こんにちは。。いつもこちらで勉強させてもらっております、、
我が家は5人家族です、やっと念願の2階建て一軒家をプラン中です＾＾
しかし、子供達は、後10年もすれば、結婚し巣立っていくであろう～と思います。が。3人の子供のうちの誰かが、同居してくれるだろうとも思ってております、
ＨＭと、プラン中なのですが、10年後の2世帯同居を考えて、2階トイレ、キッチンをリフォームを考えているならば、、、
Ａ社は、2階にも、キッチンとトイレを配置するであろう場所に、今のうちから配管を準備しておいていた方が10年後リフォームしやすい、、と、説明を受けました、
しかし、Ｂ社は、配管から、臭いがしたり、どうせ床を、剥いだりしなくてはならないので、お金がかかっても10年後に思う用にリフォームすればよい、、と説明を受けました、
素人では、どちらが良い選択か、わからないので、建築関係の方のアドバイスを頂いたいです＾＾よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2010-05-27 12:00:17
さや管ヘッダー工法
去年家を建てました。配管や配線は将来可能性があるものはかなり検討しました。
ガスだけはやめて電化するつもりで電気の配線をしました。
リフォーム予定の部屋は床を上げて給水排水配管できるようにしておきました。
「3人の子供のうちの誰かが、同居してくれるだろう」ホントに？
10年後もニートが居座っているという可能性はないのでしょうか？
逆に息子さんが立派な二世帯を建てて一緒に住もうと言ってくれるかも知れないし、
二世帯はお互い色々と気を遣うから近くに自分たちだけの家を建てるかも知れない。
冗談はさておき、どうなるか分からない未来を見越した配管などは不要に思います。
給排水・電気配線は後からでいいと思いますよ、そもそも１０年後にどう作るかも
その時になってみないと、分からないじゃないですか。
それよりもリフォームが十分可能である構造かどうかが大切
ツーバイや在来木造であっても、今は壁工法併用でリフォームの制限が
強く出る構造が多々ありますので、そちらを良く検討した方がいいと思います。
給水管、給湯管、追いだき管などは 架橋ポリにして
排水管は１Ｆ床下まで下げ、マスに繋がらなければ、大丈夫ですよね（臭くない）
ガスも似たような配管があったと思います
したがって、未来の事を考え 「あり」かな？と思います。
建築関係の方限定かよ
建築関係者は「10年後のリフォームを考えて」というセールス文句で
本来要らない工事を発生させて儲けます。
お金がかかっても10年後に思う用にリフォームすればよい、と説明を受けました。Ｂ社の方が正しい
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
