匿名
[更新日時] 2010-09-01 21:42:55
パート２です！！ようやく正式名！！
クリアヴィスタおおたかの森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D86街区1画地（仮換地指定済）
交通：
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.31平米～88.85平米
売主：東レ建設
売主：京急不動産
売主：世界貿易 センタービルディング
販売代理：東レハウジング販売 東京本店
販売代理：京急不動産
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：東レ建設 京急不動産 世界貿易 センタービルディング
管理会社：長谷工コミュニティ
【スレッドタイトルを修正しました。10.05.29管理人】
こちらは過去スレです。
クリアヴィスタおおたかの森の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-05-28 02:27:09
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D86街区1画地（仮換地指定済） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
279戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月中旬予定
入居可能時期：2011年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社
[売主]京急不動産株式会社
[売主]株式会社世界貿易 センタービルディング
[販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリアヴィスタおおたかの森口コミ掲示板・評判
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1041
匿名さん
相当広告費掛かってるもんね。だから相場より高いんでしょうね。
イヤだね～
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1044
匿名さん
計約済みの方へ
抽選会の様子を教えて下さい。
宜しくお願いします
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1045
マンション投資家さん
ここは2000万円を割れたら買うべし。
指値を徹底せよ。
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1046
匿名さん
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1047
周辺住民さん
私も当時このマンションやオーベルを検討しつつ結局近隣の戸建に落ち着いた未購入者です。
おおたかの森はとってもいい場所ですよ。
田舎過ぎず、都会過ぎず、かといって高級な場所ではないのに、治安も空気感も良い。
かなり特殊な場所だと思います。
のんびり住むにはとてもいい場所ですね。
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1048
匿名
>1041
この手のウソ情報に騙される人はいないと思いますが一応訂正
広告費はコンスタントにかかる費用だが、
クリアは販売期間が圧倒的に短かったのでコストも少なく済んでいます。
値下げをする必要も無かったので東レさんにとってはダブルの効果
いくら広告費を使っても売れないものは売れなかったりします、
その場合は広告費を価格に上乗せるのではなく、逆に値引きをしますよね
そんなわけで、上の方が言ってるのはウソになります。
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1049
匿名
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1051
匿名さん
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1052
匿名さん
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1053
by 1025
＞No.1046さん
本当ですね。
間違えました。
大変失礼いたしました。
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1056
検討中
>1050さん
マンション投資家とのことですので、沢山の物件をみてこられてるのですよね？
そんな貴方様に質問です。
クリアヴィスタの膨大なSEO対策費というのは、他物件と比べてどのくらい多いのですか？
また、テレビCMを流している物件もありますが、そのようなテレビ広告費にお金をかけている物件より
クリアは広告宣伝にお金をかけてるということになるのですか？
ぜひ、素人の私にご教授くださいませm(_ _)m
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1057
匿名さん
マンション投資家さん、難問ですねw
頑張って研究の成果を今こそ発揮してください。
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1058
購入検討中さん
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1059
匿名さん
投資家の人とは見方が違うけど
googleのアドセンス、アドワーズに金かけてるのがクリア
yahooのスポンサードサーチ、インタレストマッチに金かけてるのがオーベル、シティ
シェアで言えばgoogleの方が表示件数が多いので、クリアが一番広告に金かけてる。
というのは間違いではない…けど、
「流山おおたかの森」での検索ボリュームが月間2万程度、競合指標も低いので、
お隣の柏の葉が月間9万なのを考えると、入札価格は他所のエリアのマンションより安いはず。
（なので自分は「おおたかのネット人気や注目度がすごい」という意見の方が違和感がある）
テレビ広告との比較でいえば、キー局でゴールデンタイムに有名人使ってって話でないなら
長期掲出の分ネットの方がかかるよ。
一日の上限クリック数100×10円×10キーワードでフルクリックされるとして、
上位表示の入札価格込みにすれば、余裕で年間1億超えるし。
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1060
匿名
なんだかいつのまにかこの物件がアドワーズによって高い…みたいな流れになってるけど、
そもそも割安物件だからこんなに売れたわけで。
これを高いとかいってる人は何考えてるのかよくわからん。
本当にそう思ってるなら、おつむの弱い子かもしくは情弱かのどちらか。
ってか釣りなんだと思うけど。
なんか必死になって荒らしてるのがかわいそうだよ。
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