プレミスト津久野駅前 プリマガーデンってどうですか？

全ての条件の整ったマンションを購入出来ることが望ましいですが
限られた資金の中で購入を検討する人が大半だと思います
その中で自分が何を優先するかは人によってそれぞれだと思いますが
ある程度妥協できる立地で無理なく支払いできる物件だったら良いのでは
ないでしょうか
余裕を持って生活する事は大切だと思います

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残り9戸ですか。迷ってる間に買い逃したかも・・・4LDKはまだ残ってますか？

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安物物件なんでなくなったならそれはそれで縁がなかったということでいいんじゃない？
あとで後悔しないように。

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4LDKは抽選の1戸だけだったと思います。3LDKもわずかで、2LDKが残りの多くを占めていましたよ。
昨晩0時頃に、津久野町付近のときはま線を空ぶかししながらゆっくりバイクを走らせる人間がいましたが、かなりの騒音でしたので少し気になりましたね。

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昔はバイクで走る人が夏場多かった時代がありましたが
減ったのか気にならなかったの期間もありました
ここ数年夏場に又騒音を撒き散らして走る音を聞くようになりました
又増えてきているのでしょうか
冬場は騒音出して走る人も少なくなるでしょう

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ここはT2サッシのペアガラスらしいので窓閉めれば殆ど気にならないんじゃないですかね。
それはそうと今の時点でようやく5階までコンクリートの箱を積み上げたような状態で、竣工まで残り4ヶ月にしては建築が進んでないように見えるんだけどこんなもの？

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もう完売かな？
えらい早いペースやな。。。今、堺市は人気やからね。

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↑
堺は場所によっては交通の便利も良く暮らしやすい場所だと
思うようになって来ましたが
147さんは具体的にどのような部分で堺は
人気だとおもってらっしゃいますか？
もしよければ教えて下さい

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先週時点で残り９戸とのことでした。2LDK中心ですが3LDKもまだあるようです。最終分譲も終わったのであとは先着順販売ですね。

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インテリアオプションの冊子きましたがどれもこれも付けたくなりますねぇ。皆さんは何か検討されてますか？
私はフロアコーティングで迷ってるのですが、お値段はオプションということでやはり市価より高めなんですかね？

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同じメーカーのフロアコーティングをネットで調べると1㎡4500円となっていました。

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フロアーコートは種類によってはものすごい光沢のあるように仕上がるみたいですよ
他の方ですがいろんな会社から見本を取り合わせて光沢のあまり無い物にした方も
いらっしゃるようですが
私としては家庭のフローリングがピカピカツルツルの光沢仕上がりになるのは
嫌なのでコート材は不要だと思っています
オプションはなにかと割高だと思いますが
後々のトラブルの事を考えたらオプションで施工しておいたほうが
良いのかと思ってしまいますね

コート材を施工後数年して模様替えなどをした時に
今まで家具を置いていた場所とそうでない場所の
若干の色の変化だとかもどうかと言う事も聞いておいた
方が良いかと思います

床の貼り方にもよるのでしょうが
コート材が隙間に入り込み音鳴りの原因になる事があるようです
そう言うトラブルが出たときに床の施工会社とコート材の施工会社が
別であれば床の施工会社は手直しなどの拒否をされる時もあると
聞きました
だいたい床の施工会社とコート材の施工会社は別が多いと思います
そういう事も若干頭の片隅において考えた方がいいみたいです

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コート材は艶を抑えたガラスコーティングなんかもあるようですね。
ワックスは面倒なんで手入れしなくても10年、20年新築の状態が維持されるならいいと思うのですが、152さんの言われるように床の補修でもめる場合もあるんですね。なるほどです。

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残り3戸となりましたね。3LDKは完売のようです。

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オプションのバルコニータイル（高いですが）は、取り付けをおこなった場合、マンションの点検時はいったんはずさないといけないのでしょうか？
また、エコカラットか天井けいそう土は、金額のこともありますが機密性が高いマンションなので湿気対策はしっかりやっておきたいので検討したと
思ってます。

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私の友人から得た話ですが、バルコニータイルはカビが生えてきやすいとの事です。
あとは、埃などがひっかかりやすいので、撤去する場合は大変だなど。
向きなどもあると思いますし、一概にはいえないと思いますが、ご参考まで。

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No.156さんありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
窓ガラスフィルムはも良さそうですが、問題点はないのでしょうか？
例）傷がつきやすいとか剥がすと接着剤がのこるなど。。

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オプション説明会で窓ガラスフィルムの実演やってましたね。比べるとかなりの遮熱効果があり惹かれました。ただ値段も安くないですし、標準のペアガラス自体遮熱効果高そうなので我が家は一旦ひと夏過ごしてから様子見ということにしました。
オプション説明会で個人的に気になったのはセルフィールと洗面室サイドの壁に貼るカベガードですね。
セルフィールは調べると実績もある商品のようだし、ウチの子がアレルギー体質なので施工を検討してます。
カベガードは見た目もグっと高級感増しますし、掃除も楽そうなのですが如何せん価格が・・・う～ん迷ってます。

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いろいろオプションを考えると高くつきますね。
１年程度のノーマルで過ごしてから順次オプションをつけていくのも
いいかも知れませんね。その方が楽しみも長く続きますし。。
珪藻土の天井はいかがなものでしょうか？

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珪藻土は見た目の質感も上がりますし、調湿・消臭効果も高いようなのでかなり興味ありますね。ただ珪藻土の発ガン性云々といった記事を目にして少々二の足を踏んでる状態です。
様子を見てから後付でというのもアリかとは思いますが、家財道具の移動や養生が必要となる施工は面倒なので入居前には済ませておきたい気もしますね。

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