします。
助けてください・・・・・・・

掲示板のことで吠えてるのは１～2名くらいなのではないかな。掲示板くらいで資産価値が下がる何て
・・・本気で考えてるとしたら救いようのないア〇ですね。クレイマーもここまでくると痛いです。

よっぼど暇なんでしょう。

家具屋前の掲示板 資産価値にはあまり影響はないかもしれんがそれ以前に存在意味が無い

あの掲示板は誰あてのものなのでしょうか。
少なくともOWCT住民は見ないですよね。

通行人

>>415
掲示板の現況を御存じの方なので住人の方と思われますが、その言い方は
なんですか？

あまりにも酷過ぎる。あなたの様な住人が居る事がこのマンションの最大の
損失ですね。

それだけ怒っているということでしょう。やり場の無い怒りをぶつけるところが
現況ここしかないんで。
これは旧地権者と新地権者で裁判になるのかもね。
旧地権者はすべて一度財産を放出したにもかかわらず保有意識が高いからね。
ひょっとしたらひそかに旧地権者はスミフと新地権者に対して何か有利になる契約を
結んでいるのかも。
　ちなみに、これは憶測です。

>>やり場の無い怒りをぶつけるところが 現況ここしかないんで。

たかが掲示板。住人の皆さん！！おかしいですよ？？？
たかが掲示板ですよ。

私は気になりません

>>422
また馬と鹿が現れたよ。裁判なんぞなるわけねーだろ。この暇人

　新たに住んでいる人は価格的に社会的地位が高いですからね。
一応、超はつかないけど高級物件だから権利意識は高いですよ。

421
415が住民？？外の掲示板なんて通行人なら誰でも見れますよ。。

425さん
価格的に高い『権利意識も高い?』人は全住戸から考えると、少数派じゃないですか?基本的に自分の階しか上がれないから、自分の周囲の方々しか目に入りませんので、皆さんソコソコだなぁって思いますけど。

金持ち喧嘩せずっていうけど、基本的に金を稼ぐ人程プライベートでは喧嘩をしない

たいした金にもならない事で喧嘩して無駄な時間過ごすなんて馬鹿らしい

多少の金で解決するならそれで済ませたいと思ってる

たいした事で噛みついて裁判だって騒ぐ奴はたいてい貧乏人か土地成金やＦＸ成金みたいな臨時収入系

詰まらないことで だった

誰とは言わないが調べたら元共＠＠の区議会議員だね
でも確か開発を反対していたのも同じ党の区議会議員じゃなかった？

犬を飼っておりまして、そろそろトリミングに行こうかと思っていますが、
お薦めのところはありますでしょうか？

宜しくお願いします。

エレベータホールで待っているとき、時々犬の吠える声が聞こえてきてうるさいから迷惑しています。
吠えないようにできないものなのか?そのうち苦情を言おうと思っています。

それに気持ち悪いからペットの話題は別な掲示板でしてください。431へ。

>>432
ここは、ペットＯＫのマンションですよ。
知らずに購入されたのならご愁傷様です。

それにしても、気持ち悪いってどういうこと？？

とりあえず、４３２は、スルーで、トリミングの情報お願いします。

>432
お前が気持ち悪いわ。
ペットにそこまで嫌悪感あるなら
ここに住むな。

ははは。喧嘩しないで。六本木ヒルズにいい犬の美容院が有そうです。

デザインは別にしても、そもそもあの掲示板って必要性があるのかしら?
ただ押しピンがたくさん刺さっているだけで、かえって危ないように思いますが?
またあの程度のお知らせなら掲示するまでもないと思います。

　ペットに関しては不快に思う方も結構いらっしゃいますから相手の気持ちも考える必要はあるのでは
ないかしら。OKだから何をしても良いということにはならないと思いますね。
それに434さんの文章には抵抗があります。もう少し節度ある上品な書き方ができないのでしょうか?
まるで喧嘩腰ですね。

超がつかないから権利意識がたかいんですよ。
金持ちならこの程度めんどくさいと思うし、超庶民なら争えない。

意見箱に意見入れても完全無視
多くの人が掲示板へに異論を意見箱に投函しても無視です！
この理事会（自治会）をどう思います？しかも理事手当を貰っているのですよ
ひょっとして理事の手元に意見がいっていないのでしょうか？？
意見箱の意見は理事長に渡されるといった事が以前書いてありましたが本当なら他の理事の耳には入らず理事長で止まってしまっている可能性もあります
多くの住民が意見出しても全く聞く耳を持たない理事会に私達はここで訴えるしか方法がないのが今の現状です
しかし意見を訴える方法は現状意見箱しかありません
もちろん意見を出せば通せるなんて思ってませんがせめて議題に乗せてマンション全体を良くしていく努力は行って欲しいのです
家具屋さん前の掲示板は大崎ウエストシティタワーズ自治会の存在を地区にしらしめる為だけに設置した掲示板でしょうか？ それ以外は何の役に立ってません

なるほど確かに。
敢えて、"自治会活動しています。"をアピールする為のものかも知れませんね。
第一期契約当時は、"大崎一二三会"に入ることになります、と説明がありましたが、
このマンションだけの自治会で良くなったし。

トリミングなら御殿山交番の前のティアラはどうですか？

430
臭う
何か裏で…が？

それに大崎一二三会だったのがなぜ急にここだけ自治会を独立させたのか？
どこかおかしいし確実に何かがあったのだろう
権力とプライドのぶつかり合い？

どんなすごい掲示板かと、楽しみに見にいったら大したことないのでガッカリ。しかし、自治会を独立させるのは、普通の人は考えもしないし、そんな面倒なことをしようとも思わないのと違うかな。
こんなところで騒ぐのもいいけど、頑張って、署名を集め臨時総会を管理組合執行部に要求するなり、有志を集め、具体的な行動をおこさないと、なにしろ某政党の元区議会議員が理事長ですからどうなることやら。。

　理事の報酬は月いくらくらいでしょうか(総会後に引っ越したのですが、資料も調べないですみません）。
　普通に考えると報酬があったほうがいろんな人がやるような気もしますけど。。。
　同じ方が何年もやらないように、数期以上連続の再選は禁止するといいかな。
　それじゃやる人が不足する、という反論が出そうですね。

ペット可マンションだから何やったっていい、と思っている方々が世間に大勢いる事は、絶対的事実ですが、ここでは極少数派であって欲しいですね。マナーが悪い人が１人でも居れば、マンション全体の価値が下がります。以前の住居で、あまりに品性の低いペットオーナー群に悩まされたので、今度は勘弁です。

近々近所のマンションに引っ越すから、
俺も噂の掲示板見に行こうっと。
これだけはくねつしてるから、かなり期待。

噂の掲示板はどの辺りに設置されているのですか？

私もとても興味があります。

検討者です。
ウェスト側で検討中。ＤＷでソニーSONYの圧迫感はどうですか

ウエスト側ならソニーの圧迫感じゃなくてイースト側とのお見合いにならなきゃ眺望も開けるでしょ。

447さん

SONYは近くないから、大丈夫だと思います。
今、建設中なので、竣工後多分綺麗になりました～
因みに、Wの高層でしょうか？内装は素晴らしいでしょう！

４４７さん　Wでも部屋によって変わってくるのだと思います。
うちの場合、ソニーはほとんど見えません。
シンクパークには圧迫感は感じないです。
ちなみに、ベランダが南向きではないので、
この時間でも窓を開けるとエアコンなしで過ごせますよ。
何にせよ感じ方には個人差があると思いますけどね。