ジオ甲子園口ノーヴ（旧称：（仮称）西宮・甲子園口プロジェクトってどうですか？）

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何や？ここでベリスタの自慢か？もともとの戸数が多いだけで、売れてないやろ！わざわざしょうもないことをここへ言いに来るなよ！

一斉に書き込み禁止申請って出来るんだ。へ〜知らなかった

どこのジオもまともな投稿無いのん。なんで？

しかし、ここ荒れまくってますね、ということで荒らしに来ました。
確かに、CATVのベイコムで放送してますね。
来年は阪急今津線が映画になるので周辺は注目されるかも。
不動産のイメージ側ある胃ので、映画などでイメージアップを図って売るつもりかも。
でも、甲子園口はどうかな。

＞1400さん
私も同じように思います。あの放送は売れてない物件の代名詞ですよね。ほんとに安っぽい。

ベリスタはどう考えても売れてないでしょ

>>1387　ベリスタは159邸、ここやパークは約70邸。ベリスタはここパークの約2.5倍の戸数があるわけだよね。　　ホームページの販売戸数を信用したとしてベリスタは残り16邸。2.5で割ると約６邸になる訳です。　　ジオの今のペースを考えると、近いうちに残り６邸は軽くクリアするだろうし、パークは既に残り１邸。　　えらそうにベリスタが一人勝ちして高見の見物してるみたいに言ってるが、一番売れてないのはベリスタだと思うんだけど。

ベリスタはもう値下げしてるらしいね。

売れてないってひたすらお経のように書き込んでる人も結局大した根拠はないんだな。
せっかくのバトルも頭悪そうでつまらんわ。
「売れ行き悪い」の定義を語りましょう！
半年で完売できてないパークを見たらここは3月までに売り切ればパークより売れ行き良いってこと？

あの、ベイコムのお住まい情報の放送見た人で、

この物件いいなって思った人はいるのでしょうか？

私は、逆にイメージダウンのような気がするのですが・・・。

売れ行き良くはないな
苦戦と言われたパークと同じくらいだ
でもそのパークも時間かけて1戸までたどり着いた
ジオも似たようなペースで争ってるわりに同じ結果になるだろう

売れ行きは、ここから急に良くなることは考えられないから、これからも「ジワジワ」でしょう。
先に出た、パークの価格にあわせて価格を下げたのが失敗だったかな。
本来は、後から販売するほうが有利なのに、この売れ行きだもんね。
ここは、もう少し高くてもいい設備と高級感で売ったほうが良かったと思います。
そのほうが売れたと思うし、誰も文句言わなかったのではないかな。

最近のレスの伸びが恐ろしい。異常だね。ここ。

そんな売れてないんでしょうか？
最終期ってなってますが、

最終期って言ってもただの二期です。

それも、一次、二次…と次々出てきます。

一期も四次までありましたよ。

ちなみに一期もまだだいぶ売れ残っています。

野村よりええんちゃうの？

野村？どっちもイマイチ

後から売る方が有利って無知すぎですよ。
だったら竣工よりかなり前倒しで売ったパークは何も考えてないお馬鹿さんだったってことになる。
パークの戦略は三つ巴の直接対決にならないこと。
後発のプラウド・ジオはかなりの値段になるだろうとモデルルームで言われましたし実際その気になりました。
あとから他の値段を見てゲッて思いましたが。
先発も後発もそれぞれ有利な点があるのは常識。
まあいくら時期をずらそうが全部の物件を見て結局どれもしょほくてやめた人は沢山いたんでしょうけど。

この地域はもはや供給過多かもね
ことし良く売れた物件は一つもない
どこもじわじわとしか売れてない
ここもパークみたく半年以上かけてゆっくり捌けたらそれでいいんでしょう

確かにここはショボいからやめました

今年出た物件はどれもこれもしょぼいし立地も詐欺みたいに悪かったり欠点が大きい
後からもっと良い物件が必ず出る
後悔しないよう今年は買わないが正解

今、西北で建設予定されている物件はみな立地がかなり悪い。駅からは近いが。
消費税も近く上がるだろうし、考えどころ。

どっちなの？駅近は立地よしじゃないの？消費税あがるは買いじゃないの？よくわからん

駅近だけど立地は悪い

なるほど

どこも立地悪いからせめて駅から近いだけマシかもしれんけど、無理して買う必要ないね〜。
甲子園口は難しいけど西北なんて空き地でガラガラじゃん。
ガーデンズバブル落ち着いたらもっと安くて条件良い物件が出るよ。

1427さん非常にわかりやすい！仰せの通りですね

西北の空いてる土地は非常に土地柄の良くないところです。
気にしない方は是非どうぞ。
当方は遠慮させて頂きます。

多分価格はそんなに高くならないと思います。
いろいろ問題ありますから。

昔は牛の悲鳴が聞こえてました。

いつからここは西北のスレになったの？

今は影も形もないものを気にして僻地に住むよりか駅に近くて便利で綺麗な町に住みたいけどなあ。
本当に地歴を問題視する人が多いなら安くなるだろうから尚更今は変な物件には手出しせず静観するのが正しいかも。
というか気になる人にとっては西北って聞くだけで牛の悲鳴が思い出されて駅に通うのもイヤで西北エリアには気持ち悪くて住めないみたいね。
そういう人は甲子園口なら問題なくていいね。

今スルーして、今後もっといい物件って出てきますか？
ここ１、２年以内に・・・。　　なかなか難しいと思うのですが。

西北より甲子園口の方がええと思うな。

私は甲子園口より西北の方がいいなと思う。
だって甲子園口ってちょっと地味じゃないですか。

西北でもガサガサしたところじゃなくて、落ち着いたところがいいと思います。