クリアヴィスタおおたかの森ってどうですか？Part2

オーベルが未入居で賃貸に出ていましたが、
クリアは賃貸でいくらになるか、査定をご存知の方いらっしゃいますか。
マンションによっては賃貸査定の額を教えてくれたところもあったので。
ちなみに、オーベルは非最上階の12階、70平米後半、和室込みの3LDKで16万。
クリアの同等な住戸ではどうでしょう。

＞653

まったく同じ広さならたぶん同等、管理費や修繕積み立て費の上乗せ分が差になると思います。
大京が買って賃貸に出したみたいですね。
大京が賃貸用に築1年以内の物件を買うっていうことは、おおたかの森は相当将来性見込まれていますね。
大京の先見性は定評ありますよ。
クリアも投資物件として注目されるかもしれません。資産価値上がると思います。

>654
大京やまともな不動産会社が、
オーベルやここを賃貸用として、事業用に投資する事は、
絶対にありません。

>654
スーモ見ましたが取引態様が「代理」ですよ。
もし654さんが仰るように大京が買って賃貸に出したのなら取引態様は「貸主」では？

話変えてしまってすみませんが‥。

現在こちらを前向きに検討しているのですが、
残りも少なくなってきている今
少々不安があり踏み切れずにいます。

それは広さです。
我が家は夫婦＋2歳(男)&0歳(女)の4人家族なのですが、
予算等から3LDKを検討しています。

やはり3LDKでは狭いでしょうか？
こちらを契約している方々は、どのような家族構成でどのような間取りを契約している方が多いのでしょうか？
是非参考にさせて頂けたら嬉しいです。

まず３ＬＤＫというくくりが、おおざっぱ過ぎじゃないでしょうか。
ここの３ＬＤＫが７０平米から８２平米まで幅があるのは、前向きな検討者の方ならご存知ですよね。

釣りと言われないためにも、現時点で残っているどのタイプの部屋を第一に検討されているか、
それをまず明記した方がいいと思いますよ。

658さん、私も家族構成4人ですが3LDKですよ。
私はリビングを広くとりたかったので、4LDKの間取り（80㎡台）を3LDKへ変更した形ですが、
夫婦で1部屋、子供1部屋ずつでちょうどいいのではないでしょうか。

私は子供に個室を与えるのもできるだけ遅くして、
部屋にこもらないようにしたいと考えています。
（できれば寝るためだけの部屋にしたい。そのためのリビング重視です）

不安な点は荷物があふれかえる可能性があることです。
ただ、そこは各々が工夫してなんとかやっていくしかないのだと思います。

>659

そうやって個人情報を探るのはやめて下さい。
あなたに言う必要ないでしょう？
釣られませんよ。

個人情報って、個人を特定しうる情報だよ．．

だいじょうぶ？？

658です。

>659様
後々のことや、同じ間取りをご契約中の方にもしかしたら不快な思いをされる方がいるかもと考え
詳しい情報は伏せた次第です。
釣りと思われるような質問になってしまい、申し訳ありません。

>660様
ご回答ありがとうございます。
我が家も子供部屋の在り方については同じような考え方でおります。
家族を近くに感じられる家庭って素敵ですよね。
広いリビングうらやましい限りです。

我が家も物を増やさない努力をしながら、
4人家族3LDKで仲良く暮らして行けたらいいなと思いました。
ありがとうございました！

その家族構成なら、さらに子供を持つ予定があるか、自分たちが居間の和室で寝ても良いかだけが問題。

子供を考えてるならもっと部屋数多く。
居間の和室が嫌ならやめとけ（もしくは部屋を改造）。

部屋の広さは自分たちが妥協するかどうか。
これは完全に各個人の感覚だから分からん。

＞662

どのタイプの部屋か教えるのも、個人情報を特定につながりますよ。
｢言わなきゃ釣り」といった659は荒らしだと思いますよ。

4人家族で３ＬＤＫでは、親は子供のための働き蜂ということですね。

夫の小遣いも据え置で住宅ローン払って、子供たちは独立性の高い部屋を与えられ
自分たち夫婦はリビングと一体となった板ふすまで遮音性も独立性も無い部屋を、夜な夜な寝室に
作り変えて、こっそりと声を殺して就寝する生活パターンを20年以上も続けるのですね。
私には無理ですね。ストレスが溜まります。
子供も狭い住宅に友人を招くことを躊躇しストレスを感じるのでは。
私も学生時代は狭い家に住む友人宅に訪問することを躊躇しましたし。

うちは2人で４ＬＤＫですけど、
寝室以外の部屋は書斎とゲストルームと物置に利用する予定です。
探せば安い建売住宅もあると思いますが耐久性が疑問なので、
つくりのしっかりした中古住宅でも探されてみてはどうですか。

>666
お宅は金持ちさんなんですね。うらやましかぁ～！
って言われたいんですね？

話題を変えてすみません
最終期に入ってから価格少し下がりました？
今までの最安値よりも低い価格の部屋が有るように思うのですが

価格が安い部屋を次期販売にして、見えないようにしていただけ？

666さんは、かまってちゃんか。
こんな親父で妻子はかわいそうだな！

あまり私を怒らせないほうがいい。

>668
優先分譲で全部の価格を見ましたが、2300万円台後半か2400台前半があったので、最低価格は下がってはいないと思います。

別に特別な金持ちではありませんし、
なぜ反発されるのかわかりません。
金持ちなら都心に住みますし、この程度の話で金持ち扱いですか。

だいたい、努力すれば4500万円くらいの部屋は
みなさんでも買えますでしょ。
個人的な意見として4人家族で３ＬＤＫは厳しいと伝えただけです。
マンションに限定しなくてもいいのではと申しただけです。
何か変なこと申してますか？
春夏秋冬の洋服だってお部屋の小さなクローゼットには収まりきらないでしょ。

なにが「かまってほしいのかな」よ！
おたくみたいのは一生そのまんまアパートに住んでなさい！
気持ち悪くて身震いする。もし家族がいるならホント不幸な家族ね。

お大事に

>672
上から目線である事はまちがいないし。

親子4人で3LDLで幸せに暮らしている親子はいくらでもいる。

４人家族で３ＬＤＫはせまいとのことですが、実家は４ＬＤＫで来客以外は和室をほとんど使ってませんでした。

間取りなんて、これまで住んできた環境でどう感じるか変わりますから、他人の意見を求めたら惑わされるだけです。

考え方はひとそれぞれ。
夫婦別室にしたくない。いつも一緒にいたいという夫婦もあります

>672
ご発言をそのままお返しいたします。

お大事に

3LDK70平米で、5人兄弟で育ちました。
両親は子供は二人のつもりだったらしいですが、
いざ育ててみると、小さい子がいる家庭が楽しくて、
4才おきくらいに兄弟姉妹ができました。
昔のマンションですから、収納は押入れくらいしかありませんが、普通に収納はできていました。

今は実家には高校生、大学生の下から1,2番目しかいません。
妹には、ガラガラで家がさみしくなったと言われました。
窮屈だとはおもったことは一度もありません。
友達もたくさん遊びにきてくれました。
私の友人が、一番下のことを可愛がってくれて、とても下の子も喜んでくれました。
互いを思いやる気持ちや、面倒を見合える良い環境だったとまで思っています。
両親は看護師なので貧乏ではなかったと思います。
住み替えは考えたことはないそうです。
教育に費用を惜しまず、大学までの5人分の学費を用意してくれたことに感謝しています。

5人は極端かもしれませんが、1人っ子で小さいときから個室を与えるのが幸せか、
兄弟姉妹が協力しあって生きていくことが幸せか、それを決めるのは子供自身ではないでしょうか。
私は自分が幸せだったと思っています。

良い意見ですねー
器より中身！

677さん、すごく素敵ですね。
うちもそうありたいと思っております。

この人の育ってくる時代に男の看護士という職業は？
一連の○○○だと

この話題はクリアには無関係。新築マンション、広さは十分

今「４ＬＤＫフェア」をやってるんだから
４ＬＤＫにしておけばいいんじゃない。

４ＬＤＫフェアって何？
もっと値引きしてくれるのかな？

逆はあっても、値引きは一切やってませんよ。

４ＬＤＫって、フェアで売るほど残って無かったんじゃないの？
やっぱりフェアやるほどたくさん余ってるんだ。
来月は３ＬＤＫオールフローリングフェア開催か！

完成まで半年あるから色々やるんだろ。
いっしっし。

>683
いっしっし って釣りにしてもあまりにセンス無いんですね
もっとスマートな釣り方しなよ。

このスレッド、おもしろいね！

おもしろくない。くだらなくなっていってる。

残り６戸、内、８月末抽選住戸が４戸だそうな

完売しちゃいますね・・・
以上デベの手先からの報告でした

↑契約者板見てきただけだろが。

残りがほぼ無いから検討するもなにも無いから、ネタが尽きて、荒れ放題だな。

営業さんにききました。
完売しちゃったみたいですよ。

おめでとう！
オーベルはまだかな？

はい、またすぐわかる嘘を平気で吐くとは。
最終期を８月下旬と定めてる以上、今完売は絶対あり得ない。

>687　さんの
残り６戸、内、８月末抽選住戸が４戸だそうな

の話がホントなら、抽選じゃない２戸が売れて、
残りは抽選住戸で、抽選が８月下旬ならあり得るお話じゃないの？
今日、実際にＭＲ行った人の情報があればわかる事だけど。

ここ絶対にオーベルの住人か営業マンがカキコしてる。

はっきり言っておくけど、クリアの住人は皆さんクリアでよかったって思って大満足だから心配せず自分のとこ盛り上げてくれ！

完売？？

あと1年はかかるしょ

>695
１年後にこのスレみかえしてね

先見性がないのがわかるとおもうよw

>696の見る目がなかった、荒野に建つマンションを再認識するためかい？

そんな稼働は持ち合わせておりません。

住宅に資産価値を求めないなら、良いのでは。

テレビによく出てくる田舎の豪邸は、
資産価値はないのに、数億円掛かったってのがよく出てくるよね。
自分が満足していれば良い。

おおたかはドイナカでは無いけどな

ま、立地云々よりマンションにはもとより資産価値は無いけどね

庶民が大借金してなぜに買うかね

不思議でならん