プレミスト津久野駅前 プリマガーデン口コミ掲示板・評判
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281 入居済み住民さん
プリマガーデンの中層以上に住む者ですが、マンションに暮らすのは初めてですが、ベランダ（ダイエー側）の風が強すぎません？ どこのマンションのベランダも５階以上くらいになるとこれくらい風が強いものなんでしょうか？
ベランダの向きの関係なのでしょうか？ -
282 入居済み住民さん
駐車場の各操作パネルの上あたりに、雨よけ用の屋根的なものは設置できないものなんでしょうかねぇ。
また、駐車場からマンション入り口までの間も屋根が欲しくないですか？
管理組合の話し合い等で整備できないんでしょうか？
詳しい方いらっしゃいませんか？ -
283 住人
確かに操作パネルあたりに、雨よけの屋根は良いですね！
どなたか、ライブラリーを利用されている方はいらっしゃっいますか？ -
284 入居済み住民さん
282さん
ここは容積率にも余裕があるはずなので、今後、管理組合で検討し住人の賛同を得られれば可能だと思います。ただその場合は修繕積立費から捻出することとなり住人の持ち出しとなります。これくらいは設計段階で考慮して欲しかったですね。
281さん
ベランダの向きの関係ですね。平地で周りに高層の建物もないため海側から風が直接吹き付けるようです。普通５階６階でここまできつくないと思います。その代わり窓を開ければ夏場は冷房いらずかもしれないですよ。 -
286 匿名さん
今朝も駐車場入口のチェーンが外れていましたね。
あまりにも多くないですか？
いたずらでなければいいのですが、心配になってしまいます。 -
287 サラリーマンさん
てっきり、誰かが引っ掛けていると思っていたけど、いたずら？ですかね！
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288 入居済み住民さん
私は一度も外れているのを見たことがないのですが、だいたい何時くらいですか？
いたずらなら同じ時間帯にやることが多いのでは？
あまりにも多いなら監視カメラで確認すべきですね！ -
289 匿名
私は朝によく見ました。
８時前に数回。 -
290 匿名さん
雨よけの屋根あれば便利なんでしょうけど
後から修繕積立費から捻出するとなると
そう簡単に話は決まらないと思います -
291 匿名さん
当方アルティモ検討中です。
南東向きか南西向きかで迷っています。
住民の方、日当たりはどうですか？
南西の部屋は西日がきつかったりしますか？
午前中は、何時ごろから日が差してきますか？(季節によるとは思いますが)
参考にさせていただきたいので、是非ご意見聞かせてください。 -
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292 入居済み住民さん
当方、南西向きに住んでいます。
午後からの日当りは良好です（当然ですが）。午前中も周りが開けているせいか思ったよりリビングは明るいです。一方廊下側の居室は北東となり、直射日光が差し込まない程度に午前中は程よく明るく爽やかに目覚められます。
西日は14時くらいからリビング室内にまで伸びてきますが、向きの加減で斜め前方からなのと、ペアガラスの効果もあってか差し込んだ光自体に熱は感じません。今のところ総じて快適に暮らせてます。夏場はこれからなので未知数ですが、日が高い分今の季節ほど日光が居室内に入り込んでくることはないはずです。
あとアルティモガーデンですが、A棟、B棟の配置は2号線側は道路に沿う形で南西向きはここより、より西向きに建ち、南東側はより南にふられる形で建ちます。ここと向きは全く同じではないので参考程度とお考えくださいね。 -
293 匿名
291です。
詳しく教えて下さってありがとうございました。
間取りを取るか、日当たりをとるか…参考にさせていただきますね。
ありがとうございました。 -
294 入居済み住民さん
292です。
>間取りを取るか、日当たりをとるか…参考にさせていただきますね。
悩ましいところですね。ちなみにお気に入りの間取りはどのような間取りなんでしょう？よければ教えていただけませんか？^^
あ、あとリビングへの日光の侵入が14時くらいからと書きましたが、先週、改めて観察（というほど大層なものではないですが）してみると、午後4時でも日光がリビング内まで侵入することはありませんでした。着実に日は高くなっているようです。
それとこちらのベランダからアルティモA棟の基礎杭がよく見えるのですが、ベランダの延長線と、基礎杭を結んだ線が交差する角度は概ね目視レベルで15度～25度程度あるように見えます。
つまりアルティモガーデンのA棟南西向きは、プリマガーデンの南西棟より更に15度～25度西向きとなるので、日当りはその分差し引いてお考えください。 -
295 匿名さん
先日もTVで出てたお好み焼き「美佳美」安くておいしいですよ
混雑してますけどね＾＾ -
296 匿名さん
開店当時はたしか豚玉が250円でしたか。当時は随分お値打ち感ありましたが、今の値段では量的にまあこんなものかという感じですね。
「美佳美」も悪くはないですけど最近できた郵便局の前のたこ焼き屋（たこ一でしたっけ？）、結構イケます。たこ焼きもいけますが個人的にお気に入りは焼きそばです。 -
299 匿名
アルティモ購入予定者です。
プリマにお住まいの方で実際に住んでみて良かった、悪かった点、購入前に気をつけた方がいい点など教えて頂きたいです。宜しくお願いいたします。 -
300 匿名
南西側住まいです。
良かった点は謳い文句通りですがやはり駅近、買い物の便が良いですね。
悪かった点は、窓を開けてると時間帯によっては前の道路の騒音が若干気になります。
あと思ったほどでもなかったのが夏の暑さです。南西側ということで覚悟はしてたのですが断熱が優れてるのか、この夏は結構快適に過ごせました。
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