ライオンズマンション茨木東中条はどうですか？

ステイツグランはさくら通り側と、中側とはどっちが高かったんでしょ？
ご存知な方教えて下さいm(__)m

ここは、今のタイミングこそが掲示板で盛り上がるはずの物件なのにまったく注目されてませんね
アンチすら書き込まないのが悲壮・・・
注目度はかなり低いな、というか注目してたのに予想外に高すぎて一気に冷めた人が多数か？

先日モデルルームを見てきました。場所は申し分ないので検討してみたいとは思いました。神戸の方も見には行ったんですが、
どこもだいたい同じ価格かなぁと思いました。JRで大阪にすぐ行けるのが魅力なんですが・・。これからの状況を考えると妥当なんでしょうね

私も見ました　少し頑張ってみようかと思っています。東中条町にはもうでませんよね？

モデルルームへ行かれた方々へ、
モデルルームは盛況でしたか？完売しそうですかね。

プラウドと余り価格は変わりないような気がしましたね。
だから、ライオンズの価格は仕方ないか…。
分譲戸数も一番多いみたいだし、これ売れなきゃどこもダメでしょ。

みなさま、こんにちわ。
私はプラウドより割高に感じたのですが・・・。
4LDKの南東の角部屋で比較しますと、数百万の差があったと思います。
さらにプラウドより駅から離れているにもかかわらず。
構造も床のスラブ厚はライオンズは200mmで、プラウドは250mm以上ですよね。
構造で金額の差がでてるとも思えないのですが。
どうしてなんでしょう？

スラブの厚さですよね〜。
私も同じことを考えてました。
床のスラブ２００㍉〜２２０㍉とパンフレットに書いてますよね！
でもプラウドの２５０㍉との違いはあまり気にしなくてもいいかも？
ステイツは本当に良かった（友達に購入者多数居るので…）けど
プラウドは私的にあまり良いとは思いませんでした〜！
モデルルームもたいして良く無かったし。
それよりプラウド（野村）とかステイツ（ＪＲ・野村）とか、シティハウス（住友）とか
完売物件と比較しても仕方ないかもね？
今はエスコンの新築計画とかユニハイムの新築計画が、すごく気になります。
昨日、前自転車で通ると工事してましたよ！
やはり茨木市で購入を考えると価格高いかな〜…
どなたか金額知っている方、教えてください。

49さん、レスありがとうございます。
実は私はライオンズ購入予定者なのです。
プラウドと比較したのは未練があるからではなく、金額の妥当性の参考のためには場所・グレードで一番似ていると思ったからです。
ライオンズの販売員さんにそれとなく聞いても、言いずらそうだったので、ここに書き込んだのですが、
ここって書き込みが少ないですねえ。で結局、直接聞いてみました。
スラブは工法が違うので、厚さだけで比較できないそうです。
他にも色々聞きましたが、金額については納得とはいかないまでも仕方がないかなと思いました。
まあ、私がお買い得と思うぐらいなら、また抽選になってただろうし。
49さんはエスコンかユニハイムですか？
いいマンションがみつかるといいですね。

↑シティハウスはまだ販売してましたよ。ライオンズ見た後だから結構安く感じました。仕様、設備はシティハウスの方が上。小学校も近いし、前向きに考えてみるつもりです。

ライオンズマンションのモデルルームを見てきました。
落ち着いた色目だったので、
高級っぽく感じました。
食器洗い機が標準だったのが良かったです。

↑今どき食器洗い乾燥機はどこでも
標準で付いてるでしょ〜
ふつうじゃないの。

プラウド東中条は標準ではありましぇーん＞＞食洗器
別途１８万円！！

ここを契約されたかたいてるのー
不思議・・・

シティハウスのマンションの前にはエスコンのマンションがぴったりと建つんでしょ？
エスコンのマンションて何階建てなのかな？シティハウスの人かわいそうですね。
ユニハイムのもシティハウスみたいにぴったりとマンションが建ってもおかしくないバショ？
シティハウスを買った人はなんて聞いてたのかなぁ？

価値観の違いもあるでしょ。
「絶対」は無いよ。
自分にとって他の場所が良かったらやめときゃいい話で
良かったら買い物件だし、他人の意見も参考にすればいいけど
結局は自分が決めるのかなあ。

昨日モデルルーム行きました。１期は完売でしたよ。これから２期の売り出しやって。変わった間取りが多くて金額も色々でした。ローンの使い方で諸費用が変わるらしいけど、安上がりな方法は無いんかなあ。

現金が一番！

南向きで検討しているものですが、南側の東芝社宅ってどうなるか？
知ってる方、誰か教えて下さい。

殆ど、住んでないし間違いなく建つね！

北側の空き地、野村不動産が買ったって噂を聞いたことがありますよ。南側は間違いなく建つと思います。

＞５６
エスコンは五階建てのはずです。


すぐ東隣の空き地はどうなるかご存知ないですか？

東芝の社宅もですが、みずほの社宅もなくなります。

いま、たっている社宅も古いので建つやろね。
人もあんまり住んでないみたいやし。
建て変わって綺麗になるほうが、街並みが良いやろうな。
シティハウスも南側にきれいなマンションが出来た方が今までよりいいんじゃない。
後は建物計画で、日影になるかどうかやろ。

あんまり皆様の興味がないのかな？
ちょっと上げとこ

じゃ、俺も興味あるから見に行こう

プラウド落選組みです。とうとう買っちゃいました。後は一年じっくり待つだけです。

12月から売り出してて、まだ完売してませんね。野村は即日完売でしたが、こちらは苦戦の様ですね。
いったい何戸が契約済みで、残りは何戸なんでしょうか??

半分ぐらい残ってるはずです。でも、角部屋・最上階など価格の高い部屋は、ほとんど売れていて
あとは、中住戸等お求め安い住戸の販売なので、ほっておいても売れると言うことだそうです。
大京は、今回の偽装事件で売りやすくなったと喜んでいるそうです。

販売苦戦？

先月購入した者です。近くに住んでいないので色々な街の情報があれば、この場で交換できればと思います。
自分自身や、家族も非常に今回気に入りました。でも住んだ事無いので色々心配です。皆様の街ネタをお待ちしてます

東中条見ました。私は建築の仕事をしていますが、あの価格であの内容ではいくら場所がいいと言っても高いと感じるしか無いですね。
二重床でも無いしオプションも多いし、駐車場の入口もチェーンなんて考えられません。立地人気だけで売れてるのですか？
皆さんもっと勉強しましょう。

第3期分譲の案内が来ました。
こんなに少ない戸数でなぜ第3期まで引っ張るのかと。
しかもキャンセルが出たとか？
私も72さん同様あの場所・あの内容であの値段は高いな、としか感じませんでした。
プラウド落選組みの足元を見てるような気がしてなりません・・・。
場所はプラウドのほうが数倍いいかなと思いますが。

71さん　よろしくお願いします。ここは、緑が多くて住みやすいと思いますよ。学区も良さそうですしね。

７４さん、ありがとうございます。安心しました。初めての場所なので不安でしたが、聞くと安心しますね。

購入者さん、こんにちは。私もこのマンションに住むことになります。
どうぞよろしくお願いします。先週、周辺を見に行ったとき、ステイツグランが内覧会をやってました。
当たり前の話ですが、ステイツグランの敷地は道がきれいなんですが、外れると急に道が悪くなり
ライオンズの周りもきれいにならないのかなと思っております。

７６さん　こんにちは。なんか心強い方ばかりでありがとうございます。確かにステイツグランみたいな道が良いんでしょうが
借景という言葉もありますので、（笑）町内会としたら嬉しい話です。

そろそろオプション会が開かれていますが、購入された方はどうされたのでしょうか？よかったら教えてください。

メニューにしようかどうか迷っています。今をとるか？後々をとるか？皆さんどうですか？

ライオンズマンションのすぐ隣のマンションはドキュソが多いから要注意。
東芝跡地はマンションが建ちますが、かなり高いと思いますよ。
土地の買取値が尋常ではないので、ライオンズマンションより高くなると思われ。
なので、ライオンズマンションを値段で迷ってるなら買いかもね。
ろそれでも高いけど・・・。

工事は順調に進んでいるみたいだけど、まだチラシが入っているし、イベントはやるし・・・で、
完売には、まだまだなのかな？
そろそろ値引きの話なんか出てるんじゃないのかな？
情報ください！

昨日の段階ではあとまだ10部屋ほど残っているようです。

皆さん、教えてくださいm(_ _)m
ライオンズマンション高かったので、購入しようか迷い中（＞＜）
東芝社宅とか北側の土地にマンションが建つのを待ってたらもっと高価格になるんでしょうか？

こんないいマンションが即完しないのが不思議だね

こんな高いマンションが売れるのが不思議です。
一千万円値引きしてもまだ高いと思いますが。
実際、どのくらいの値引きなのでしょうか。

なんか、イヤな書き込みが出てきましたね。たまにしか見ていないんで大きなことは言えませんが、自分で良いと思い購入をしているわけで、その人たちの情報交換の場だと思いますので、宜しくお願い致します。他のスレッドでおやりになったら如何でしょうか?

>>85
ズバリ！
高いから売れないのです。
水面下では叩き売りが始まる予感。。。

まずは、豪華家具付き、エアコン、照明器具付きって所でしょうか？

中央図書館には徒歩何分位かかるんですか？

＞９０
中央は遠いですよ
中条なら３分くらいじゃないでしょうか

いろいろ考えて迷い中の者です。
でも、誰でも買える安いマンションは、住んだ後に後悔しそう・・・
高くても信用できると自分達で思えたら良いんじゃないかなぁとも思います。

私も92の方の意見に賛成です。色々見て安心できるものを考えたい。そういう情報をとっていきたいなぁー。なんか要らない情報ばかりで・・・・。

「安心できる物件」
だったら東中条のライオンズはどうかと・・・
駅からの距離・南側の今後・西側のマンションとの関係
を考えてのあの価格
今売り出し中の少し北西の戸建と同等の値段ですよ？
どうしても、譲れない事情が無い限り、安心できる物件とは思えません

久し振りに建設地の周りをゆっくり見て来ました。
まだマンションの高さは３階位だと思います。
私の購入した階にはまだしばらく到達しませんが、日当たりも良かったですよ！
最近は家具屋さんと電気屋さんのチラシばかり見てしまっています。^^;

確かに、安いマンションは将来の、立地面、環境面、最近では構造？に不安はありますよね。
大手の不動産会社だと、私たちの見えない部分までの不安はないような気がします。
東中条のライオンズマンション…私はこの価格は妥当だと思いますね。

大手の不動産会社だから安心と言い切れるでしょうか？

http://homepage2.nifty.com/kekkanzenkokunet/2-6-12-03=monsenuminamiiba...(kitsuda).htm

モンセーヌ南茨木Ｂ棟 PCアンボンド未施工事件

胡桃設計　一級建築士　木津田秀雄（兵庫・関西ネット）

　大手デベロッパー阪急不動産（株）、スーパーゼネコン（株）大林組、海外での設計コンペにも招待される設計事務所（株）アーキテクトファイブ、一流構造事務所である（株）梅沢構造計画研究所。この豪華メンバーで166戸の集合住宅が、阪急南茨木駅の西側で分譲されたのは1998年のことである。またこのマンションはその後、茨木市の都市景観賞を受賞している。

こういう方々はいったい何を言いたいのかわかりません。色々な意見があって当然ですし、人それぞれですよね、でも私もそうですが、気に入り購入をしたものからすると、もっと違う意見を書き込んでいただきたいし、業者さんの意見交換（？）の場みたいで、不愉快ですね。まぁ、今後はスルーですので、噛まないで頂きたいと思います。

ここは購入検討者の情報交換の場ですよ。
確かに買ってしまった人には不愉快な意見もあるでしょうが、そんな人には「住民スレ」があるのでは？

日曜日にモデルへ久々行ってきました。茨木近辺も色々と出ているのですね。いいとこもあれば、いまいちのもありで・・・。ここはいかがなんでしょうか？色々なご意見があるみたいですが・・。そろそろかなぁとも思っております。↑のご意見を参考にさせていただきながら、色んな質問をさせて頂きました。今後も色々な情報をお願い致します。

自分の決断に自信が持てない人ほど他人の反対的な意見に噛み付きますね^^
ローン板もしかり

完売した後にキャンセルが1戸だけ出たみたいですよ。

おお！久しぶりに覗いたら上がってる