マンションがどんどん増えている地域

確かに。ま、その人の品格でしょうね「勝てっこない」発言するような輩は哀れで笑っちゃうけど。

金儲けのプロが入念なリサーチをするわけだから、マンションがどんどん建設されている場所は住環境良好なんだと思います。一方雑誌なんかで「人気の街」として取り上げられている場所でも販売が苦戦している所は実際はそれほどでもなく、自治体やらとのタイアップで頑張っても現地を見た人にばれちゃう所。例えば調布の仙川とか。

>>42
その理屈で行くと、経済社会においてバブルなどというものは
発生しないということになりますね。
「金儲けのプロ」や「経済のプロ」のリサーチに間違いがなかった
ためしはありません。

「プロ」は、ファンダメンタルズ（住環境の良さ等）を最優先に
考えているわけではないでしょう。これから価格が上がりそうかどうか、
それが一番の関心事でしょう。

また、副作用もあります。
一定程度以上マンション建設が進めば、住環境は悪化します。
別に武蔵小杉を目の敵にしているわけではないですが、既に
あそこはそういう状況になっていると思われます。

ただ、住環境が悪くなっても、買う人はなかなか減らないかもしれません。
あなたのように、大手の会社が参入するからには間違いがない場所なのだろう
と考えたり、もっと価格が上がると思って（住環境とは無関係に）買う人が
いるためです。それがまた更なるマンション建設につながるのですが…

デペがマンション建設地を選定するのは住環境だけではなく、利便性などの売りが有るか無いかだとおもいます。そういう意味ではマンション建設ラッシュ地域に目を向けるのもありだと。武蔵小杉？自分も好きではないけど相変わらず売れてますからね、魅力はあるのでしょう。バブル云々はまったく別の要素だと思います。

利便性より、土地の入手でしょ。
小杉は土地が入手しやすかった。
入手できなければ建てられない売れない。

土地が余っているのにマンション建設が極端に少ない場所もあるからね。

マンションラッシュの街、住みたいかどうかは別にしてどこも住みやすそうなのは間違いない。

住みやすそうと思わされているだけではありませんか？

>>48
そんな事はない(笑)

東京ではないですが、武蔵小杉。

田舎から出てきた者としてはカナリ住みやすいです。

まず田舎の特徴として大通りにデッカい商業施設が集まった所があります。

ヨーカドーとかイオンとか最近だとララポみたいな。

で、町の人々はこぞってそこに買い物にきます。

ただし田舎なので車でしかいけません。

武蔵小杉は駅前でそれを再現してます。

つまり田舎にいたときの価値観で暮らせる。

でも田舎よりオシャレで徒歩とか電車とか便利な暮らしができる。

車なくても暮らせる都会的な生活。

しかもタワマンとか高層ビルは基本田舎では見かけないんで、物珍しくて憧れなんです。

だからマンションの中でもタワマンがたくさんたってるんだと思います。

>>50 匿名さん
これ東京都下のカテゴリーだから、武蔵小杉は圏外です。
便利ですか？改札まで200メートルくらい行列ができるらしいですね。電車も激混みで乗り切れないこともあるのにね。

＞＞43
偏った独自の考えですね、今現在の状況を正確に判断できていないと思いますが。

都市力のある所が多いと思う。

八王子はマンションが次から次へと建ってる。